Как войти в личный кабинет Росреестра и получить сведения об объектах недвижимости

Заказ кадастрового плана территории

Заказать кадастровый план территории можно путем заполнения запроса на получение кадастровой выписки из ЕГРН Росреестра в электронной форме запроса «Получить кадастровый план территории из ЕГРН» на интернет-портале Росреестра. В нашем случае рассматриваем запрос от физического лица.

Шаг 1. Выбор сведений ЕГРН

В первой строке раздела «Прошу предоставить:», в поле «Кадастровый номер» этого раздела вводим номер кадастрового квартала — номер округа (два знака) : номер кадастрового района (два знака) : номер квартала (от 5 до 9 знаков)).

Форма внесения сведений по кадастровому кварталу

Во втором поле «Ориентиры территории» для выписки кадастрового плана территории  пишем весь квартал.

В разделе «Форма представления и способ получения сведений» лучше оставить в строке «В виде» — Ссылки на электронный документ, а в поле «Адрес электронной почты» прописываем адрес Вашего E-mail и вводим текст с картинки (капчи) в соответствующее поле. После чего нажимаем кнопку «Перейти к сведениям о заявителе».

Шаг 2. Внесение сведений о заявителе или его представителе

В первом поле «Вид заявителя» оставляем (выбираем) — Физическое лицо, во втором поле «Категория заявителя» – Иное лицо. В следующих полях соответственно вводим Ваши Фамилию и Имя, номер паспорта и его дату выдачи. Устанавливаем галочку «Я согласен на передачу персональных данных в Росреестр» и нажимаем кнопку «Перейти к проверке данных».

Форма внесения сведений о заказчике выписки кадастрового плана территории

Примечательно что Ваши паспортные данные система не проверяет, просто идет проверка адекватности заполнения формы запроса сведений и обязательных полей. Но, рекомендую вводить реальные данные.

Шаг 3. Проверка введенных сведений

Проверьте Ваши данные – адрес электронной почты, паспортные данные. Если все с ними в порядке, нажмите кнопку «Отправить запрос».

Форма проверки данных по заказу кадастрового палана территории

Особенно проверяйте ваш E-mail, так как на него придут сведения по коду платежа и состоянию заявки на выписку кадастрового плана территории.

Шаг 4. Код платежа и проверка статуса запроса

При удачном проходе запроса будет выведена на экран форма, в которой указаны номер запроса и код доступа к ссылке для скачивания электронной выписки, доступ к которой будет открыт после выполнения работы по данной заявке. Обязательно запомните их! 

Форма проверки состояния запроса выписки ЕГРН

В первом электронном письме от Росреестра по вашей заявке номер запроса и код доступа к ссылке будут продублированы, а так же будет выведен номер кода платежа и ссылка для перехода к оплате, которая является ссылкой на проверку исполнения запроса. Пройдя по которой и введя номер запроса и капчи, в следующей форме  (см. рисунок выше) необходимо щелкнуть на ссылку «указать код платежа», ввести код платежа и нажать кнопку «Перейти к оплате», внизу данной формы появится список расчетных организаций работающие с Росреестром.Письмо с кодом платежа на оплату выписки кадастрового палана территории

Код оплаты действителен в течение 7 дней. После истечения данного срока данная заявка аннулируется.

Выберите между бумажным или электронным вариантом кадастрового паспорта

Кадастровые паспорта предоставляются Росреестром в электронном и бумажном виде. Ниже я расписала разницу между этими вариантами.

Бумажный вариант

Образец бумажного кадастрового паспорта

(нажмите на картинку для ее увеличения)

Образец бумажного кадастрового паспорта квартиры - страница №1Образец кадастрового паспорта квартиры - страница №2

  • в отличие от электронного варианта, в 90% случаев содержит графический план квартиры. Иногда прилагается экспликация — схема расположения квартиры на этаже. Это зависит от кадастровых инженеров, дошли ли их руки до внесения чертежа и другой информации в Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН);
  • стоимость 460 р.;
  • забрать можно в отделении Росреестра вашего города или района (обычно это Кадастровая Палата или МФЦ) и на почте;
  • готовится 3-5 рабочих дней (бывает дольше);
  • имеет синюю печать и подпись регистратора;

Кадастровые паспорта больше не существуют, заказать их нельзя! Инструкция ниже не актуальна! Кадастровый паспорт — это выписка, в которой были прописаны сведения о недвижимости с ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости). В январе 2017 года ГКН упразднили и объединили с ЕГРП в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ГКН перенесли в ЕГРН. Поэтому вместо кадастровых паспортов с 1 января 2017 г. Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН. Все сведения о недвижимости, которые были в кадастровых паспортах, теперь в этих выписках из ЕГРН. Как заказать эти выписки через интернет читайте здесь.

Инструкция заказа бумажного паспорта на сайте Росреестра написана ниже.

Электронный вариант

Образец электронного кадастрового паспорта

(нажмите на картинку для ее увеличения)

Образец электронного кадастрового паспорта квартиры

  • стоимость 250р;
  • после оплаты электронный кадастровый паспорт присылают на электронную почту через 2-3 рабочих дня. Если документ нужен через 4-5 часа, то ниже есть подходящий сервис и инструкция заказа — подробнее;
  • открывается в любом браузере. Его можно загрузить на флешку (или другой носитель) и распечатать.
  • не содержит графического плана квартиры и ее расположение на этаже;
  • не имеет печать и ручную подпись регистратора. Вместо этого вместе с паспортом предоставляется электронная цифровая подпись регистратора Росреестра (ЭЦП). Данная ЭЦП подтверждает подлинность электронного паспорта, как синяя печать и ручная подпись в бумажном. ЭЦП может быть идентифицирована судом, банком либо другим органом, который запрашивает паспорт;

Электронный паспорт обычно дешевле и присылают его быстрее, чем бумажный. Инструкция заказа находится ниже — нажмите сюда.

Как Ввести Кадастровый Номер На Сайте Росреестра

Например, вам необходимы сведения о конкретном объекте в отношении, которого известен только его адрес либо визуально знаете месторасположение объекта недвижимости. Указанных данных уже достаточно для получения доступа к остальной информации об объекте. На официальном сайте Росреестра размещена публичная карта территории нашего государства, сведения которой вправе обозреть любое лицо: гражданин, организация, государственная или коммерческая служба. Карта находится в открытом доступе.

Многих собственников объектов недвижимости интересует вопрос, как узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу и нужно ли для этого обращаться в уполномоченные службы и управления. Самый просто способ это найти свой объект недвижимости, введя точный адрес в поле «поиска» тут

Когда нужна выписка из Росреестра

Существует множество причин заказать выписку из Росреестра через Госуслуги. Она играет ключевую роль при совершении сделок с недвижимостью. Выписка считается гарантией безопасности, потому что по ней можно определить, кто является настоящим и законным владельцем недвижимости. Также люди узнают, есть ли другие собственники, проживающие на жилплощади или владеющие земельным участком.

Также оформление выписки из реестра недвижимости (с помощью Госуслуг или других органов) может спасти покупателя недвижимости от мошенничества со стороны хозяев или недобросовестных продавцов.

Документ зачастую требуется в случаях:

  • Оформления ипотеки на покупку недвижимости;
  • Оформления кредита под залог квартиры/частного дома;
  • Вступления в наследство;
  • Деления совместно нажитого недвижимого имущества при разводе супругов.

Бумага обязательно нужна в суде, если идет разбирательство по поводу объекта недвижимости.

Как узнать, что объявление прошло проверку

Информация о результатах проверки поступит в Личный Кабинет, в раздел “Уведомления”:

 image1.jpg

Сроки получения информации

Электронная выписка из ЕГРН предоставляется в самые краткие сроки. Однако срочность не отражается на качестве выполнения заказа. Вся информация будет актуальной и действительной. Онлайн росреестр – полноценная база по всем городам и регионам России. Данные базы обновляются незамедлительно, при поступлении новой информации о правообладателе. Заказывать поиск объекта необходимо в обязательном порядке! Электронная выписка из ЕГРН, верные данные про кадастровый номер и прочие сведения про земельный участок, квартиру, дом и другие объекты позволила доказать и опровергнуть юридическую чистоту множества договоров по «купле-продаже» недвижимого имущества.

Возможности личного кабинета Росреестра

После создания учетной записи каждый участник системы получает актуальные сведения, касающиеся объектов недвижимости. Информация регулярно обновляется, всегда оставаясь достоверной. Дополнительное преимущество – возможность использования кабинета на любом устройстве ежедневно и круглосуточно. Единственное требование – наличие интернет-доступа.

Зарегистрированные пользователи могут просматривать:

  • Адрес недвижимости;
  • Точную площадь помещения;
  • Доли собственников;
  • Электронные выписки ГКН, ЕГРП;
  • Обременения;
  • Имеющиеся ограничения;
  • Позицию в реестре.

Возможно ведение электронного документооборота. Перечисленные возможности распространяются на юридических и физических лиц.

Мобильное приложение

Как войти в личный кабинет Росреестра и получить сведения об объектах недвижимости

https://play.google.com/store/apps/details?id=com.brandd.egrn

Для устройств на базе ОС «Андроид» и iOS разработано мобильное приложение Kadastr.ru, которое можно скачать бесплатно из магазинов Google Play и App Store. Программка не является полной заменой личного кабинета, но она вполне позволяет получить данные по многим объектам недвижимости, их кадастровым номерам, цене и т.д.

Недостаток мобильного приложения – отсутствие функции «Запись на прием».

Поддержка клиентов

В личном кабинете в верхней части справа находится вкладка «Помощь и поддержка», где можно ознакомиться с наиболее задаваемыми вопросами и ответами на них. Кроме того, с помощью этого раздела можно удаленно пообщаться со специалистом. Для этого требуется заполнение специальной формы.

Также получить консультацию можно в телефонном режиме, позвонив в техподдержку по номеру 8 800 100 34 34. Это бесплатный, круглосуточный номер, на который можно позвонить с любого телефонного номера.

Клиентская поддержка

В верхней части личной страницы «Росреестра» пользователь найдет кнопку «Помощь и поддержка». В этом разделе находятся ответы на наиболее актуальные вопросы юзеров. Кроме того, здесь можно найти специальную анкету для обратной связи с сотрудником государственной службы регистрации и кадастра.

При невозможности входа в личный кабинет, можно воспользоваться бесплатным телефоном 8-800-100-34-34. Техподдержка функционирует круглосуточно, опытные консультанты всегда готовы ответить на любые вопросы пользователей.

Самостоятельная деактивация пользователем личного кабинета «Росреестр» не предусмотрена: для удаления аккаунта следует обратиться в техподдержку веб-портала.

Сервисы, на которых хранится личная информация пользователей, надежно защищены от проникновения хакеров.

Комментариев пока нет, но вы можете написать свое мнение или задать вопрос.

Удаление личного кабинета

Самостоятельная процедура по удалению персонального профиля не предусмотрена. При возникновении необходимости в отключении личного кабинета нужно обратиться с этим вопросом в службу технической поддержки Росреестра либо сайта Госуслуг.

Безопасно ли проводить регистрацию онлайн

Чтобы обезопасить покупателей и продавцов недвижимости, в 2019 году Правительство РФ усложнило электронную регистрацию. Изменения не коснулись тех, кто покупает жилье в новостройке или в ипотеку. Но если продавец недвижимости — физическое лицо, а сделка проходит без участия банка, регистратор потребует доказать, что участники сделки присутствовали на ней лично.

Раньше сделать это можно было только одним способом: перед сделкой продавец приходил в МФЦ и писал заявление, что согласен на электронную регистрацию.

У согласия на электронную регистрацию нет срока действия. Если вы написали заявление в МФЦ, провести электронную регистрацию можно в любое время, даже через год. Если вы передумали продавать жилье или решили зарегистрировать переход прав в МФЦ, согласие можно отозвать.

Теперь можно пригласить банк участвовать в сделке, даже если вам не нужен кредит. В этом случае банк не кредитор, а доверенное лицо регистратора. Представитель банка приедет на сделку, удостоверит личности всех участников, после чего банк выпустит специальное уведомление, которое нужно приложить к заявлению на регистрацию. В 2020 году такая услуга доступна только тем, кто проводит регистрацию через посредника. 

Как войти в личный кабинет Росреестра и получить сведения об объектах недвижимости

Вы можете заказать отчет об объекте недвижимости используя продукты Контура. Отчет формируется на основании актуальных сведений из ЕГРН.

Для физических лиц — получите отчет в среднем за 1 день с помощью Контур.Панорамы.
Для юридических лиц — заказывайте отчеты в любом объеме, а также регистрируйте сделки с недвижимостью онлайн в сервисе Контур.Реестро.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...