Субсидия по ипотеке от государства в 2020 году

Содержание
  1. Что такое субсидирование ипотеки?
  2. Как взять ипотеку под 6,5%
  3. Что говорит закон о субсидировании ипотеки?
  4. Какие субсидии можно получить от государства на квартиру
  5. Жилище
  6. Молодая семья
  7. Военная ипотека
  8. Как получить субсидию на ипотеку молодому специалисту на селе
  9. Ставки по ипотеке для семей с детьми (субсидирование многодетных)
  10. Материнский капитал
  11. Налоговый вычет
  12. Региональные программы
  13. Что это за программа
  14. Основные требования
  15. Кто может оформить ипотеку с господдержкой
  16. Виды субсидий по ипотеке в 2020 году и кому они положены
  17. Правила оформления
  18. Куда обращаться
  19. Условия и требования к заемщикам
  20. Пакет документов
  21. Военная ипотека  
  22. Какой первоначальный взнос нужен
  23. Куда обращаться за получением субсидии
  24. Можно ли получить субсидию на уже действующие ипотечные кредиты?
  25. Какой доход должен быть у заемщика для оформления ипотеки
  26. Материнский капитал
  27. Субсидии на взятую ипотеку
  28. Как подать заявку на ипотеку с господдержкой
  29. Налоговый вычет и возврат процентов по ипотеке
  30. Возврат процентов
  31. Можно ли взять несколько таких ипотек
  32. Можно ли оформить льготную ипотеку дистанционно
  33. Сколько всего кредитов выдадут по этой программе
  34. Нюансы

Что такое субсидирование ипотеки?

Долговременный кредит под банковский процент позволяет заёмщику стать владельцем жилья сразу, но ежемесячный платёж в течение 15-20 лет часто оказывается слишком тяжёл. Львиную долю в нём составляют проценты банка, в результате чего заёмщик переплачивает за квартиру или дом в 2 или даже 3 раза больше.

Чтобы снизить платёжную нагрузку и помочь гражданам как можно раньше стать полноценными владельцами жилья, государство предоставило возможность воспользоваться субсидированной ипотекой.

Предоставление льгот определённым категориям граждан РФ при получении жилищных кредитов называется ипотечным субсидированием.

Что такое субсидирование ипотеки?Лица, обладающие правом на получение субсидий, а также порядок предоставления помощи указаны в следующих нормативных актах:

  • Гражданском Кодексе РФ;
  • бюджетном законодательстве.

Субсидирование ипотеки утверждено Постановлением правительства № 220 в 2018 году. Условия программы, общая сумма средств, контроль закреплены в виде правил.

В рамках акции субсидии выделяются кредитным учреждениям, предоставляющие ипотечные займы на территории РФ, но только тем из них, которые выполняют условия, предусмотренные программой. Средства идут на возмещение банкам недополученной прибыли. Заёмщик не участвует в расчётах между банком и государством, а в кредитном договоре фиксируется льготная ставка.

Субсидии распределяются Министерством Финансов. Программа действует с 1 марта 2018 в течение одного календарного года и распространяется на ипотеку, оформленную в данный период. Для реализации программы правительство выделило из бюджета страны 20 миллиардов рублей.

Как взять ипотеку под 6,5%

Основные условия новой программы льготной ипотеки:

  1. Нет требований к заемщикам, кроме гражданства РФ.
  2. Договор ипотеки нужно заключить с 17 апреля 2020 года по 1 июля 2021 года.
  3. Квартира должна быть в новостройке, продавец — юрлицо. Вторичка не подойдет.
  4. Дом может еще строиться или быть уже готовым к заселению.
  5. Максимальная сумма — 6 млн или 12 млн рублей в зависимости от региона.
  6. Ставка — 6,5% годовых на весь срок кредита.
  7. Первоначальный взнос — не менее 15% стоимости жилья.
  8. Можно использовать маткапитал и другие виды господдержки.
  9. Срок кредита не ограничен.
  10. Для семей с детьми продолжает работать другая программа — под 6%.

Расскажите тем, кто хотел покупать квартиру:

Что говорит закон о субсидировании ипотеки?

Субсидия по ипотеке от государства в 2020 годуПорядок предоставления помощи перечню лиц, имеющих право на господдержку, закреплены в гражданском кодексе РФ и бюджетном законодательстве. Рекомендуется уделить внимание:

  • ФЗ №117 от 20 августа 2004 года – регламентирует правила предоставления военной ипотеки;
  • ФЗ №256 от 29 декабря 2006 года – определяет правила предоставления материнского капитала;
  • постановление Правительства №1050 от 17 декабря 2010 года – определяет правила предоставления льготной ипотеки молодым семьям;
  • постановление Правительства РФ №404 от 5 мая 2014 года – определяет правила реализации программы “жилье для российской семьи”.

Субсидирование ипотеки осуществляется в соответствии с нормами, закреплёнными в постановлении Правительства РФ №220 от 3 марта 2018 года. Условия программ, количество выделяемых средств и особенности контроля фиксируются в виде правил.

Какие субсидии можно получить от государства на квартиру

Граждане могут подать заявку на вступление в программы субсидирования, указанные ниже. В их числе – ипотека с господдержкой для семей с детьми, возврат подоходного налога и многие другие. Отдельные наработки есть и на уровне регионов.

Какие субсидии можно получить от государства на квартиру и ипотеку

Жилище

Подать документы на вступление в данную программу можно, если имеющееся жилье не соответствует санитарным нормам по площади (Постановление от 17.12.10 №1050 (скачать в pdf)). Круг претендентов на получение субсидии достаточно широк. Заявки принимаются и от многодетных семей, и от сирот, и от сотрудников бюджетных предприятий.

Важно! Субсидия не перекрывает стоимость квартиры полностью. Не менее 50% кредита заемщику придется выплачивать самостоятельно. К тому же получить деньги сразу не удастся. В каждом регионе формируется своя очередь на получение субсидии на оплату ипотеки. Сколько придется ждать, зависит от бюджета области или города.

Пока программа действует до 2020 года. В стандартном варианте государство погасит за своего гражданина до 35% от стоимости квартиры. Еще на 5% сумма увеличивается при наличии ребенка. Особые условия предусмотрены для молодых ученых (не старше 35 лет). Они могут рассчитывать только на снижение процентной ставки на 10 п. п.

Молодая семья

Вступить в программу Молодая семья можно, если супругам на момент обращения не исполнилось 35 лет (скачать правила предоставления). Примут заявку на получение субсидии и от одинокого родителя, воспитывающего ребенка. Претендентами на субсидию на ипотеку молодой семье от государства могут быть и бездетные пары, если соответствуют критериям программы. Главное – брак зарегистрирован в официальном порядке.

Кому положены субсидии на ипотеку, решается на местах. У претендента на получение дотации не должно быть в собственности жилья, пригодного для проживания. Учитывается наличие детей, региональное законодательство, доход всей семьи и т. д. В частности, бездетные пары могут рассчитывать на получение 30% от стоимости жилья. Если есть наследники, сумма увеличивается на 5% за каждого. Как оформить ипотеку Сбербанка для молодой семьи (с субсидией) — подробно в другой статье.

Важно подчеркнуть, что получение субсидии на погашение ипотеки молодой семье не гарантирует выдачу кредита в банке. Если потенциальный заемщик не имеет собственного дохода, достаточного для обслуживания задолженности, финансовая организация откажет ему.

Важно знать: Какой должен быть доход для получения ипотеки

На какую сумму ипотеки можно рассчитывать при зарплате от 15000 до 100000

Военная ипотека

Военнослужащие, сотрудники МЧС, Росгвардии, ФСИН, ФСУ после 3-х лет службы по контракту имеют право подать заявление о вступлении в НИС (117-ФЗ от 20 августа 2004, ст. 14 (скачать)). Ежегодно государство будет перечислять на индивидуальный счет по 280 009,7 рублей. Деньги можно использовать в качестве первоначального взноса, для погашения действующего ипотечного кредита. Если же военнослужащий хочет приобрести более дорогостоящее жилье, он имеет право вложить свои деньги.

Как получить субсидию на погашение ипотеки? Получить целевой заем могут практически все военнослужащие, отслужившие на момент подачи заявления 3 года и более. Но военная ипотека не распространяется на полицейских. Они могут претендовать только на единовременную выплату в размере до 40% от стоимости квартиры с учетом санитарных норм площади на человека (Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2011 г. N 1223 (скачать)). При этом сотрудник МВД должен быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Рекомендованные статьи: Как купить квартиру по военной ипотеке

Ипотека для сотрудников МВД

Ипотека для сотрудников Росгвардии

Ипотека для сотрудников МЧС

Как получить субсидию на ипотеку молодому специалисту на селе

Участвовать в данной программе могут те, кто собирается работать на селе. Важно соблюдение нижеперечисленных условий:

  • возраст — не старше 35 лет. Для врачей, работающих по выбранной специальности, верхняя планка вступления в программу установлена на уровне 50 лет;
  • выпускник в течение года после защиты приступил к работе по специальности, полученной в ВУЗе. Если на участие в программе претендует семейная пара, как минимум, один из ее членов должен работать в агропромышленном комплексе или социальной сфере;
  • в наличии – не менее 30% от суммы, необходимой для покупки жилья. В среднем, в рамках данной программы считается, что квартира стоит 2,145 тыс. рублей. Сумма может корректироваться в зависимости от региона;
  • у потенциального участника нет собственного жилья, соответствующего саннормам. В собственности могут быть доли квартир, домов.

На первых этапах участником программы выдачи субсидий от государства на погашение ипотеки могли только учителя. Потом к ним присоединили медработников. Регионы вправе увеличивать сумму дотации, вводить дополнительные льготы для тех, кто собирается трудиться в деревнях и селах.

Как оформить социальную ипотеку бюджетникам, малоимущим, многодетным: порядок действий — подробно в другой статье.

Ставки по ипотеке для семей с детьми (субсидирование многодетных)

В соответствии с Постановлением Правительства 1711 (скачать) граждане России могут рассчитывать на получение ипотечного кредита под 6% при соблюдении ряда условий:

  • в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 год в муж и жена второй или третий раз станут родителями;
  • из собственных средств семья оплачивает не менее 20% от стоимости жилья.

В столичных регионах кредитный лимит для оформления субсидии на ипотеку при рождении второго ребенка установлен на уровне 12 млн. рублей, в иных областях – 6 млн. рублей. Дети должны быть гражданами России. По ставке 6% можно рефинансировать и ранее взятое обязательство при соблюдении остальных условий.

Важно! Только рождение детей не дает права на вступление в программу. Банки стандартно проверяют платежеспособность, соответствие возрастным критериям, наличие постоянного дохода.

К тому же кредитные организации могут корректировать процентную ставку в сторону снижения. Например, в Сбербанке (скачать договор жилищного кредитования) семейная ипотека с государственной поддержкой выдается под 5% при условии, что заемщик страхует свою жизнь и здоровье в пользу банка.

Такую же поддержку с ноября 2019 года могут получить семьи с ребенком инвалидом. Подробнее можно прочитать в статье — Льготная ипотека для семей с детьми инвалидами

Читайте также: Семейная ипотека от Газпромбанка под 4.9 процента годовых

Ипотека ВТБ для семей с детьми с господдержкой

Ипотека многодетным семьям в Сбербанке — условия и льготы

Материнский капитал

В 2006 году в России в обиход введено понятие материнский или семейный капитал. Деньги наличными не выдаются. Исключение — редкие случаи по инициативе государства. При желании получательница сертификата может потратить всю сумму на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту или погашение задолженности перед банком (256-ФЗ от 29.12.2006, ст. 7 (скачать)). В 2019 сумма сертификата составляет 453 026 рублей (459-ФЗ от 29.11.2018, ст. 8 (скачать)). Индексирование суммы состоится только в 2020 году.

Важно! Материнский капитал выплачивается единожды. Если его уже получили и использовали, например, после рождения второго ребенка, то в дальнейшем в выплате будет отказано.

Важно знать: Как использовать материнский капитал на жилье без ипотеки

Ипотека и материнский капитал

Региональный материнский капитал: как оформить и на что потратить

Налоговый вычет

Данный вид субсидии на выплату ипотеки доступен практически всем гражданам страны — плательщикам подоходного налога. Если куплена квартира, частный дом, можно обратиться в ИФНС по месту жительства и подать заявление на возмещение 13% от суммы в 2 млн. рублей (НК РФ, ст. 220, п. 3 (скачать)). Максимально можно получить 260 тыс. рублей. Но в возврате будет отказано, если покупка жилплощади была совершена за счет государства, материнского или военного сертификата.

Дополнительная льгота полагается тем, кто оформлял ипотечный кредит. Если договор купли-продажи подписан после 01.01.2014 года, заемщик может вернуть в форме подоходного налога до 13% от 3 млн. рублей, уплаченных в качестве процентов (НК РФ, ст 220, п. 4 (скачать)). Если же квартира приобретена до 01.01.2014 года, можно подавать на возмещение 13% от всей суммы процентов, выплаченных по ипотечному кредиту. Как получить налоговый вычет по процентам по ипотеке, читайте в другой статье.

Региональные программы

Все перечисленные ранее программы получения субсидии на ипотеку относятся к федеральным. Регионы вправе самостоятельно разрабатывать и внедрять дополнительные предложения для отдельных категорий граждан. Они касаются как узких специалистов, так и семей с детьми.

Области и республики могут погашать часть ипотечного кредита после рождения второго, третьего или последующих детей. Приоритет в получении муниципального жилья имеют молодые специалисты, сотрудники бюджетной сферы и т. д. Уточнять информацию необходимо либо на сайтах региональных правительств, либо непосредственно в муниципалитетах.

Что это за программа

24 апреля 2020 года было опубликовано постановление правительства с условиями новой программы, по которой можно взять ипотеку под 6,5%. Это совершенно новый вид господдержки. Не перепутайте с той ипотекой, что дают семьям с детьми: она тоже работает, но подходит не всем.

Постановление о новой льготной ипотеке вступит в силу только 2 мая, но такие кредиты дают уже сейчас: в постановлении указано, что банкам будут возмещать проценты по кредитам, которые выданы с 17 апреля 2020 года по 1 июля 2021 года включительно.

Субсидия по ипотеке от государства в 2020 году

Если собирались покупать квартиру и коронавирус не повлиял на эти планы, присмотритесь к этой программе. Еще месяц назад многие заемщики не могли взять ипотеку под 6,5%, а в ближайшие месяцы это будет реально — независимо от семейного положения, наличия детей или даты их рождения.

Основные требования

Условия субсидии по ипотеке в 2020 году распространяются не только на потенциальных клиентов, но и на приобретаемую недвижимость.

Требования к клиенту:

  • Возраст – молодые семьи – до 35 лет, госслужащие – до 54 лет;
  • Первоначальный взнос – от 20%;
  • Получение субсидии – впервые;
  • Срок заключения договора – 30 лет;
  • Платежеспособность – дохода клиента должно хватить на то, чтобы самостоятельно покрыть разницу между итоговой стоимостью жилья и полученной субсидией, а также оплатить услуги страховой компании.

Требования к жилью:

  • Недвижимость, купленная в ипотеку, должна являться единственным жильем заемщика;
  • Площадь покупаемой квартиры не должна превышать такие значения: 46 кв. м. – однокомнатная, 65 кв. м. – двухкомнатная и 85 кв. м. – трехкомнатная;
  • Стоимость приобретаемого жилья – не более 60% среднерыночных значений региона;
  • Категория жилплощади – как новостройка, так и «вторичка» (главное, чтобы жилье было достроено и сдано эксплуатацию).

к содержанию ↑

Кто может оформить ипотеку с господдержкой

Никаких особых требований для оформления ипотеки по этой программе нет.

Заемщик должен отвечать основным требованиям, актуальным для всех программ кредитования:

✅ Гражданство РФ
✅ Прописка на территории России
✅ Возраст от 21 года до 75 лет на момент выплаты кредита
✅ Стабильный доход
✅ Стаж на текущем месте работы не менее 6 месяцев

Виды субсидий по ипотеке в 2020 году и кому они положены

Субсидии семьям и одиноким на ипотеку бывают двух видов:

  • Федеральные – действующие на всей территории страны.
  • Местные – применяемые в конкретном регионе.

Для удобства данные об основных мерах поддержки сведены в таблицу.

Субсидия по ипотеке от государства в 2020 году

Далее подробнее остановимся на каждой программе.

к содержанию ↑

Правила оформления

Выделяют несколько правил, которых придерживаются при оформлении субсидий на ипотеку.

Куда обращаться

Чтобы оформить ипотеку, обращаются в банки. Выделяют несколько кредитно-финансовых учреждений, готовых взаимодействовать с гражданами льготных категорий. Полный список данных организаций представлен на официальном сайте Министерства финансов.

В зависимости от программы, при оформлении субсидии на ипотеку обращаться следует в такие организации:

  • ПФ РФ – выдача сертификатов на материнский капитал.
  • Комитет при департаменте молодежной политики – оформление субсидии молодым семьям, специалистам.
  • Отдел социальной защиты – получение дотации семьям с детьми.
  • Росвоенипотека – предоставление ассигнований военнослужащим.

Срок рассмотрения документов – до 6 месяцев. Точное время зависит от загруженности работой организации.

Условия и требования к заемщикам

Требования к заемщикам зависят от того, по какой программе оформляется субсидия на ипотеку.

Главное условие участия в программе – рождение 2, 3 ребенка с 01.01.2018 по 31.12.2022 года или его усыновление. Субсидию на ипотеку получают и те семьи, которые решили направить средства материнского капитала на частичное погашение займа. Денежное ассигнование предоставляется только при покупке, строительстве нового жилья. Если семья приобретает квартиру во вторичном фонде, дотация не выделяется.

Субсидирование ипотеки 3

Условия участия в программе многодетным семьям:

  • рождение, усыновление ребенка в период с 01.01.2019 г. по 31.12.2022 г.;
  • оформление ипотеки на приобретение жилой недвижимости до 01.03.2023 г.;
  • покупка на заемные средства дома, квартиры, земельного участка.

Условия получения дотации молодым семьям:

  • возраст одного из супругов – до 35 лет;
  • наличие жилья, непригодного для проживания;
  • отсутствие в собственности жилой недвижимости.

К молодым специалистам предъявляются следующие требования:

  • возраст до 35 лет и 40 лет для докторов наук, осуществляющих трудовую деятельность по специальности;
  • наличие диплома об окончании ВУЗа на очном некоммерческом отделении;
  • работа в компании по направлению от учебного заведения;
  • стаж работы – от 12 месяцев.

Дополнительное требование для медицинских работников – наличие научных публикаций.

Условия участия в программе военнослужащим:

  • подписание контракта до 2005 года или с момента вступления программы в силу;
  • написание рапорта на включение в реестр Росвоенипотеки;
  • возраст – до 45 лет;
  • срок службы – от 3 лет;
  • отсутствие в собственности жилья.

Пакет документов

Общий пакет документов для оформления субсидии по всем видам программ:

  • заявление на предоставление ассигнований;
  • российский паспорт;
  • справка о размере заработной платы;
  • заверенная копия трудовой книжки;
  • СНИЛС.

Точный список документов, которые требуются для оформления дотации, представлен на сайте соответствующих организаций.

Военная ипотека 

Кто может оформить: военнослужащие, участвующие в накопительно-ипотечной системе не менее трёх лет. Они могут оформить кредит на покупку жилья — военную ипотеку. Пока служат в армии, государство направляет на погашение их кредита определённую сумму. В 2019 году она составляет 280 010 ₽ в год (в дальнейшем её могут увеличить). Такую ипотеку нужно выплатить, пока заёмщику не исполнится 45 лет. 

Купить можно любое жильё в хорошем состоянии (дом должен быть построен не раньше 1970 года). Если квартира дороже суммы, выделяемой государством, то оставшуюся часть средств придётся выплатить самостоятельно. 

Подробнее на сайте Русвоенипотеки.    

Какой первоначальный взнос нужен

Минимальный первый взнос по программе «Господдержка-2020» — 15% от стоимости жилья.

Куда обращаться за получением субсидии

В зависимости от того, в какой программе вы сможете принимать участие, вам нужно будет обратиться в следующие органы:

  • администрацию населенного пункта;
  • жилищный комитет;
  • муниципалитет;
  • агентство по ипотечному жилищному кредитованию.

Кроме того, чтобы уточнить интересующую вас информацию по условиям займа, нужно прийти в банк, и уточнить, на каких условиях он сможет заключить с вами договор на предоставление ипотеки.

Субсидия по ипотеке от государства в 2020 году

Чтобы стать владельцем квартиры в новостройке, обратитесь в администрацию или иной орган, регулирующий данный вопрос

Можно ли получить субсидию на уже действующие ипотечные кредиты?

Можно расходовать полученную субсидию на погашение, частичное погашение действующего займа, если иное не предусмотрено действующим законодательством или правилами предоставления ассигнований.

Главное, чтобы заемщик подходил под условия программы и предоставил полный пакет документов для оформления дотаций. После получения гражданином сертификата на выдачу субсидий, условия кредита пересматривается, и заемщик получает новый график выплат с пересчитанными суммами.

Субсидия на ипотеку – материальная помощь от государства некоторым категориям граждан. Получение дотации позволяет заемщикам уменьшить размер платежей и улучшить материальное состояние.

Какой доход должен быть у заемщика для оформления ипотеки

Доход должен быть стабильным и достаточным для регулярных платежей по ипотеке и другим финансовым обязательствам клиента, при этом у него должны оставаться средства на содержание семьи и прочие расходы.

Материнский капитал

Сертификат на семейный капитал может получить семья, в которой появился второй ребенок. Номинал составляет 466 617 рублей. При покупке квартиры, в том числе в ипотеку, эту сумму можно использовать двумя способами:

  1. Оплата первоначального взноса.
  2. Частичное или полное погашение долга.

Получить сертификат можно в отделениях пенсионного фонда. Для того чтобы воспользоваться деньгами, потребуется написать заявление в ПФР, с указанием цели. Средства сертификата нельзя получить наличными. Номинал направляется напрямую в банк, минуя личные счета заемщика.

Родители, решившие направить субсидию на ипотеку, должны составить нотариально заверенное обязательство о наделении несовершеннолетних детей долями в приобретаемой квартире. Без этого документа органы опеки не дадут согласия на сделку, ПФР не перечислит деньги банку.

Внимание! В послании президента федеральному собранию в текущем году было предложено увеличить размер материнского капитала до 616 тысяч за второго, 466 тысяч за первого. Планируется продление программы до 2026 года. На текущий момент соответствующие нормативные акты не приняты. Следите за обновлениями нашего портала, чтобы быть в курсе последних новостей.

к содержанию ↑

Субсидии на взятую ипотеку

В ряде случаев господдержка требуется тем, кто уже взял в банке кредит и тратит значительную часть заработной платы на его обслуживание. Возникает закономерный вопрос, можно ли направить субсидию на действующую ипотеку. В этом случае важно заранее проверить требования по имеющимся программам. Не будет лишней и консультация у практикующего юриста.

Главная проблема — включение в программу. Если человек приобрел квартиру, но хочет получить помощь от государства, ему могут отказать на том основании, что жилплощадь уже есть. То, что за нее предстоит выплатить еще несколько миллионов, не учитывается. В ЕГРН значится, что данный конкретный гражданин владеет квартирой. На основании этого комиссия может отказать в выдаче сертификата.

Чтобы гарантировано получить субсидию на ипотеку от государства, подобные вопросы необходимо уточнять до подписания всех документов.

Как подать заявку на ипотеку с господдержкой

Для того, чтобы подать заявку на ипотеку, рассчитайте ее на калькуляторе ДомКлик на сайте или в приложении: укажите программу кредитования, сумму и срок кредита, выберите необходимые услуги и нажмите кнопку «Подать заявку».

Налоговый вычет и возврат процентов по ипотеке

Получить выплату могут официально трудоустроенные заемщики. При покупке квартиры в кредит возможны два вида компенсации:

  • 260 000 рублей вычет за недвижимость.
  • 390 000 рублей за выплаченные проценты.

Эти суммы складываются за счет возврата части уплаченных по ставке 13% налогов.

Положен вычет гражданам, получающим официальную зарплату. Для выплаты компенсации необходимо заполнить налоговую декларацию, предоставить справки о доходах. Деньги перечисляет налоговая служба. Комплект документов передается в местное отделение ФНС.

к содержанию ↑

Возврат процентов

Возможность вернуть часть выплаченных процентов появляется при полном досрочном погашении ипотеки. Платежи должны быть аннуитетными. При такой схеме выплаты долга проценты за использование кредита выплачиваются в большей степени в первые несколько лет авансом. Поэтому при досрочном погашении займа возникает излишне уплаченная сумма, которую можно вернуть.

Претендовать на выплату может любой заемщик, закрывший долг досрочно. Для получения компенсации следует обращаться с заявлением к кредитору. 

к содержанию ↑

Можно ли взять несколько таких ипотек

В программе нет ограничений по количеству льготных кредитов. Теоретически один заемщик может купить две или четыре квартиры, это зависит от его платежеспособности и оценки банка. Со стороны государства запрета на несколько кредитов нет.

Этими квартирами можно потом распоряжаться как угодно. Жилье может не быть единственным для семьи и не использоваться для постоянного проживания.

Субсидия по ипотеке от государства в 2020 году

Можно ли оформить льготную ипотеку дистанционно

Все этапы покупки недвижимости в ипотеку можно пройти онлайн на DomClick.ru — подачу заявки на ипотеку, поиск и одобрение недвижимости, расчеты по сделке и регистрацию права собственности. В банк нужно будет приехать только один раз — на подписание документов.

На этапе подачи заявки все необходимые документы клиент может сфотографировать или отсканировать и загрузить в личном кабинете ДомКлик.

Предоставлять или привозить оригиналы не потребуется. На сделке нужны будут только паспорта всех участников, а также СНИЛС. Для получения некоторых услуг может также потребоваться ИНН.

Сколько всего кредитов выдадут по этой программе

Всего планируется выдать более 600 тысяч таких кредитов. Благодаря этому в строительную отрасль рассчитывают привлечь около 1,8 трлн рублей. Это рабочие места, поставки товаров и налоги.

Спрос на такие кредиты точно есть. Только за сентябрь 2020 года их оформлено 60 тысяч.

Нюансы

Внимание

Необходимо внимательно учитывать сроки действия субсидирования ипотеки. Важно вовремя взять кредит. Если период пропущен, гражданин может утратить право на льготу. Поэтому необходимо выполнять все действия оперативно.

Срок действия положительного решения по заявке ограничен. Банк предоставляет гражданину от 30 до 90 дней на оформление ипотеки. Если обратиться своевременно не удалось, придётся начинать все процедуры заново. Государственные сертификаты также имеют срок действия. Важно уточнить все нюансы в процессе получения документов.

  • Об авторе
  • Недавние публикации
Автор статьи: Наталья Ларионова

Высшее образование в сфере Государственного и муниципального управления. Отвечает за сбор достоверной информации и донесение сведений до читателя в удобной для восприятия форме. Проводила мероприятия по повышению юридической грамотности среди молодежи. Имеет опыт взаимодействия с городской и районной администрацией, хорошо знакома с процессом получения кредитов и оформлением льгот. По любым вопросам пишите на larionova@v-ipoteke.ru

Автор статьи: Наталья Ларионова

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...