Левобережный банк: ипотека – калькулятор расчёта и условия оформления

Условия ипотеки в Левобережном банке

Помимо перечисленных выше базовых ипотечных программ, банком разработаны специальные предложения позволяющие покупать недвижимость отдельным категориям населения. Точные ставки и условия по ипотеке банка Левобережный представлены в следующей таблице.

Наименование Ставка в процентах годовых Максимальная сумма Срок погашения (в месяцах) Особенности
Семейная 6% 6 миллиона До 360 Покупка недвижимости семьям после рождения второго или третьего ребёнка
Военная 10,3% 2 миллиона 369 тысяч От 36, верхний порог не указан Только участникам НИС
Переезд 17,5% От 300 тысяч максимальная сумма – не более 60% от стоимости имеющейся недвижимости 12 Погашение займа производится единственным взносом в конце срока, кредит создан дл желающих переехать, но не успевших продать предыдущую квартиру
Лайт 16% До 453 026 рублей До 180 Только при наличии материнского капитала
Гараж 8,75% До миллиона До 120 Для покупки гаража или машиноместа

Указанные программы имеют собственные положительные и отрицательные стороны, поэтому перед подачей заявки следует внимательно изучить все их особенности.

Документы для ипотеки в банке «Левобережный»

Для оформления ипотечного договора клиент, работающий по найму, должен подготовить такой обязательный пакет документов:

  • Документы для ипотеки в банке «Левобережный»
  • заявление-анкета заемщика, а также созаемщиков;
  • паспорта заемщика и созаемщиков (копия);
  • копия СНИЛС заемщика и созаемщиков;
  • свидетельство о браке/разводе (копия);
  • трудовая книжка (заверенная копия);
  • диплом, аттестат об образовании (копия);
  • трудовой договор по основному месту работы или по совместительству (копия);
  • справка по форме 2–НДФЛ, а при необходимости – справка по форме банка;
  • документы по кредитной истории заемщика – предыдущие кредитные соглашения, выписка со счетов и другие бумаги, которые подтверждают факт исполнения заемщиком своих обязательств (при наличии);
  • документы на имеющуюся недвижимость (при наличии такой недвижимости).

Если заемщиком выступает собственник имеющегося бизнеса, тогда он должен подготовить для банка такой пакет документов:

  • свидетельство о гос. регистрации предприятия (фирмы);
  • отчетность (управленческая, финансовая) за 2 последних периода;
  • свидетельство о постановке на учет в налоговой службе;
  • выписки по счетам за последние полгода;
  • информация о заказчиках и покупателях;
  • договоры с поставщиками, арендодателем;
  • фотографии бизнеса (производственный процесс, закупки и т. д.);
  • справка об отсутствии задолженности в других банках.

Если банк одобрит заявку потенциального заемщика, тогда дополнительно тому нужно будет подготовить документы на недвижимость, которую он планирует взять в ипотеку:

  • Документы для ипотеки в банке «Левобережный»
  • договор купли-продажи квартиры;
  • выписка из ЕГРН;
  • технические документы на объект: кадастровый, технический паспорт, выписка из ЕГРОКС и др.;
  • ксерокопия выписки из домовой книги о количестве лиц, которые зарегистрированы либо не зарегистрированы по адресу объекта недвижимости;
  • справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
  • оценка квартиры (заемщик должен пригласить оценщика, чтобы тот провел оценку и сделал отчет).

Если жилье покупается на вторичном рынке, тогда от продавца потребуются такие документы:

  • ксерокопия паспорта;
  • копия документа от органов опеки на продажу жилья (если продавцом выступает недееспособное лицо или несовершеннолетний);
  • согласие супруга/супруги на продажу жилья (если квартира была куплена в браке).

взнос от 10%**

Первоначальный взнос от 10% стоимости недвижимости

Страхование

Несмотря на то, что любое страхование по закону является добровольным, банк требует заключение договора со страховой компанией по приобретаемой жилплощади. Без него возможен отказ в выдаче займа или существенное ухудшение условий кредитования.

Также возможно страхование жизни и здоровья, а также от несчастных случаев. Заключаются по желанию клиента, их оформление способствует улучшению условий ипотечного договора.

Классический—Инвест

Ипотечный кредит «Классический—Инвест» направлен на покупку квартиры (апартаментов) в строящихся домах под залог приобретаемой квартиры (апартаментов).

Как происходит урегулирование задолженности

При возникновении обстоятельств, мешающих выплате долга, банк допускает:

  • проведение реструктуризации ипотеки;
  • продажу ипотечной квартиры.

Подобные меры направлены на содействие клиентам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации.

Чтобы разрешить проблему максимально эффективно, необходимо уведомить кредитора о возникших сложностях как можно раньше.

Типовые формы ипотечных договоров

Ипотека — это программа, позволяющая осуществить свою мечту уже сегодня. Вам не нужно долгое время копить, отказывать себе в чем-то, вы можете просто взять ипотечный кредит и заехать в свое жилье.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...