Оформление ипотеки в МКБ: требования к заемщикам, необходимые документы

Условия по вашему кредиту

Сумма и срок кредита

9 000 000 на 10 лет

Первоначальный взнос

3 000 000

Ежемесячный платеж

118 900

Тип недвижимости

Вторичное жилье

Комиссии

Без комиссий за сопровождение кредита и рассмотрение заявки

Досрочное погашение

С первого месяца, без штрафов

Страхование

Комплексное ипотечное страхование

Обеспечение

Приобретаемая/имеющаяся квартира

Требования к доходу

Рассматриваются все источники дохода, в т. ч. с альтернативной формой подтверждения

Может быть учтен совокупный доход супругов

Индивидуальный подход к подтверждению доходов частных предпринимателей и собственников бизнеса

Воспользуйтесь предложением, если:

Вам от 18 лет (либо меньше в случае вступления в брак, эмансипации)

У вас стабильный источник дохода

Вы гражданин Российской Федерации

Ваш работодатель зарегистрирован в Москве или Московской области

Необходимые документы

Паспорт и 

документы

Справка по форме 2-НДФЛ

Копия трудовой книжки и/или трудового договора

Подтверждающий семейное положение

Выбирая жилье у наших партнеров-застройщиков, вы гарантированно въедете в свою новую квартиру в срок и вам не придется собирать документы по объекту — мы сделаем это за вас.

Оформление ипотеки в МКБ: требования к заемщикам, необходимые документы

ЖК «Одинград» (квартал Лесной)

Московская область, Одинцовский район, город Одинцово, ул. Маршала Бирюзова, корп. 1-8

ООО «Просторная Долина»

Оформление ипотеки в МКБ: требования к заемщикам, необходимые документы

ЖК «Лесопарковый»

Москва, ЮАО, Чертаново Южное, Варшавское шоссе, вл. 170Е

ООО «Строй Бизнес Групп»

Оформление ипотеки в МКБ: требования к заемщикам, необходимые документы

ЖК «Филатов Луг»

Москва, п. Московский, д. Картмазово, уч. 16/1, 1-й этап

ООО «Бизнес Групп»

(495) 151-90-24

Отправить заявку

Позвонить

В отделении

Тип жилья

Квартира в строящемся доме

Квартира на вторичном рынке

Квартира в строящемся доме

Коммерческая недвижимость на вторичном рынке

Коммерческая недвижимость в строящемся доме

Коммерческая недвижимость

Загородная недвижимость

Апартаменты на вторичном рынке

Апартаменты в строящемся доме

Апартаменты (коммерческие помещения) в строящемся доме

Выберите город получения

where_map.png

Выберите удобную станцию метро

Выберите удобный ипотечный-центр для личного обращения

  Подтверждаю своё согласие на обработку Банком моих персональных данных

Настоящим я даю свое согласие Банку (ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» г. Москва, Луков переулок, д. 2, стр. 1) в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» на обработку моих персональных данных и подтверждаю, что, дав такое согласие, я действую добровольно и в своих интересах. Под обработкой персональных данных понимается любое действие (Операция) или совокупность действий (Операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных, а именно сведений, отраженных в настоящей заявке, любым не запрещенным законодательством способом по усмотрению Банка. Целями обработки персональных данных являются: принятие Банком решения о предоставлении мне любого банковского продукта на срок, необходимый для принятия такого решения; в случае моего участия в стимулирующей акции/ мероприятиях, проводимых Банком; также для целей формирования Банком клиентской базы сроком на 5 (Пять) лет (по истечении указанного срока, согласие считается продленным на 3 (Три) года при отсутствии сведений об его отзыве), а также для целей заключения Договора и обслуживания моих счетов, Картсчета, Кредита на срок действия Договора, оказания мне услуг партнерами Банка и принятия соответствующего решения об этом. Согласие может быть отозвано путем направления мною письменного уведомления Банку. Настоящим я признаю и подтверждаю, что в случае необходимости Банк вправе поручить обработку моих персональных данных для достижения вышеуказанных целей третьему лицу (в том числе некредитной и небанковской организации). Также, я даю Банку согласие на передачу моих персональных данных третьим лицам в целях взыскания задолженности по любому Банковскому продукту, предусматривающему предоставление кредита, на срок до полного исполнения обязательств перед кредитором.

  Подтверждаю своё согласие на получение информации о продуктах и услугах Банка по sms и e-mail

Настоящим я даю свое согласие Банку на получение информации от Банка, касающуюся продуктов и услуг Банка, а также порядка представления Банком оказываемых указанных услуг путем почтовых рассылок, e-mail-рассылок, sms- и push-уведомлений, устных сообщений по предоставленным мною адресам и телефонам.

Наш сотрудник свяжется с вами в течение дня, примет недостающие данные и договорится об удобном времени визита в отделение

Отлично! Заявка отправлена.

Мы свяжемся с вами в ближайшее время, чтобы уточнить детали и договориться о времени визита в отделение

Что-то пошло не так

Не удалось отправить заявку

Придите в ближайшее

отделение банка

, взяв с собой

комплект документов

Водительское удостоверение;
Заграничный паспорт;
ИНН;
Свидетельство пенсионного страхования

Офисы работают с 10 до 21 без выходных

Рассчитать ипотеку в МКБ – кредитный калькулятор

Условия по ипотеке рассчитываются индивидуально для каждого клиента. Но провести предварительные замеры можно в любой момент через специальный калькулятор. В форме представлены для выбора три варианта подсчёта:

  • по стоимости приобретаемого жилья;
  • по размеру ежемесячного платежа;
  • по общей сумме кредита.

Важно учитывать, что МКБ не выдаёт ипотечные кредиты без первоначального взноса. Его размер необходимо указать в калькуляторе для более точного расчёта.

Оформление ипотеки в МКБ: требования к заемщикам, необходимые документыВ зависимости от типа недвижимости, также изменяется процентная ставка. Поэтому в строке «Тип жилья», следует указывать желаемый вид покупки:

  1. На вторичном рынке.
  2. В строящемся доме.
  3. Коммерческая недвижимость.
  4. Загородное жильё.
  5. Апартаменты.

Подсчёт производится автоматически, и может незначительно отличаться от реального. Размер ежемесячных выплат более точно уточнит специалист, при подписании бумаг.

Ипотека на новостройки

Московский Кредитный Банк выдает ипотеку на новостройки следующих застройщиков:

ГК Гранель, АТ-Девелопмент, Некрасовка Девелопмент, Стройпромавтоматика, Долгопрудненская строительная компания, ГК Монолит, АЛВЕК, ПИК, Гранд, МонАрх, ГК Пионер, Жилищный капитал, Тройка РЭД, ГК Инград, Строительно-инвестиционная группа компаний ОСТОВ, Тверской ДСК. Показать все

2018 – 2021, Есть сданные

Москва, НАО (Новомосковский), Сосенское, Сосенское поселение, улица Василия Ощепкова Новоясеневская (11 мин. на транспорте), Теплый Стан (11 мин. на транспорте), Битцевский Парк (11 мин. на транспорте), Румянцево, Саларьево

Стоимость квартир
Студия от 17,80 м2 3,50–5,50 млн. руб.
1-комнатная от 22,00 м2 3,95–7,00 млн. руб.
2-комнатная от 49,00 м2 6,50–9,00 млн. руб.
3-комнатная от 54,00 м2 от 9,20 млн. руб.
Свободная планировка от 22,46 м2 от 4,30 млн. руб.
ГК Гранель

2017 – 2023, Строится

Московская область, Мытищи городской округ, Императорские Мытищи ЖК, бульвар Тенистый Медведково (12 мин. на транспорте), Бабушкинская (14 мин. на транспорте)

Стоимость квартир
1-комнатная от 22,10 м2 1,89–4,20 млн. руб.
2-комнатная от 50,00 м2 3,20–4,70 млн. руб.
3-комнатная от 69,80 м2 4,55–5,29 млн. руб.
4-комнатная от 93,00 м2 от 11,99 млн. руб.
ГК Гранель

2017 – 2023, Строится

Московская область, Королев, Болшево мкр ВДНХ

Стоимость квартир
1-комнатная от 31,20 м2 2,05–4,50 млн. руб.
2-комнатная от 56,30 м2 4,50–4,55 млн. руб.
3-комнатная от 71,00 м2 5,59–7,00 млн. руб.
ГК Гранель

На какие типы жилья распространяется предложение

С помощью ипотеки МКБ можно приобрести:

  • квартиры;
  • коммерческие объекты;
  • загородную недвижимость;
  • апартаменты.

Объект можно рассматривать и в строящихся зданиях, и на вторичном рынке. В остальном, требования к оформляемым объектам не отличаются от других банков:

  • Нельзя купить через ипотеку часть жилья или здание, признанное объектом культурной ценности.
  • Не рассматривается помещение без отдельного входа или санузла.
  • Если в качестве залога оформляется имеющаяся недвижимость, она не может быть оформлена на несовершеннолетних или недееспособных людей.
  • В ипотеку не приобретается ветхое, аварийное жилье, требующее капительного ремонта. Также нельзя купить помещения в здании, предусмотренном под снос.

квартира

В приоритете по кредитованию находится недвижимость в новостройках и вторичных постройках. В этих категориях можно рассчитывать на сниженную процентную ставку. В остальных случаях переплата может возрасти до 13% годовых.

МКБ допускает покупку недвижимости в новостройке без ограничений на этап строительства. При заключении договора могут рассматриваться варианты от аккредитованных строительных компаний, а также предложения от заёмщика. Разница будет выражаться в размере процентной ставки.

Требование к заёмщику

Подать заявку на ипотеку может гражданин РФ старше 18 лет. В более раннем возрасте займ доступен лицам, прошедшим эмансипацию, или вступившим в брак. На момент окончания действия договора клиент не может быть старше 65 лет.

Другими требованиями по кредиту являются:

  • стаж от трёх месяцев на текущей работе;
  • постоянная или временная регистрация на территории Московской области;
  • наличие регистрации у работодателя в данном регионе.

Важным параметром в принятии решения становится надежность и платежеспособность клиента. Если представители банка не получили необходимых подтверждений этого, заявка не будет одобрена.

требования

Где оформить ипотеку Московского Кредитного Банка в Москве

Ниже приведены сведения о расположении и времени работы офисов Московского Кредитного Банка в Москве. Чтобы оформить ипотеку в Московском Кредитном Банке, вам нужно будет обратиться в любое отделение банка с необходимыми документами.

    • Для физических лиц:
    • Пн.—Вс.: 10:00—21:00
    • Для физических лиц:
    • Пн.—Вс.: 10:00—21:00
    • Для юридических лиц:
    • Пн.—Вс.: 10:00—21:00
    • Для физических лиц:
    • ежедневно с 10:00 до 21:00

Чтобы погасить задолженность, вы можете вносить платежи наличными без комиссии в банкоматах Московского Кредитного Банка, расположенных в Москве. Найдите ближайшие из них в списке на нашем сайте.

    • Время работы:
    • Пн.—Вс.: 08:00—23:00
    • Банкомат
    • Москва, Воронцовская улица, 35Бк1

    • Время работы:
    • Пн.—Вс.: 09:00—23:00
    • Банкомат
    • Москва, улица Дмитрия Ульянова, 51

    • Время работы:
    • Пн.—Вс.: 12:00—06:00
    • Время работы:
    • Пн.—Вс.: 20:00—06:00
    • Банкомат
    • Москва, Верхняя Сыромятническая улица, 7с10

    • Время работы:
    • Пн.—Вс.: 09:00—23:00

Комплект документов

Оформление ипотеки возможно при предъявлении:

  • паспорта РФ;
  • свидетельства о временной регистрации;
  • пенсионного свидетельства;
  • копии трудовой книжки или трудового договора;
  • военного билета для мужчин моложе 27 лет;
  • ИНН или СНИЛС;
  • заявления о регистрации или расторжении брака;
  • свидетельство о рождении детей;
  • документов на залоговое или приобретаемое имущество.

Для подтверждения платежеспособности нужны декларации, заполненные по формам 2-НДФЛ или 3-НДФЛ. По необходимости можно использовать бланки, разработанные банком. Если договор оформляется в условиях гражданского брака, процесс возможен при условии письменного согласия супруга.

Если квартира приобретается через партнеров, МКБ возьмёт на себя обязательства по сбору документов. Если ипотека оформляется на объект, выбранный по инициативе клиента, заявитель отвечает за подготовку необходимых бумаг.

документы

Стоит учитывать, что ряд документов требуется по необходимости. Например, не все заявители успели к получению ипотеки обзавестись семьёй и детьми. Поэтому их пакет документов будет меньше, чем у людей, состоящих в браке. Кроме того, в спорной ситуации работники банка вправе требовать дополнительные справки. Полный комплект следует уточнять отдельно.

Если договор оформляется на юридическое лицо, его комплект дополняется свидетельством о регистрации ИП, финансовой отчетностью его фирмы. Также нужно предоставить выписки из ЮЛ, ЕНВД, ЕСХН, ПСН, УСН.

Требования к заемщику

При рассмотрении заявки на ипотеку МКБ принимает во внимание все источники дохода потенциального заемщика, в том числе те, которые не могут быть официально подтверждены. Учитывается общий доход мужа и жены. Банк отличается и индивидуальным подходом к способу подтверждения дохода индивидуальными предпринимателями и собственниками бизнеса.

Основными требованиями к заемщику являются:

  • Возраст от 18 до 65 лет.
  • Наличие постоянного источника дохода, достаточного для своевременного погашения кредита.
  • Временная или постоянная регистрация в Москве или Московской области.
  • Гражданство России.
  • Работодатель тоже должен быть зарегистрирован в Москве.
  • Непрерывающийся стаж работы на последнем месте трудоустройства – от трех месяцев и более.

Образец заявления и дополнительные документы

Предоставляем вам архив для скачивания со всеми необходимыми для получения одобренной заявки документами и подробностями действующих тарифов. Список файлов:

  1. Памятка об условиях предоставления, использования и возврата Нецелевого кредита (для регионов присутствия МКБ)
  2. Памятка об условиях предоставления, использования и возврата Нецелевого кредита (для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга)
  3. Справка о доходах (по форме Банка)
  4. Договор комплексного банковского обслуживания
  5. Договор комплексного банковского обслуживания (действуют с 10.01.2019)
  6. Общие условия предоставления и погашения нецелевых (потребительских) кредитов
  7. Заявление-анкета нецелевой (потребительский) кредит
  8. Заявление-анкета поручителя
  9. Заявление-анкета залогодателя
  10. Анкета юридического лица
  11. Заявление на КБО (действует с 09.01.2019)
  12. Памятка клиента по погашению Нецелевого кредита
  13. Единые тарифы на выпуск и обслуживание банковских карт

СКАЧАТЬ АРХИВ: [IpotekaMer.ru] Документы МКБ (Размер файла 7 MB. Формат: zip)

Ипотечное страхование

Чтобы оформить ипотечное страхование, ознакомьтесь со списком страховых компаний-партнеров Московского Кредитного Банка. Уточните подробные условия страхования у сотрудников Московского Кредитного Банка при оформлении ипотечного договора.

Все аккредитованные страховые компании

Выберите ипотеку

Срок ипотеки

Ипотечные резервы

Проценты по ипотеке

Специальная программа

Условия

Размер первоначального взноса

Смотреть все

Что делать после одобрения

Если МКБ банк принимает положительное решение по поводу кандидатуры потенциального заемщика, то он должен прийти лично в отделение обслуживания для обсуждения возможных условий и требований. Ему дается три месяца на поиск оптимального объекта недвижимости, который также согласовывается с банком. Также в этот срок необходимо подготовить все нужные документы и справки и закончить совершение сделки.

Желательно предусмотреть запасной вариант, так как банк может отклонить предлагаемую квартиру по своим соображениям.

Отзывы клиентов

  • Здравствуйте. Я хочу поблагодарить сотрудников МКБ и их руководителей за оказание помощи в оформлении и получении ипотеки на покупку собственной квартиры. Во многих банках нам с женой отказали, поэтому приобретение своего жилья было для нас большой проблемой. В МКБ нам помогли, оказали поддержку и показали клиентоориентированность и индивидуальный подход в конкретной ситуации. Спасибо. Олег, 26 лет.
  • Два дня я обратилась в отделение нашего подмосковного городка за получением консультации по поводу ипотечного кредита. Работники МКБ быстро и самое главное понятно все объяснили и предоставили мне список необходимых документов для подачи заявки. Начали с мужем их собирать, чтобы как можно скорее оформить ипотеку именно в этом банке. Елена, 29 лет.
  • Хочу высказать благодарность работникам МКБ в нашем городе. Продавец квартиры, которую я приобретала в ипотеку, потребовал использовать банковский аккредитив. Я ранее никогда не сталкивалась с данным банковским продуктом, поэтому обратилась за консультацией. Сотрудник очень подробно, компетентно и в то же время просто и понятно объяснила мне все об аккредитиве и его условиях. Очень приятно внимательное отношение и желание помочь клиенту. Ольга, 33 года.
  • Здравствуйте. Три месяца назад я пришел в офис МКБ, чтобы получить информацию о возможности рефинансирования ипотеки. Приятно удивило качество обслуживания. Кредитный менеджер рассказал мне об его условиях и о том, как правильно заполнить заявление, и какие документы нужны. Евгений, 31 год.

Подать заявку на ипотеку онлайн в несколько банков вы можете прямо у нас на сайте, а если у вас остались вопросы, то ждем вас на бесплатную консультацию. Запись через онлайн консультанта.

Посмотреть процентную ставку по ипотеке в других банках и условия вы можете далее.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...