Калькулятор ипотеки Банка ФК Открытие

Ответы экспертов на вопросы о ипотечном калькуляторе в банке ФК Открытие

Сравни.ру>Банки>Банк ФК Открытие>Ипотека>Калькулятор

Условия ипотечного кредитования

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

7.5%

24 927

2 990 788

  • Первоначальный взнос от 10%
Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

7.6%

25 037

3 003 943

  • Первоначальный взнос от 10%
Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

5.99%

23 304

2 796 131

  • Первоначальный взнос от 15%
Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

7.5%

24 927

2 990 788

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

7.6%

25 037

3 003 943

  • Первоначальный взнос от 20%

Нельзя подать заявку онлайн

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

7.6%

25 037

3 003 943

  • Первоначальный взнос от 20%

Нельзя подать заявку онлайн

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

9.5%

27 173

3 259 990

  • Первоначальный взнос от 20%

Нельзя подать заявку онлайн

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

8.5%

26 037

3 123 793

  • Первоначальный взнос от 30%

Нельзя подать заявку онлайн

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

7.5%

25 368

3 043 603

  • Первоначальный взнос от 10%

Нельзя подать заявку онлайн

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

7.6%

25 037

3 003 943

  • Первоначальный взнос от 20%

Нельзя подать заявку онлайн

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

5.99%

23 304

2 796 131

  • Первоначальный взнос от 15%

Нельзя подать заявку онлайн

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

5.99%

23 304

2 796 131

  • Первоначальный взнос от 20%

Нельзя подать заявку онлайн

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

7.8%

25 257

3 030 350

  • Первоначальный взнос от 20%

Нельзя подать заявку онлайн

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

7.7%

25 147

3 017 130

  • Первоначальный взнос от 20%

Нельзя подать заявку онлайн

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

4.65%

21 916

2 629 743

  • Первоначальный взнос от 15%

Нельзя подать заявку онлайн

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

2%

19 323

2 318 680

  • Первоначальный взнос от 15%

Не подходит сумма, не подходит цель ипотеки

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

7.3%

24 709

2 964 575

Не подходит первый взнос, нельзя подать заявку онлайн

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

7.8%

25 257

3 030 350

  • Первоначальный взнос от 40%

Нельзя подать заявку онлайн, не подходит цель ипотеки

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

10.5%

28 336

3 399 314

  • Первоначальный взнос от 20%

Дата обновления: 08.02.2021 11:12

Информация о ставках и условиях ипотеки в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Похожие продукты других банков

Как оформить заявку на ипотеку в банке Открытие

Всем привет! Сегодня расскажем, как подается в банк Открытие заявка на ипотеку, и каковы нюансы этой процедуры в финансовой организации.

Большинству жителей страны накопить деньги на покупку собственного жилья сегодня просто нереально.

Поэтому проблему можно решить с помощью ипотечного кредита. Тем более что в сегодняшней ситуации государство субсидирует ряд ипотечных программ.

Интересные программы кредитов на покупку жилья предлагает банк Открытие. В кредитной линейке финансовой организации десять ипотечных программ.

Как оформить заявку на ипотеку в банке Открытие

Две из них к ипотеке имеют косвенное отношение. Это программа «Свободные метры», позволяющая купить новое жилье под залог имеющейся недвижимости, и программа «Ипотека Плюс», по которой можно оформить кредит на капитальный ремонт под ипотечную ставку.

Ипотеку по программам «Новостройка» и «Квартира», направленным на покупку первичного и вторичного жилья можно оформить под выгодные 9,7%, если подать заявку на ипотеку в банке «Открытие» онлайн на сайте финансовой организации.

Ипотечные центры банка Открытие:

Архангельск пр. Троицкий, д. 168
Барнаул пр. Социалистический, д. 117
Белгород ул. Первомайская, д. 13А
Владивосток ул. Петра Великого, д. 2
Владимир ул. Мира, д. 34, этаж 3
Волгоград ул. Краснознаменская, д. 18
Вологда ул. Герцена, д. 14
Воронеж пл. Ленина, д. 14
Воронеж ул. Кирова, д. 11
Екатеринбург ул. Малышева, д. 53
Екатеринбург ул. Толмачева, д. 9
Иваново пер. Семеновского, д. 10
Ижевск ул. Пушкинская, д. 242
Иркутск ул. Чкалова, д. 15/1
Иркутск ул. Чкалова, д. 36
Казань пр. Ямашева, д. 61Б
Казань ул. Пушкина, д. 9/51
Калининград ул. Куйбышева, д. 11, этаж 2, кабинет 210
Калининград ул. Куйбышева, д. 11, этаж 2, кабинет 217
Кемерово ул. Ноградская, д. 1
Краснодар ул. Селезнева, д. 76
Краснодар ул. им. Тургенева, д. 73
Когалым ул. Прибалтийская, д. 11А
Красноярск ул. Мира, д. 10
Москва ул. Лубянский проезд, д. 21 стр. 1
Москва ул. Красная Пресня, д. 23Б, стр.1
Москва ул. Профсоюзная, д. 11/11
Москва ул. Каланчевская, д. 2\\1, стр. 1
Москва ул. Менжинского, д. 38, корп. 1, стр. 2
Москва ул. Ярцевская, д. 24, корп. 2
Нефтеюганск ул. Набережная, д. 1
Нижний Новгород ул. Максима Горького, д. 146
Нижневартовск ул. Чапаева, д. 2
Новосибирск ул. Кирова, д. 44
Новосибирск ул. Кирова, д. 46/1, 309 каб
Ноябрьск ул. Космонавтов, д. 6
Омск ул. Декабристов, д. 128
Оренбург ул. Б. Хмельницкого, д. 6
Пенза ул. Московская, д. 3
Пермь ул. 25 Октября, д. 72
Пермь ул. Газеты Звезда, д. 27
Ростов-на-Дону ул. Города Волос, д. 112\\130
Ростов-на-Дону ул. Комсомольская, д. 7/11
Рязань ул. Джержинского, д. 55
Самара ул. Фрунзе, д. 100
Самара ул. Ново-Садовая, д. 106
Санкт-Петербург Конногвардейский бульвар, д. 4
Санкт-Петербург пр. Невский, д. 26, комната 215
Санкт-Петербург ул. Большая Зеленина, д. 8А
Санкт-Петербург ул. Звенигородская, д. 3А
Саратов ул. Тараса Шевченко, д. 18
Сургут ул. Университетская, д. 5
Тверь ул. А. Дементьева, д. 34
Тольятти ул. Юбилейная, д. 31Г
Тула ул. ул. Советская, д. 12
Тюмень ул. 8 Марта, д. 2\\10
Тюмень ул. Максима Горького, д. 68, корп. 1
Ульяновск ул. Гончарова, д. 24
Усинск ул. Мира, д. 6
Уфа ул. Чернышевского, д. 104
Уфа ул. Айская, д. 67
Ухта ул. Октябрьская, д. 14, комната 102
Хабаровск Амурский бульвар, д. 18
Хабаровск ул. Шеронова, д. 115
Ханты-Мансийск ул. Энгельса, д. 3
Челябинск ул. Калинина, д. 4А
Чита ул. Ингодинская, д. 6
Ярославль ул. Республиканская, д. 12/2
Новосибирск ул. Кирова, д. 46/1, 309 каб
Ноябрьск ул. Космонавтов, д. 6
Омск ул. Декабристов, д. 128
Оренбург ул. Б. Хмельницкого, д. 6
Пенза ул. Московская, д. 3
Пермь ул. 25 Октября, д. 72
Пермь ул. Газеты Звезда, д. 27
Ростов-на-Дону ул. Города Волос, д. 112\\130
Ростов-на-Дону ул. Комсомольская, д. 7/11
Рязань ул. Джержинского, д. 55
Самара ул. Фрунзе, д. 100
Самара ул. Ново-Садовая, д. 106
Санкт-Петербург Конногвардейский бульвар, д. 4
Санкт-Петербург пр. Невский, д. 26, комната 215
Санкт-Петербург ул. Большая Зеленина, д. 8А
Санкт-Петербург ул. Звенигородская, д. 3А
Саратов ул. Тараса Шевченко, д. 18
Сургут ул. Университетская, д. 5
Тверь ул. А. Дементьева, д. 34
Тольятти ул. Юбилейная, д. 31Г
Тула ул. Советская, д. 12
Тюмень ул. 8 Марта, д. 2\\10
Тюмень ул. Максима Горького, д. 68, корп. 1
Ульяновск ул. Гончарова, д. 24
Усинск ул. Мира, д. 6
Уфа ул. Чернышевского, д. 104
Уфа ул. Айская, д. 67
Ухта ул. Октябрьская, д. 14, комната 102
Хабаровск Амурский бульвар, д. 18
Хабаровск ул. Шеронова, д. 115
Ханты-Мансийск ул. Энгельса, д. 3
Челябинск ул. Калинина, д. 4А
Чита ул. Ингодинская, д. 6
Ярославль ул. Республиканская, д. 12/2

Калькулятор ипотеки Банка ФК Открытие

Банк Открытие 8 800 444 44 00 бесплатный звонок по России

Официальный сайт банка: open.ru

Требования к заемщику

Естественно, ни один банк не станет выдавать такие большие суммы всем подряд. Поэтому существует целый ряд требований для лиц, которые хотят получить ипотеку в «Открытии». Их список выглядит следующим образом:

  • Возраст заемщика — от 18 до 65 лет;
  • Наличие паспорта гражданина Российской Федерации;
  • Наличие постоянного места жительства на территории Российской Федерации;
  • Наличие постоянного места работы. Причем заемщик должен проработать в нем не меньше 3 месяцев на момент подачи заявления;
  • Общий трудовой стаж — от 1 года.

Это лишь минимальные требования для того, чтобы ваше заявление попало на рассмотрение сотрудниками банка. После этого будут оценены доходы заемщика. Кредит выдается только в том случае, если представители банка посчитают, что уровень доходов находится на достаточно уровне для дальнейших выплат.

Кредит Наличными Открытие банк

Если уровня доходов недостаточно, то можно привлечь созаемщиков. В таком случае договор будет подписан с тремя сторонами, каждая из которых будет ответственна за займ. Соответственно, выплачивать ипотеку будет сразу несколько лиц.

Расчет ипотеки онлайн

Расчет ипотеки осуществляется достаточно просто. Указываются следующие параметры:

  • сумма кредита;
  • размер первоначального взноса (если таковой имеется);
  • срок кредитования;
  • программа кредитования.

Условия по ипотеке зависят от ипотечной программы. Банк Открытие предоставляет различные варианты, некоторые из них привязаны к типу покупаемого жилья. Действует система рефинансирования, помогающая решить проблемы с ипотекой, возникшие в других финансовых учреждениях. Онлайн калькулятор помогает получить полное представление о платежах по взятому кредиту.

Документы заемщика

Для подачи заявки на ипотеку в банк «Открытие» в 2020 году необходимо подготовить:

  • заявление – анкету установленного образца;
  • согласие к заявлению (прилагается при предоставлении заявки, составленной по форме стороннего банка или партнера);
  • гражданский паспорт заявителя;
  • документы, отражающие доход.

Последние бумаги подаются после того, как корпорация одобрит онлайн-заявку и пригласит заёмщика на встречу со специалистом в отделении.

Для наемного работника

  • ксерокопия трудовой книжки или договора с работодателем, которая должна быть заверена руководителем и подтверждена печатью;
  • справка 2-НДФЛ либо бумага о доходах за последние 6 месяцев в свободной форме, оформленная на бланке работодателя (можно за отработанное время фактически, но не меньше 3-х месяцев).

Для ИП

Предоставляется налоговая декларация (копия) по форме, которая установлена для применяемого клиентом налогообложения где должна стоять отметка налоговой организации о ее принятии:

  • УСН за два полных последних отчетных периода;
  • ЕНВД за шесть полных последних отчетных периодов;
  • 3-НДФЛ за два полных последних отчетных периода.

Для владельцев бизнеса

Подается налоговая декларация (копия) о доходах физического лица по форме:

  • 3-НДФЛ за 2 полных последних периода, где должна быть отметка налоговой службы о ее принятии или документ, свидетельствующий отправку в налоговую;
  • справка о доходах 2-НДФЛ (по полученным дивидендам) за 6 последних полных месяцев, срок действия которой с момента выдачи не должен превышать один календарный месяц.

ипотечные программы

Можно взять в банке «Открытие» ипотеку на дом или квартиру по двум документам. Данное предложение актуально для приобретения квартиры на вторичном рынке. Для оформления нужен паспорт и еще один документ: водительское удостоверение, СНИЛС, загранпаспорт, справка о доходах. По условиям ипотеки по двум документам в компании «Открытие» минимальная ставка 9%, сумма кредита от 300 тысяч рублей до 30 миллионов. Сроки рассмотрения обычно составляют 1-2 дня, после этого деньги выдаются наличными или перечисляются на счет / карту клиента.

Также в банке есть вариант открытия ипотеки без подтверждения дохода, что заинтересует тех, кто не имеет официального трудоустройства.

Отдельного внимания заслуживает рефинансирование – данная услуга заключается в том, что «Открытие» берет на себя возврат денег банку, в котором клиент взял их изначально. В результате этого клиент получает возможность погасить кредит по сниженной ставке и на более выгодных условиях.

Кто не может получить ипотеку

Существует целый перечень групп людей, которые не могут претендовать на участие в ипотечном кредитовании от банка «Открытие». Сюда относятся следующие категории:

  • Лица, не имеющие официального места работы;
  • Риелторы;
  • Обслуживающий персонал в заведениях общепита или в барах;
  • Охранники в ночных клубах и казино;
  • Лица, работающие на индивидуального предпринимателя, не имеющего официальной печати;
  • Моряки, работающие на кораблях, перевозящих грузы на дальние расстояния.

Ипотечный калькулятор

Расчет ежемесячного платежа по ипотеке доступен для программ «Новостройка», «Квартира» и «Рефинансирование».

Для получения нужных данных необходимо, выбрать программу и внести в интерактивную системутакие данные:

  • сумму займа;
  • размер первоначального взноса;
  • срок, на который планируется открыть ипотечный кредит.

Калькулятор покажет: примерную сумму ежемесячного платежа, ставку кредита, минимальный размер необходимого дохода и сумму, которую может стоить жилье.

Все данные рассчитываются приблизительно и могут отличаться от параметров ипотеки при подписании договора. Сразу после этого можно приступать в подаче онлайн заявки на ипотеку.

Как оформить заявку на ипотеку в банке Открытие

Каким должно быть покупаемое жилье

С помощью ипотеки банка Открытие можно купить:

  • отдельную квартиру в многоквартирном доме;
  • отдельное нежилое помещение, предназначенное для временного проживания в нежилом здании (апартаменты).

Кредит не оформят, если жилье является:

  • комнатой в квартире;
  • нежилым помещением (за исключением апартаментов);
  • квартирой, расположенной на цокольном или на подвальном этаже.

Не оформят заем, если жилье арестовано, заложено или служит предметом разбирательств в суде.

Ипотека в банке «Открытие» под залог имеющегося жилья

Ипотека по данной кредитной программе подходит для людей, желающих получить наличные средства на строительство жилого дома, приобретение части квартиры или нестандартной жилплощади на вторичном рынке недвижимости.

По условиям кредитования для этих целей минимальная ставка банка «Открытие» – 10,5% сроком 30 лет. Для Московской и Ленинградской областей максимальная сумма кредита – 30 млн. руб., в других областях установлен лимит до 15 млн. руб. включительно. Первоначальный взнос по ипотеке на строительство минимум 30%, максимальный – 80%. Обязательным условием является передача в залог банку недвижимости, имеющейся у заёмщика в собственности. Ею может быть как квартира, так и апартаменты. Но важное требование – объект не должен проходить как залоговое имущество по иному ипотечному договору или иметь другие обременения.

По дополнительным условиям возможны надбавки, суммируемые к процентным кредитным ставкам. При этом 2,5% начисляются на период с момента выдачи займа и до предоставления в банк документов, которые подтверждают действительную цель использования денежных средств.

Процентные ставки и условия по ипотеке банка Открытие

Процентная ставка зависит от программы кредитования. Банк Открытие предлагает разнообразные программы с процентами от 9,2, наибольшие проценты действуют по программе Ипотека Плюс, по ней придётся платить 12%. Комфортные условия предоставляются военным, они могут приобрести жильё с кредитом со стабильной ставкой 9,2%.

Банк открытие предоставляет ипотечные кредиты со льготными условиями отдельным категориям граждан. При использовании калькулятора следует знать особенности действия программ кредитования.

Информация о банке

  • Полное наименование: ПАО «Банк «Финансовая Корпорация Открытие»
  • Лицензия: № 2209
  • Руководитель: Михаил Михайлович Задорнов (по информации на 01.01.2020)
  • Адрес: г. Москва, ул. Летниковская, д.2, стр.4
  • Лизинговая компания: Лизинговая компания Открытие
  • Телефоны: 8 800 700-78-77
  • Официальный сайт: https://www.open.ru/

Возможные дополнительные расходы

Помимо того, что возможно повышение процентной ставки, оформление ипотечного кредита повлечет еще и дополнительные расходы, которые тарифицируются и оплачиваются отдельно.

  • Услуги оценщиков. Оценка недвижимости устанавливаются по тарифам специальной оценочной организации.
  • Удостоверение нотариусом договора по купле-продаже и передача документации в Росреестр на государственную регистрацию. Стоимость рассчитывается по прейскуранту цен нотариуса.
  • Оплата ежегодной страховки. Тарифы установлены страховыми компаниями совместно с банком.
  • Подача документов для ипотеки на регистрацию. Стоимость оговаривается с лицом, предоставляющим данную услугу.
  • Оплата государственной регистрации (государственная пошлина).

Это список основных затрат, которые неминуемы при оформлении ипотеки. Однако не исключаются и другие, не предусмотренные ранее расходы.

Ипотека в банке «Открытие» под залог имущества

Если у потенциального клиента уже есть жилье, то можно использовать свое имущество в качестве залога. Такой вариант подойдет в том случае, если вы планируете строить собственный жилой дом или приобрести нестандартное жилье. Последнее касается вторичного рынка. Рассмотрим список основных условий для рассматриваемой программы:

  • Процентная ставка составляет 10,5%, если соблюдены все условия и отсутствуют надбавки;
  • Жители Москвы, Санкт-Петербурга и областей столиц могут получить до 30 миллионов рублей;
  • Жители других регионов могут претендовать только на 15 миллионов рублей;
  • Первоначальный взнос варьируется в пределах 30-80% от всей суммы;
  • Обязательно необходимо передать банку жилье, находящееся в собственности заемщика, в качестве залога. Это может быть квартира или апартаменты. Однако это имущество не должно быть переданным в качестве залога до этого по другим договорам как в этом банке, так и в других.

На все время, пока денежные средства уже будут выданы, но пока заемщик не подаст требуемые документы в банк, расчет переплаты будет исходить из дополнительной ставки 2,5%. Как и в предыдущих случаях, предусмотрены и надбавки за несоблюдение условий.

Как погашать кредит

Когда заемщик становится клиентом банка «Открытие», на его имя открывается расчетный счет. При желании он может выпустить дебетовую карту к нему, чтобы легко управлять балансом и осуществлять платежи. С помощью нее можно настроить автоматическую оплату кредита. В определенный день каждого месяца будет происходить автоматическое списание заданной суммы. Получая такую карту, заемщик обязуется следить за состоянием ее счета и своевременно пополнять ее.

Если вы не планируете использовать банковскую карту, то оплачивать ипотеку придется каждый месяц наличными в специальных отделениях. Это доступно в:

  • В любых отделениях банка «Открытие» по всей Российской Федерации;
  • Офисах любых финансовых компаний, которые состоят в партнерстве с «Открытием»;
  • Посредством межбанковского перевода;
  • Переводом с помощью сервиса Яндекс.Деньги.

Каждый клиент может досрочно погасить ипотеку и сэкономить на процентной ставке. Это возможно в том случае, если будет накоплена полная сумма займа. Однако для этого предусмотрена отдельная процедура, отличающаяся от обычного платежа. Необходимо явиться в ближайшее отделение банка «Открытие» и заполнить специальное заявление. Эту бумагу необходимо передать сотруднику банка не позднее, чем за 5 дней до совершения полного платежа. Причем день плановой выплаты не должен попасть на одну из этих дат.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...