Как узнать коммунальная квартира или нет

Содержание
  1. Кто обычно предлагает жилье за интим?
  2. Расчет платы за холодное водоснабжение в коммунальной квартире
  3. Расчет размера платы за холодное водоснабжение, предоставленного в комнате, являющейся частью коммунальной квартиры:
  4. Расчет размера платы за холодное водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды для комнаты, являющейся частью коммунальной квартиры:
  5. Какая квартира считается коммунальной
  6. Как узнать коммунальная квартира или нет
  7. Что такое коммунальная квартира
  8. Лица, имеющие право устанавливать водомер
  9. Категории жильцов
  10. Определение коммунальной квартиры и особенности проживания в таком жилье
  11. Как узнать приватизирована квартира или нет
  12. Является ли сдача жилья за интимные услуги законной?
  13. Проверяем покупаемую квартиру на долги по коммунальным платежам
  14. Комментарии (2)
  15. Статус коммунальной квартиры
  16. Какой закон определяет статус коммунальной квартиры. Коммуналка как явление. Правила сожительства в коммунальных квартирах.

Кто обычно предлагает жилье за интим?

Типичный арендодатель — это одинокий мужчина средних лет, вдовец или разведенный. Многие из этих людей имеют совсем скромные доходы, что наделяет их комплексами, мешающими знакомиться с женщинами. Очень часто эти мужчины бывают озлобленными на весь мир и особенно на женщин, которые лишают их своего внимания.

Как узнать коммунальная квартира или нет

В связи с этим всегда существует риск попасть на неадекватного, агрессивного или просто очень странного типа или даже настоящего опасного извращенца. Уверенные в себе и хорошо обеспеченные мужчины среди таких квартировладельцев практически отсутствуют, так как они или женаты, или просто не имеют проблем с противоположным полом.

Расчет платы за холодное водоснабжение в коммунальной квартире

Расчет холодного водоснабжения в коммунальной квартиреВ соответствии с новыми правилами расчета размера платы за коммунальные услуги, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов” (далее – Новые правила) размер платы за холодное водоснабжение для потребителей холодной воды в комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, разделяется на две составляющих

– плата за коммунальную услугу (за холодное водоснабжение), предоставленную в жилом помещении,
– плата за коммунальную услугу (за холодное водоснабжение), предоставленную на общедомовые нужды, и производится следующим образом:

Расчет размера платы за холодное водоснабжение,
предоставленного в комнате, являющейся частью коммунальной квартиры:

Размер платы за холодное водоснабжение в комнате, расположенной в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой, производится исходя из объема холодного водоснабжения, рассчитанного для коммунальной квартиры, количества проживающих в комнате, а также во всех комнатах в коммунальной квартире и тарифа на холодное водоснабжение, согласно пункту 50, по формуле 7:

Формула № 7 - расчет размера платы за холодное или горячее водоснабжение для комнаты, являющейся частью коммунальной квартиры

viобъем холодного водоснабжения, потребленного в коммунальной квартире и рассчитанной исходя из показаний общих (квартирных) приборов учета холодного водоснабжения, установленных в коммунальной квартире или исходя из норматива потребления коммунальной услуги, при отсутствии общих (квартирных) приборов учета,

njiколичество проживающих в занимаемой потребителем комнате в коммунальной квартире;

niколичество проживающих во всех комнатах в коммунальной квартире;

ttтариф на холодное водоснабжение, установленный в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Пример расчета платы за холодное водоснабжение для комнаты в коммунальной квартире:

Пример № 1:

В коммунальной квартире установлен общий (квартирный) прибор учета на холодное водоснабжение

  • показания по прибору учета на холодное водоснабжение за расчетный период (календарный месяц) составили 15 кубических метров
  • количество проживающих в комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, составляет 3 человека
  • количество проживающих во всех комнатах коммунальной квартиры составляет 12 человек
  • тариф на холодное водоснабжение для Вашего региона утвержден в размере 15 рублей за 1 кубический метр

Размер платы за холодное водоснабжение по комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, будет составлять:
15 х 3 / 12 х 15 = 56,25 рублей

Пример № 2:

В коммунальной квартире не установлен общий (квартирный) прибор учета на холодное водоснабжение

  • объем холодного водоснабжения, определенный для коммунальной квартиры исходя из норматива потребления, составил 60 кубических метров (норматив 5 кубических метров на человека умноженный на количество проживающих во всех комнатах коммунальной квартиры 12 человек)
  • количество проживающих в комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, составляет 3 человека
  • количество проживающих во всех комнатах коммунальной квартиры составляет 12 человек
  • тариф на холодное водоснабжение для Вашего региона утвержден в размере 15 рублей за 1 кубический метр

Размер платы за холодное водоснабжение по комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, будет составлять:
60 х 3 / 12 х 15 = 225 рублей

calk42Для расчета размера платы за холодное водоснабжение по комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, Вы можете воспользоваться формой калькулятора.

Расчет размера платы за холодное водоснабжение, предоставленного
на общедомовые нужды для комнаты, являющейся частью коммунальной квартиры:

Расчет стоимости оплаты

Размер платы за холодное водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды для потребителей в комнате, являющейся частью коммунальной квартиры в многоквартирном доме, определяется в соответствии с пунктом 50 Новых правил по формуле №16.

Формула № 16 - расчет размера платы за отопление, предоставленного на общедомовые нужды, для комнаты, являющейся частью коммунальной квартиры

vodnобъем (количество) коммунального ресурса (холодное водоснабжение), предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на комнату, являющейся частью коммунальной квартиры;

tkrтариф на соответствующий коммунальный ресурс (холодное водоснабжение), установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Пример расчета платы за холодное водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды:

  • объем холодного водоснабжения, предоставленный на общедомовые нужды для комнаты, являющейся частью коммунальной квартиры, составил 5 кубический метров
  • тариф на холодное водоснабжение для Вашего региона утвержден в размере 15 рублей за 1 кубический метр

Размер платы за холодное водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, будет составлять:
5 х 15 = 75 рублей

calk42Для расчета размера платы за холодное водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, Вы можете воспользоваться формой калькулятора

Расчет объема холодного водоснабжения

Объем коммунальной услуги по холодному водоснабжению, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды для потребителей в комнате, являющиеся частью коммунальной квартиры, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру жилой площади принадлежащей каждому потребителю (находящегося в его пользовании) согласно пункту 50 Новых правил, по формуле 17.

Формула № 17 - расчет объема тепловой энергии, предоставленной на общедомовые нужды, для комнаты, являющейся частью коммунальной квартиры

vodniобъем холодного водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды для коммунальной квартиры, рассчитанной по методике Новых правил;

sjiжилая площадь комнаты, являющейся частью коммунальной квартиры;

sikобщая жилая площадь всех комнат в коммунальной квартире.
 

Пример расчета платы за холодное водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды:

  • объем холодного водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды и рассчитанный для коммунальной квартиры, составил 5 кубических метров
  • жилая площадь комнаты, занимаемой потребителем в коммунальной квартире, составляет 15 квадратных метров
  • общая жилая площадь всех комнат в коммунальной квартире составляет 70 квадратных метров

объем холодного водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды, для комнаты, являющейся частью коммунальной квартиры, будет составлять:
5 х 15 / 70 = 1,1 кубический метр

calk42Для расчета объема холодного водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды по Вашему помещению, Вы можете воспользоваться формой калькулятора.

Какая квартира считается коммунальной

И вот, первый звонок и первый просмотр. Потом еще и еще, но почему-то никто не рвется купить Вашу «чудную двушку с отличным ремонтом»… «Что не так?» – ломает голову Продавец. Каждый хозяин отлично знает все плюсы и минусы своего жилья. Про минусы, при показах, стараются не говорить, а вот о достоинствах рассказывают подробно и красочно! Нужно понимать, что каждая квартира – это уникальный товар! Продавец и Покупатель смотрят на один и тот же товар совершенно по-разному.

Коммунальная квартира: жилье вне закона Однозначно ответить с юридической точки зрения на вопрос: «Что такое коммунальное жилье?» не сможет даже человек, который достаточно осведомлен в этой сфере. При всем том, что термин «коммунальная квартира» может слетать из уст многих юристов, это вовсе не означает, что под этим понятием каждый из них понимает что-то определенное.

Как узнать коммунальная квартира или нет

Дали объявление о продаже. В БТИ Бюро технической инвентаризации (БТИ) – осуществляет техучёт жилых объектов. Если квартира приватизировалась до 1998 года включительно, то сведения о статусе можно узнать только в БТИ.

Порядок действий:

  • Подать заявку на изготовление справки.
  • Получить выписку.
  • Оплатить госпошлину.
  • Узнать адрес ближайшего БТИ города/района.
  • Посетить организацию или филиал.

Выдаваемая справка считается полноценным документом об объекте недвижимости.

warning.png

Организация выдает различные справки, которые нужны для Росреестра.

alert.png

Из информации можно понять, кто и когда приватизировал квартиру до 1998 года. Цена рассчитывается в индивидуальном порядке. Говорить о сроках оказания услуги также не приходится – они существенно различаются по региональному принципу. По адресу Нет возможности обратиться в Росреестр или БТИ? Сделайте запрос в Едином расчетно-кассовом или информационном центре (ЕРКЦ).

Что такое коммунальная квартира

Основным законом о приватизации выступает ФЗ № 1541-1 (новой редакции). Именно в нем указано, кто имеет право подать запрос о статусе квартиры, а кто таким правом не обладает. Проверить приватизирована квартира или нет могут:

  1. Наниматели муниципального жилья – граждане, заключившие договор социального найма с владельцем недвижимости (администрацией).
  2. Члены семьи нанимателя – сюда относят не только родственников, но и посторонних зарегистрированных в квартире лиц.
  3. Представители местных органов власти – имеют право уточнить, приватизировано жилье или числится на балансе муниципалитета.
  4. Органы правопорядка – полицейские, судебные приставы, налоговые службы; если речь идет о проверке квартиры, которая является объектом незаконных притязаний или местом укрытия преступных элементов.

Всем остальным сведения о приватизации жилья не предоставят.

Лица, имеющие право устанавливать водомер

коммунальная квартира счетчики воды

Если все соседи по коммуналке пришли к единогласному решению об установке счетчика, то провести монтажные работы может любое лицо, имеющее представление об устройстве водопровода. При этом в законе четко прописано, что монтаж водомеров производится за счет пользователя воды и его силами. То есть поставить прибор можно любым удобным способом:

БК 1хБет выпустила приложение, теперь уже официально

скачать 1xBet на Андроид

можно перейдя по активной ссылке бесплатно и без каких либо регистраций.

  • Пригласить мастера из ЖЭКа, написав заявление;
  • Заключить договор с компанией-подрядчиком и дождаться мастера-установщика (кстати, в этом случае специалисты часто имеют разрешение и на пломбировку водомера);
  • Воспользоваться услугами частного специалиста;
  • Или установить водомер своими руками.

В любом из случаев последней стадией ввода прибора в эксплуатацию должно стать появление пломбы на нём.

Категории жильцов

В таких жилищах могут обитать два типа граждан. К первому относятся собственники. Такие граждане выступают прямыми хозяевами помещений в коммунальных квартирах. Их права обширны. Они могут не только жить в принадлежащих им комнатах, но и сдавать их в аренду. Владельцы могут регистрировать в своих помещениях на временный или постоянный период других лиц. Собственники вправе свободно продавать, дарить, обменивать и передавать по наследству такие жилплощади.

Ко второму типу жильцов причисляются наниматели. Их права значительно ограничены. Они могут лишь проживать в комнатах. С согласия владельца и других жильцов наниматели получают возможность подселять к себе других лиц (поднаем). У нанимателей отсутствует право продажи жилплощади. Они также не могут передать ее по наследству.

Определение коммунальной квартиры и особенности проживания в таком жилье

Внимание

attention

Данная квартира имеет статус коммунальной?читать ответы (1) Было общежитие первый этаж, перевели городу, сделали перенумерацию комнат и статус коммунальной квартиры. Места общего пользования в каждой комнатечитать ответы (1) Кто имел право присвоить статус коммунальной квартире до 2005 года?читать ответы (1) Тема: Программа расселения коммуналокСкажите. ПОЖАЛУЙСТА, СТАЛА ЛИ НАША КВАРТИРА КОММУНАЛЬНОЙ ПОСЛЕ РАЗДЕЛА ЛИЦЕВОГО СЧЕТА? (МЫ РАЗДЕЛИЛИ ЕГО ПО СУДУ)читать ответы (3) Тема: Документы для заключения договораЯ с детьми зарегистрирована в комнате.

Дом со статусом коммунальных квартир, бывшее общежитие. Проживаю здесь 13 лет. Ордер утерянчитать ответы (5) Единая Телефонная Юридическая Служба Юридические консультации по любым вопросам права. Круглосуточно.

Как узнать приватизирована квартира или нет

В МФЦ Как проверить, приватизирована квартира или нет, через МФЦ? Обращение в службу единого окна является альтернативой получению информации через Росреестр. Данная организация является посредником между отдельными структурами и гражданами, поэтому выписку из ЕГРП можно получить через неё. Как и в предыдущем случае справка-выписка является платной услугой. Для физических лиц стоимость составляет 200 руб, для юридических – 600 руб. Получить выписку может любое лицо, имеющее на это основание. В МФЦ необходимо написать заявление, приложить к нему квитанцию об оплате госпошлины и предъявить паспорт.
Юридическим лицам будет необходимо предоставить тот же пакет документов, что и при обращении в Росреестр. Срок оформления документа – 3-5 суток. По истечении этого времени нужно будет прийти в организацию лично и забрать его.

Является ли сдача жилья за интимные услуги законной?

Однозначно такой вид аренды жилплощади противоречит российскому законодательству. Если арендатору, кроме порицания, ничего не грозит, то владелец квартиры может быть привлечен к реальной уголовной ответственности. Предлагающим такой способ расчета за проживание грозит тюремное заключение сроком 1 год и штраф в размере 150 тысяч рублей.

Как узнать коммунальная квартира или нет

Для нашей страны, такая услуга как аренда жилья за интим перестала быть экзотикой. Ждем, когда появятся и другие, более экзотические предложения, которые практикуются в других странах.

Смотрите также:
15 райских стран, в которых жить дешевле, чем у вас дома,
20 посланий, чья информативность и привлекательность граничат с розыгрышами,
Участница британского шоу «Голое притяжение» поделилась впечатлениями от съемок

А вы знали, что у нас есть Instagram и Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Проверяем покупаемую квартиру на долги по коммунальным платежам

Но нам сообщили, что в их базе площадь квартиры на 3,5 кв.м.

меньше, чем в свидетельстве о собственности у продавца, и сразу же сделали перерасчет за последние 3 года, еще и пени добавили. Итого нарисовался долг в 54 тыс.руб. Продавец мне сразу предложил не говорить покупателям об этом, мол я после продажи всё оплачу, а справку достать не проблема.

Хотя до этого говорил, что как продаст квартиру, сразу уедет в другой город. В общем, мы отказались от покупки у него и вернули аванс. Очень внимательно прочтите статью, чтобы самому во всем разобраться и быть готовым в будущем.

Потребуйте у продавца справки об отсутствии долгов по коммуналке Если Вам понравилась квартира, то попросите продавца показать квитанции за коммунальные услуги. В них всегда указаны задолженности, если они есть. После того как внесли задаток/аванс потребуйте продавца уже предоставить справки об отсутствии задолженности.

Комментарии (2)

Здравствуйте! Проживаю в коммунальной квартире муниципального типа. Квартира муниципальная. По решению суда определен порядок внесения платы за ЖКХ. Подскажите, пожалуйста, нормативные правовые акты, регламентирующие нормы оборудования муниципальных квартир коммунального типа — СНиПы и прочие нормы, действующие до 2005 года и по настоящее время в жилищном законодательстве, где будет указаны требования о количестве раковин и прочих обязательных условий для оборудования и содержания коммунальных квартир. Например, если комнаты 2, нанимателя 2, должно быть установлено 2 раковины, 2 газовые плиты и т.д., как это было в типичных коммунальных квартирах. Буду очень Вам благодарна за ответ!

Существуют нормативы, установленные СанПиН 2.1.2.2645-10. Однако эти нормативы не регламентируют количество раковин, плит и иного оборудования в коммунальных квартирах. Действующих нормативов по этим показателям, в настоящий момент, не имеется.

Статус коммунальной квартиры

1.2.

Как такового статуса квартире не присваивается.

А квартира при заселении в неё нескольких семей становится коммунальной.

Удачи. 2. Кто имел право присвоить статус коммунальной квартире до 2005 года?

2.1. Любой статус присвоить или изменить может только собственник объекта недвижимости.

Если квартира муниципальная — статус коммунальной квартиры мог присвоить только орган местного самоуправления (администрация муниципального образования).

Удачи вам. 3. Как юридически определяется статус квартиры — коммунальная или нет? 3.1. В документах на квартиру отображается.

3.2. из выписки лицевого счета из ЕРЦ видно _коммунальная квартира или нет.Если указано,что он -квартиросъемщик и у него-какая ж/площадь-значит-кв.-коммунальная 4.

Как перевести комнату в коммунальной квартире в статус квартиры?

4.1. Добрый день! Если все доли ваши, то обращайтесь в БТИ 4.2.

Это не возможно,с учетом мест общего пользования.

Какой закон определяет статус коммунальной квартиры. Коммуналка как явление. Правила сожительства в коммунальных квартирах.

(Кстати, статья 31 не может быть применена к тем, кто вместе с собственником помещения имел равные права пользования в момент приватизации, но отказался от нее).

Тем не менее, есть в статье 31 часть 5, где говорится, что до истечения срока, определенного судом,

«право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права»

.

Имеется в виду, что собственник может продать квартиру, и тогда не только бывшие члены семьи, но и нынешние окажутся на улице. Мы предлагаем исключить слова

«одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника»

. И тогда остается корректная формулировка: до истечения указанного срока право пользования может быть прекращено, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...