Как рефинансировать ипотеку в ДельтаКредит

Содержание
  1. Объекты недвижимости, соответствующие требованиям ДельтаКредит при рефинансировании
  2. Условия перекредитования
  3. Специальные программы в ДельтаКредит Банке
  4. Условия ипотеки
  5. Условия на готовое жилье
  6. Квартира или доля
  7. Ипотека на дом
  8. Ипотека на комнату
  9. Условия на новостройку
  10. Рефинансирование ипотеки
  11. Ипотека на нежилую недвижимость
  12. Апартаменты
  13. Гараж
  14. Ипотека для молодых семей
  15. Под материнский капитал
  16. Для семей с детьми
  17. Молодым
  18. Программа “Кредит на покупку дома”
  19. Требования
  20. Ипотека на комнату
  21. Ипотека на жилой дом
  22. Города, где можно взять кредит
  23. Рекомендуемые ипотечные продукты других банков
  24. Ипотека на апартаменты
  25. Другие программы ипотеки в Банке “ДельтаКредит”
  26. Этапы проведения сделки
  27. Страхование при заключении ипотечного договора
  28. Оформление перекредитования
  29. Отзывы клиентов
  30. Специальные программы
  31. Реструктуризация ипотеки
  32. Половина платежа 1 раз в 14 дней
  33. Ипотечные каникулы
  34. Условия досрочного погашения

Объекты недвижимости, соответствующие требованиям ДельтаКредит при рефинансировании

Ипотекой называется кредит под залог жилья, обычно связанный с покупкой последнего. Часто приобретаемая недвижимость одновременно становится и объектом покупки, и гарантией возврата денег банковской организации.

При оформлении перекредитования в ДельтаКредит следует знать, что залогом может стать не всякий объект недвижимости. Банк осуществляет рефинансирование ипотеки, оформленной при:

  • Покупке квартиры (в том числе в строящемся доме);
  • Приобретении отдельной комнаты;
  • Покупке последней доли в квартире;
  • Покупке или строительстве апартаментов (они стали рассматриваться в качестве залогового объекта относительно недавно).Перекредитования в ДельтаКредит 

Под апартаментами понимают две или более комнаты площадью не менее 40 кв. м., оборудованные всем необходимым для проживания и входящие в состав средства размещения (гостиницы, отеля, санатория и т.п.). Такие помещения функционируют как места временного проживания.

ДельтаКредит не рефинансирует ипотеку, взятую под залог коммерческой недвижимости.

Если залогом является квартира, то, согласно требованиям банка, она должна иметь отдельный санузел и кухню и не быть подвернутой незаконной перепланировке. Залоговой не может стать квартира, находящаяся в здании, стоящем на учете по постановке на снос, реконструкцию (с отселением жильцов) или капитальный ремонт. Если же залоговым объектом является комната/доля в квартире, то она должна:

  1. Быть изолированным жилым помещением (а не частью комнаты);
  2. Находиться в многоквартирном доме в регионе, где есть отделение ДельтаКредит;
  3. Являться частью квартиры, соответствующей предъявляемой к ней по условиям рефинансирования требованиям.ДельтаКредит рефинансирование ипотеки

Условия перекредитования

Они отличаются гибкостью и лояльностью к клиентам. Важное условие рефинансирования – использование процентных скидок при четком соблюдении всех требований финансовой организации или значительное облегчение в оформлении документов для рефинансирования, но с повышением ставки.

Минимальная сумма рефинансирования составляет 600 тыс. р. Максимальная не превышает 85% от оценочной стоимости залоговой недвижимости и рассчитывается с учетом содержания представленных дебитором документов. Срок перекредитования не может превышать 25 лет.

Перекредитование ипотеки в ДельтаКредит возможно только, если с начала действия жилищного кредита в предыдущем банке прошло полгода или более.

Услуги ДельтаКредит можно использовать при обращении к его партнерам. Так Тинькофф не занимается рефинансированием сам, но подбирает для потенциального дебитора наиболее выгодные предложения по перекредитованию. В том числе он сотрудничает с ДельтаКредит и предлагает его услуги собственным клиентам, играя роль посредника.

Специальные программы в ДельтаКредит Банке

Заемщики могут воспользоваться специальными программами банка для того, чтобы регулировать стандартные условия, предлагаемые банком в соответствии со своими возможностями.

Программа «Назначь свою ставку» позволяет уменьшить годовую процентную ставку на 0,5, 1,0, 1,5%, если будет внесен единоразовый специальный платеж 1, 2,5, 4% соответственно. Такой подход позволяет выгодно взять кредит в ДельтаКредит Банке, так как общая совокупность расходов за весь период кредитования значительно снижается.

Также можно оформить кредит всего по одному документу, однако в этом случае необходимо внести не менее 35% в виде первого взноса, а процентные ставки будут увеличены на 1%.

Программа DeltaПереезд предлагает возможность в качестве первого взноса учитывать стоимость жилья уже имеющегося в собственности заемщика.

Существует также программа, позволяющая уменьшить размер первоначального взноса, для этого можно использовать материнский капитал. А молодые семьи могут использовать кредитные продукты, позволяющие брать льготный период для погашения тела займа.

Программа DeltaПартнер предлагает льготные условия по кредитованию сотрудникам стабильных компаний, имеющих численность не менее 500 человек.

Условия ипотеки

Ипотечное кредитование этой финансовой организации выдается по двум программам: стандартной и льготной.

Как рефинансировать ипотеку в ДельтаКредит

Условия на готовое жилье

Квартира, комната через финансовую организацию «ДельтаКредит» приобретается, если внести пятнадцать процентов первоначального взноса. Если клиент хочет приобрести дом, размер первоначального взноса повышается почти на две трети от первоначальной суммы взноса.

На готовое жилье финансовая организация «ДельтаКредит» предлагает ипотеку на четыре вида недвижимости:

  • квартира;
  • доля жилого помещения;
  • частный дом, коттедж;
  • комната.

Квартира или доля

Квартира, ее часть приобретается по кредитованию ипотеки финансовой организации «ДельтаКредит» на очень выгодных условиях. Процентная ставка по ипотеке составляет от 8, 25 процента годовых. Ипотечная ссуда берется максимум на 25 лет.

Банк предлагает варианты заключения договоров на приобретение объекта недвижимости: вторичный рынок, новостройки, малоэтажные и многоэтажные здания.

Каждому потенциальному собственнику предлагаются следующие варианты кредита:

  1. Получение нецелевой, целевой ссуды под залог жилья.
  2. Выдача кредита на внесение предварительного платежа.
  3. Покупка жилья детям, достигшим совершеннолетия. Ссуда закрепляется за родителями.

Приобрести жилье, его часть можно по специальным программам:

  • оплата части суммы сертификатом на материнский капитал;
  • привлечение государственных субсидий;
  • по статусу «молодая семья»;
  • отсрочка по выплате задолженности из-за рождения детей;
  • рефинансирование ипотеки в «ДельтаКредит».

Приобрести квартиру может гражданин, достигший возраста двадцати одного года. При этом на момент погашения ипотеки заявителю исполняется не более шестидесяти четырех лет.

Жилищный кредит «ДельтаКредит» выдается российским гражданам и иностранцам при условии, что они – налоговые резиденты России. Кредит выдается наемным сотрудникам, предпринимателям индивидуального типа, бизнесменам, учредителям (акционерам) компаний.

Внимание! Поиск вариантов жилья, сбор документов для получения одобрения банка осуществляется клиентом самостоятельно.

Ипотека на дом

Дом по ипотеке  приобретается на очень удобных условиях. Ставка по процентам по ипотеке финансовой организации «ДельтаКредит» составляет от 10,25 процентов годовых. Ипотечная ссуда берется максимум на 25 лет. Предварительный взнос не менее сорока процентов от общей стоимости объекта недвижимости.

Частный дом приобретается по одному из трех вариантов:

  • дом жилого типа с участком земли;
  • часть жилого дома с землей;
  • таунхаус с участком.

Участок земли, принадлежащий дому, может быть собственностью, предметом аренды долгосрочного типа. Дом приобретается под залог жилья, другой дорогостоящей собственности.

Клиентам допускается брать ипотеку финансовой организации «ДельтаКредит» на совершеннолетних детей с выплатой долга родителями. Дом частного типа покупается путем предоставления одного документа (паспорта с заполненным заявлением).

Ипотека на комнату

Ипотечное кредитование этой финансовой организации на комнату берется по повышенной кредитной ставке. По правилам банка, должник выбирает период погашения суммы по кредитным программам.

Если помещение приобретается во вторичном жилищном объекте, минимальная ставка по кредиту – 9,25, максимальная – 10,75 процентов, если предварительный взнос внесен не менее пятидесяти процентов цены комнаты.

Если комната размещена в новостройке, ставка банка «ДельтаКредит» не меняется, а размер предварительного взноса снижается на половину.

Условия на новостройку

По ипотеке приобретается квартира в новом доме из перечня одобренных банком застройщиков. Ставка по кредиту – 8,75 процентов. Предварительный взнос – пятнадцать процентов от цены квартиры.

Рефинансирование ипотеки

Перекредитование (рефинансирование) ипотеки в «ДельтаКредит» осуществляется по ряду жилищных кредитов. Цели ипотечного кредитования для рефинансирования следующие:

  • строительство, приобретение квартиры;
  • покупка оставшейся свободной доли в доме, квартире;
  • приобретение комнаты отдельного типа;
  • строительство, приобретение апартаментов.

Ставка по процентам по любой целевой жилищной ссуде составляет от 8,75 процентов годовых, как и для новых кредитных займов.

Возможность рефинансирования ипотеки предоставляется только заемщикам, взявшим ипотеку не позднее шести месяцев до дня обращения. Процесс рефинансирования помогает уменьшить ежемесячные платежи и снизить нагрузку на бюджет заемщика. Кроме того, при внесении финансов в размере одного – четырех процентов от оставшейся суммы долга ставка по ипотеке будет снижена. Основной минус перекредитования долга через «ДельтаКредит» – необходимость сделать страховку квартиры и ее оценку.

Жилищный кредит «ДельтаКредит» при рефинансировании предоставляет возможность выбрать одну из трех видов программ: «Оптима», «Медиа», «Ультра» (подробнее о них – в разделе «Назначь свою ипотеку»).

Ипотека на нежилую недвижимость

недвижимость

Ссуда «ДельтаКредит» предлагает не только кредиты на приобретение жилых помещений, но и на недвижимость коммерческого типа. К программам ипотечного кредитования нежилой недвижимости относятся следующие:

  • апартаменты;
  • гараж.

Апартаменты

Ссуда берется по ставке от 8,75 до 10 процентов. Главное условие – внесение пятидесятипроцентного первоначального взноса стоимости жилья. При этом заемщику нужно застраховать жизнь, здоровье, имущество и риски утраты права владения. Если клиент хочет снизить процентную ставку, он вносит еще четыре процента от стоимости недвижимости.

Срок кредитования в банке составляет от трех до двадцати пяти лет. Предоставление льготных условий зависит от стажа работы, образования, количества созаемщиков и поручителей, местонахождения нежилого помещения, размера и типа доходов, размера затрат и прочее.

Допускается предоставление условий кредитования при внесении двадцати процентов от стоимости жилья.

Гараж

Жилищная ссуда «ДельтаКредит» выдается также на приобретение гаража (машиноместа). Ссуда оформляется по одному из трех вариантов:

  • в строящихся, готовых домах многоквартирного типа;
  • в отдельно расположенных гаражных кооперативах, комплексах;
  • в зданиях многофункционального типа с непроизводственным назначением.

Ссуда «ДельтаКредит» выдается по ставке от 8,75 до 10 процентов. Главное условие – внесение тридцатипроцентного первоначального взноса стоимости жилья. При этом заемщик может по желанию застраховать жизнь, здоровье, имущество и риски утраты права владения. Если клиент хочет снизить процентную ставку, он вносит еще четыре процента от стоимости недвижимости.

Срок кредитования в банке составляет от трех до двадцати пяти лет. Предоставление льготных условий зависит от стажа работы, образования, количества созаемщиков и поручителей, местонахождения нежилого помещения, размера и типа доходов, размера затрат и прочее.

Ссуда на покупку гаража выдается с приобретением квартиры и отдельно от нее.

Ипотека для молодых семей

Существует три варианта кредитования семей по ипотеке:

  • реализация сертификата на материнский капитал;
  • кредитование семей, у которых есть дети;
  • наличие статуса молодой семьи.

Также семьи могут отсрочить кредитные выплаты из-за рождения детей в дальнейшем.

Под материнский капитал

Жилищная ссуда «ДельтаКредит» предлагает варианты использования средств материнского капитала в целях внесения первоначального платежа, основной суммы долга. При обналичивании сертификата банк снижает размер первоначального взноса на десять процентов по сравнению со стандартными условиями программы.

Требования «ДельтаКредит» к потенциальным клиентам:

  • возраст не менее двадцати лет на дату подачи заявления на ссуду и не более шестидесяти четырех на дату погашения ипотеки;
  • наличие рабочего стажа не менее полугода в организации;
  • хорошая платежеспособность;
  • наличие сертификата государственного образца на капитал и справки, выданной Пенсионным Фондом о размере средств капитала.

Потратить деньги материнского капитала в финансовой организации «ДельтаКредит» можно как на вторичном, так и на первичном рынке недвижимости. В программе кредитования участвуют жилые помещения следующего типа:

  1. Квартира.
  2. Часть квартиры.
  3. Комната.
  4. Дом загородного типа.

Использовать средства можно как для приобретения нового жилья, так и для расширения имеющегося (например, выкуп последней доли). Кроме того, родители вправе приобрести квартиру в собственность детям.

Для семей с детьми

Для семей с детьми предусмотрена ссуда «ДельтаКредит», ориентированная на людей с двумя и более детьми, если второй и третий ребенок родились в период с начала 2018 года до окончания 2022 года. В «ДельтаКредит» такой вариант кредитования – разновидность ипотеки с господдержкой.

Программа кредитования семей с детьми предусматривает возможность приобретения жилья в жилых объектах от застройщиков. Также банк предоставляет право рефинансировать ипотеку, взятую в другом кредитном учреждении.

Молодым

Жилищная ссуда «ДельтаКредит» предоставляет возможность получить отсрочку платежей при появлении в семье детей. Основное требование –  возраст заемщика не превышает тридцать пять лет.

Данная программа может быть совмещена с любыми другими ипотечными жилищными ссудами банка (за исключением взятия денег для любых целей). Если в молодой семье появился ребенок, основные платежи можно отсрочить и выплачивать только проценты. Гражданин на дату обращения должен быть моложе тридцати пяти лет.

Приобрести в рамках этой программы можно квартиру, часть квартиры, комнату, дом загородного типа. При использовании средств материнского сертификата общий предварительный взнос снижается на десять процентов.

Важно! Для получения статуса молодой семьи не нужно обращаться в отдел соцзащиты. Достаточно отвечать требованиям банка к заемщикам.

Программа “Кредит на покупку дома”

Воспользуйтесь выгодной программой на покупку загородного дома в ипотеку. Ипотечный кредит выдаётся на приобретение:

  • Жилого дома с земельным участком;
  • Таунхауса с наличием земельного участка;
  • Части дома с земельным участком.

Земельный участок может состоять в долгосрочной аренде, либо в собственности. Вы можете сами выбрать залог будущей ипотеки – приобретаемой либо имеющейся недвижимости (залогом может стать даже квартира в многоквартирном доме). Так же имеется возможность оформить дом на совершеннолетнего ребёнка, и он впоследствии станет его собственником.

При покупке дома, можно использовать специальную программу “Кредит по одному документу”. Для оформления заявки Вам достаточно предъявить Паспорт, и заполнить форму анкеты – заявления на ипотечный кредит.

Валюта кредита

Рубли РФ

Сумма ипотечного кредита

от 300 000 рублей (для Москвы и МО – от 600 000)

Процентная ставка

10,25 – 11,75 % годовых

Первоначальный взнос

от 40 %

Срок кредита

до 25 лет

Требования к заёмщикам

Гражданство клиента не имеет значения, возраст от 20 до 64 лет (на день погашения ипотеки)

Созаёмщики (поручители)

не более трёх поручителей (можно родственников или третьих лиц)

Страхование

обязательное страхование приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения

Список документов на кредит:

  • Копия всех страниц Паспорта заёмщика;
  • Документы, подтверждающие доход клиента (справка 2-ндфл, по форме банка, и др.);
  • Копия трудовой книжки, обязательно заверенная работодателем;
  • Заявление – анкета на ипотеку;
  • Правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • Технические документы на жильё (кадастровый / технический паспорт);
  • Копии Паспортов (Свидетельств о Рождении) продавцов недвижимости.

Требования

Банк не ставит перед клиентами сложных условий. Все требования максимально лояльны:

  • возраст – от 20 лет, крайней предел – 65 (на момент погашения долга);
  • заемщик должен быть трудоустроен, особых правил для ИП или бизнесменов у ДельтаКредит нет;
  • положительная кредитная история.

Причем гражданство клиента значение не имеет.

Получить одобрение будет легче в случаях:

  • высокий размер уже погашенной части ипотеки;
  • большой первоначальный взнос (от 30%);
  • наличие полного пакета страхования;
  • немалый трудовой стаж;
  • отсутствие иных обязательств перед финансовыми учреждениями и ЖКХ.

Если к рефинансированию ипотеки привлечены созаемщики, то к ним предъявляют те же самые требования.

Ипотека на комнату

Многие банки не дают кредит на покупку комнаты, так как юридические риски могут нивелировать выгодность продукта для банка. Хотя это по своему уникальный банковский продукт, не особо популярный, но перспективный в связи с низкой стоимостью за один квадратный метр. Что позволяет оформлять комнаты в ипотеку молодым семьям.

Юридические риски возникают в связи с многочисленными собственниками, коммунальными долгами, поэтому выдвигается ряд требований к объекту недвижимости:

  • отсутствие долгов;
  • обязательное подключение комнаты ко всем коммуникациям;
  • дом не должен нуждаться в капитальном ремонте, степень износа не более 50%;
  • коридорная планировка.

При оформлении ипотеки на комнату будьте готовы, что процентная ставка в «ДельтаКредит» банке будет выше, чем на приобретение квартиры на 0,5% годовых.

Также приобретаемая комната должна иметь отдельное свидетельство на право собственности.

Ипотека на жилой дом

новый дом
Мода жить за городом сделала популярным кредитный продукт «Ипотека на жилой дом». Под жилым домом подразумевается объект недвижимости с индивидуальным земельным участком, в том числе танхаус (коттедж) с земельным участком.

Участок земли может быть как в собственности, так и в аренде не менее чем на 49 лет. Оформить можно кредит под залог своей недвижимости (квартиры), а можно под залог приобретаемого дома. Будьте готовы, что дополнительно потребуется предоставить документы на землю.

Приобретаемый дом должен отвечать следующим требованиям:

подключен к коммуникациям (электроснабжение, центральная канализация, отопление, в том числе автономное);

  • есть возможность для круглогодичного проживания;
  • хорошая транспортная доступность (есть дорога);
  • наличие ванной комнаты и туалета;
  • не более трех этажей;
  • материал перекрытий: металлические/ деревянные/ бетонные/ смешанные;
  • земельный участок должен быть оформлен под индивидуальное строительство, земли поселений, под сельскохозяйственного назначения.

Процентная ставка на жилой дом за городом будет выше на 1,5% от базовой ставки.
Первоначальный взнос составит от 30% от стоимости дома.
Оценка квартиры для ипотеки будет проведена сотрудниками банка.

Города, где можно взять кредит

Архангельск Казань Новосибирск Сыктывкар
Астрахань Калининград Омск Тамбов
Барнаул Калуга Орел Тверь
Белгород Кемерово Оренбург Томск
Благовещенск Киров Пенза Тула
Брянск Кострома Пермь Тюмень
Владикавказ Красноярск Петропавловск-Камчатский Ульяновск
Владимир Курган Псков Уфа
Волгоград Курск Ростов-на-Дону Хабаровск
Вологда Липецк Рязань Ханты-Мансийск
Воронеж Магадан Самара Чебоксары
Екатеринбург Москва Санкт-Петербург ( спб ) Челябинск
Иваново Мурманск Саранск Чита
Ижевск Нальчик Саратов Южно-Сахалинск
Иркутск Нижний Новгород Смоленск Якутск
Йошкар-Ола Новгород Ставрополь Ярославль

Рекомендуемые ипотечные продукты других банков

Льготная ипотека
Сумма кредита Срок Ставка

от 100 000 руб.
до 6 000 000 руб.

от 1 года до 30 лет

от 5,9%

Преимущества:

Удобный поиск недвижимости и заказ отчета об оценке

Ипотека "Вторичное жилье"
Сумма кредита Срок Ставка

от 600 000 руб.
до 60 000 000 руб.

до 30 лет

от 7,4%

Ипотека "Кредит на квартиру"
Сумма кредита Срок Ставка

от 600 000 руб.
до 20 000 000 руб.

от 3 лет до 30 лет

от 7,89%

Преимущества:

Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ

Ипотека с господдержкой 2020
Сумма кредита Срок Ставка

от 600 000 руб.
до 12 000 000 руб.

до 30 лет

от 6,1%

Ипотека "Рефинансирование ипотечного кредита"
Сумма кредита Срок Ставка

от 500 000 руб.
до 15 000 000 руб.

от 3 лет до 30 лет

от 7,1%

Преимущества:

Новогодняя акция до 28.02: снижение процентной ставки на -0.5 пп.

Ипотека на апартаменты

Апартаменты – это помещения, которые не относятся к жилому фонду, но в них есть все, что нужно для проживания. Они могут находится в помещениях, имеющих статус гостиницы, в административных зданиях.

Также есть еще одно существенное отличие от квартиры – это невозможность оформить прописку в апартаментах.
«ДельтаКредит» банк к апартаментам выдвигает следующие требования:

  1. Расположение в готовых или строящихся многофункциональных комплексах непроизводственного назначения.
  2. На строящие апартаменты выдается под залог прав требования, т.е. заключается договор долевого участия.
  3. Подключение в центральным коммуникациям.
  4. Расположение только в наземных этажах и более двух этажей.
  5. Износ здания не более 50%.
  6. Здание, в котором расположены апартаменты не должно подлежать сносу или реконструкции.
  7. Стены не должны быть изготовлены из дерева, металлокаркаса с минеральноватным утеплителем, легких стальных конструкций.

Банк не кредитует на покупку апартаментов, расположенных в бывших лагерях, санаториях, воинских частях, домах отдыха. А также в закрытых городах (ЗАТО).

Другие программы ипотеки в Банке “ДельтаКредит”

Параметры оставшихся ипотечных программ можно посмотреть в таблице ниже…

Этапы проведения сделки

Этапов сделки семь:

  • подача предварительной заявки;
  • получение одобрения банка;
  • поиск жилья;
  • предоставление банку документов по недвижимости;
  • получение окончательного одобрения сделки;
  • оформление договора займа;
  • расчет с продавцом.

Страхование при заключении ипотечного договора

Отдельные требования выдвигаются относительно приобретения страхового полиса. Залоговая квартира или дом должны быть застрахованы в обязательном порядке. Это дает гарантию кредитору, что заемные средства будут возвращены.

Если заемщик перестает вносить платежи согласно графику, то право собственности на квартиру переходит к банку. В свою очередь, финансовая организация продает квартиру и тем самым возмещает убыток.

Важно! Страхование жизни и здоровья оформляется по желанию заемщика. В случае отказа от приобретения такого полиса увеличится размер процентной ставки.

Кредитор предоставляет своим клиентам возможность выбора оценщика. Клиент может воспользоваться услугами специалиста, которые представлены в банковском списке. При желании можно пригласить другого оценщика, главное, чтобы специалист соответствовал требованиям банка.

Последствия отказа от страховки:

  • Если заемщик отказывается страховать трудоспособность, жизнь и здоровье, то итоговая ставка будет увеличена на 1,5%.
  • В случае отказа от страхования рисков потери права собственности ставка увеличится на 1%.
  • Без страховки риска утраты залогового объекта размер переплаты составит 1,5%.

Бывают ситуации, когда клиент соглашается только на один вид из перечисленных страховок. Все виды страхования предлагаются на добровольной основе. Однако стоит учесть, что если клиент откажется от всех видов страхования, то все надбавки к ставке будут суммироваться. В общей сложности, базовый параметр процентной ставки увеличится на 4%.

дом в шарфе

Оформление перекредитования

ДельтаКредит готов помочь клиентам погасить задолженность по ипотеке, оформленной в другом банке. Предлагаемые условия отличаются довольно стандартными правилами.

Рефинансирование одобряется в таком случае:

  • заемщик может продемонстрировать свою положительную кредитную историю;
  • отсутствие задолженности по текущему ипотечному договору;
  • будет подтверждено целевое использование полученных средств.

Остальные требования и условия остаются такими же, как при оформлении ипотеки в ДельтаКредит. В качестве дополнительной документации должен быть предоставлен действующий кредитный договор, который планируется рефинансировать.

Отзывы клиентов

Отзывы о работе банка преимущественно положительные. Отмечается индивидуальный подход к клиенту, быстрое оформление, относительно низкие процентные ставки. Минусы – мало отделений у данной организации в сравнении с некоторыми известными банками.

Специальные программы

Также в банке существуют отдельные специальные программы, направленные на повышение лояльности клиентов.

Реструктуризация ипотеки

В «ДельтаКредит» банке разработали программу по реструктуризации валютной ипотеки, предполагающую возможность уменьшения размера ежемесячных выплат на срок от 3 до 12 месяцев.

Половина платежа 1 раз в 14 дней

Производя платеж 1 раз в две недели можно уменьшить срок кредитования. В году 52 недели, значит 26 платежей. А при платежа 1 раз в месяц, за год 24 платежа. То есть выигрываем на один полный месяц.
Таким образом, за 12 лет платежей, можно уменьшить график уже на 1 год.

Ипотечные каникулы

Ипотечные каникулы – это возможность уменьшить платежи в половину на один или два года. Платеж на эти два года будет рассчитан в размере 50% от обычного взноса, в следующие 3-5 лет график будет увеличен за счет недоплаченных процентов.

Это особо выгодно при покупке строящегося объекта, когда дом должен быть сдан через пару лет.

Также в «ДельтаКредит» банке запущена специальная акция по понижению ставки по ипотеке – «Ипотека для граждан с детьми». При рождении второго или третьего ребенка можно получить ипотеку от 6% годовых.

Ставка действительна в течение нескольких лет. При рождении второго ребенка в течение 3 лет, а затем ставка будет складываться из ключевой ставки увеличенной на 2% годовых. При рождении третьего ребенка 5 лет. А при рождении сразу второго и третьего – 8 лет.

Акция действительна для детей рожденных до 31.12.2022 года. Есть ограничение по сумме: для Москвы — 8 млн.руб., для регионов – 3 млн.руб.

Дополнительно банк предлагает Акцию «Оформление ипотеки по одному документу». При получении кредита по одному документу (паспорту) – процентная ставка выше базовой величины на 1,50%.

Условия досрочного погашения

Ипотеку, как и все другие кредиты, можно погасить досрочно. Для чего необходимо обратиться с соответствующим уведомлением в банк.

Важно, что если у Вас на счете будет больше средств, чем необходимо для осуществления платежа, то эти средства не будут списаны в качестве досрочного погашения, они останутся на счете и могут быть списаны в следующую дату.

Комиссия за досрочное погашение ипотеки прописана в договоре, как и все прочие условия. Необходимо заранее ознакомиться с вариантами оплаты ипотеки и проконсультироваться у сотрудников «ДельтаКредит» о способе оплаты ипотеки без комиссии.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...