Оплата коммунальных услуг ЖСК: порядок, особенности, как определяется размер платы

Отзывы

Оставить отзыв (2)

Потребителю для общего сведения

В современном обществе при использовании коммунальных ресурсов (электроэнергия, газ, вода или тепло) потребителю необходимо ежемесячно и строго в установленные сроки передавать показания счетчиков. Как правило, расчетные центры ресурсоснабжающих организаций, управляющих компаний и т.д. предлагают своим клиентам сразу несколько способов сообщить показания приборов учета в их адрес. В зависимости от возможностей и величины территории обслуживания таких организаций это можно сделать:

  • через интернет в личном кабинете,
  • без регистрации по лицевому счету на официальном сайте,
  • по телефонам через оператора или автоответчик (телефонные коды по региону Чувашская Республика вы можете уточнять в справочных),
  • СМС сообщением на мобильный номер телефона,
  • Письмом на электронный ящик компании,
  • через мобильные приложения, социальные сети и мессенджеры.

Более полную информацию о методах, которые использует ваша обслуживающая компания можно уточнить в клиентском офисе или по телефонам на квитанции.

Почему нужно передавать показания

Если жилец не будет вносить показания по счетчикам в адрес обслуживающей организации, то расчетный центр этой организации будет считать стоимость потребленного ресурса руководствуясь нормативами потребления. А это неизбежно приведет к возрастанию расходов потребителя.

Через потрал ЖКХ Чувашской Республики жители Чебоксар могут передавать показания в некоторые УК и ТСЖ города.

Некоторые правила подачи показаний

  • Показания счетчиков за воду, электроэнергию или газ необходимо передавать в строго установленные вашей обслуживающей организацией сроки. Если показания были отправлены с опозданием даже на один день, то оплата за расчетный месяц будет рассчитываться по среднему. Ничего страшного в этом нет. Просто в следующий раз вовремя подайте показания ИПУ и последующую квитанцию вы уже получите с учетом перерасчета.
  • Отправляйте только целые значения показаний. Дробную часть с приборов учета выписывать не нужно.
  • Переодически контролирующие органы ресурсоснабжающих и обслуживающих организаций могут присылать своих специалистов фиксировать показания на ваших приборах. По закону вы обязаны обеспечить им доступ.

Передать показания

ВодаЭлектроэнергияГазОтопление

Передача показаний счетчика за воду

За сбор показаний приборов учета за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение на территории

города Чебоксары

отвечают следующие организации:

* Как правильно снять показания прибора учета воды смотрите здесь.

Передача показаний счетчика за свет

За прием данных приборов учета электрической энергии жителей

г.Чебоксары

занимаются:

* Как правильно снять показания электросчетчика смотрите здесь.

Передача показаний счетчика за газ

За прием показаний природного газа жителям, организациям и другим промышленным предприятиям

г. Чебоксары

отвечают:

* Как правильно снять показания газового счетчика смотрите здесь.

Передача показаний счетчика за отопление

* Как правильно снять показания счетчика тепла смотрите здесь.

ВАЖНО! Чтобы уложиться в сроки и передать показания счетчиков своевременно, необходимо это сделать до той даты, которую указывает ресурсоснабжающая организация в договоре.

Формирование бюджета ЖСК

Членство в кооперативе дает право на пай и дальнейшее переоформление квартиры в собственность после выплаты всех положенных паевых взносов. Бюджет ЖСК не допускается формировать из внешних поступлений: он полностью формируется из членских, паевых и вступительных взносов его участников.

Взносы членов ЖСК устанавливаются на основании положений Устава. Участники кооператива уплачивают 5 видов взносов:

  1. Вступительные – эти взносы уплачиваются единовременно, если по результатам собрания было принято решение принять нового участника в кооператив (размер определяется правлением кооператива).
  2. Членские – данные взносы необходимы для компенсации расходов ЖСК и перечисляются ежемесячно (например, на аренду, оргзатраты и пр.).
  3. Паевые – основной вид взносов, которые направляются на обеспечение целей создания ЖСК, а именно на строительство дома (после погашения паевых взносов в полном размере участник ЖСК приобретает права собственности на квартиру). Их размер определяется сметой на строительство дома.
  4. Целевые – эти взносы вносятся нерегулярно по мере необходимости (например, на ремонт дома или на погашение затрат ЖСК, связанных с повышением затрат на строительство).
  5. Дополнительные – это также нерегулярные взносы, которые направлены на покрытие убытков, которые были обнаружены при утверждении годового баланса ЖСК. Возможность внесения дополнительных паевых взносов нужно прописать в Уставе.

Если участник вышел из кооператива досрочно, то ему не возвращают членские взносы, а только компенсируют его затраты на внесение паевых взносов.

Все взносы, как и коммунальные платежи, необходимо уплачивать в установленные уставом сроки. За просрочку платежей членам кооператива грозят штрафные санкции.

Другие способы передачи показаний счетчиков

В нижней части страницы, в разворачивающемся меню, предоставлена информация о других способах передачи показаний индивидуальных приборов учета в ресурсоснабжающие конторы г. Чебоксары, и среди них:

Передача показаний

По телефону горячей линии

Использование телефона горячей линии 8 (8352) 36-80-04 (бесплатно):

  • возьмите счет, предназначенный для оплаты, и найдите строку с указанием 10-значного номера вашего лицевого счета. Этот номер находится в левой части отрывного талона сразу же под штрих-кодом;
  • наберите телефон горячей линии;
  • вашими дальнейшими действиями будет управлять автоответчик;
  • по предложению автоответчика наберите 10-значный номер лицевого счета посредством телефонных кнопок;
  • по его указанию наберите показания счетчика;
  • как только все цифры будут введены, после предложения «Сохранить данные», сделайте это.

По телефону Вашего участка

Использование номеров телефонов абонентских участков, которые указаны в верхней части счета для оплаты.

Через SMS сообщение

Посредством SMS сообщения на номер мобильного телефона, который зарегистрирован за каждым участком, и обязательно указан на счете для оплаты:

  • зайдите в «Меню» моб. телефона и перейдите к строке «Сообщения»;
  • сделайте выбор «Создать новое сообщение»;
  • введите данные вашего счетчика и отошлите сообщение.

Через личный кабинет

Использование «Личного кабинета», предварительно зарегистрировавшись на сайте:

  • откройте страницу сайта компании (это можно сделать здесь);
  • перейдите к пункту «Передать показания»;
  • сначала введите номер вашего лицевого счета, состоящий из 10-ти знаков, а затем цифры, указанные на картинке;
  • справа относительно введенного 10-значного лицевого счета есть кнопка «Найти счет». Нужно нажать на нее;
  • система моментально обработает данные и выдаст адрес, по которому зарегистрирован номер счета. В том случае, если указан правильный адрес, с помощью кнопки нужно подтвердить «Да, это мой счет»;
  • впишите показания счетчика и активируйте кнопку «Передать показания».

Электронным письмом

Воспользоваться адресом электронной почты:

  • зайдите на свою электронную почту в браузере;
  • введите E-mail организации;
  • напишите сообщение соответствующего формата;
  • отправьте сообщение.

Мобильное приложение

Использование приложения в мобильном телефоне для передачи показаний:

  • воспользуйтесь App Store или Play Market для скачивания и установки бесплатного приложения на телефон;
  • пройдите регистрацию и заполните необходимые графы профиля;
  • активируйте иконку с названием «Жилье», кликните по запросу «Показания счетчиков»;
  • нажмите на «Внести показания» и впишите цифры, снятые со счетчиков;
  • нажмите «Сохранить».

Любую информацию о методе передачи данных со счетчиков вашей ресурсоснабжающей организации можно уточнить по телефонам, указанным в квитанции или в офисе для клиентов.

Внесение средств за коммунальные услуги

Согласно ст. 153 ЖК, ЖСК должны вносить плату за жилье и потребленные коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у них с момента получения квартиры в кооперативном доме, когда был подписан акт приема и передачи недвижимости. Для того чтобы обеспечить жильцов необходимыми коммунальными ресурсами, ЖСК должен позаботиться о подписании договоров с ресурсоснабжающими организациями, а пайщики через свои платежи, по сути, компенсируют затраты ЖСК.

Адреса и телефоны ресурсоснабжающих организаций г.Чебоксары

Наименование Адрес Телефон
АО ВОДОКАНАЛ Чувашская Республика, Чебоксары, Мясокомбинатский проезд, д.12 8 (8352) 20-25-14
Чувашская энергосбытовая компания 428020, г.Чебоксары, ул. Гладкова, д.13а 8 (8352) 36-80-04
Газпром межрегионгаз Чебоксары 428031, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. 324-й Стрелковой Дивизии, д.28 А 8 (8352) 54-66-30

Адреса компаний в городе Чебоксары на Яндекс карте

placeholder.svg

Как определяется размер квартплаты

Размер квартплаты определяется на основании Устава кооператива, как и сумма сопутствующих платежей и взносов. Все документы, которые подтверждают целевое расходование средств пайщиков, сметы доходов и расходов, отчеты об исполнении обязательств ЖСК приводятся во время проведения общего собрания. Правление ЖСК не вправе устанавливать завышенную стоимость платежа для покрытия коммунальных затрат.

Величина квартплаты не может зависеть от количества проживающих жильцов: она рассчитывается на основании занимаемой площади квартиры (на основе ст. 30,3 9 и 42 ЖК) или фактически потребленных ресурсов. Первый вариант используется только применительно к отоплению.

Перед внесением коммунальных платежей участники кооператива передают свои показания счетчиков. ЖСК не вправе требовать от жильцов внесения предварительной оплаты по коммунальным услугам.

Согласно показаниям счетчиков, определяется плата за снабжение дома горячей и холодной водой, водоотведение, электроснабжение и отопление.

Как оплатить через интернет?

Оплатить услуги ЖСК можно как через терминал по реквизитам, так и через интернет. В последнем случае можно воспользоваться любым онлайн-сервисом (интернет-банком) банковского учреждения. Последний вариант является наиболее удобным, так как оплату можно произвести в любое время даже после закрытия банковского отделения, а также не выходя из дома.

Рассмотрим оплату услуг ЖСК через интернет на примере сервиса «Сбербанк Онлайн». Алгоритм действий будет следующим:

  1. Нужно войти в личный кабинет с помощью своего логина и пароля.
  2. Выбрать сервис «Платежи и переводы».
  3. Здесь выбрать пункт «ЖКХ и телефон».
  4. Найти получателя платежа по ИНН.
  5. Указать на услугу, которую нужно оплатить.
  6. Прописать реквизиты платежа и нужную сумму.
  7. Подтвердить оплату с помощью смс-кода, который пришел на телефон, привязанный к интернет-банку.
  8. По результатам обработки платежа появится запись «Отправлено», «Исполнено» или «Отклонено». Платежный документ при необходимости можно скачать и сохранить.

Оплата коммунальных услуг является обязанностью пайщика, если это предусмотрено условиями договора или уставом ЖСК. Он не может в одностороннем порядке отказаться от оплаты коммунальных услуг. В противном случае ЖСК имеет право начислить штрафные санкции и даже может поставить вопрос об исключении пайщика из кооператива.

Также всю задолженность кооператив может взыскать на основании судебного решения (по исполнительному документу). Если сумма долга не превышает 50000 р., то такие дела рассматривает мировой суд, а если задолженность более 50000 р. – городской (районный).

Согласно ст. 155 п. 14 ЖК, после возникновения просрочки на следующий день начинают начисляться пени за несвоевременную оплату. Если в течение 30 дней платеж не был погашен, то со 2 месяца на сумму задолженности будут начисляться такие проценты: до 1/300 ставки рефинансирования до 90 дней, 1/130 ставки – более 90 дней.

Таким образом, ЖСК наделен правом взыскания коммунальных платежей с пайщиков, если это предусмотрено договором с ним или уставом кооператива. Эти платежи начисляются на основании показателей счетчиков, а при внесении платы за отопление зависят от площади квартиры. Неуплата коммунальных платежей грозит пайщикам исключением из членов кооператива и начислением штрафных санкций. Вся сумма долга может быть взыскана с пайщиков по решению суда.

Оксана Кустова
Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии. Это бесплатно.

8 (800) 350-31-84

Почему нужно передавать показания

Каждый дом либо квартира оборудованы приборами для учета расхода электроэнергии, воды (горячей и холодной) и газа. Все пользователи предупреждены, что раз в месяц они должны передавать показания в свою обслуживающую организацию. Но мало кто знает, с какими последствиями он может столкнуться, если не станет сообщать информацию по показаниям счетчиков.

К потребителям, которые откажутся передавать показания по счетчикам и пропустят платеж на 6 и более месяцев, будут введены особые меры со стороны снабжающей организации: за израсходованные ресурсы им будет насчитана плата, которая будет соответствовать нормам объема потребления, что автоматически повысит их расходы на коммунальные услуги.

Внимание! Неучтенные ресурсы будут распределены на всех жителей многоэтажного дома, что отразится на цифрах в квитанциях. Поднимется оплата по квартирным расходам и общих местах пользования в 1.5 — 2 раза.

Обслуживающая компания должна проверять как состояние счетчиков, так и точность их показаний. По закону такая проверка должна выполняться 2 раза в год. Бюджет семьи во многом зависит от своевременности подачи данных в обслуживающую компанию.

Запомните! Вовремя переданная информация сберегает деньги для вашей семьи!

Расскажите друзьям:Оцените работу организации Вашего города:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд

(

1

оценок, среднее:

5,00

из 5)

loading.gif

Загрузка…

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...