Рефинансирование ипотеки в банке Уралсиб в 2021 году – обзор программы

Лучшие ипотека других банков в России

Логотип ТрансКапиталБанк

Новостройка с господдержкой

4.84%

от 500 тыс. до 12 млн

от 36 до 300 мес.

Подать заявку

Логотип Национальная Фабрика Ипотеки

На покупку квартиры

от 8.2 до 10.7%

от 500 тыс. до 25 млн

от 12 до 242 мес.

Подать заявку

Логотип Банк ДОМ.РФ

Рефинансирование ипотеки

от 7.1 до 8.5%

от 500 тыс. до 30 млн

от 36 до 360 мес.

Подать заявку

Логотип Газпромбанк

Льготная ипотека (онлайн)

5.9%

от 100 тыс. до 12 млн

от 12 до 240 мес.

Подать заявку

Процентные ставки по ипотеке «Рефинансирование» в 2021г.

Уралсиб предлагает оформить ипотеку «Рефинансирование» по процентным ставкам в рублях 8.79% годовых на срок до 30 лет. Максимальная сумма 15 000 000 руб. Предложение действует для физических лиц и актуально на февраль 2021 года.

Условия Сумма, ₽ Первый взнос Подтверждение дохода 3 – 30 лет
Москва и МО, Санкт-Петербург и ЛО

300 000-

15 000 000

Не применимо – Справка по форме банка
– 2-НДФЛ
– Справка из Пенсионного фонда
– Выписка по счету
– Справка по форме работодателя
8.79 -14.99%
Регионы РФ

300 000-

6 000 000

Не применимо 8.79 -14.99%

Примечание к ставкамПолная стоимость кредита: от 8.68 до 16.1%
Увеличение ставки

  • +2% без страхования жизни и здоровья
  • +2% на период до регистрации ипотеки
  • +1% вы собственник бизнеса или ИП
  • +1% при залоге квартиры в таунхаусе
  • +3% без регистрации залога более 60 дней

Условия перекредитования

Процедура перекредитования может быть выполнена в национальной валюте. Размер доступного кредита находится в пределах от 300 тыс. до 50 млн. рублей. Период выплаты задолженности может быть длительным для удобства оплаты клиентом небольшого ежемесячного взноса.

Срок кредитования будет зависеть от остаточной задолженности клиента. Допускается оформить договор рефинансирования жилищного кредита на срок от 3 до 30 лет при положительном решении кредитора.

Программу в банке Уралсиб допускается оформить на общепринятых условиях. График оплаты в договоре содержит информацию о сумме ежемесячного платежа, а также о сроке его внесения. Клиент может оплатить новый кредит как наличным, так и безналичным способом. Есть вариант оплаты, предусматривающий снятие денег с зарплатной карты клиента при его согласии.

По предусмотренной программе перекредитования приобретаемое жилье считается залогом ипотеки. Потенциальный заемщик должен предъявить в банк такой пакет документов:

  • письменное заявление от физического лица;
  • полный пакет документов на объект залога;
  • согласие коммерческого банка, где был изначально взят кредит на приобретение жилья.

Главным отличием программы рефинансирования в Уралсибе является то, что плательщик вправе внести в ипотечный договор все кредиты, по которым есть задолженности:

  • кредит на транспортное средство;
  • займы, выданные гражданам для покупки предметов личного пользования;
  • платежные кредитные карты, по которым клиент производил расчет за товары;
  • кредит на покупку жилья.

По новому продукту все условия будут пересмотрены, в результате чего клиент заплатит меньше процентов.

Важно! Размер процентной ставки для каждого клиента рассматривается индивидуально. Самый низкий процент по рефинансированию может быть 8,79%.

Перекредитование ипотеки других банков

Уралсиб ориентирован на рефинансирование ипотеки, взятой исключительно в стороннем банке: рефинансировать ипотеку, взятую в Уралсибе же, банк не будет. Это правило касается и любого другого кредита.

Поэтому, если ранее заемщиком была взята ипотека в Уралсибе, а затем условия ипотечного кредитования по банкам России поменялись (что и наблюдается в сравнении с 2015-17 гг.), заемщику стоит рассмотреть условия перекредитования, предлагаемые другими российскими банками.

Оформление заявки

Заявку на рефинансирование ипотеки можно оставить на сайте кредитной организации.

Банк принимает решение о выдаче нового кредита в течение 7 дней. Далее до заемщика доводятся индивидуальные условия кредитования, если кредитор одобрил сделку. В противном случае клиент получает смс-сообщение об отказе в перекредитовании.

В назначенный день заемщик с паспортом и другими требующимися документами приходит в отделение банка, подписывает договор и деньги перечисляются на погашение задолженности.

После закрытия ипотеки в другом банке, оформляются документы на обеспечение в банке Уралсиб.

Условия получения и требования к заемщику

Цель получения кредита рефинансирование кредита другого банка
Категория заемщика без ограничений
Возраст заемщика от 18 лет
Регистрация (прописка) постоянная регистрация по месту жительства заемщикана территории РФ
Гражданство РФ требуется
Созаемщик возможно
Залог и поручительство залог приобретаемой недвижимости: обязательно
Страхование объекта обязательное
Платежи аннуитетные
Просрочка платежа в размере ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора
Досрочное погашение в любое время без ограничений
Срок решения по заявке до 3 рабочих дней
Выдача средств на счет

Алгоритм рефинансирования ипотечного кредита в УРАЛСИБ

Как проходит рефинансирование ипотеки:

  1. Клиент составляет заявление-анкету о процессе рефинансирования. Предоставляет необходимый пакет документов в банк.
  2. Сотрудники УРАЛСИБа рассматривают заявку, проверяют достоверность предоставленной информации и документы.
  3. Банк заключает договор по программе рефинансирования ипотеки.
  4. УРАЛСИБ погашает задолженность клиента в другом банке. Для этого деньги банк УРАЛСИБ перечисляет на счет иного финансового учреждения.
  5. Необходимо переоформить залог на купленную недвижимость. Предыдущий банк снимает с нее обременение («Ипотека в силу закона»). Далее квартира находится в залоге у банка УРАЛСИБ.
  6. Клиент начинает выплачивать кредит. Ежемесячные платежи указаны в графике, который предоставляется сотрудниками банка.

Необходимые документы

Для рассмотрения возможности перекредитования ипотеки, заемщик должен представить в банк следующие документы:

  • Паспорт;
  • Копия трудовой книжки, заверенная установленным образом или трудовой контракт;
  • Лица моложе 27 лет представляют военный билет;
  • Доход заемщика подтверждается одним из документов: 2-НДФЛ, 3- НДФЛ, выписка с картсчета, справка из Пенсионного фонда;
  • По недвижимости предоставляются документы: документ, свидетельствующий о приобретении имущества в собственность, свидетельство о браке или брачный контракт, при наличии несовершеннолетних детей – свидетельства о рождении.

Где лучше всего оформить ипотеку в банке Уралсиб в Москве?

Уралсиб представлен в Москве 32 отделениями. Вы можете обратиться в ближайшее к вам отделение, либо отправьте заявку онлайн.

Дополнительный офис “Автозаводский”

+7 (495) 723-77-77, 8 (800) 200-55-20

г. Москва, ул. Автозаводская, д. 11

Физические лица,пн-пт: 09:00—20:00,Юридические лица,пн-пт: 09:00—18:00

Дополнительный офис “Бакунинский”

+7 (495) 723-77-77, 8 (800) 200-55-20

г. Москва, ул. Бакунинская, д. 50, стр. 1

Физические лица,пн-пт: 09:00—19:00,Юридические лица,пн-пт: 09:00—18:00

Дополнительный офис “Белорусский”

+7 (495) 723-77-77, 8 (800) 250-57-57

г. Москва, ул. Лесная, д. 43

Физические лица,пн-пт: 09:00—20:00,Юридические лица,пн-пт: 09:00—18:00

Советы нашего эксперта

Нужно понимать, что страхуется не сама ипотека, а недвижимое имущество, для приобретения которого она оформляется. В случае получения ипотеки «Рефинансирование» страхование требуется в обязательном порядке.

Да, по состоянию на февраль 2021 года оформление происходит под залог приобретаемой недвижимости.

Ипотечный кредит «Рефинансирование» в Москве выдается заемщикам в возрасте от 18 лет.

Если говорить о данном ипотечном продукте «Рефинансирование» банка Уралсиб, то он выдается на срок до 30 лет. Разумеется любой кредит выгоднее погасить как можно быстрее, чтобы не переплачивать проценты за пользование им, однако каждый случай индивидуален, нужно учитывать свои возможности и нюансы заключенного договора, например, тип платежей: аннуитетные или lифференцированные.

На каком рынке вы покупаете квартиру, первичном или вторичном, в данном случае не имеет значения, так как подтверждение дохода так или иначе требуется при оформлении любого ипотечного кредита, за возможным исключением только льготных вариантов с особыми условиями. Информацию по подтверждению дохода для ипотеки «Рефинансирование» уточняйте в банке по телефону 8 800 250-57-57, 8 495 723-77-77.

Личный опыт клиентов

Сегодня клиенты отзываются в основном положительно о данном продукте банка УРАЛСИБ, но есть и отрицательные мнения.

Евгений Г., Пермь. Долго думал и наконец, посовещавшись с родными, принял решение о рефинансировании ипотеки. Причиной тому стало то, что проценты по ней на рынке серьезно понизились. Несколько дней изучал в интернете предложения банков и единственным, которое отвечало практически всем моим требованиям, оказалось от УРАЛСИБа. Пришел в банк для подачи документов. Все было хорошо, если бы не сотрудница, которая болтала без передышки по телефону. Я несколько раз делал ей замечания, но они были проигнорированы. В итоге при подписании договора возникли ошибки, которые полностью указывали на некомпетентность и непрофессионализм работника. Помог их устранить администратор филиала. Мне были принесены извинения, но червоточинка осталась. Надеюсь, дальнейшее сотрудничество будет более благоприятным.

Марина Т., г. Омск. Кроме ипотеки, у меня оставался еще один кредит. Я узнала о том, что в УРАЛСИБе возможно объединить все по программе рефинансирования. Весь процесс занял три дня. Теперь нет проблем с оплатой, так как плачу один кредит. У меня остались только положительные впечатления от работы сотрудников и филиала в целом.

Рефинансирование ипотеки в УРАЛСИБ банке сегодня — это выгодное решение. Оно позволяет понизить выплаты с 10 до 8 %, но все зависит от тех условий, которые были при первом кредитовании. Однако не забывайте о том, что все расходы, связанные с оформлением нового договора, ложатся на ваши плечи. В банке УРАЛСИБ вам окажут посильную помощь и дадут подробные консультации, что поможет сократить время на рефинансирование ипотеки.

Подробнее про рефинансирование ипотеки, читайте далее.

Личный опыт клиентов

Как проходит в банке «Уралсиб» уменьшение процентной ставки? Опыт тех, кто оставляет об этом отзывы в сети, говорит о том, что банк подходит к вопросу со всей ответственностью и в большинстве случаев одобряет заявку. Хотя у клиентов есть нарекания в отношении работы сотрудников банка. Также заемщики жалуются на то, что по своим ипотечным займам «Уралсиб» снижает ставку только в том случае, если это изначально было прописано в кредитном договоре.

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...