Обмен недвижимости Москвы

Сайт бесплатных объявлений Москвы

Фитокартина из стабилизированного мха Утеплитель. Технониколь 100мм толщина двигатель h23a Раздвижные турники жилет из норки Стиральная машина Bosch немецкой сборки рекламная видеостойка Упаковка для косметики оптом полуприцеп цистерна пищевая фляга на пояс

Вы сможете разместить объявление бесплатно и без регистрации с предложениями из Москвы.
Прежде чем объявление в Москве подавать, ознакомьтесь с правилами, нарушение которых приведет к отказу в публикации объявления. Старайтесь максимально четко и грамотно формулировать описание к объявлению, подобрать наиболее удачные фото, посмотреть другие объявления в Москве о продаже аналогичного или похожего на ваш товар, чтобы выбрать оптимальную цену для быстрой продажи. Обратите внимание на правильный выбор рубрик чтобы разместить объявление без потери лишнего времени на его последующее редактирование. Если Вы уже ознакомились с правилами, то можете подать объявление в Москве прямо сейчас.

Правила Leboard.ru

  • Не подавайте одно и то же объявление повторно.
  • Не указывайте телефон, e-mail или адрес сайта в описании – для этого есть отдельные поля.
  • Не загружайте фотографии с текстом, контактными данными, логотипом.
  • Не пишите цену в названии – для этого есть отдельное поле.
  • Не предлагайте товары и услуги, реклама которых запрещена законодательством РФ, противоречит общепринятым нормам морали, является оскорбительной или неуместной, либо не соответствует политике Leboard.ru
  • На этой странице вы сможете разместить объявление бесплатно и без регистрации с предложениями из Москвы.

Как работает программа?

Схема, которую мы предлагаем, имеет определённое сходство с обменом, однако более удобна и эффективна.

  • Вы оставляете заявку на нашем сайте.
  • Специалист компании предлагает вам несколько вариантов жилья, из которых вы выбираете оптимальный. Данная жилплощадь будет забронирована на 2 месяца – время продажи квартиры. Сумма оплаты за бронь возвращается в полном объёме, если компания Est-a-Tet в течение этого срока не находит покупателя на вторичку.
  • Определяется стоимость вторичной жилплощади на рынке. Если цена жилплощади в новостройке будет выше, чтобы приобрести её вы сможете оформить ипотеку или просто доплатить недостающую сумму.
  • Est-a-Tet проводит рекламную кампанию на собственных и сторонних ресурсах, привлекая потенциальных покупателей.
  • При появлении покупателя наши специалисты проводят сделку, оформляют все необходимые документы и проводят все финансовые расчёты.

Вы хотите купить квартиру в новом доме, но не можете продать старую недвижимость? Специалисты компании Est-a-Tet готовы вам помочь. Для получения более подробной информации о подобных сделках обращайтесь к нашим консультантам по телефону, электронной почте или в онлайн-формате.

Квартира в обмен за дом, коттедж, дуплекс или таунхаус.

Вы решили приобрести коттедж, дуплекс или деревянный дом в коттеджном поселке «Приозерный», но в текущий момент не имеете свободных средств на их приобретение?
У вас есть желание продать, имеющуюся у Вас квартиру и переехать в Приозерный?
Тогда предлагаем Вам воспользоваться нашей программой «Квартира в зачет на коттедж, таунхаус или дуплекс»!
   Обмен квартиры на любой объект в жилом комплексе «Приозерный» подразумевает выбор любого понравившегося Вам объекта в нашем поселке и передачу в качестве оплаты Вашей квартиры.
   Стоит отметить, что на время ремонта и отделки купленного Вами объекта Вы можете бесплатно продолжать жить в Вашей квартире, но уже по договору безвозмездной аренды.
Условия программы “Квартира в обмен за дом, коттедж таунхаус или дуплекс”:
 1.Размер зачитываемой стоимости может превышать стоимость выбранного Вами дуплекса или коттеджа. (В этом случае после реализации Вашей квартиры мы возвращаем часть стоимость квартиры).
  2.Квартира принимается в зачет причитающихся платежей за дуплекс таунхаус или коттедж по ее полной рыночной стоимости (оценка производится нашими специалистами бесплатно).
  3.Собственниками квартир, передаваемых в зачет, не могут являться несовершеннолетние дети.
  4.Срок физического освобождения квартиры после ее передачи в зачет не более 6-ти месяцев.
Воспользовавшись программой «Квартира в зачет на коттедж, таунхаус или дуплекс» Вы сэкономите свое время и средства.
У Вас не будет необходимости поиска хорошего агента или агентства недвижимости для продажи своей квартиры, ведения переговоров о приемлемой стоимости и условиях продажи, контроля их работы, анализа динамики изменения цен на рынке и самое главное – у Вас не будет необходимости выплачивать комиссионное вознаграждении за проданную квартиру.
Звоните и наши специалисты с удовольствием помогут Вам и ответят на все вопросы!
Телефон отдела зачетов +7 (910) 435-09-44
Обмен квартиры на коттедж или дуплекс в нашей компании – это масса неоспоримых преимуществ, о чем Вы сможете узнать посетив коттеджный поселок «Приозерный на Ярославском шоссе».
Если у Вас интересуют технические  вопросы по строительству и конструктивным решениям наших дуплексов коттеджей и домов, то Вы можете бесплатно ознакомиться с их полным проектом (чертежи), а при желании скачать их  
Посмотреть чертежи (полный проект) дуплекса тип 1.
Посмотреть чертежи (полный проект) дуплекса тип 2.
Посмотреть чертежи (полный проект) дуплекса тип Практик.
Посмотреть чертежи (полный проект) коттеджа тип Индивидуал.
Посмотреть чертежи (полный проект) коттеджа тип Б.
Посмотреть чертежи (полный проект) коттеджа тип А.
Посмотреть чертежи (полный проект) дома тип Ф.
Посмотреть чертежи (полный проект) дома тип Я.
Посмотреть  чертежи (полный проект) дома тип К.
Так же Вы можете ознакомиться и скачать дизайн проект дуплекса тип 1 и дизайн проект дуплекса тип 2.

Наша база объектов

  • Санузел — раздельный или совмещенный

  • Комнаты — проходные или изолированные

  • Площадь — 20.5 м² и более

  • Ремонт — косметический или капитальный

В базе данных по обмену вторичного жилья представлены однушки, двушки, трешки, четырехкомнатная и пятикомнатная недвижимость, дома, коттеджи и другие объекты. Можно выбрать жилплощадь ближе к окраине или центру города, в кирпичном, панельном, блочном здании, с центральным или индивидуальным отоплением. Общее количество объектов в каталоге — 4.

Какой вариант лучше выбрать

Самой распространенной схемой является реализация собственного объекта недвижимости и покупка квартиры в новостройке за вырученные деньги. Если их не будет хватать, то можно в банке оформить наличный кредит, а также договориться с застройщиком о рассрочке. Но, планируя провести такую крупную финансовую сделку, а также привлечь заемные средства, физическое лицо должно реально оценивать свои возможности.

Ему на протяжении многих лет нести на плечах порой непосильное бремя кредита или рассрочки, а также оплачивать текущие расходы, львиная часть которых будут составлять аренда за съемное жилье. Также клиент должен иметь уверенность в том, что застройщик в одностороннем порядке не изменит условий соглашения и не увеличит стоимость новостройки.

Если человек стремится минимизировать возможные риски, то ему следует приобретать объект недвижимости в новостройке еще не стадии строительства. В этом случае застройщик не будет устанавливать заоблачной цены, и денег, вырученных за проданное личное жилье, вполне хватит для проведения полного расчета.

Коттеджи и загородные дома в Подмосковье

Купить коттедж в Подмосковье либо загородный дом с минимальными усилиями и относительно недорого можно обратившись в проверенное и надежное агентство ИНКОМ-Недвижимость. У нас можно без проблем подобрать и купить коттедж эконом-класса под ключ либо элитный дом по очень выгодным ценам. В нашей базе недвижимости более 10 тысяч объектов различной ценовой категории, расположенных на всех направлениях Подмосковья как неподалеку, так и в удалении от Москвы.

При подборе вариантов недвижимости эконом- или бизнес-класса в Подмосковье мы учитываем все ваши предпочтения (местоположение, стоимость загородного жилья, инфраструктура и даже экологическая обстановка), поэтому наша компания может предложить недорогие цены на продажу загородного дома, в результате чего вы с минимальными усилиями и относительно дешево получаете свой вожделенный коттедж под ключ по выгодной цене!

Выбор домов и коттеджей по шоссе

Купить загородную недвижимость лучше в ИНКОМ!

Обратившись за содействием в ИНКОМ-Недвижимость с целью, например, купить загородный дом в Подмосковье под ключ, вы получаете доступ к одной из наиболее полных баз объектов загородной недвижимости, включающей практически все актуальные на сегодняшний день ценовые предложения по продаже домов и коттеджей в ближнем Подмосковье: как вариантов эконом-класса, так и элитных домов.

Специалисты агентства ИНКОМ-Недвижимость предложат объекты, расположенные во всех районах Подмосковья, и в зависимости от ваших приоритетов наиболее удобные варианты подъезда.

Для отдыха или постоянного проживания мы поможем купить готовый дом в Московской области недорого, в максимально сжатые сроки и решим все вопросы, связанные с оформлением сделки. Кроме того, мы возьмем на себя все заботы по оформлению и сопровождению продажи загородного дома или коттеджа!

Список документов

Для заключения сделки сторонам потребуются следующие бумаги:Обмен недвижимости Москвы

  • паспорта РФ;
  • выписка из ЕГРН о правах на квартиру;
  • технический паспорт на квартиру;
  • документы о правах на земельный участок под строительство;
  • кадастровый паспорт участка;
  • проект строительства;
  • оценочная ведомость на квартиру;
  • справка об отсутствии обременений.

В кадастровом паспорте на участок должно быть указано целевое назначение земли – под индивидуальное строительство. Техпаспорт на квартиру оформляется в БТИ в течение 7-10 дней, стоимость оформления – 1500-3000 рублей. Справку об отсутствии обременений можно заказать у нотариуса.

исковое заявление о разделе имущества после развода образецСрок исковой давности по разделу имущества бывших супругов

составляет три года.

Не получается «полюбовно» разделить имущество при разводе? Тогда нужно обращаться в суд! Как составить исковое заявление, вы узнаете здесь.

В общих случаях несовершеннолетние должны получать разрешение опекунов или родителей на вступление в брак, но в некоторых случаях это не требуется. Подробности здесь.

Поиск покупателя

  • Риэлтор осмотрит квартиру и даст рекомендации, как повысить ее стоимость на рынке. Возможно, потребуется косметический ремонт или генеральная уборка. Если интерьер в хорошем состоянии, фото можно публиковать «как есть».
  • Для быстрого поиска покупателя мы задействуем проверенные каналы коммуникаций: более 40 интернет-порталов, профессиональные базы риэлторов, сайт компании.
e9e878c8481bdefa840f5524a1caeefd.png 
 55a95fa6440178b771177858eff684f2.png

Риски таких схем

Главным риском является повышение стоимости строящегося объекта в тот временной промежуток, пока покупатель квартиры ищет клиентов на свое вторичное жилье. Если за такой объект вносится аванс, то существует риск потерять свои средства. К рискам следует отнести затягивание сроков строительства, ввода квартиры в эксплуатацию, отсутствие всех документов-оснований.

Минусы зачета

  • Вы теряете в деньгах. Это самый серьезный недостаток зачета. Цену на старую квартиру назначает застройщик, и она всегда ниже рыночной. В зависимости от объекта дисконт может достигать 20% от стоимости. Разница в цене идет на оплату услуг и комиссий, к тому же это позволяет продать квартиру в сжатые сроки.

  • Надо снимать жилье. Поскольку в зачет вы приобретаете объект в строящемся доме, а старую квартиру продаете, вам придется искать временное жилище на период ожидания. Это дополнительные траты. Иногда можно договориться и продолжать жить в старой квартире до тех пор, пока не построится новая.

  • Нельзя купить в зачет любую квартиру, которая вам понравилась. Во-первых, самые востребованные форматы — студии и однушки — застройщики распродают и без всяких зачетов. Во-вторых, предложение действует не для всех жилых комплексов, а только для определенных.

Покупка квартиры в зачет финансово выгодна, если приобретать новое жилье с большой скидкой или по сниженной цене на ранних стадиях строительства.

Почему стоит обратиться к нам

Предоставляем максимум информации. Добавляем фото, схему планировки и качественные фото к каждому объявлению. Рассказываем, почему обмен квартирами с доплатой и без выгоден.

Помогаем экономить. Делаем скидку при одновременной покупке и продаже через нас. Помогаем договориться о скидке с другим собственником, если это возможно, или предлагаем использовать доступные вам дотации от государства.

Гарантируем безопасность. Проверяем документы о собственности у продавца.  Отстаиваем ваши интересы, если возникают вопросы.

Чтобы обменять квартиру на дом или другую недвижимость, оставьте заявку на сайте или позвоните риэлтору сами.

Примеры

Рассмотрим несколько застройщиков, которые берут в зачет вторичное жилье в Москве.

ПИК-Брокер. Дочерняя компания «ПИК», в которой можно оформить трейд-ин онлайн – для этого нужно всего лишь оставить заявку на сайте. Здесь все сделают за покупателя: компания купит вашу вторичку, даже если она еще находится в залоге банка по ипотечному кредиту, забронирует на весь срок сделки, а также поможет подобрать выгодную ипотеку от банков-партнеров.

  • Разница с рыночной стоимостью – до 7%;
  • Бесплатное оформление договоров;
  • Проведение сделки до 7 дней со дня предоставления документов.

INGRAD. Здесь предлагают несколько вариантов трейд-ин:

  • Проживание – клиент живет в своей старой квартире до сдачи новостройки в эксплуатацию;
  • Зачет стоимости имеющейся недвижимости в счет новой без проживания, но с выкупом ее по цене, максимально близкой к рыночной – а в некоторых случаях и дороже. Но при этом клиенту нужно будет сразу же съехать;
  • Компенсация – застройщик предоставляет аренду квартиры на период строительства;
  • Трейд-ин по военной ипотеке – застройщик выкупает жилье с обременением, купленное военнослужащим по программе господдержки.

Срок сделки в компании «Инград» – от 1 до 3 месяцев.

МИЦ Девелопмент. Компания работает только со своими жилыми комплексами – то есть и продавать, и покупать квартиру заемщик должен исключительно в новостройках МИЦ Девелопмент. Сроки таких сделок составляют не более 60 дней. Клиенты могут купить новую жилплощадь в любой момент строительства. По оценкам специалистов застройщика, применение схемы «квартира в зачет» на внутреннем рынке позволяет увеличить прибыль от продажи вторичного жилья примерно на 8−10%.

Внесение аванса и назначение даты сделки

Как только мы подберем заинтересованного кандидата и получим авансовый платеж, будет назначена дата сделки купли-продажи.

Рекомендуемые ипотечные продукты

от 100 000 до 6 000 000  руб.

Сумма

от 600 000 до 60 000 000  руб.

Сумма

от 600 000 до 20 000 000  руб.

Сумма

от 600 000 до 12 000 000  руб.

Сумма

от 600 000 до 60 000 000  руб.

Сумма

Финальные расчеты

Деньги, полученные за реализуемую квартиру, направляются в счет оплаты Вашего жилья в новостройке. Всё готово, Вы переезжаете в новый дом!



09 февраля 2021 13:31:00

Новостройки Подмосковья выросли в цене на 33,2%

Сегодня на рынке новостроек Московской области, в числе ключевых, прослеживаются те же тенденции, что и на рынке Москвы — сокращение объема предложения, активный покупательский спрос и рост стоимости квадратного метра.

04 февраля 2021 12:54:00

ТОП самых востребованных проектов 2020 года

Рекордный спрос на рынке столичных новостроек стал одним из знаковых событий 2020 года.

03 февраля 2021 13:30:00

Показатели по ДДУ превзошли все ожидания

По итогам 2020 года в старых границах Москвы было заключено более 64 тыс. ДДУ, без учета оптовых сделок и сделок с юрлицами.

29 января 2021 12:56:00

Новая Москва: объём реализованного жилья в годовой динамике увеличился на 49,5%

Объём предложения на первичном рынке жилой недвижимости Новой Москвы на начало 2021 года насчитывал 177 корпусов или 31 проект — 9,7 тыс. квартир суммарной площадью 501,6 тыс. кв. м.

27 января 2021 14:23:00

Объём предложения в бизнес-классе обновил свой минимум за 4 года

К началу 2021 года объём предложения в столичных новостройках бизнес-класса составил 40,3% от общего предложения квартир в границах «старой» Москвы.

подписаться на новости
все пресс-релизы

Все предложения на сайте не являются публичной офертой, носят информационный характер и нуждаются в подтверждении

У кого из застройщиков есть программа trade-in

Подобрали несколько застройщиков, которые работают по схеме трейд-ин.

ЖК HeadlinerГК Кортрос

Трейд-ин в недвижимости: как устроен обмен старой квартиры на новую

локация: ЦАО, Пресненский район, м. Шелепиха, 5 мин. пешком

цены: от 10,7 млн рублей за квартиру 41 кв. м

ЖК Spires,Tekta Group

Трейд-ин в недвижимости: как устроен обмен старой квартиры на новую

локация: ЗАО, район Очаково-Матвеевское, м. Славянский бульвар, 25 мин. пешком

цены: от 14,2 млн рублей за квартиру 38 кв. м

ЖК Ilove, ГК Кортрос

Трейд-ин в недвижимости: как устроен обмен старой квартиры на новую

локация: СВАО, Останкинский район, м. Алексеевская, 14 мин. пешком

цены: от 9,8 млн рублей за квартиру 38 кв. м

ЖК Крылья,группа Эталон

Трейд-ин в недвижимости: как устроен обмен старой квартиры на новую

локация: ЗАО, Раменки, м. Аминьевское шоссе, 9 мин. пешком

цены: от 9,7 млн рублей за квартиру 29 кв. м

ЖК Донской квартал,Страна Девелопмент

Трейд-ин в недвижимости: как устроен обмен старой квартиры на новую

локация: ЮАО, Донской район, м. Тульская, 13 мин. пешком

цены: от 5,1 млн рублей за квартиру 17 кв. м

ЖК Сиреневый парк,AFI Development

Трейд-ин в недвижимости: как устроен обмен старой квартиры на новую

локация: ВАО, Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского, 21 мин. пешком

цена: от 7,5 млн рублей за квартиру 33 кв. м

ЖК Одинград Кварталы Лесной и Центральный, ГК Инград

Трейд-ин в недвижимости: как устроен обмен старой квартиры на новую

локация: МО, г. Одинцово (10 км от МКАД), м. Одинцово МЦД, 31 мин. пешком

цена: от 4,1 млн рублей за квартиру 25 кв. м

ЖК Отрада,Отрада Девелопмент

Трейд-ин в недвижимости: как устроен обмен старой квартиры на новую

локация: МО, г. Красногорск, п. Отрадное (9 км от МКАД), м. Пятницкое шоссе, 9 мин. на автомобиле

цены: от 3,9 млн рублей за квартиру 20 кв. м

Квартира, 3-комнатная, 53 м², 2/5

Семёнов, ул. Володарского, 40

Дмитрий

Прoдaетcя 3к. кваpтиpа г.Семенoв ул. Вoлодaрского д.40.Kвapтиpa в xopошем соcтоянии cвeтлaя, теплая.Плoщадь куxни 6м,зaл 15 м. однa спальня 11м.,,другая 10м.Cанузел рaздeльный.Вaнная и туaлет вылoжены cоврeмeнным кафeлем.Имeетcя прocтоpнoe помeщениe в пoд …

1 480 000 Р

На Квартелии вполне реально купить дешёвую квартир в Семенове в кредит и ипотеку, а уж дёшево продать – тем более. Остаётся лишь посмотреть свежие объявления хозяев в каталоге за февраль 2021. Если не можете найти ничего подходящего, то посмотрите ещё вариант на офциальных сайтах авито, юла, циан и домофонд.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...