Собственник квартиры муж – какие права имеет жена в 2021 году?

Содержание
  1. Виды личного имущества супругов
  2. Право лично выбирать, где жить, работать и чем заниматься
  3. Законодательство
  4. Закон о разделе имущества после развода
  5. Личное имущество супругов: понятие и порядок признания
  6. Могут ли быть личные денежные средства супругов
  7. Как подтвердить свое право
  8. Порядок признания имущества личным имуществом супруга
  9. Может ли наследство стать общей собственностью супругов
  10. Как доказать, что квартира куплена на деньги родителей?
  11. Право записать мужа отцом ребенка, даже если он против
  12. Процедура признания личного имущества совместно нажитым
  13. Документы, необходимые для суда
  14. Заседание суда
  15. Как доказать, что имущество куплено от продажи добрачного имущества?
  16. Что такое общая совместная собственность?
  17. Долевая собственность супругов – юридические нюансы
  18. Какое имущество относится к личной собственности супругов?
  19. Взыскания
  20. Особенности дарения имущества между супругами
  21. Ответы юриста на вопросы о личном имуществе супругов
  22. Владение и распоряжение общим имуществом
  23. Судебная практика
  24. В каких случаях возможно обращение взыскания на личное имущество супругов
  25. Как происходит раздел имущества
  26. Право составить совместное завещание
  27. Помощь адвоката при признании имущества личным имуществом супруга
  28. Общие понятия
  29. Что общего
  30. С какого момента имущество считается общенажитым?

Виды личного имущества супругов

При некоторых условиях частное имущество может перейти в общее и подлежать разделу на законных основаниях. Однако в большинстве случаев оно всегда остается личным и не будет разделено между сторонами при расставании. Нельзя делить вещи детей, которые не достигли 18-летнего возраста, так как они согласно законодательству не принадлежат родителям. Что же все-таки считается личными вещами?

  1. Вещи, которые стороны получили до вступления в брак.
  2. Наследуемая собственность.
  3. Подарки, кроме вещей, полученных в качестве презентов на свадьбу.
  4. Вещи для индивидуального пользования (одежда, обувь, личные принадлежности).
  5. Награды.
  6. Пособия.

Подтвердить то, что имущество было куплено до брака, позволят квитанции, чеки, договор и другие документальные основания покупки.

Это правило сохраняется на вещи, которые приобрел супруг в браке на деньги, вырученные с реализации имущества, приобретенного до брака.

Например, если у супруга была квартира, купленная до брака, он продал ее в браке и на вырученные средства купил другую квартиру, то она также будет считаться исключительно его имуществом. Это правило используют судьи, если стороны должны заключить договор мены. Его заключают в случае, если одна сторона желает поменять частную собственность на другие вещи, но без доплаты.

Имуществом, полученным в дар, считаются не только материальные осязаемые блага, но и премии за достижения. Исключение составляют выплаты, которыми награждает работодатель одну из сторон, так как такие выплаты причисляются к зарплате, а зарплата считается общей для сторон. Также частным считается приватизированное имущество.

Право лично выбирать, где жить, работать и чем заниматься

Основание. СК РФ ст. 31

Как это работает. У супругов в браке есть личные неимущественные права. Это права, которые нельзя передать, забрать или как-то изменить договором. Они просто есть по умолчанию у каждого супруга.

Одно из таких прав — личный выбор. Муж и жена могут сами за себя решить, где жить, работать и чем заниматься. Повлиять на это можно только советами или рекомендациями. А учитывать их или нет — личное дело каждого. Муж не может запретить жене работать, посещать спортзал или водить машину. Жена не может поставить условие, что после свадьбы супруг не будет играть в футбол, ходить на рыбалку или ездить в командировки.

Так же и с местом жительства. Супруги могут жить вместе или раздельно. Если мужа отправляют работать за границу, жена сама решает, ехать за ним или нет. Если решит не ехать, это не значит, что брак расторгнут и это больше не семья.

Нет такого закона, чтобы после свадьбы муж или жена могли решать друг за друга, где жить и работать. Каждый выбирает сам, а все договоренности — только добровольные.

См. также:

  • Как организовать свадьбу
  • Как вести семейный бюджет, если переехали в другую страну
  • Сколько стоит переехать из Красноярска в Москву
  • Как вести совместный бюджет
  • Как живет семья, в которой работает только муж

Законодательство

Собственник квартиры муж - какие права имеет жена в 2021 году?Согласно Семейному Кодексу, регулирующему правовые и имущественные отношения между супругами, существует несколько возможных вариантов, когда жена будет иметь различный перечень прав на квартиру мужа.

Все зависит от обстоятельств, при которых муж стал владельцем жилой недвижимости. Основные варианты:

  1. Жилье было куплено в период нахождения супругов в официальном семейном союзе.
  2. Квартира была приобретена мужем до вступления в брак.
  3. Жилая недвижимость перешла мужу по наследству, либо подарена.
  4. Если квартира была приватизирована.

Таким образом, можно выделить 4 основных варианта, при которых права супруги будут различными. Кроме этого, конечно, в каждом из них есть свои нюансы.

Наличие прав на квартиру подразумевает возможность проживать в ней, использовать по назначению, а также распоряжаться ей по своему усмотрению.

К основным правам, которыми пользуются собственники, относятся:

Собственник квартиры муж - какие права имеет жена в 2021 году?

  • возможность регистрировать в жилье других людей и выписывать их в принудительном порядке в случае необходимости;
  • возможность непосредственно проживать в квартире;
  • возможность отчуждать жилье по различным договорам, а также получать с нее доход за предоставление в аренду;
  • возможность осуществлять в квартире перепланировку законными способами и регистрировать ее.

Если у жены нет юридических прав на квартиру мужа, то она не вправе осуществлять данные возможности.

А если она имеет равные с ним права, то для осуществления большинства действий требуется обязательное его согласие.

Закон о разделе имущества после развода

Если взглянуть на раздел имущества супругами, с первого взгляда можно не заметить никаких сложностей. К тому же, учитывая тот факт, что весь этот процесс четко регулируется на законодательном уровне.

Если рассматривать подобную ситуацию вкратце, можно выделить несколько вариантов раздела такого имущества:

  • Заключен брачный договор. В таком случае при разводе имущество делится согласно условиям, прописанным в этом документе;
  • Если супруги не заключали брачного договора, то половину собственности забирает себе владелец, а остальную половину – совместно проживающее и пользующееся имуществом лицо.

Соответственно, если между супругами не возникает никаких разногласий, они вполне могут разойтись мирно и самостоятельно поделить весь свой скарб. В подобной ситуации они просто делят все свое имущество на две равные части, кроме этого, допускается заключение специального договора о разделе. Однако такой документ дорого обойдется разводящимся супругам, ведь он подлежит заверению в нотариальной конторе.

Если недвижимость была подарена одному из супругов, она остается в его собственности.

Не имеет значения, когда именно владельцу достался такой подарок – до брака или во время него. Казалось бы, вполне можно разобраться в такой ситуации и без привлечения суда. Однако на практике существует один неприятный момент, который зачастую и выступает источником большинство скандалов, происходящих между супругами при разделе имущества.

Все дело в том, что на законодательном уровне установлено условие, согласно которому, собственник имущества имеет право им распоряжаться, а члены его семьи могут им пользоваться. Но как трактовать данный закон? Означает ли это, что супруг не вправе самостоятельно распоряжаться квартирой. Стоит рассмотреть данную ситуацию подробнее.

Личное имущество супругов: понятие и порядок признания

Личная собственность супруговЛичное имущество – это индивидуальная собственность, которой член семьи, как и любой гражданин в соответствии с Конституцией РФ, владеет, пользуется и имеет право им распоряжаться единолично. В нормативных актах используется термин «личная собственность каждого из супругов». Чтобы полнее раскрыть содержание данного понятия, следует прибегнуть к гл. 7 Семейного кодекса. На законодательном уровне предусмотрено 2 вида имущественного режима данных лиц:

  1. Законный – возникает из факта заключения брака. Строится на наличии индивидуальной собственности (личная или частная форма) и формирующейся в период семейной жизни общей совместной собственности. Действие этого режима начинается с момента официальной регистрации брачных отношений, продолжается в течение всего периода супружества вплоть до раздела имущества. В отсутствии брачного контракта или соглашения о разделе обуславливает также порядок и условия разделения имущества после прекращения брака. Подчиняется общим правилам, содержание которых предопределено основными особенностями, предусматривающими равенство прав и долей супругов в полученном в процессе семейной жизни имуществе. Оно рассматривается как целый комплекс – общее достояние семьи, без выделения каких-либо частей. Что считается личным, принадлежащим лишь одному супругу и не подлежащим разделу, диктует ст. 36.
  2. Договорной – подразумевает самостоятельное добровольное регулирование имущественных отношений самими участниками путем заключения брачного контракта. Это юридический документ, выражающий свободную волю 2 граждан – составляется женихом и невестой или уже законными супругами. Закон (ст. 42 СК) допускает установление любого режима собственности или их сочетание, т.е. какие виды или конкретные объекты считать личными, а какие общими, находящимися в совместной или долевой собственности, стороны определяют сами. В договоре участники семейных правоотношений вправе также указать, в какие сроки и на каких условиях будут передаваться объекты каждому члену семьи после развода.

О том, что не относится к личной (раздельной) собственности, можно узнать из ст. 34 СК. Законодатель установил, что любая вещь, приобретенная в период существования брака, автоматически признается общей, если это не противоречит брачному договору или ее нельзя отнести к категории личной собственности. Причем в силу п. 2 ст. 34 не имеет значения, кто вносил деньги или на кого оформлялась покупка. Если супруги не пришли к единому мнению, вещь становится предметом спора, то для присвоения ей соответствующего статуса (признания личной или совместной собственностью) следует обратиться в судебную инстанцию.

Могут ли быть личные денежные средства супругов

   По общим правилам действующего законодательства денежные средства, включая зарплату, доход от предпринимательства, пенсии и пособия (если не имеют целевого назначения) относятся к совместно нажитому имуществу. И не важно, где они хранятся, на счете в банке или в наличной форме дома, а также на чье имя открыт счет.

    Однако законом предусмотрены исключения, когда деньги могут считаться личными. Так, например, если счет был открыт до брака, то все, что там находится, принадлежит супругу, открывшему его. Однако, при пополнении вклада во время супружества, разделить можно будет только часть, которая была внесена супругами совместно.

   Также личными денежные средства будут считаться, в случае если они были подарены, унаследованы или же получены от продажи подаренной и унаследованной собственности.

   Нередки случаи, когда муж и жена разошлись, но официально развод не оформили, а в этот период одним из супругов был открыт вклад. Все деньги на нем будут считаться личной собственностью гражданина, открывшего счет, но при условии, что туда внесены личные деньги, а не сбереженные совместно.

   Что касается пенсий, пособий и иных выплат, то здесь следует быть внимательным, поскольку не все поступления признаются совместной собственностью, а только те, которые не являются целевыми. Так, например, к личным деньгам можно отнести:

  • Признание имущества личным имуществом супругасоциальную пенсию инвалидам 3 группы
  • компенсационные выплаты за причинение вреда здоровью или морального вреда;
  • пенсию инвалидам с детства 1 и 2 группы;
  • пенсию по потере кормильца детям до 18 лет;
  • социальную пенсию инвалиду 2 группы;
  • суммы материальной помощи.

   Все указанные выше выплаты имеют целевое назначение, поэтому и принадлежат лично гражданину и разделу не подлежат.

ПОДРОБНЕЕ: о разделе имущества супругов по ссылке на нашем сайте

Понятие собственности супругов

Под собственностью понимается исключительное право любого субъекта (физического либо юридического лица) владеть, пользоваться и, главное – распоряжаться определенным имуществом. Например, владелец жилого дома имеет исключительное право распоряжаться этим домом.

Сущность прав собственности в браке имеет определенные нюансы. Статья 256 Гражданского кодекса РФ предполагает, что при отсутствии брачного договора имущественные права супругов являются полностью равнозначными. Это означает, что все имущество, приобретаемое супругами в браке, принадлежит им обоим в равных долях.

Как подтвердить свое право

Личное имущество супругов СК РФ

На вещи супруга, который ими пользовался, распространяется исключительное право распоряжения (доказывать не нужно). Если речь идет о ценных вещах, движимом и недвижимом имуществе, то нужно подтверждать основания на право личного владения. В качестве подтверждения служат:

  • договора купли-продажи;
  • чеки;
  • договор дарения;
  • свидетельство о праве собственности.

Когда речь идет о собственности, купленной супругом лично, то важно чтоб покупка имела место раньше свадьбы. Когда говорим о вещах, купленных в браке, тут все сложнее, так как придется доказывать происхождение средств (накопление, дарение, наследование). В качестве подтверждения могут выступать депозитные договора, подтверждающие хранение денег в период до брака.

Порядок признания имущества личным имуществом супруга

   Семейным кодексом предусмотрено два пути признания имущества супруга личным:

  • по соглашению;
  • через суд.

   Первый вариант является менее затратным, как в финансовом плане, так и по времени. Соглашение заключается в письменной форме. Нотариальное заверение не обязательно, но желательно. На тот случай, если одна из сторон в последствие будет возражать в его исполнении, так будет проще отстоять свои права.

   Супруги, достигшие соглашения, вправе по своему усмотрению прописать все условия. В таком соглашении должно быть указано абсолютно все имущество, которое подлежит разделу и признается личным.

   В случае если супруги не могут прийти к единому мнению или же одна сторона против заключать соглашение, другой стороне придется обращаться с иском в суд.

Может ли наследство стать общей собственностью супругов

Согласно закону, наследство – это личное имущество человека. Оно остается во владении того, кто является наследником. Однако, как упоминалось ранее, из каждого правила есть исключения.

Так, согласно СК РФ, имущество, положенное по наследству, может признаться судом совместно нажитым. Это возможно в случае, если в него вложены средства, которые значительно увеличили стоимость.

Многих интересуют права жены на квартиру мужа, если она там не прописана. Наиболее часто это касается реконструкции жилого помещения либо ремонта, благодаря чему лицо, которое вкладывало денежные средства в модернизацию имущества, может претендовать на часть такой собственности или возмещение понесенных расходов.

Как доказать, что квартира куплена на деньги родителей?

   В наше время молодоженам очень сложно самостоятельно обзавестись своим жильем. И зачастую на помощь приходят родители, приобретая недвижимость на свои средства. Это все замечательно, пока супруги не разводятся.

   Доказать, что квартира не является совместно нажитым имуществом, а приобретена родителями одного из супругов очень сложно. Как показывает судебная практика, при рассмотрении таких дел, суду не достаточно объяснений супруга и его родителей, поскольку они являются заинтересованными лицами. И без наличия весомых оснований, недвижимость будет признана совместно нажитой.

   Для того чтобы суд признал квартиру, приобретенную на деньги родителей, личной собственностью необходимо:

  1. передачу денежных средств оформить договором дарения или распиской. Беспроигрышный вариант – это договор дарения. Лучше все оформить нотариально, чтобы у суда не было сомнений в подлинности документа;
  2. в договоре или расписке следует указать, что деньги передаются именно на покупку квартиры, желательно указать адрес местоположения.

   В суде необходимо доказать факт передачи денег родителями своему ребенку, а не семье. Например, они продали квартиру, и вырученные деньги положили в банк. Потом перевели их на счет ребенку, а последний в ближайшие дни оплатил ими новую квартиру. Здесь доказательствами будут: договор, подтверждающий продажу квартиры родителями, выписки с их счета и счета ребенка, а также договор по покупке квартиры одним из супругов. Но еще нужно будет предоставить документы, подтверждающие, что у родителей в этот период не было крупных сделок, а также, что у пары отсутствовали совместные деньги на приобретение недвижимости.

   Также можно использовать в качестве доказательств свидетельские показания, например, риелтора, который занимался сделкой или же гражданина, у которого приобреталось спорное жилье.

   Вообщем, доказать, что квартира покупалась на денежные средства родителей сложно, но возможно. Ну и, конечно же, без помощи опытного адвоката здесь не обойтись.

Право записать мужа отцом ребенка, даже если он против

Основание. СК РФ ст. 51

Как это работает. Когда рождается ребенок, ему оформляют свидетельство о рождении. В этом документе есть записи о матери и отце. У тех, кто там указан, появляются права и обязанности по отношению к ребенку. Например, право участвовать в его воспитании и обязанность содержать.

Сведения о матери в свидетельство вносят из справки, которую выдают в роддоме. Там написано, что вот эта женщина родила ребенка, она мать. Мужчине такую справку не выдают, поэтому иногда нужно его согласие, чтобы в свидетельстве появилась запись о том, что он отец этого ребенка.

Но когда мужчина и женщина состоят в браке, все проще: отцом ребенка, которого родит женщина, автоматически считается ее муж. Свидетельство о рождении женщина может оформить и без супруга, достаточно ее заявления и свидетельства о браке. Если муж против, оспаривать запись об отцовстве ему придется через суд.

См. также:

  • Льготы для матери-одиночки

Процедура признания личного имущества совместно нажитым

При судебном разбирательстве, связанном с делением общенажитого имущества супругами, стоит подать исковое заявление с указанием всех обстоятельств по делу.

Если одна из сторон не согласна с требованиями второй, можно подать встречное исковое заявление о признании имущества личным. Свои права придется защищать в суде, предоставив соответствующие доказательства.

Документы, необходимые для суда

Обращаясь в суд, к заявлению необходимо приложить следующий пакет документов:

  • удостоверение личности заявителя;
  • копию свидетельства о браке либо о его расторжении (при наличии);
  • копии свидетельств о рождении детей;
  • документы, подтверждающие право собственности на имущество;
  • доказательства, что имущество личное и частное подлежит разделу: чеки, сметы, платежные документы и другое.

Собственник квартиры муж – какие права имеет жена в 2021 году?

Заседание суда

Подсудность определяется стоимостью исковых требований. Если сумма спора не превышает 50 тысяч рублей, заявление нужно подавать мировому судье. Более “дорогстоящее” дело будет рассматриваться в районном или городском суде.

Суд заслушивает все стороны, а при необходимости и свидетелей. Брак расторгать не обязательно, поскольку поделить спорное имущество и устранить препятствование к использованию можно и без этого.

При принятии положительного решения осуществляется перераспределение прав собственности с их последующей регистрацией в установленном законодательством порядке.

Как доказать, что имущество куплено от продажи добрачного имущества?

   Чаще всего суды отказывают в удовлетворении требований о признании имущества личной собственностью супруга. Это обусловлено тем, что сторона не может доказать связь между продажей личного имущества и приобретением спорного.  Но все же практика по признанию имущества личным, существует.  Для удовлетворения требований необходимо наличие следующих условий:

  • между сделкой по продаже имущества, приобретенного до свадьбы, и сделкой по покупке спорного имущества прошел минимальный отрезок времени;
  • деньги, полученные от продажи, в полном объеме передаются для покупки иного имущества. Лучше всего, если движение денег будет осуществляться в безналичном порядке (доказательствами послужат выписки со счета);
  • отсутствуют доказательства, что у супругов есть деньги на приобретение спорного имущества (справки о доходах супругов);
  • другой стороной не представлено доказательств того, что имущество куплено совместными средствами;
  • Помимо указанного выше, доказательством приобретения могут служить показания риелтора или юриста, которые сопровождали сделки, а также сотрудников банка.

   Кроме того, супругу также необходимо доказать, что у него было добрачное имущество, которое он смог продать. Доказательствами могут послужить договоры купли-продажи, дарения, приватизации, свидетельство о праве на наследство.

   Сложнее доказать, когда продажа и покупка осуществляются разными способами.

   К примеру, если супруг продал квартиру за наличные деньги с использованием ячейки в банке, а купил новую по безналичному расчету, доказать, что именно они были переведены на счет практически не возможно. Соответственно если при покупке квартиры используется банковская ячейка, то к ней должен иметь доступ продавец спорной квартиры, а если продажа осуществляется по безналичному расчету, то и покупка должна осуществляться также.

   Другими словами, необходимо доказать, что личное имущество трансформировалось в деньги, а они в свою очередь трансформировались в новое имущество.

Виды собственности супругов

Законодательство Российской Федерации предусматривает несколько видов собственности супругов. Итак, имущество может принадлежать супругам в браке:

  • на праве общей совместной собственности;
  • на праве общей долевой собственности;
  • на праве личной собственности.

Рассмотрим, в чем особенности вышеуказанных видов собственности.

Что такое общая совместная собственность?

Имущество является общей совместной собственностью в том случае, если супруги не заключали соглашение о разделе имущества и не выделяли доли в праве собственности на недвижимость.

Например, даже если в качестве покупателя в договоре купли-продажи указан один супруг, второй супруг тоже будет являться собственником конкретной недвижимости с правом распоряжения ею.

Предлагаем рассмотреть, какая собственность, приобретенная в браке, считается совместной. Итак, к совместной собственности супругов относятся:

  • доходы от трудовой, предпринимательской, иной деятельности;
  • пенсии, пособия, за исключением средств, полученных одним из супругов по целевому назначению (например, материальная помощь в связи с болезнью);
  • имущество, приобретенное семейной парой в браке;
  • ценные бумаги (акции, облигации), банковские вклады, доли в бизнесе;
  • иное, нажитое в период супружеских отношений имущество.

Важно. Существует исключение, при котором имущество, приобретенное одним из супругов в браке на личные денежные средства, будет являться его личной собственностью. Разберём на примере: супруг продал квартиру до вступления в брак, а после его заключения, на вырученные от сделки денежные средства, купил автомобиль . В этом случае транспортное средство, при наличии необходимых доказательств, будет принадлежать только ему.

Рассматривая вопросы совместной собственности супругов, невозможно обойти стороной порядок распределения такого имущества в случае развода. Если решить вопрос миром не удается, делить имущество приходится в судебном порядке. Обычно суд делит общую совместную собственность поровну. Но, исходя из интересов малолетних детей, либо при других веских обстоятельствах, суд может отступить от правила равенства долей.

Учитывая всю сложность судебного разбирательства по распределению собственности, советуем сразу обращаться за помощью к опытному юристу по разделу имущества супругов. Специалист поможет собрать необходимые документы, подготовит исковое заявление и представит ваши интересы в судебном заседании.

Долевая собственность супругов – юридические нюансы

долевая собственность супругов в бракеДоля в имуществе – это доля в праве на владение и распоряжение имуществом. Например, если гражданин имеет одну вторую долю в жилом помещении, то он, может участвовать в распоряжении всем жилым помещением, но наравне с другим владельцем. Важно помнить, что в любом жилом помещении есть места общего пользования, которые не делятся. Невозможно разделить ванную комнату или кухню, они в любом случае будут использоваться всеми собственниками.

Для того, чтобы получить долю имущества в свою полную и безраздельную собственность, необходимо выделить ее в натуре. На практике такой выдел часто невозможен либо затруднен.

Например, чтобы выделить долю в частном доме, потребуется обустройство отдельного входа и физический раздел самого дома, причем таким образом, чтобы каждому из собственников досталась часть мест общего пользования. В каждой выделенной в натуре доле должны быть своя кухня, санузел. Не допускается выдел в натуре таким образом, чтобы были ущемлены права другого собственника. В отличие от частного дома, жилое помещение в многоквартирном доме разделить вряд ли получится.

Важно. В случае невозможности выдела доли в натуре, суд передает весь объект собственности одному из супругов, обязав его выплатить второму денежную компенсацию в размере стоимости его доли.

Долевая собственность супругов имеет свои плюсы и минусы. Рассмотрим их подробнее.

Плюсы долевой собственности:

  1. Каждый супруг распоряжается своей долей имущества. На основании ст. 246 ГК РФ, он может эту долю подарить, продать, оставить в наследство, распорядиться иным способом.
  2. Каждый из собственников несет расходы по содержанию своей доли самостоятельно.
  3. Если один из супругов имеет долг перед кредиторами, второй сможет сохранить свою долю.
  4. Оба собственника получают свою выписку о праве собственности.
  5. В случае раздела имущества, находящегося в долевой собственности, за каждым супругом сохраняется право собственности на его долю.

Минусы:

  1. Супруг (владелец доли) может распорядиться своей частью имущества только после уведомления об этом другого супруга, являющегося собственником второй доли, и только в том случае, если он откажется реализовать свое преимущественное право на выкуп.
  2. Если муж или жена имеют просроченные долги, и кредиторы обратились в суд для взыскания просроченной задолженности, доля должника может быть продана на торгах. Так, в жилом помещении появится посторонний владелец доли, и все вопросы по распоряжению имуществом необходимо будет решать совместно с ним.

Если вам необходимо выделить долю в праве общей совместной собственности, обратитесь в юридическую компанию «Хелп Консалтинг». Специалисты нашей компании проконсультируют вас по процедуре, помогут собрать необходимые документы и проведут процедуру выдела доли в соответствии с действующим законодательством.

Какое имущество относится к личной собственности супругов?

Личной собственностью супругов является имущество, которое: личная собственность супругов в браке

  • принадлежало каждому из них до брака;
  • получено в дар;
  • унаследовано;
  • получено по другой безвозмездной сделке.

Кроме перечисленных выше, личным имуществом будут считаться вещи, которыми пользуется каждый из супругов (одежда, обувь, мобильный телефон и т.п.). Исключение – предметы роскоши.

При разделе имущества часто возникают проблемы, связанные с распределением личного имущества супругов, которое по общему правилу, разделу не подлежит.

Например, дорогое бриллиантовое колье, которое при покупке предназначалось супруге, при разделе имущества также подлежит разделу, так как является предметом роскоши. Но дорогой антикварный инструмент для настройки роялей, подаренный супругу коллегами по работе, разделу не подлежит.

Интересный нюанс: все доходы, полученные в период брака одним из супругов в результате его интеллектуальной деятельности, считаются совместной собственностью супругов и при разделе имущества делятся поровну. Например, гонорар, полученный мужем за проданный издательству роман, подлежит разделу. В то же время, исключительное право на результат интеллектуального труда супруга (написанный роман) делиться не будет. Если в дальнейшем роман будет переиздан, весь гонорар останется в собственности супруга.

Взыскания

Взыскание на имущество в период развода и раздела вещей представляет собой эквивалентную денежную компенсацию для организации равного распределения владений. В юридической практике такой подход часто является единственным способом защиты интереса сторон, так как раздел некоторой собственности на две равные доли осуществить невозможно. Также такой юридический подход нередко становится инструментом добровольного соглашения о мирном решении споров.

Законодательно — взыскание финансовой компенсации регламентируется только в одном случае, если разделить материальное владение пополам невозможно, так как по стоимости отдельные части могут оказаться неравными.

Особенности дарения имущества между супругами

Сохранность личного имущества иногда осуществляется путем дарения мужу или жене. С помощью договора дарения пара может безвозмездно передавать друг другу разного рода блага. Особенно актуальным это является для недвижимости.

Говоря о супругах, особое значение имеет режим собственности, к которому принадлежит имущество, которое хотят подарить. Так, если оно находится в общей собственности мужа и жены, то второму супругу придется дать нотариальное согласие на его отчуждение.

Для разрешения этого вопроса многие для начала проводят выделение доли из общей недвижимости.

Если лицо игнорирует требование о получении согласия от своей второй половины, возникает необходимость привлечь супруга за хищение личного имущества, что повлечет за собой соответствующие правовые последствия.

Дарение квартиры, которая находится в раздельной собственности, не предполагает получения согласия второго супруга. Также в этом случае отпадает необходимость проводить выделение долей. Это сводит процедуру к стандартной гражданско-правовой сделке.

Ответы юриста на вопросы о личном имуществе супругов

Можно ли включить в брачный договор раздел личного имущества и будет ли это законно?

Да. Брачный договор – двухстороннее соглашение супругов, которым пара может самостоятельно определить порядок деления совместного или личного имущества. Участники могут указать, будут ли делиться при разводе личные блага, доли мужа/жены при распределении ценностей.

Это законно, право предусмотрено статьями Семейного и Гражданского кодекса России.

Будучи в браке, супруг взял кредит, о котором я даже не знала. При разделе имущества он хочет поделить задолженность. Можно ли и как долг по кредиту признать личным?

Деление долговых обязательств происходит одновременно с распределением материальных ценностей. Так, законом установлено, что не подлежат разделу следующие категории долгов:

  • полученные до брака;
  • оформленные без ведома второго супруга;
  • потраченные на личные нужды.

Решение текущего спора зависит от того, куда муж потратил деньги. Если финансы были растрачены на личные потребности (одежда, оплата топлива, отдых, хобби, развитие личного бизнеса), то долг делиться не будет. Как доказательство своего незнания женщина может представить:

  • пояснения свидетелей;
  • личные переписки;
  • записи звонков;
  • справку из банка, где обозначено, что второй супруг не давал своего согласия на оформление кредита (предоставляется по адвокатскому запросу).

Если супруг подтвердит, что потратил деньги на нужды семьи, задолженность будет разделена между участниками. В том числе если средства использовались на оплату потребностей общих детей.

Владение и распоряжение общим имуществом

Особенности пользования и владения совместно нажитым имуществом указаны в ст. 35 СК РФ:

  • Любым имуществом, приобретенным во время брака, супруги распоряжаются по обоюдному согласию.
  • Если одним из супругов совершается сделка, это подразумевает, что он действует с согласия другой стороны. Сделка может быть признана недействительной, если второму супругу удастся доказать, что он о ней не знал или заранее отказывался участвовать в ней.
  • Если для сделки обязательна государственная регистрация, для ее совершения потребуется нотариально заверенное согласие второго супруга. При отсутствии такового сторона, чье разрешение не было оформлено, вправе обжаловать сделку через суд.

Для оспаривания договоров, требующих государственной регистрации, отводится 1 год с момента, когда гражданин узнал о нарушении своих прав.

Как правило, подлежат регистрации сделки, касающиеся распоряжения недвижимостью:

  • включение жилья в договор ренты или пожизненного содержания;
  • заключение договоров аренды или субаренды на срок не менее 12 месяцев;
  • договоры участия в долевом строительстве.

Например, можно оспорить договор ренты, если супруги вместе проживают в передающемся по нему жилье. Также оспариванию подлежат договоры аренды, заключенные в отношении

совместно нажитого имущества

.

Если одним из супругов в браке были приобретены ценные вещи тайно, второй в случае развода вправе претендовать их включение в состав делящегося имущества.

Важно! По закону общим считается не только недвижимость и прочие предметы, приобретенные во время брака, но и долги. Если один из супругов оформил кредит, и второй об этом не знал или не давал согласие, сделку можно оспорить, предъявив соответствующие доказательства, в противном случае долговые обязательства будут разделены пополам.

Судебная практика

Анализ судебной практики показывает, что при рассмотрении вопросов, связанных с делением совместных благ, суд руководствуется только нормами законодательства. Это значит, что признание личной собственности общей возможно лишь в исключительных обстоятельствах.

В отношении порядка деления может быть принято следующее решение:

  • ценности делятся пополам;
  • имущество делится в разных долях в зависимости от того, с кем остаются дети;
  • ценности передаются супругам в разных частях, исходя из материального положения сторон.

Общие дети не могут претендовать на ценности родителей, независимо от того, являются они личными или совместными. Имущественные права ребенка защищаются тем, что мать/отец не могут получить часть собственности детей при разводе.

В каких случаях возможно обращение взыскания на личное имущество супругов

Как известно, супруги вправе требовать возмещения ущерба личному имуществу, что говорит о защищенности граждан со стороны государства. Иногда возможно обращение взыскания на личное имущество одного из супругов.

Согласно Гражданскому кодексу РФ, при солидарной ответственности должников кредитор имеет право требовать исполнение обязательства от всех должников совместно либо от одного из них.

Именно такой вид ответственности по общему правилу несут супруги, а потому, если имущество мужа полностью не удовлетворит требования кредитора, он может требовать взыскания с жены, и наоборот.

Собственник квартиры муж – какие права имеет жена в 2021 году?

Как происходит раздел имущества

Собственность каждого из супругов

Как ни печально признавать, но многие браки распадаются и возникает необходимость раздела. Но существуют моменты, когда необходимость раздела возникает без расторжения брака. Ситуация возникает на основании требования одного из супругов о необходимости раздела.

Существует всего два способа таких операций:

  • добровольный раздел;
  • судебный.

Внимание! Добровольное разделение осуществляется на основании договора, в котором предусмотрены действия в отношении каждого объекта собственности. Нотариального подтверждения такие действия не требуют.

Судебный раздел совместно нажитого имущества возникает не только в момент развода. Иногда к таким действиям вынуждают личные отношения, возникающие споры между мужем и женой и не обязательно в период развода. Суд обязывает супругов составить точную опись всего имущества, нажитого совместно с указанием точной стоимости каждого объекта. При возникновении спора или если у судьи возникают сомнения по поводу стоимости, назначается экспертиза.

В опись, требуемую судом, не включаются:

  • предметы, считающиеся личной собственностью одного из супругов;
  • вещи, предметы, объекты, которые принадлежат детям, не зависимо то их возраста.

Детское имущество позже может перейти к тому из родителей, с кем останется проживать ребенок. Денежные средства, положенные на счета детей родителями, не могут подвергаться разделу.

При судебном разделе имущества дин из супругов может претендовать на возмещение стоимости, если посчитает, что другой стороне досталось больше. Сумму денежной компенсации определяет суд.

Право составить совместное завещание

Основание. ГК РФ ст. 1118

Как это работает. Каждый человек может составить завещание и распорядиться, что после смерти его имущество достанется кому он сам решит: супругу, детям, соседям или благотворительному фонду.

С 1 июня 2019 года супруги могут составлять совместные завещания. То есть они вместе решают, что будет с имуществом, если умрет кто-то один или оба. Такое завещание можно составить только в браке, а при разводе оно теряет силу. Этот документ защищает интересы супруга и детей — удобная штука, но со своими нюансами. Без регистрации брака составить совместное завещание не получится, даже если есть общее имущество, люди много лет вместе и у них дети.

См. также:

  • Что такое совместное завещание и зачем оно нужно
  • Как составить завещание на имущество
  • Что такое обязательная доля в наследстве
  • Что будет со счетами после смерти
  • Что нужно знать о наследстве
  • Как организовать свои похороны

Помощь адвоката при признании имущества личным имуществом супруга

   Признать имущество, приобретенное во время брака, личным имуществом довольно проблематично. Но в этом вам сможет помочь наш адвокат.

   Юрист по разделу имущества супругов окажет полный комплекс услуг конкретно по вашему вопросу и выявит обстоятельства, которые важны при разрешении дела в суде.

Собственник квартиры муж – какие права имеет жена в 2021 году?

Автор статьи:

© адвокат, управляющий партнер АБ “Кацайлиди и партнеры”

А.В. Кацайлиди

Общие понятия

Личное имущество – разновидность собственности, которая принадлежит исключительно одному лицу. За владельцем закрепляется право использования и отчуждения. Одобрения и согласования на продажу, дарение, завещание личных объектов не требуется. Собственник вправе распоряжаться ими на собственное усмотрение.

В случае раздела семейных пожитков при разводе претендент не обязан согласовывать со второй половиной отчуждение личного объекта, даже если они имеют высокую финансовую ценность.

Что общего

Помимо того, что оба рассматриваемых нами понятия относятся к правовой сфере и регулируют порядок, способы и особенности распоряжения какой-либо материальной, творческой или интеллектуальной собственностью, между ними есть ещё несколько общих черт.

К примеру, права и на личное, и на частное имущество, а также передача их по наследству, находятся под защитой государства: говоря проще, наследственные и правовые вопросы по ним можно решать через органы судебной власти.

С какого момента имущество считается общенажитым?

Ценные вещи признаются совместно нажитой собственностью при покупке в период с момента регистрации семьи до расторжения в ЗАГСе или вступления решения суда в законную силу.

Согласно ст. 25 СК РФ, брачный союз считается аннулированным в день внесения записей в регистрационную книгу ЗАГСа, при разводе через суд – с даты обретения силы решения суда.

Исключение – покупка квартиры в ипотеку до бракосочетания, если выплата кредита осуществлялась после свадьбы: здесь денежные вложения производятся из общего бюджета, следовательно, по заявлению второго супруга суд признает ее общенажитой собственностью.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...