Публичная кадастровая карта Российской Федерации

На сайте представления обновленная публичная кадастровая карта всех Регионов России.

Также интерактивная публичная кадастровая карта позволяет получить такие важные данные как:

— правовой статус земельного участка;

— адрес его размещения;

— точное значение площади;

— кадастровую стоимость недвижимости;

— время, когда искомый участок был внесен в реестр, о нем была произведена в нем запись;

— форма собственности на объект, которая закреплена за его правообладателем.

Все эти данные необходимы для составления кадастрового паспорта и прочих документов на землю.

публичная кадастровая карта

Информация из этой карты используется для формирования выписки из ЕГРП

ЕГРП является реестром, в который занесена информация о конкретном земельном участке, это своеобразный блок самых востребованных данных о нем. Интерактивная карта является его частью, вспомогательным публичным ресурсом.

Получить из него информацию можно не только подав запрос в бумажном виде, но и в режиме онлайн через интернет. Займет эта процедура всего 10 минут вашего времени.

Чтобы получить выписку из реестра в режиме онлайн необходимо зайти на сайт Госреестра — https://rosreestr.ru/site/ и произвести некоторые действия.

В частности:

— зайти в раздел «Электронные услуги и сервисы»;

— выбрать значок в виде домика, который называется «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»;

— ввести в ячейку один или несколько поисковых реквизитов, которые вам известны о земельном участке:

а. адрес;

б. условный номер;

в. кадастровый номер.

— нажать клавишу «Сформировать запрос»;

— после этого в случае если номер был привязан к участку, вы увидите информацию в форме таблицы со ссылками ЕГРП и ГКН. Жмем на ссылку ЕГРП.

Если вы все действия выполнили правильно, тогда получите необходимую информацию в виде виртуальной выписки, которую можно будет при наличии принтера распечатать.

Публичная кадастровая карта всех субъектов РФ:

Адыгея, республика
Алтай, республика
Алтайский край
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Башкортостан, республика
Белгородская область
Брянская область
Бурятия, республика
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Дагестан, республика
Еврейская Автономная область
Забайкальский край
Ивановская область
Ингушетия, республика
Иркутская область
Кабардино-Балкария, республика
Калининградская область
Калмыкия, республика
Калужская область
Камчатский край
Карачаево-Черкесия, республика
Карелия, республика
Кемеровская область
Кировская область
Коми, республика
Костромская область
Краснодарский край
Красноярский край
Крым, республика
Курганская область
Курская область
Ленинградская область
Липецкая область
Магаданская область
Марий Эл, республика
Мордовия, республика
Москва (Московская область)
Московская область
Мурманская область
Ненецкий Автономный Округ
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
Пензенская область
Пермский край
Приморский край
Псковская область
Ростовская область
Рязанская область
Самарская область
Санкт-Петербург (Ленинградская область, «Питер»)
Саратовская область
Саха (Якутия), республика
Сахалинская область
Свердловская область
Севастополь
Северная Осетия-Алания, республика
Смоленская область
Ставропольский край
Тамбовская область
Татарстан, республика
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тыва, республика
Тюменская область
Удмуртия, республика
Ульяновская область
Хабаровский край
Хакасия, республика
Ханты-Мансийский Автономный Округ
Челябинская область
Чечня, республика
Чувашия, республика
Чукотский Автономный Округ
Ямало-Ненецкий Автономный Округ
Ярославская область

Законодательная база

В Градостроительном кодексе — основном законе, который регулирует разнообразное планирование и застройку — не определено, что такое выкопировка земельного участка, этот термин встречается в более узких нормативно-правовых актах, касающихся образования новых земельных участков.

Понятие выкопировки подразумевает создание локальной копии с кадастровой карты. Когда образовывается новый земельный участок, его владельцу следует показать его конкретное местоположение. Для этого и делают выкопировку. Под графической частью составитель (сотрудник сельскохозяйственной организации) ставит подпись, указывает Ф.И.О. и дату.

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online

Публичная кадастровая карта Российской Федерации Действия

  • ${title}

Загрузка…

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online

Публичная кадастровая карта Российской Федерации    Публичная кадастровая карта Российской Федерации   Поиск объектов недвижимости    Публичная кадастровая карта Российской Федерации
Поиск осуществляется по одному из критериев: кадастровому номеру, условному номеру, адресу или номеру права.
В полях кадастровый номер, условный номер, улица, дом и квартира, начиная со второго символа, для поиска может использоваться символ “*”.
Кадастровый номер:
    (может быть указано несколько номеров, для разделения записей при вводе используйте “;”)
Публичная кадастровая карта Российской Федерации
Условный номер:
    (может быть указано несколько номеров, для разделения записей при вводе используйте “;”)
Публичная кадастровая карта Российской Федерации
Ранее присвоенный номер:
  Субъект: 
Публичная кадастровая карта Российской Федерации
Адрес:       Субъект: 
  Район: 
  Тип населенного пункта: 
  Населенный пункт: 
  Тип улицы: 
  Улица: 
  Номер дома: 
Корпус:  Строение:  Квартира: 
Публичная кадастровая карта Российской Федерации
Права / Ограничения:  Субъект: 
  Номер права: 
  Номер ограничения: 
Публичная кадастровая карта Российской Федерации
  Введите текст с картинки:
IZ7_01HA1A42KODT90AR30VLN22001=CZ6_GQ4E1C41KGQ170AIAK131G00T5=NJcaptcha= Другую картинку
 

Как выглядит выкопировка

Примерная форма выкопировки утверждена Методическими рекомендациями по выделу земельных участков в счет земельных долей (одобрены Минсельхозом РФ 23.01.2003, Протокол № 3).

7440

Образцы выкопировки

Образцы выкопировки

Образцы выкопировки

Найти объект

Законодательная база

Основными нормативными актами, которые напрямую связаны с оформлением выкопировки, принято считать:

  • Указ Президента России «Относительно утверждения списка информации конфиденциального характера»;
  • Федеральный закон, который гарантирует защиту персональных данных;
  • Градостроительный Кодекс РФ – отображает различные нюансы, которые могут возникнуть в период оформления выкопировки;
  • Федеральный закон “Об общих принципах организации местного органа самоуправления на территории России”, в котором отображен порядок оформления и порядок действия уполномоченных лиц в предоставлении услуг для населения.

Указанный перечень нормативных актов не является исчерпывающим, однако содержит в себе общие принципы оформления и нюансы, которые могут возникнуть в период оформления выкопировки.

Кто выдает выкопировку участка

Изначально ее вправе составлять разные люди. В упомянутом примере этим занимается непосредственно организация, выделяющая земельные участки.

Бывает, что такая функция возлагается на Роснедвижимость. В соответствии с частью 4 Постановления Правительства № 384 от 20.06.2006, выкопировка нужна, чтобы уведомить органы местного самоуправления об установлении границы зоны охраняемого объекта. К ней прилагают письменную часть, где указывают специальные условия использования земли. Делают это агентство кадастра и Федеральная служба охраны РФ.

Что делать, если госорганы отказали в выдаче выкопировки?

Если вам отказали в выдаче выкопировки, либо у вас нет времени ждать целый месяц, или терпения гадать – будет бумага выдана или нет, рекомендуется обратиться в нашу компанию.

Какие сведения о участке можно получить из Росреестра

Любое заинтересованное лицо, из Единого реестра недвижимости может узнать географическое положение участка, его технические и правовые особенности. Эти данные собственник земли получает в виде копии из генерального плана.

Заказать схему может владелец надела. Для оформления документа он должен подготовить следующие бумаги:

  • Заявление установленного образца;
  • Выписка ЕГРН;
  • Договор-основание, подтверждающий возникновение права собственности на объект;
  • Паспорт;
  • Доверенность (если вместо собственника действует представитель).

После вступления в силу ФЗ “О государственной регистрации недвижимости” информация об объектах и земельных наделах систематизируется и хранится в базе Росреестра. Каждый объект недвижимости подлежит обязательной регистрации и постановке на кадастровый учет. Это позволяет свести к минимуму мошенничество с юридическими операциями по продаже имущества. Теперь каждое заинтересованное лицо имеет возможность получить информацию о недвижимости.

Получить выписку ЕГРН можно на основании квитанции о внесении государственной пошлины. В зависимости от статуса заявителя и формы документа, ее размер варьируется от 250 до 1100 рублей.

Справка из Росреестра является обязательным документом, который требуется для проведения любых юридических действий с недвижимостью. Также она необходима при оформлении выкопировки из генерального плана земельного участка.

Можно ли сделать ее самостоятельно

Самостоятельно разработать такую схему получится только для личных нужд. Если владелец земли собирается получать разрешение на строительство или на прокладку коммуникаций, ему нужен официальный документ.

Заказывают выкопировку в муниципальном управлении архитектуры. Самодельный вариант органы исполнительной власти не принимают.

Выкопировка из генерального плана вопросы и ответы

Совсем иного мнения придерживаются те, кто обратился за получением выкопировки к частным исполнителям. Существует ряд компаний, — в том числе и та, к которой мы обратились за консультацией, — имеющих в своем штате сертифицированных инженеров-землеустроителей. Эти специалисты уполномочены выполнять весь спектр землеустроительных мероприятий, а также имеют необходимую квалификацию для составления выкопировки участка. Они действуют исключительно на основании действующего законодательства и делают свою работу, используя самые современные технологии и программное обеспечение, что значительно ускоряет процесс подготовки необходимых документов. Частные инженеры-землеустроители не связаны бюрократическими узами и нацелены только на быстрое и качественное обслуживание своих клиентов.

Для чего нужна выкопировка

Кроме уточнения местоположения (для чего подойдет и географическая карта), необходимость в получении фрагмента генплана по своему наделу появляется:

  • при намерении подвести коммуникации (газопровод, водопровод, канализацию);
  • при поиске источника подземных вод для организации скважины;
  • при анализе рельефа местности;
  • при разработке проектной документации для капитального строительства.

Выдают выкопировку только по запросу собственника.

Выкопировка квартиры

Выкопировка – это производное слово от копировать, представляет собой копию, которая снимается с какой-либо части большого общего чертежа. Если речь идет о выкопировке квартиры, то она делается, как правило, из чертежа этажа. Чертеж этажа слишком объемный, а потому достаточно мелкий. На нем достаточно сложно рассмотреть что-то детально. Планировка конкретной квартиры на плане этажа угадывается лишь приблизительно. Выкопировка позволяет укрупнить какой-то конкретный участок. Это фактически снятие копии плана конкретной квартиры с плана этажа.

Рекомендуем прочесть: Если На Участке Не Проведено Межевани А Сосед Пытается Перенести Ранее Установленный Забор

Выкопировка квартиры необходима, когда планируется перепланировка квартиры. Этот документ позволяет определять, производилась ли какая-то перепланировка в квартире ранее, а также продумывать варианты будущей безопасной перепланировки.

Причиной отказа может стать:

  • отсутствие какого-либо из обязательных документов;
  • недостоверность указанных в документах сведений;
  • неправомочность заявителя на получение выкопировки.

Можно ли заказать выписку онлайн

Если вы исследуете вопрос, как сделать выкопировку земельного участка через интернет, нужно понимать, что все зависит от населенного пункта, принятого в нем административного регламента и технологической возможности дистанционного предоставления выписок.

Например, в поселении Запрудня запросить такой документ можно при личном обращении либо по почте. А на территории Бутрахтинского сельсовета Таштыпского района Республики Хакасия предусмотрена возможность запроса выкопировки онлайн – для этого нужно воспользоваться веб-сайтом администрации.

В некоторых регионах и муниципалитетах услуга предоставляется через . Чтобы узнать, можно ли заказать выписку онлайн, заявитель должен:

  • обратиться на сайт муниципальной администрации;
  • посетить местную версию сайта Госуслуги.

Иные документы на землю

Владельцы земельных участков должны помнить, что помимо выкопировки в отношении их надела существует масса другой документации, формирующей землеустроительное дело. Она хранится в территориальном подразделении Росреестра и включает в себя:

  • межевой и кадастровый план границ участка;
  • выписку из ЕГРН и иные правоустанавливающие документы;
  • акты согласования границ земельного участка;
  • описание координат межевых знаков;
  • выписки из документов территориального планирования;
  • выписки из правил землепользования и застройки;
  • выписки из государственных картографо-геодезических фондов;
  • иные документы, полученные в результате землеустройства.

Подробнее о том, как ведется и формируется этот пакет, читайте в материале «Землеустроительное дело».

Выкопировка из генерального плана вопросы и ответы

  • возведение крупных объектов строительства;
  • масштабные сельскохозяйственные работы;
  • подключение к линиям электропередач, водопровода, газоснабжения или центрального отопления;
  • коммерческие и юридические операции (аренда, купля-продажа, дарение, наследство и т.д.).

Наши читатели, которые поделились опытом получения выкопировки в государственных инстанциях, оказались очень разочарованы длительностью этого, казалось бы, простого процесса. Несмотря на то, что выкопировка из готового генерального плана делается за один рабочий день при уплате незначительной суммы государственной пошлины, их попытки сэкономить деньги вылились в длительные хождения по коридорам и сбор ненужных справок. В результате бюрократических неурядиц они потеряли не только драгоценное время, но и значительные средства, так как их финансовые, строительные или предпринимательские планы были нарушены.

Что такое выкопировка из документа

Земельный участок – это комплексный объект. Он требует всестороннего изучения и многопрофильного подхода. Именно земельный участок является предметом геодезического исследования. При этом каждый геодезический метод рассматривает территорию со своей позиции. Наиболее полно и многостороннее способна изучить земельный участок топографо-геодезическая съемка. Она предполагает фиксацию практически всех особенностей участка, которые важны и актуальны для дальнейших работ на нем.

Результатом топографической съемки становится топографо-геодезический план. На него переносятся все данные, зафиксированные в ходе съемочного процесса. Это комплексный графический документ, который применяется для проектирования и прочих потребностей. Однако не только сам топоплан актуален при работах на земельном участке. Не менее актуальным является производный из него документ – выкопировка из топографо-геодезического плана.

Техпаспорт, технический план и кадастровый паспорт

Что такое технический паспорт объекта недвижимостиТехнический паспорт нередко путают с техническим планом или с кадастровым паспортом. Несмотря на похожие названия это три разных документа. Чем же они отличаются?

Главным отличием техплана от техпаспорта можно назвать то, что технический план содержит не только информацию о самом объекте недвижимости, но и привязку к местности или, в случае квартиры, к зданию.

Технический план обычно содержит спутниковую фотографию объекта и/или чертеж с поворотными точками, определяющими местоположение объекта. Технический паспорт можно назвать приложением к техплану.

Что такое технический паспорт объекта недвижимостиКадастровый и технический паспорт очень похожи. Информация в них почти идентична, поэтому многие склонны считать техпаспорт просто старым названием кадастрового.

Это не совсем так, в действительности, техпаспорта начали выдавать раньше, чем кадастровые, но различия между ними не только в этом.

Кадастровый паспорт используется при оформлении собственности на дом или квартиру, а техпаспорт применяется для официального учета всех объектов недвижимости в адресных реестрах городов.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...