Земельный налог в 2020 году для юридических лиц

Содержание
  1. В России [ править| править код]
  2. Налогоплательщики [ править| править код]
  3. Объект налогообложения [ править| править код]
  4. Налоговая база [ править| править код]
  5. Налоговые ставки [ править| править код]
  6. Налоговые льготы [ править| править код]
  7. Сроки уплаты налогов в 2020 году: главная таблица
  8. От чего зависит ставка земельного налога на участок
  9. Когда и как платить земельный налог
  10. 1. Через личный кабинет на сайте ФНС
  11. 2. Через сайт ФНС
  12. 3. Через банк или «Почту России»
  13. 4. Через банкомат или платёжный терминал
  14. На что начисляется налог
  15. До какого числа надо внести налоги в 2020 году
  16. Литература [ править| править код]
  17. Как рассчитать земельный налог в 2020 году
  18. Как правильно заполнить декларацию?
  19. Налог на землю для физических лиц
  20. Когда платить налог на землю
  21. Оплата земельного налога
  22. А можно оспорить сумму налога, если я с ней не согласен?
  23. Расчет земельного налога 2021 для юридических лиц
  24. Льготы по земельному налогу
  25. Федеральные льготы
  26. Местные льготы

В России[править | править код]

НК РФ относит Земельный налог к местным налогам. Местные налоги вводятся в действие и прекращают действовать на территориях муниципальных образований в соответствии с НК РФ и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований о налогах.

Земельный налог и налог на имущество физических лиц устанавливаются НК и нормативными правовыми актами представительных органов поселений (муниципальных районов), городских округов о налогах и обязательны к уплате на территориях соответствующих поселений (межселенных территориях), городских округов, если иное не предусмотрено пунктом 7 статьи 12 НК РФ. Земельный налог и налог на имущество физических лиц вводятся в действие и прекращают действовать на территориях поселений (межселенных территориях), городских округов в соответствии с НК и нормативными правовыми актами представительных органов поселений (муниципальных районов), городских округов о налогах.

Налогоплательщики[править | править код]

Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 НК, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.

Объект налогообложения[править | править код]

Налогом облагаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга), на территории которого введен налог.
Не признаются объектом налогообложения:

  • земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома;[1]
  • земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации;
  • земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия;
  • земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, в пределах лесного фонда;
  • земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда, за исключением земельных участков, занятых обособленными водными объектами.

Налоговая база[править | править код]

Налоговая база в отношении каждого земельного участка определяется как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.Налоговая база определяется отдельно в отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки.

Налогоплательщики-организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного кадастра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования.

Налогоплательщики – физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, определяют налоговую базу самостоятельно в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности, на основании сведений государственного кадастра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Налоговые ставки[править | править код]

Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) и не могут превышать:

  • 0,3 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков:
    • отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;
    • занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;
    • предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;
  • 1,5 процента от кадастровой стоимости в отношении прочих земельных участков.

Налоговые льготы[править | править код]

НК РФ предусматривает на всей территории страны налоговые льготы в виде уменьшения налоговой базы на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении для следующих категорий налогоплательщиков:

  1. Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
  2. инвалидов, имеющих I группу инвалидности, а также лиц, имеющих II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года;
  3. инвалидов с детства;
  4. ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;
  5. физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года N 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении „Маяк“ и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»;
  6. физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
  7. физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.

Уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму производится на основании документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, представляемых налогоплательщиком в налоговый орган по месту нахождения земельного участка. Порядок и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга). При этом срок представления документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, не может быть установлен позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Если размер не облагаемой налогом суммы превышает размер налоговой базы, определенной в отношении земельного участка, налоговая база принимается равной нулю.

Земельный налог также устанавливается представительными органами муниципальных образований. Например, на территории г. Ярославля данный налог введён решением муниципалитета от 07.11.05 N 146 «О земельном налоге», в котором установлены дополнительные налоговые льготы, которые действуют в пределах города (в размере 100 %):(правовая норма изменена (пп. 6 введен Федеральным законом от 04.10.2014 N 284-ФЗ))

  • товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным и иным специализированным потребительским кооперативам, созданным в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье;
  • инвалидам — в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом, приобретённых (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, огородничества, занятых гаражами для личного автотранспорта.

Льгота предоставляется в отношении одного земельного участка по каждому виду использования.Налоговые льготы по земельному налогу в размере 70 % гражданам в отношении земельных участков, занятых индивидуальными жилыми домами, в том числе приобретённых (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства, на которых расположены завершённые строительством индивидуальные жилые дома, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Сроки уплаты налогов в 2020 году: главная таблица

Скачать сроки уплаты налогов в 2020 году: таблица

Новые сроки уплаты с учётом переноса по причине коронавируса, карантина и нерабочих дней 2020 для организаций и ИП, включенных на 01.03.2020 в Реестр МСП, чей основной вид деятельности (ОКВЭД) есть в Перечне пострадавших отраслей, смотрите в таблице ниже.

Вид на­ло­га За какой пе­ри­од упла­чи­ва­ет­ся Срок упла­ты
Налог на при­быль (при упла­те толь­ко еже­квар­таль­ных аван­со­вых пла­те­жей) За 2019 год Не позд­нее 30.03.2020

06.05.2020 (перенос для всех)

28.09.2020 (перенос)

За I квар­тал 2020 года Не позд­нее 28.04.2020

06.05.2020 (перенос для всех)

28.10.2020 (перенос)

За I по­лу­го­дие 2020 года Не позд­нее 28.07.2020

30.11.2020 (перенос)

За 9 ме­ся­цев 2020 года Не позд­нее 28.10.2020
За 2020 год Не позд­нее 29.03.2021
Налог на при­быль (при упла­те еже­ме­сяч­ных аван­со­вых пла­те­жей с до­пла­той по ито­гам квар­та­ла) За 2019 год Не позд­нее 30.03.2020

06.05.2020 (перенос для всех)

28.09.2020 (перенос)

За ян­варь 2020 года Не позд­нее 28.01.2020
За фев­раль 2020 года Не позд­нее 28.02.2020
За март 2020 года Не позд­нее 30.03.2020

06.05.2020 (перенос для всех)

28.09.2020 (перенос)

До­пла­та за I квар­тал 2020 года Не позд­нее 28.04.2020

06.05.2020 (перенос для всех)

28.10.2020 (перенос)

За ап­рель 2020 года Не позд­нее 28.04.2020

06.05.2020 (перенос для всех)

28.08.2020 (перенос)

За май 2020 года Не позд­нее 28.05.2020

28.09.2020 (перенос)

За июнь 2020 года Не позд­нее 29.06.2020

28.10.2020 (перенос)

До­пла­та за I по­лу­го­дие 2020 года Не позд­нее 28.07.2020

30.11.2020 (перенос)

За июль 2020 года Не позд­нее 28.07.2020
За ав­густ 2020 года Не позд­нее 28.08.2020
За сен­тябрь 2020 года Не позд­нее 28.09.2020
До­пла­та за 9 ме­ся­цев 2020 года Не позд­нее 28.10.2020
За ок­тябрь 2020 года Не позд­нее 28.10.2020
За но­ябрь 2020 года Не позд­нее 30.11.2020
За де­кабрь 2020 года Не позд­нее 28.12.2020
За 2020 год Не позд­нее 29.03.2021
Налог на при­быль (при еже­ме­сяч­ной упла­те аван­сов ис­хо­дя из фак­ти­че­ской при­бы­ли) За 2019 год Не позд­нее 30.03.2020

06.05.2020 (перенос для всех)

28.09.2020 (перенос)

За ян­варь 2020 года Не позд­нее 28.02.2020
За фев­раль 2020 года Не позд­нее 30.03.2020

06.05.2020 (перенос для всех)

За март 2020 года Не позд­нее 28.04.2020

06.05.2020 (перенос для всех)

28.10.2020 (перенос)

За ап­рель 2020 года Не позд­нее 28.05.2020

28.09.2020 (перенос)

За май 2020 года Не позд­нее 29.06.2020

28.10.2020 (перенос)

За июнь 2020 года Не позд­нее 28.07.2020

30.11.2020 (перенос)

За июль 2020 года Не позд­нее 28.08.2020
За ав­густ 2020 года Не позд­нее 28.09.2020
За сен­тябрь 2020 года Не позд­нее 28.10.2020
За ок­тябрь 2020 года Не позд­нее 30.11.2020
За но­ябрь 2020 года Не позд­нее 28.12.2020
За 2020 год Не позд­нее 29.03.2021
НДС 1-й пла­теж за IV квар­тал 2019 года Не позд­нее 27.01.2020
2-й пла­теж за IV квар­тал 2019 года Не позд­нее 25.02.2020
3-й пла­теж за IV квар­тал 2019 года Не позд­нее 25.03.2020
1-й пла­теж за I квар­тал 2020 года Не позд­нее 27.04.2020

06.05.2020 (перенос)

2-й пла­теж за I квар­тал 2020 года Не позд­нее 25.05.2020
3-й пла­теж за I квар­тал 2020 года Не позд­нее 25.06.2020
1-й пла­теж за II квар­тал 2020 года Не позд­нее 27.07.2020
2-й пла­теж за II квар­тал 2020 года Не позд­нее 25.08.2020
3-й пла­теж за II квар­тал 2020 года Не позд­нее 25.09.2020
1-й пла­теж за III квар­тал 2020 года Не позд­нее 26.10.2020
2-й пла­теж за III квар­тал 2020 года Не позд­нее 25.11.2020
3-й пла­теж за III квар­тал 2020 года Не позд­нее 25.12.2020
1-й пла­теж за IV квар­тал 2020 года Не позд­нее 25.01.2021
2-й пла­теж за IV квар­тал 2020 года Не позд­нее 25.02.2021
3-й пла­теж за IV квар­тал 2020 года Не позд­нее 25.03.2021
Налог при УСН (вкл. аван­со­вые пла­те­жи) За 2019 год (упла­чи­ва­ют толь­ко ор­га­ни­за­ции) 06.05.2020 (перенос для всех)

Не позд­нее 30.09.2020 (перенос)

За 2019 год (упла­чи­ва­ют толь­ко ИП) 06.05.2020 (перенос для всех)

Не позд­нее 30.10.2020 (перенос)

За I квар­тал 2020 года 06.05.2020 (перенос для всех)

26.10.2020 (перенос для организаций и ИП)

За по­лу­го­дие 2020 года Не позд­нее 27.07.2020

25.11.2020 (перенос для организаций и ИП)

За 9 ме­ся­цев 2020 года Не позд­нее 26.10.2020
За 2020 год (упла­чи­ва­ют толь­ко ор­га­ни­за­ции) Не позд­нее 31.03.2021
За 2020 год (упла­чи­ва­ют толь­ко ИП) Не позд­нее 30.04.2021
НДФЛ с от­пуск­ных и боль­нич­ных по­со­бий За ян­варь 2020 года Не позд­нее 31.01.2020
За фев­раль 2020 года Не позд­нее 02.03.2020
За март 2020 года Не позд­нее 06.05.2020 (перенос для всех)
За ап­рель 2020 года Не позд­нее 06.05.2020 (перенос для всех)
За май 2020 года Не позд­нее 01.06.2020
За июнь 2020 года Не позд­нее 30.06.2020
За июль 2020 года Не позд­нее 31.07.2020
За ав­густ 2020 года Не позд­нее 31.08.2020
За сен­тябрь 2020 года Не позд­нее 30.09.2020
За ок­тябрь 2020 года Не позд­нее 02.11.2020
За но­ябрь 2020 года Не позд­нее 30.11.2020
За де­кабрь 2020 года Не позд­нее 31.12.2020
ЕНВД За IV квар­тал 2019 года Не позд­нее 27.01.2020
За I квар­тал 2020 года 06.05.2020 (перенос для всех)

Не позд­нее 26.10.2020 (перенос)

За II квар­тал 2020 года 27.04.2020

Не позд­нее 25.11.2020 (перенос)

За III квар­тал 2020 года Не позд­нее 26.10.2020
За IV квар­тал 2020 года Не позд­нее 25.01.2021
ЕСХН За 2019 год 06.05.2020 (перенос для всех)

Не позд­нее 30.09.2020 (перенос)

За I по­лу­го­дие 2020 года 27.07.2020

Не позд­нее 25.11.2020 (перенос)

За 2020 год Не позд­нее 31.03.2021
Тор­го­вый сбор на тер­ри­то­рии г. Моск­вы За IV квар­тал 2019 года Не позд­нее 27.01.2020
За I квар­тал 2020 года 27.04.2020

Не позд­нее 31.12.2020 (перенос)

За II квар­тал 2020 года Не позд­нее 27.07.2020
За III квар­тал 2020 года Не позд­нее 26.10.2020
За IV квар­тал 2020 года Не позд­нее 25.01.2021
НДФЛ (ИП на ОСН за себя, вкл. аван­со­вые пла­те­жи) За ок­тябрь – де­кабрь 2019 года Не позд­нее 15.01.2020
За 2019 год 15.07.2020

Не позд­нее 15.10.2020 (перенос)

За I квар­тал 2020 года 27.04.2020

Не позд­нее 26.10.2020 (перенос)

За по­лу­го­дие 2020 года 27.07.2020

Не позд­нее 25.11.2020 (перенос)

За 9 ме­ся­цев 2020 года Не позд­нее 26.10.2020
За 2020 год Не позд­нее 15.07.2021

ИМЕЙТЕ В ВИДУ

Федеральный закон от 08.06.2020 № 172-ФЗ

для пострадавших от коронавируса организаций и ИП отменил большинство налогов (кроме НДС) за 2 квартал 2020 года.

Подробнее об этом см. “Кому и какие спишут налоги за 2 квартал 2020: перечень“.

От чего зависит ставка земельного налога на участок

Ставку устанавливают органы муниципального образования. Они выпускают акты, по которым в будущем и будут считаться размер налогов. У каждой области, края и федерального образования свои акты, которые это устанавливают. Но налоговую ставку нельзя поднять выше определённого уровня. Это регулируется п. 3 ст. 394 НК РФ. В основном в зависимости от назначения земли платятся следующая налоговая ставка: 0,1%, 03% и 1.5%. В следующем разделе объясним участки какого назначения платят эти налоговые проценты.

Когда и как платить земельный налог

До 1 ноября налоговая служба должна прислать уведомление о подлежащих уплате суммах имущественных налогов, в том числе земельного, за предыдущий год. Если у вас есть личный кабинет на сайте ФНС, документ придёт в электронном виде. В противном случае бланк доставят обычной почтой.

Заплатить земельный налог требуется до 1 декабря.

Сделать это можно несколькими способами.

1. Через личный кабинет на сайте ФНС

Кликните по вкладке «Налоги», откройте уведомление, нажмите на кнопку «Оплатить».

Срок уплаты земельного налога — 1 декабря. Оплатить можно через личный кабинет

2. Через сайт ФНС

Иметь личный кабинет или регистрироваться, чтобы воспользоваться этим сервисом, не обязательно. Выберите опцию «Физическим лицам», затем «Уплата налогов, страховых взносов».

Заплатить налог можно по данным плательщика, индексу документа (на странице сервиса также указано, где его искать) или по полным платёжным реквизитам.

3. Через банк или «Почту России»

Придите в учреждение с уведомлением, и сотрудник вам поможет.

4. Через банкомат или платёжный терминал

Выберите нужную услугу, введите сумму и реквизиты.

На что начисляется налог

На сформированные земельные участки. Участок является сформированным, если он имеет кадастровый номер и занесен в Единый государственный реестр земель с указанием категории, границ, площади и т д. По еще не сформированным участкам земельный налог платить не нужно.

До какого числа надо внести налоги в 2020 году

Крайняя дата уплаты налогов для физических лиц в 2020 году – более ранняя, чем в предыдущие два года. Но это объясняется только особенностями календарной сетки.

В статье 409 Налогового кодекса РФ указано, что крайняя дата уплаты налога на имущество физических лиц – 1 декабря. Но на практике эта дата иногда сдвигается. Это происходит, если 1 декабря выпадает на выходной день. Тогда крайней датой становится ближайший понедельник, что и происходило в 2018 и 2019 гг.

В 2020 году 1 декабря – это рабочий день, вторник. Соответственно, переноса крайнего срока уплаты имущественных налогов для россиян не будет.

Физические лица в 2020 году должны заплатить налоги на имущество не позднее 1 декабря.

Сумма налога, которую нужно внести, указана в уведомлении. Оно поступает либо по почте, либо приходит в электронном виде в личный кабинет на сайте nalog.ru.

Вся официальная информация о способах оплаты имущественных налогов для физлиц, изменениях 2020 года и ответы ФНС на самые популярные вопросы собрана налоговиками на специальной страничке – «Налоговое уведомление – 2020».

Заглавное изображение: nalog.ru

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Понравился материал? Расскажите о нём друзьям!

Литература[править | править код]

  • Земельный налог // Казахстан. Национальная энциклопедия. — Алматы: Қазақ энциклопедиясы, 2005. — Т. II. — ISBN 9965-9746-3-2.

Как рассчитать земельный налог в 2020 году

Налоговый платеж за землю рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. Налоговая база определяется в отношении каждого участка исходя из кадастровой стоимости по состоянию на 1 января года, за который производится расчет (статья 391 НК РФ). Изменение стоимости в течение года не влияет на расчет налогового платежа. Производя расчет земельного налога в 2020 году для юридических лиц, используйте формулу:

Земельный налог в 2020 году для юридических лиц

Чтобы определить размер авансового платежа, необходимо посчитать сумму к уплате за год и умножить ее на ¼.

Юридическое лицо определяет налоговую базу самостоятельно на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости. Для этого воспользуйтесь открытыми данными, размещенными на сервисе «Публичная кадастровая карта». Поиск участка удобнее всего производить по кадастровому номеру. По результатам поиска будут получены следующие сведения об участке:

  • адрес места нахождения;
  • площадь;
  • кадастровая стоимость;
  • назначение.
Земельный налог в 2020 году для юридических лиц

На официальном сайте Роскадастра размещен калькулятор земельного налога 2020, который рассчитает сумму, основываясь на кадастровом номере объекта недвижимости.

Как правильно заполнить декларацию?

На сегодняшний день используется форма и правила заполнения декларации, утвержденные приказом ФНС России от 28.10.2011 № ММВ-7-11/696@ (в ред. от 14.11.2013).

В процессе заполнения декларации следует учитывать некоторые важные моменты:правильное заполнение декларации

  • При заполнении декларации вручную разрешается использовать ручку с синим или черным стержнем;
  • Различные исправления или помарки в декларации обязательно помечаются должностным лицом налоговой инспекции;
  • В одной ячейке строки указывается только одно значение;
  • При отсутствии какого-либо значения в ячейке (пустая «клеточка») ставится прочерк;
  • Страницы декларации необходимо пронумеровать;
  • Каждая страница документа должна быть распечатана на отдельном листе;
  • Запрещается каким-либо образом повреждать бумагу, в том числе скреплять ее степлером или сшивать;
  • Не разрешается применять корректирующие средства;
  • Текст необходимо писать только печатными символами;
  • Стоимостные показатели пишутся в полных рублях (округляются). При значениях показателей меньше 50 копеек – остаток просто отбрасывается, при 50 и более копейках – сумму округляют до целого рубля.

Содержание декларации:

  1. Титульный лист.
  2. Раздел 1 «Сумма земельного налога, подлежащая уплате в бюджет».
  3. Раздел 2 «Расчет налоговой базы и суммы земельного налога».
Земельный налог в 2020 году для юридических лиц

По правилам декларация составляется в двух экземплярах. Один экземпляр остается в налоговой инспекции, а второй – у налогоплательщика. Готовые декларации можно направить по «обычной» почте или по электронной.

«Титульник» заполняется в стандартном порядке, как и все налоговые декларации. В нем указываются сведения об организации и о подаваемой налоговой декларации.

Титульный лист декларации заполняет сам налогоплательщик (представитель организации), кроме раздела «Заполняется сотрудником налоговой инспекции».

В титульном листе указывается следующая информация:оформление налоговых документов

  • ИНН (идентификационный номер налогоплательщика) и КПП (код причины постановки на учет в налоговых органах) для организации;
  • Номер корректировки. В новой декларации указывается «0–», в уточненной прописывается «1–», «2–» и т. д.;
  • Налоговый период. В нашем случае налоговый период составляет 1 год – код 34;
  • Отчетный год, за который сдается декларация;
  • Код налоговой инспекции, в которую вносится декларация;
  • Код представления декларации по земельному налогу: как правило, это 270 номер «По месту нахождения земельного участка (доли земельного участка»;
  • Наименование организации полностью. Оно должно соответствовать наименованию в учредительных документах (латинская транскрипция в наименовании также указывается);
  • Код вида экономической деятельности в соответствии с новым классификатором ОКВЭД 2 (Общероссийский классификатор видов экономической деятельности ОК 029-2014, утвержденный Приказом Росстандарта от 31 января 2014 г. № 14-ст., используется с 2017 года);
  • Контактный номер телефона налогоплательщика;
  • Количество страниц декларации;
  • Количество приложенных к декларации страниц подтверждающей документации.

В титульном листе есть отдельный раздел «Достоверность и полноту сведений, указанных в настоящей декларации, подтверждаю». Тут ставится либо цифра «1», либо цифра «2».

Цифра «1» проставляется, если достоверность и полноту сведений подтверждает непосредственно сам руководитель организации-налогоплательщика или индивидуальный предприниматель-налогоплательщик.

Цифра «2» пишется, если достоверность и полноту сведений подтверждает представитель налогоплательщика (доверенное лицо).

Перейдем к 1-ому разделу декларации.

1-ый раздел содержит сведения о:

  • Суммах сбора, подлежащих уплате;
  • Суммах авансовых платежей.

Раздел 1 декларации по земельному налогу включает два блока строк 010-040. Отсюда подробно:

Строка первого раздела Что необходимо указать
010 КБК (код бюджетной классификации РФ) – значение, необходимое для уплаты суммы земельного налога по бюджетной классификации
020 Код ОКТМО (Общероссийский классификатор территорий муниципальных образований), в соответствии с которым уплачивается земельный налог
021 Начисленный размер земельного налога, подлежащий к уплате в бюджет за налоговый период по сведениям налогоплательщика
023 Размер авансовой суммы по земельному налогу, которую требуется внести в первом квартале текущего года
025 Размер авансовой суммы по земельному налогу, которую требуется внести во втором квартале текущего года
027 Размер авансовой суммы по земельному налогу, которую требуется внести в третьем квартале текущего года
030 Размер начисленного земельного налога, подлежащего уплате по сведениям налогоплательщика в соответствии с кодами КБК и ОКТМО. Данное значение считается как разница между начисленной суммой в строке 021 и авансовыми суммами 023, 025, 027. Если итоговое значение отрицательно, то в графе ставится прочерк, если положительное, то оно прописывается. Отрицательного налога к уплате быть попросту не может
040 Размер земельного налога, определенный к уменьшению по результатам налогового периода, который считается как разница между начисленной суммой в строке 021 и авансовыми суммами 023, 025, 027. В этой графе, если значение получилось отрицательным, то оно проставляется. Если положительным, то прочерк.

2-ой раздел декларации по земельному налогу требуется для того, чтобы определить и рассчитать сумму сбора за отчетный период (календарный год). Раздел 2 заполняется по каждому земельному участку и каждой доле в участке отдельно, если таковых у организации-владельца несколько.

Во втором разделе по каждому земельному участку или доле указывается следующее:расчет размера налога

  • Кадастровый номер и кадастровая стоимость земельного участка;
  • КБК;
  • Код ОКТМО муниципалитета, в пределах территории которого располагается земельный участок по Общероссийскому классификатору, утвержденному Приказом Росстандарта от 14.06.2013 № 159-ст;
  • Код земельной категории на основе Справочника, утвержденного Приказом ФНС России от 28.10.2011 № ММВ-7-11/696;
  • Налоговая ставка;
  • Налоговая база;
  • Начисленная и подлежащая к уплате сумма налога.

Если у организации есть определенные права на льготное налогообложение, то следует заполнить строки 070 и 080.

В строке 130 2-ого раздела заполняется налоговая база. Налоговая база основывается на кадастровой стоимости земельного участка (если ее не установили, то нормативная стоимость земли) по состоянию на 1 января отчетного года.

Земельный налог в 2020 году для юридических лиц

Важно контролировать изменения в форме и порядке заполнения налоговых деклараций. Более подробная инструкция о заполнении декларации по земельному налогу находится на официальном сайте Федеральной налоговой службы РФ www.nalog.ru.

Таким образом, подавать декларацию о земельном налоге необходимо вовремя, заполняя при этом каждую строку должным образом. Для того чтобы декларация была принята контролирующими органами, сведения в ней (форма декларации, КБК, налоговые ставки и пр.) следует брать из официальных ресурсов.

плата за сервитут на земельный участокНаследование права аренды земельного участка

регулируется 1112 статей ГК РФ.

Как устанавливается плата за сервитут на земельный участок? Мы рассказали об этом здесь.

Образец заявления на предварительное согласование предоставления земельного участка можно скачать здесь.

Налог на землю для физических лиц

Физические лица хоть и могут самостоятельно рассчитать сумму налога, делать это совсем не обязательно. Расчетом земельного налога, в отношении физических лиц, занимаются налоговые органы. По результатам их работы, формируется документ, содержащий в себе информацию о кадастровой стоимости участка и о налоговой ставке по нему. Далее, эта бумага посылается на адрес собственника ЗУ. Самостоятельный расчет поможет в случае возникновения сомнений в правильности квитанции. В случае, если у гражданина появились основания для предоставления ему льгот, он должен лично сообщить об этом в налоговые органы, для пересчета земельного налога.

Когда платить налог на землю

Главное: заплатить до 1 декабря 2020 года. Если этого не сделать — за каждый день будут начисляться пени и штрафы. Для компаний ограничения при нарушениях жёстче: могут взыскать штраф с зарплаты или наложить ограничения на выезд. При этом штраф с физических лиц взимать сложней и таких резких мер по взысканию ожидать не стоит.

Оплата земельного налога

Заплатить земельный налог можно при помощи специального сервиса на официальном сайте налоговой службы.

Для этого необходимо:

  1. Заполнить реквизиты налогоплательщика (для безналичной оплаты обязательно должен быть ИНН):

    Оплата земельного налога

  2. Указать вид оплачиваемого налога, адрес местонахождения, категорию земель, тип платежа (сам налог или пени) и сумму платежа:

    Оплата земельного налога

  3. Выбрать способ оплаты. Для оплаты наличными сформируйте платежное поручение (кнопка – «Сформировать ПД»), после этого его можно распечатать и оплатить в филиале любого банка России:

    Оплата земельного налога

  4. Для оплаты безналичным способом выберите одну из доступных кредитных организаций, после чего вы будете перенаправлены на сайт компании для оплаты налога:

    Оплата земельного налога

А можно оспорить сумму налога, если я с ней не согласен?

Если вы считаете, что вам неправильно посчитали налог или начислили его на имущество, которого у вас нет, то нужно связаться с налоговой инспекцией любым способом из перечисленных выше. Конечно, претензию нужно будет обосновать.

ФНС обязана официально ответить на обращение в течение 30 дней — либо аргументированно отказать в просьбе, либо пересчитать налог, если обращение все-таки обосновано.

Если и после этого ответ налоговой вас не устроит, то можно обратиться в вышестоящий налоговый орган — Управление ФНС России по вашему субъекту или непосредственно в ФНС России, а также в суд.

Расчет земельного налога 2021 для юридических лиц

Каждый авансовый платеж — это четверть от налога за весь расчетный период. Уплачиваются они за первый, второй и третий кварталы, по их итогам. Пример такого расчета:

  • Организация получила в собственность ЗУ с кадастровой стоимостью 1 200 000 рублей. Права на собственность были зарегистрированы в середине марта 2021 года.
  • Ставка по налогу, на приобретенную землю, составила 1,5%.

Чтобы рассчитать необходимую для оплаты сумму важно учесть, что март, в данном случае, считается как полный месяц. Несмотря на то, что регистрация произошла только в середине этого месяца. А это значит, что коэффициент периода владения — 1012. Отсюда:

  • Налогообложение за весь налоговый период КС х Нст. = 1 200 000×1,5% = 18 000 руб.
  • Расчетная сумма за 2021 г. равна Сн. = 1 200 000×1,5/100×10/12 = 14 994 руб.
  • Авансовый платеж за 1-й квартал (учитывая, что организация владела землей всего один месяц первого квартала, коэффициент периода владения в этом расчете равен ⅓): Сав.1 = ¼×1 200 000×1,5/100 х ⅓ = 1500 руб.
  • Авансовый платеж за второй и третий кварталы, соответственно: Сав.2 и Сав.3 составит ¼×1 200 000×1,5/100 = 4500 руб.
  • До 01.02.2020 года, организации останется заплатить остаток налога: Сост. = 14 994 — 1500 — 4500 — 4500 = 4494 руб.

Льготы по земельному налогу

Некоторые плательщики могут воспользоваться льготами федерального и местного уровня. Если налоговый орган располагает информацией о праве плательщика на льготу, она будет учтена при расчете налога. Но если налогоплательщик заметил при получении уведомления, что льгота не учтена, ему нужно подать в ИФНС заявление по форме из приказа от 14.11.2017 № ММВ-7-21/897@. Заявление предоставляется только один раз — далее льгота действует автоматически.

Федеральные льготы

Не платят налог на землю коренные малочисленные народы Севера, Сибири и Дальнего Востока, а также их общины — в отношении участков, которые используются для сохранения традиционного образа жизни.

При исчислении налога для отдельных категорий плательщиков база уменьшается на стоимость 6 соток площади земельного участка. Льгота действует для инвалидов 1 и 2 группы, Героев СССР и РФ, ветеранов ВОВ, пенсионеров, многодетных родителей, «чернобыльцев». Полный список льготных категорий — в п. 5 ст. 391 НК РФ.

Если участков несколько, льгота по освобождению от налогообложения 6 соток действует только по одному из них. Выбрать, по какому именно, может сам плательщик. Для этого ему нужно подать в любую ИФНС уведомление о выборными земельном участке по форме, утвержденной приказом ФНС от 26.03.2021 N ММВ-7-21/167@.

Местные льготы

Представительные органы муниципальных образований могут своими актами вводить дополнительные льготы для некоторых категорий граждан. Они позволяют не только уменьшить величину необходимого к уплате земельного налога, но и не платить его вовсе.

Для получения информации об установленных льготах по земельному налогу вы можете воспользоваться специальным сервисом на сайте налоговой службы.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...