Участки для покупки по земельному сертификату в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Содержание
  1. Как купить землю в 2021 году?
  2. Список проверенных посёлков для реализации по субсидиям.
  3. На вопрос отвечает эксперт сайта Москаль Александр Дмитриевич
  4. Москаль Александр Дмитриевич
  5. Кто имеет право на земельный сертификат?
  6. Порядок использования
  7. Законные основания на приобретение земли за МК
  8. Как потратить маткапитал на строительство?
  9. Региональный материнский капитал
  10. Как купить земельный участок с использованием земельного сертификата в Санкт-Петербурге и Ленинградской области?
  11. Строительство в кредит
  12. Размер, сумма “Земельного капитала” в Санкт-Петербурге?
  13. Коротко о главном
  14. Отправим материал на почту
  15. Полезное видео
  16. Почему могут отказать в средствах
  17. Как осуществляется возмещение расходов – получение средств земельного капитала многодетным
  18. Срок действия?
  19. Перевод дачного дома в жилой
  20. Можно ли купить землю ИЖС на средства материнского капитала

Как купить землю в 2021 году?

Законодательство в отношении того, как можно распоряжаться деньгами не менялось с момента введения постановления, однако сумма ежегодно увеличивается. И этого достаточно, если не на покупку, то на погашение внушительной части ипотеки. Однако нужно учитывать статус сертификата, который может быть федеральным или регионального назначения. Определенные моменты будут отличаться.

Список проверенных посёлков для реализации по субсидиям.

Официальный реестр реализуемых участков от компании “Земельный Мир”
по субсидиям “Земельный капитал в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

К/Н участка Цена Размер Оплата Собственник Контакты
Коттеджный поселок ДНП “Еловый бор 2” (ДНП Гаричи) – ЗАО “Шумское” | свернуть
47:16:0650002:2158 460 000 р. 19,92с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3238 250 000 р. 6,00с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3241 250 000 р. 6,00с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3242 250 000 р. 6,00с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3243 250 000 р. 6,00с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3172 380 000 р. 11,45с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3174 370 000 р. 10,84с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3176 370 000 р. 10,24с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3230 280 000 р. 7,00с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3229 280 000 р. 7,00с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3228 280 000 р. 7,00с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3227 280 000 р. 7,00с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3245 400 000 р. 14,77с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3244 250 000 р. 6,00с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2958 275 000 р. 9,07с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2708 740 000 р. 30,15с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:1291 305 000 р. 7,5с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:1405 370 000 р. 9,96с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:1292 370 000 р. 7,5с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3175 370 000 р. 10,01с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3246 290 000 р. 7,63с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3247 280 000 р. 7,00с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3248 250 000 р. 6,00с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3255 390 000 р. 11,17с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3178 350 000 р. 9,18с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3231 280 000 р. 7,00с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3234 310 000 р. 8,38с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3183 370 000 р. 10,01с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3233 280 000 р. 7,00с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3169 370 000 р. 10,01с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3170 390 000 р. 12,06с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3180 370 000 р. 10,01с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3182 370 000 р. 10,01с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3184 370 000 р. 10,01с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3252 250 000 р. 6,00с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3253 250 000 р. 6,00с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3186 370 000 р. 10,01с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3177 370 000 р. 10,01с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:1850 9 876 010 р. 519,79с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3249 250 000 р. 6,00с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3250 250 000 р. 6,00с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3251 250 000 р. 6,00с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2280 444 480 р. 18,52с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2841 279 850 р. 9,65с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2284 681 840 р. 28,41с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
Коттеджный поселок ДНП “Низово” – ЗАО “Ладога” | свернуть
47:16:0650002:672 1 800 000 р. 1 Га Наличные и РК Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:673 1 800 000 р. 1 Га Наличные и РК Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:80 1 800 000 р. 1 Га Наличные и РК Земельный Мир 642-11-65
Коттеджный поселок ДНП “Солнечная поляна” – ЗАО “Шумское” | свернуть
47:16:0650002:2057 550 000 р. 11,00с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:____ ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2007+бытовка,забор,скважина,свет,туалет 1 400 000 р. 7,65с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
Коттеджный поселок ДНП “Лесная сказка” – ЗАО “Шумское” | свернуть
47:16:0650002:2307 + дом 2 350 000р. 12,77с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2352 235 000 р. 9,00с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2379 282 620 р. 10,87с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2384 252 720 р. 9,72с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2357 316 580 р. 14,39с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2366 240 460 р. 14,39с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2365 289 520 р. 13,16с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2359 219 780 р. 9,99с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2360 316 800 р. 14,40с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2361 375 980 р. 17,09с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2362 369 820 р. 16,81с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2363 408 320 р. 18,56с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2437 + скважина 355 000 р. 9,00с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2442 275 000 р. 9,00с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2444 455 000 р. 15,63с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2567 290 000 р. 9,65с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2586 285 000 р. 10,51с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2592 285 000 р. 11,06с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2364 322 080 р. 14,64с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2343 355 660 р. 9,01с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2463 355 660 р. 9,0с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2601 385 000 р. 12,53с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2375 587 080 р. 22,58с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2540 385 000 р. 10,51с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2450 370 000 р. 10,02с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3606 200 000 р. 6,6с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3601 150 000 р. 6,63с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3602 150 000 р. 6,63с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
Коттеджный поселок ДНП “Пухолово” – ЗАО Мгинское (получение новых участков) | свернуть
47:16:0909002:____ ЗС Земельный Мир 642-11-65
Коттеджный поселок ДНП “Живой ручей 2” – ЗАО Мгинское (получение новых участков) | свернуть
47:16:0650003:___ ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650003:____ ЗС Земельный Мир 642-11-65
Коттеджный поселок ДНП “Живой ручей 1” – ЗАО Мгинское (получение новых участков) | свернуть
47:16:0650003:___ ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650003:___ ЗС Земельный Мир 642-11-65
Коттеджный поселок ДНП “Еловый бор 1” – ЗАО “Шумское” (получение новых участков) | свернуть
47:16:0650002:3080 227 000 р. 6,25с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3081 220 000 р. 6,00с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3082 220 000 р. 6,00 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3083 220 000 р. 6,01с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3084 220 000 р. 6,00 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3085 220 000 р. 6,00 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3086 220 000 р. 6,00 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3099 283 250 р. 6,13 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3102 313 250 р. 7,33 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3089 280 000 р. 8,00 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3216 355 000 р. 8,54 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3087 220 000 р. 6,00 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3088 220 000 р. 6,00 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3215 355 000 р. 8,32 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3101 288 250 р. 6,33 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3090 300 000 р. 8,81 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3091 227 000 р. 6,26 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3092 227 000 р. 6,26 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3098 283 750 р. 6,15 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3093 227 000 р. 6,26 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3119 220 000 р. 6,00 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3116 220 000 р. 6,00 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3120 220 000 р. 6,00 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3117 220 000 р. 6,00 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3114 220 000 р. 6,00 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3113 220 000 р. 6,00 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3112 220 000 р. 6,00 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3111 270 000 р. 7,77 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3109 220 000 р. 6,00 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:3107 220 000 р. 6,00 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
Коттеджный поселок ДНП “Турышкино-Петрово” – ЗАО “Мгинское” (получение новых участков) | свернуть
47:16:0909001:____ ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0909001:____ ЗС Земельный Мир 642-11-65
Коттеджный поселок ДНП “Зеленый лес” – Назиевское городское поселение (получение новых участков) | свернуть
47:16:0650002:348 395 000 р. 12,57с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:00650002:___ ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:___ ЗС Земельный Мир 642-11-65
Коттеджный поселок ДНП “Еловый бор 3” – ЗАО Шумское | свернуть
47:16:0650002:2712 500 000 р. 18,88 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:00650002:2750 340 000 р. 8,47 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:00650002:2744 355 000 р. 9,35 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:00650002:2713 500 000 р. 19,56 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:00650002:2714 450 000 р. 16,39 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:00650002:2743 370 000 р. 10,08 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2715 500 00 р. 19,82 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2737 355 000 р. 9,25 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2733 385 000 р. 12,75 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2764 500 000 р. 19,37 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2741 600 000 р. 23,77 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2755 369 000 р. 9,56 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2717 630 500 р. 23,75 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2762 400 000 р. 12,59 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2718 400 000 р. 15,46 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2761 450 000 р. 16,10 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2720 450 000 р. 17,70 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2759 410 000 р. 13,61 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2740 550 000 р. 21,32 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2739 630 000 р. 21,35 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2760 410 000 р. 13,61 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2754 410 000 р. 13,64 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2752 390 000 р. 12,45 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2746 390 000 р. 12,19 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2751 390 000 р. 12,59 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65
47:16:0650002:2753 390 000 р. 12,40 с. ЗС Земельный Мир 642-11-65

На вопрос отвечает эксперт сайта Москаль Александр Дмитриевич

Землю покупают не на сертификат. Сертификат является свидетельством, подтверждающим возможности субъекта РФ возместить понесённые владельцем сертификата затраты в сумме, оговоренной сертификатом. Дальше всё зависит от рыночной стоимости приобретаемого участка. Равна она сумме, указанной в сертификате, значит Ваши затраты равны нулю, поскольку будут возмещены. Будет сумма покупки больше – значит Ваши затраты будут реальными.

Покупать землю следует ту, под которую выделен сертификат. Приведённые Вами правила имеют признаки самодеятельной инструкции по обналичиванию средств, что не есть хорошо.

Обоснование: Приказ Минрегиона России от 09.09.2013 N 372, Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 13.12.2011 N 1669 (ред. от 12.07.2018), как пример.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
 
8 (800) 350-29-87 (Москва)
8 (800) 350-29-87 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

https://urexpert.online/question/mozhno-li-kupit-zemlyu-na-zemelnyj-sertifikat-i-kakuyu-imenno 14 Апр 2018 13:49

Москаль Александр Дмитриевич

Москаль Александр Дмитриевич

Александр Дмитриевич родился 11 мая 1963 года.

  • Имеет внушительный опыт работы в должности главного инспектора отдела финансового мониторинга управления безопасности Северо-Кавказского банка ОАО «Сбербанк России».
  • Направление: противодействие легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путём, и финансированию терроризма. Элемент противодействия: анализ экономической и иной деятельности хозяйствующих субъектов и физических лиц.
  • Александр Дмитриевич является ведущим экспертом-юристом на большом юридическом портале urexpert.online.

Кто имеет право на земельный сертификат?

Получить сертификат могут:

  1. многодетные семьи, которые имеют постоянную прописку в Санкт-Петербурге;
  2. после постановки в очередь на получение земельного надела для дачного строительства.

В самом начале Правительство выдавало сертификат на сумму 300 тысяч рублей. Но в январе 2017 года была проведена индексация, которая увеличила сумму сертификата до 323 тысяч. После получения сертификата семья имеет право воспользоваться им на протяжении 3-х лет. По истечению этого срока сертификат «сгорает».

Кроме того, после выдачи сертификата снимается с очереди на земельный надел в автоматическом порядке.

Порядок использования

На материальную помощь могут рассчитывать лица, которые являются гражданами РФ. Кроме того, получить сертификат может женщина:

  • родившая (усыновившая) 2 ребенка;
  • имеющая двух детей и не получавшая мат.капитал ранее.

Мужчина:

  • единственный законный представитель второго и последующих детей;
  • законный представитель или усыновитель, если мама ребенка не имеет права на государственную поддержку (например, лишена родительских прав);
  • дети, если законные представители лишены права на государственную поддержку.

Право на получение сертификата имеют родители, у которых появились дети на счет после 2007 года.

Законные основания на приобретение земли за МК

Получение материнского капитала и его использование регулируется федеральным законом №256. Несмотря на то, что использовать средства на улучшение жилищных условий разрешается, земельного участка в списке нет. И если вы подадите в пенсионный фонд документы и заявление с просьбой выделить средства из капитала на оплату земельного участка, вам ответят отказом.

Депутаты не случайно вычеркнули данное направление расходов из списка. Причина проста. Приобретение земельного участка на материнский капитал ни коим образом не гарантирует, что жилищные условия семьи и, в частности, детей будут улучшены. Ну, как минимум, в ближайшее время. Ведь постройка дома, что называется, «с нуля» — не только дорогое, но и длительное удовольствие.

Как ни крути, но даже если строительство будет идти без задержек, а дом будет иметь сравнительно небольшую площадь, понадобится как минимум год, а то и более, чтобы не только возвести каркас, но так же сделать ремонт, подвести коммуникации и выполнить многие другие работы.

Как потратить маткапитал на строительство?

Итак, чтобы пустить госпомощь на строительство дома, у вас уже должен быть земельный участок. И такая земля должна подходить под строительство в соответствии с видами разрешенного использования. Но если строиться без привлечения заемных средств, потратить маткапитал можно только через 3 года после рождения ребенка, на которого оформлен сертификат.

Строить можно и своими силами, и руками подрядчиков. Если привлекать строителей, ПФР перечислит средства на счет подрядной организации. Для этого необходимо обратиться в Фонд и представить (п. 10 Правил, утв. Постановлением Правительства № 862 от 12.12.2007):

  • документ о праве собственности, бессрочного пользования или аренды земельного участка, оформленный на мать детей или ее супруга. Назначение участка – жилищное строительство;
  • договор подряда со строительной организацией;
  • уведомление о согласовании строительства из местного архитектурного департамента;
  • нотариально удостоверенное обязательство оформить дом после его завершения в общую долевую собственность всех членов семьи.

Вместе с заявление о расходовании средств маткапитала подайте эти документы в ПФР. В течение месяца Фонд рассмотрит их и перечислит деньги подрядчику.

Если вы строитесь своими силами, деньги отдадут вам. Но не просто так, а в качестве компенсации расходов, о которых придется отчитаться. Да, ПФР будет проверять, действительно ли вы построили дом. Процесс получения денег будет проходить в 2 этапа:

  1. Изначально ПФР готов будет перечислить вам 50% от необходимой суммы. Для этого необходимо обратиться в ПФР с заявлением и пакетом описанных выше документов + банковскими реквизитами заявителя. Через месяц деньги перечислят на вас счет.
  2. Вторую часть суммы можно получить через полгода, после получения первой части. Для этого предварительно нужно получить в местном органе, отвечающем за архитектуру и строительство, акт, подтверждающий проведение основных строительных работ.

В обоих случаях документы для оформления государственной помощи можно подать лично в ПФР, в МФЦ, по почте или удаленно – на портале Госуслуг.

Региональный материнский капитал

По закону региональные власти также имеют право оказывать поддержку семьям с детьми. Они же определяют сумму помощи и на какие цели семья может потратить эти деньги. В большинстве регионов эти средства выделяются после рождения(усыновления) третьего ребенка. В остальном условия и порядок получения такой же, что и для федерального материнского капитала. Во многих регионах власти разрешают купить землю за материнский региональный капитал. Более того, в отличии от федеральных властей, местные чиновники зачастую не против покупки земельных участков под дачу или подсобное хозяйство. Чтобы узнать подробнее об условиях получения и использования регионального материнского капитала в вашем регионе, обратитесь в ПФР вашего города.

купить землю на материнский капитал

Более точную информацию об использовании материнского капитала можно узнать в пенсионном фонде

chto-nuzhno-znat-chtoby-prodat-dom-kuplennyy-na-materinskiy-kapital-73687.jpg

Как купить земельный участок с использованием земельного сертификата в Санкт-Петербурге и Ленинградской области?

i
  • Нужно получить “земельный сертификат”;
  • Найти соответствующий требованиям земельный участок;
  • Приобрести земельный участок;
  • Обратиться в районный отдел соц.защиты населения для частичного или полного возмещения суммы, потраченной на приобретение участка.

Строительство в кредит

Использование целевых средств подразумевает под собой строительство в кредит или же без него. В каждом из этих случаев есть возможность погасить часть суммы за счет материнского капитала.

При приобретении индивидуального жилого дома в кредит необязательно дожидаться момента истечения трех лет со дня рождения ребенка для использования капитала.

В этом случае их использование допустимо для:

  • первоначального взноса на строительство дома;
  • погашения уже имеющегося долга.

В первом случае нужно предоставить в ПФР копию кредитного договора, заявление и персональные данные владельца сертификата или его супруга.

Для осуществления данных видов сделки с уже имеющимся кредитом, помимо договора, необходимы следующие документы:

  • правоустанавливающий документ на владение участком;
  • справка кредитора об общей сумме займа и остатка выплаты, а также размере процентов;
  • документ, который подтверждает взятие займа безналичным способом на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом в кредитной организации.

Существуют и другие способы, как использовать материнский капитал до 3-летнего возраста ребенка.

Размер, сумма “Земельного капитала” в Санкт-Петербурге?

Земельный капитал в Санкт-Петербурге устанавливается в размере 355 660 рублей и предоставляется гражданам однократно. Размер земельного капитала в Санкт-Петербурге подлежит ежегодной индексации. В случае если вы уже оформили свое право на земельный капитал – получили сертификат, ваша сумма уже не будет индексироваться.

Коротко о главном

Итак, теперь вы знаете, что приобрести участок за материнский капитал, выделяемый федеральным бюджетом, не получится, но это можно сделать на региональные дотации. Однако мечта о собственном доме на земельном участке вполне реальна, если приобретать жилой дом или построить его на средства семейного капитала на уже имеющемся участке.

О проблемах, которые могут возникнуть при покупке недвижимости за материнский капитал в видео:

Еще один важный момент. Нередки случаи мошенничества с обоими видами государственной поддержки. Чтобы не стать жертвой мошенников, совершайте сделки только при непосредственном участии органов соцзащиты, не соглашайтесь на услугу обналичить материнский капитал за вознаграждения, не приобретайте недвижимость с сомнительным статусом. Это является уголовно наказуемым деянием и влечет за собой тяжелые последствия для всех участников подобных сделок.

Еще немного внимания!

Напишите в комментариях, как думаете – у родителей должно быть бо́льше вариантов, как распорядиться материнским капиталом, или закон справедливо защищает интересы ребенка?

Прочитать позже

Отправим материал на почту

Полезное видео

Предлагаем посмотреть видео по теме статьи:

Почему могут отказать в средствах

Пенсионный Фонд имеет право отказать в выдаче средств маткапитала при покупке надела, свободного от построек. Также сделка будет приостановлена, если статус участка противоречит требованиям законодательства и не подходит для индивидуального строительства.

Поскольку подобные действия противоречат целям программы. Она предназначена для улучшения условий проживания семей, имеющих двух и более детей. А земельный участок, не относящийся к ИЖС, не способствует повышению уровня комфортабельности жизни маленьких детей.

Как осуществляется возмещение расходов – получение средств земельного капитала многодетным

Чтобы получить земельный капитал, супруг, который официально является собственником земельного надела, должен явится в МФЦ и предоставить:

  1. МФЦдокументы, полученные в Росреестре;
  2. сертификат;
  3. банковские реквизиты с печатью банка, на которые должны быть перечислены денежные средства.

Решение о возмещении будет принято на протяжении 10 трудовых дней. Далее в течение 3-х рабочих дней осуществляется пересылка в расчетный центр. Кроме того, требуется приблизительно 15 трудовых дней, чтобы осуществить сам перевод денежных средств на счет покупателя земельного участка.

Срок действия?

Сертификат предоставляется гражданам однократно и действителен в течение трех лет с даты его предоставления. То есть, в течение трех лет вы можете использовать сертификат для оплаты приобретаемого земельного участка.

Перевод дачного дома в жилой

Материнский капитал можно потратить только на покупку жилого строения. Садовый дом тоже может быть жилым. Если у дома статус нежилого строения, этот момент нужно исправить до проведения сделки. Задача по переводу ложится на плечи текущего собственника.

Чтобы оформить соответствующий статус, в жилищный отдел местной администрации подают заявление со следующими сопроводительными документами:

  • гражданский паспорт, иное удостоверение личности;
  • выписка из базы данных ЕГРН со сведениями о недвижимости;
  • ДКП, другой правоустанавливающий документ;
  • оформленные результаты технического обследования;
  • согласие всех собственников, заверенное нотариально, на перевод строения в жилой дом.

По действующим нормативам ответ предоставляется в течение 45 суток. Отказ оформляется письменно с обязательным обоснованием. Отрицательное решение администрации можно опротестовать в суде. В ходе подготовки рекомендуется исключить опечатки, помарки, другие ошибки. Ветхие документы восстанавливают при необходимости по архивным оригиналам. Срок действия выписки Росреестра – 30 календарных дней.

Можно ли купить землю ИЖС на средства материнского капитала

Участки, принадлежащие к другим категориям, не являются предметом купли-продажи, например, земли лесного фонда или промышленная категория. Чаще всего участки принадлежат к землям населенных пунктов. Эта категория имеет несколько сотен видов разрешенного использования.

Вторым документом, регулирующим поступление и расходование средств материнского капитала, является Постановление Правительства РФ от конца 2006 года. Эти правовые акты вступили в силу с начала 2007 года, когда началась программа по оказанию поддержки российских семей.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...