Является ли наследство совместно нажитым имуществом?

Содержание
  1. Законодательные основы имущественных отношений супругов
  2. Что является совместно нажитым имуществом супругов: семейный кодекс
  3. Имущество нажитое в гражданском браке
  4. Долги и кредиты
  5. К общему имуществу не относятся
  6. Что является совместно нажитым имуществом
  7. Что относится к совместному имуществу
  8. Личное имущество
  9. С какого момента имущество считается общенажитым?
  10. Считается ли наследство совместно нажитым имуществом?
  11. Общие правила раздела имущества
  12. Выплата компенсации
  13. Судебная практика
  14. Признание личной собственности совместно нажитой
  15. Имущество, полученное в дар
  16. Брачный договор
  17. Недвижимость, полученная в наследство
  18. Отступления от общих правил раздела
  19. Увеличение доли
  20. Уменьшение доли
  21. Особенности прав супругов
  22. Случаи когда имущество не делится
  23. Оцените статью
  24. Советы и рекомендации
  25. Недвижимость куплена в ипотеку до вступления в брак
  26. Временные рамки ареста
  27. А если не по закону?
  28. Принудительный раздела имущества

Законодательные основы имущественных отношений супругов

Совместно нажитое имущество

Раздел собственности, принадлежащей супружеской паре, в случае расторжения брачного союза, регулируются законодательством РФ. Понимание различий между личным и совместным имуществом позволит супругам юридически грамотно распорядиться своими правами на имеющуюся семейную собственность и обойтись без конфликтов при его распределении при разводе.

Основным документом, регулирующим семейно-брачные отношения, является СК РФ. В статье 34 приведен перечень совместного имущества супружеской пары, а в статье 36 перечислены те предметы, которые законом относятся к личной собственности каждого из них. В тонкостях раздела супружеского имущества, которые актуальны особенно при разводе пары, можно разобраться, не только прочитав эту статью, но и изучив статью 38 СК.

Правилам имущественных отношений посвящен не только СК РФ, но и ряд статей ГК РФ. Например, права супругов и их обязанности в части, касающейся их имущества, отражены в статье 256 ГК РФ. С учетом изменений, внесенных в эту статью, к общему супружескому имуществу могут применяться не только правила, установленные законом, но и условия, принятые самими супругами, в составленном ими договоре или Соглашении.

Что является совместно нажитым имуществом супругов: семейный кодекс

Определение совместно нажитого имущества дается в ст. 256 ГК РФ. Согласно ей, таковым признается имущество, купленное в браке. Исключение составляет наличие брачного договора, определяющего раздельную собственность мужа и жены. При отсутствии данного документа все ценные вещи делятся в общем порядке.

Более детальное определение дается в ст. 34 СК РФ: общенажитым считается заработок от предпринимательской или трудовой деятельности, пенсии, пособия, компенсационные выплаты, ценные бумаги, паи, доли в уставном капитале.

Если супруг в браке занимался ведением домашнего хозяйства или воспитанием детей, не работая, он на общих основаниях вправе претендовать на половину имущества.

Имущество нажитое в гражданском браке

С юридической точки зрения гражданским браком является союз, зарегистрированный в ЗАГСе, однако многие под ним подразумевают сожительство. Если в период совместного проживания мужчиной и женщиной приобретено имущество, при расставании оно будет принадлежать тому, на кого оно оформлено.

Если квартира куплена в общую собственность, на основании ст. 244 ГК РФ можно подать иск об определении размера долей. При оформлении недвижимости на одного человека второму получить свою долю затруднительно: придется доказывать, что из его средств тоже производились вложения.

Долги и кредиты

Ст. 39 СК РФ определяет, что разделу подлежат и долги. Например, кредиты, оформленные в брачном союзе. Но судебная практика неоднозначна: по закону при оформлении сделок одним супругом требуется согласие второго, однако по умолчанию считается, что заемщик действует с его разрешения и по предварительному согласованию. Поэтому кредитные обязательства делятся пополам, даже если вторая сторона не знала о них. Придется доказывать факт пребывания супруга в неведении.

Если кредит оформлялся на семейные нужды, и муж или жена не знали о его наличии, он поделится поровну.

Пример из практики:
Женщина оформила кредит на сумму в 500 000 руб. для ремонта дома, сказав мужу, что деньги отложены ею заранее. Таким образом, о появлении долговых обязательств он не знал. Ремонт дома относится к семейным нуждам.

Позднее мужчина подал на развод и раздел, в иске кредит не фигурировал ввиду незнания инициатора о его наличии. Ответчица подала возражение по иску, указав, что поделен должен быть и кредит. Ею представлены чеки и квитанции, доказывающие трату средств на ремонт (нужды семьи).

В теории такое деление является несправедливым, т. к. заем оформлялся без ведома мужчины. На практике все меняет ст. 35 СК РФ: считается, что сделки с общим имуществом (деньгами) производятся с согласия второго супруга.

Если требуется письменное разрешение, оно оформляется в нотариальной конторе. По кредитам письменное согласие не обязательно, за исключением ипотеки, где оба супруга выступают созаемщиками.

Суд принял решение о признании долга общим и распределил его пропорционально присужденным долям.

К общему имуществу не относятся

На основании ст. 256 ГК РФ признаются индивидуальной собственностью и не подлежат разделу:

  • предметы, полученные по дарственной или в результате наследования;
  • личные вещи: одежда, обувь, иные предметы личного пользования.

Делятся драгоценности и иные ценные предметы. Разделу не подлежит собственность, оформленная на ребенка, и приобретенные для него вещи.

Несмотря на то, что наследство или ценности, полученные по договору дарения, разделу не подлежат, есть исключение. Ст. 37 СК РФ поясняет, что личное имущество может быть признано общенажитым. Для этого придется доказать, что во время семейной жизни вторым супругом или общими усилиями произведены вложения, увеличивающие его цену в значительном размере.

Пример:

Муж получил в наследство квартиру, оценочная стоимость – 2 000 000 руб. на 2010 год. В это время он находился в браке. Развод состоялся в 2017 году. За данный период на жилплощади сделан ремонт, сумма вложений составила 1 500 000 руб.

Суд признал недвижимость общенажитой, т. к. за указанное время выполнено благоустройство, ремонт и частичная реконструкция, что значительно увеличило ее конечную стоимость при оценке перед разделом.

Что является совместно нажитым имуществом

совместно нажитое имущество при разводе супруговПод общей совместной собственностью, согласно 1-ому пункту 256-ой статьи ГК РФ и 34-ой статьи Семейного Кодекса РФ, подразумевается имущество, приобретённое за период действительности брака.

В брачном контракте, в случае его заключения, может быть предусмотрен иной порядок разделения.

Что относится к совместному имуществу

Согласно положениям Семейного кодекса, все доходы, полученные мужем и женой в период брака, а также приобретенные на эти средства вещи, недвижимость, ценные бумаги считаются общим совместным имуществом. Каждый имеет право на их половинную долю. При условии, что законный режим не был изменен брачным договором.

Из общего правила есть исключения. Не относится к общему семейному имуществу то, что было получено (приобретено) одним из супругов до вступления в брак, или досталось ему безвозмездно. Например, в качестве подарка или по наследству. Также не входит в его состав собственность, принадлежащая детям (подаренная им, или приобретенная на их имя).

К совместно нажитому имуществу относится и бизнес, независимо от того, кто его создавал (приобретал) и кто им занимается, но при одном условии, что на него были потрачены деньги, нажитые во время брака. То есть отсутствуют доказательства того, что умерший супруг вкладывал в бизнес только свои личные средства. Например, он продал унаследованную от родителей квартиру, а деньги вложил в покупку фирмы.

Понятие собственности супругов

Под собственностью понимается исключительное право любого субъекта (физического либо юридического лица) владеть, пользоваться и, главное – распоряжаться определенным имуществом. Например, владелец жилого дома имеет исключительное право распоряжаться этим домом.

Сущность прав собственности в браке имеет определенные нюансы. Статья 256 Гражданского кодекса РФ предполагает, что при отсутствии брачного договора имущественные права супругов являются полностью равнозначными. Это означает, что все имущество, приобретаемое супругами в браке, принадлежит им обоим в равных долях.

Личное имущество

Законодательство указывает, какое имущество исключается из общей массы совместной собственности.

С какого момента имущество считается общенажитым?

Ценные вещи признаются совместно нажитой собственностью при покупке в период с момента регистрации семьи до расторжения в ЗАГСе или вступления решения суда в законную силу.

Согласно ст. 25 СК РФ, брачный союз считается аннулированным в день внесения записей в регистрационную книгу ЗАГСа, при разводе через суд – с даты обретения силы решения суда.

Исключение – покупка квартиры в ипотеку до бракосочетания, если выплата кредита осуществлялась после свадьбы: здесь денежные вложения производятся из общего бюджета, следовательно, по заявлению второго супруга суд признает ее общенажитой собственностью.

Считается ли наследство совместно нажитым имуществом?

Имущество, которое принадлежало супругу до вступления в брак является его личной собственностью. Если такое имущество было получено в наследство уже в браке, оно также считается личным (п. 1 ст. 36 СК РФ).

Является ли наследство совместно нажитым имуществом?

Важно! Наследство не является совместно нажитым имуществом и не может быть поделено по аналогии с общей собственностью супругов.

Неважно, что перешло по наследству — 3-комнатная квартира или бабушкин антиквариат. Если супруг получил свидетельство о праве на наследство и оформил имущество на свое имя, он считается единоличным собственником.

Второй супруг не может претендовать на такие активы. За исключением ряда моментов, о которых мы расскажем далее.

Общие правила раздела имущества

Законодательством определено, что нажитое супружеской парой за время их официального брака, принадлежит им в одинаковых долях (п. 1 ст. 39 СК РФ). Соответственно при расторжении брака всё должно быть поделено поровну, каждому должна отойти ½ доли.

Выплата компенсации

Некоторые вещи по своей природе являются неделимыми, например, машина или домашнее животное. В таком случае суд оставляет вещь одному из семейной пары, которого обязывает компенсировать половину стоимости данного предмета.

При этом суд учитывает, кто преимущественно вещью пользовался, потребности и привязанности.

Судебная практика

  1. При разделе автомобиля, последний судом был оставлен мужу, у которого есть права и который пользовался машиной, а жене, не имеющей прав, будет выплачена компенсация половины цены ТС.
  2. При разделе собаки элитной породы высокой стоимости, суд постановил оставить собаку жене, которая ухаживала за собакой, выгуливала её и принимала участие в выставках, указав, что между ней и собакой установлена привязанность. Кроме того, жена остаётся проживать в загородном доме, где имеются лучшие условия для содержания животного, чем в квартире супруга. Мужу была присуждена к выплате компенсация.

Признание личной собственности совместно нажитой

Существуют и исключения. В некоторых случаях имущество может быть признано совместной собственностью даже если оно изначально принадлежало любому из супругов на праве личной собственности. В такой ситуации могут быть разделены как объекты недвижимости, так и транспорт или даже бытовая техника.

Для этого вторая сторона должна доказать, что указанное имущество в браке подвергалось улучшению, модернизации или капитальному ремонту за счет средств семейного бюджета.

Пример: У Василия есть квартира в черновой отделке и автомобиль, приобретенные до брака. Это его личное имущество, не подлежащее разделу. В браке, за счет семейного бюджета, квартира была доведена до жилого состояния. При разводе жена может потребовать разделить рассматриваемую недвижимость поровну, так как ее стоимость значительно увеличилась из-за капитального ремонта. Но она не имеет права претендовать на автомобиль.

Имущество, полученное в дар

Этим правило часто пользуются родители, которые хотят передать своему взрослому ребенку недвижимость. Например, отец оформляет договор дарения квартиры в пользу дочери, и ее спутник жизни не сможет претендовать даже на часть квартиры в случае развода. Главное, чтобы документы были правильно оформлены.

Брачный договор

Закон даёт право супругам как до оформления их отношений, так и после регистрации супружества самим решить, как будет делиться их имущество при возможном разводе.

Для этого пара должна подписать брачный договор, где определить, кому какое имущество будет принадлежать, и как оно будет делиться при возможном распаде семьи. Документ обязательно удостоверяется нотариусом (ст.ст. 41, 42 Семейного кодекса РФ).

Недвижимость, полученная в наследство

Здесь все просто: все, что получено одним из членов супружеской пары в порядке наследования, остается его единоличной собственностью.

Отступления от общих правил раздела

Увеличение доли

Доля мужа или жены может быть увеличена для соблюдения интересов детей или при других существенных обстоятельствах (п. 2 ст. 39 СК РФ).

Важно помнить, что сам по себе факт, что после расставания родителей ребёнок живёт с матерью, не заставит суд увеличить её долю. Для увеличения должны быть особые обстоятельства, например, многодетность матери или инвалидность или серьёзное заболевание ребёнка.

Также такое увеличение возможно при установлении у супруга инвалидности или тяжёлого заболевания.

Для увеличения доли, нужно убедить суд, что такое увеличение будет способствовать защите прав ребёнка или супруга.

Уменьшение доли

Суд может уменьшить долю при следующих условиях (п. 2 ст. 39 СК РФ):

  1. Супруг не работал за время брака и не получал никаких доходов без веских на то причин, являясь здоровыми, не имеющими инвалидности и заболеваний. При этом он не занимался хозяйством и ребёнком.
  2. Супруг тратил общие деньги или расходовал семейное имущество вопреки интересам семьи.

Как правило, это бывает при проигрышах в азартные игры, приобретении наркотиков, спиртного. Но бывает так, что семья страдает от зависимости жены к ненужным покупкам («шопоголизм»).

Особенности прав супругов

Руки подписывающей документ женщины

При совершении сделок с имуществом супруги заручаются письменным согласием друг друга

Чтобы осуществлять свои права, а именно пользоваться и распоряжаться общей собственностью, супруги должны учитывать права второй половины. Если с личными вещами каждая из сторон поступает так, как считает нужным, то пользование совместной собственностью подразумевает согласованность. Подумайте об этом, если планируете сделку. И заручитесь согласием, которое должно быть оформлено письменно. Более того, это согласие заверяется нотариусом, в результате чего получает статус документа. В том случае, если супруг/супруга совершил сделку, не предупредив другого, то это становится поводом для обращения в суд. При обнаружении следователями факта нарушения прав одного супруга, сделка признаётся недействительной. Но к сожалению, имеется своя ложка дёгтя. Если в течение года в суд не поступит заявления о нарушении прав, то после указанного срока совершённая сделка оспариваться не будет.

Всё вышесказанное касается и отчуждения собственности. Помните, вы имеете право отчуждать (дарить, передавать) только то, что принадлежит лично вам. Иначе требуется согласие второй половины.

Что же делать в случае смерти мужа/жены? Если отсутствует предварительно составленное завещание, наследство передаётся второму супругу (и детям, когда они есть). В этом случае часть умершего делится в равных пропорциях на всех наследников.

Случаи когда имущество не делится

Существует 2 ситуации, когда поделить общенажитое имущество нельзя:

  1. Наличие брачного договора, где все ценности достаются после развода одному из супругов.
  2. Отказ мужа или жены от раздела, отсутствие иска. Разделение производится по ходатайству одной из сторон.

Если супруг не работал, по закону он вправе претендовать на половину общего имущества.

Оцените статью

loading.gif

Загрузка…

Нажимая “Задать вопрос” я соглашаюсь с политикой конфиденциальности и пользовательским соглашением.

Советы и рекомендации

Когда развод неизбежен, пренебрегать оформлением письменного соглашения даже при разделе совместно нажитого имущества в бесконфликтном порядке не стоит. В документе надлежит указать все необходимые сведения.

Если рассмотрение дела происходит через судебное учреждение, то следует подать исковое заявление на раздел нажитого имущества в браке и направить пакет документов на перечисление алиментов (тому, на иждивении которого остаются несовершеннолетние дети).

После завершения бракоразводной процедуры все бланки необходимо сохранять, так как в случае возникновения в дальнейшем возможных спорных моментов, они могут пригодиться.

Судебная практика показывает, что раздел приобретенного имущества в браке достаточно сложная и противоречивая процедура. Требует не только знаний положений законодательных норм, но и практического их применения. Ключевое значение имеет четкое распределение на личные предметы и совместно нажитые. В целях избежать возможных дальнейших имущественных споров, рекомендуется документально фиксировать все достигнутые между бывшими супругами договорённости.

Бесплатный вопрос юристу

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

© 2021 zakon-dostupno.ru

Недвижимость куплена в ипотеку до вступления в брак

Много вопросов возникает при разделе недвижимости, приобретенной в ипотеку. Кредитные отношения с банком иногда бывают прочнее и длятся дольше, чем брак.

Допустим, квартира была куплена по ипотеке в период брака. На кого из двоих бы ни был оформлен кредит, закон рассматривает такую недвижимость как совместное имущество супругов. При разводе в большинстве случаев ипотечное жилье будет разделено поровну, а каждому из супругов придется продолжать выплачивать банку свою долю оставшейся суммы кредита. Но бывают и более сложные случаи.

Например, мужчина, будучи холостым и счастливым, приобрел квартиру по ипотеке на десять лет, а через три года вступил в брак. Квартира – его личная или совместная собственность? С одной стороны, жилье получено до вступления в брак. С другой – выплаты за него осуществлялись в том числе и в период брака.

Как показывает практика, суд признает квартиру личной собственностью мужа, при этом отнеся обязательства по кредиту к совместно нажитому имуществу. В итоге, одному из супругов приходится компенсировать другому половину сумм, уплаченных банку за период брака. Но и тут возможны варианты. Например, супруги могут прийти к соглашению о разделе квартиры в различных пропорциях, согласно уплаченных сумм.

Временные рамки ареста

Законодательство не определяет временных рамок, в течение которых должен действовать арест совместно нажитого имущества. Если одна из сторон признаёт требования другой, арест снимается. Считается, срок ареста имущества длится до тех пор, пока суд разбирается в ситуации. К этому надо добавить время, затраченное на исполнение требований суда. В совокупности, это занимает 4 месяца. На деле сроки зачастую больше.

А если не по закону?

Нет, мы не предлагаем совершать правонарушение. Закон сам предоставляет супругам возможность изменить общий порядок определения совместной собственности. Если между мужем и женой заключен брачный договор, все указанные выше положения не действуют. Договором супруги сами устанавливают режим собственности на все имущество, даже будущее. Разумеется, в рамках, предписанных законом.

Принудительный раздела имущества

Порой производится принудительный раздел супружеской собственности, без их согласия.

Такие ситуации возникают, когда муж или жена должны какому-либо кредитору, и этот долг носит личный характер. Однако единоличного имущества такого супруга не хватает для погашения имеющихся долгов. В последние годы это характерно при банкротстве одного из супругов как физического лица.

После такого принудительного раздела судом по иску кредиторов, осуществляется обращение взыскания на долю супруга-должника. До производства принудительного раздела возможно наложение ареста на собственность, чтобы исключить неправомерные попытки его уменьшить свое имущество путём фиктивных сделок купли-продажи, дарения и проч.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...