Как погасить ипотеку материнским капиталом

Содержание
  1. Что такое материнский капитал и кому положен
  2. Условия, предъявляемые к родителям при получении сертификата
  3. Кто может получить финансовую поддержку?
  4. Подробнее о материнском капитале
  5. Можно ли погасить ипотеку материнским капиталом?
  6. Документы для покупки квартиры или дома на материнский капитал
  7. Кому положен материнский капитал
  8. Что нужно, чтобы оплатить кредит с помощью маткапитала
  9. Способы использования материнского капитала под ипотеку
  10. Маткапитал как способ погашения ипотеки
  11. Что надо сделать после погашения ипотеки
  12. Последние изменения
  13. Документы для погашения ипотеки маткапиталом через МФЦ
  14. Электронное заявление на погашение
  15. Кому отказывают в получении сертификата
  16. Срок подачи документов
  17. Военная ипотека
  18. Размеры выплат
  19. Причины отказа в погашении ипотеки маткапиталом
  20. Дополнительная информация
  21. Полезное видео
  22. Периодические пособия
  23. Дети, признанные инвалидами
  24. Как снять обременение с квартиры?

Что такое материнский капитал и кому положен

погашение материнским капиталом ипотеки

Материнский капитал (маткап)– это неотчуждаемое имущественное право впрямую израсходовать определённую сумму из государственного бюджета на удовлетворение материальных потребностей членов многодетной семьи средствами материнского капитала. Многодетной, в понимании этого Закона, считаются семьи, имеющие двух и более детей, причём дата рождения последнего ребёнка должна приходиться на срок после 1 января 2007 года. То есть мать, родившая целую тройню 31 декабря 2006 года, не считается многодетной, а мать, родившая только двойню на следующий день, 1 января 2007 года – наоборот считается. Закон распространяется только на россиян, то есть, как минимум, мать и двое её детей должны быть гражданами РФ.

На 2021 год сумма материнского капитала составляет 466 617 руб. Воспользоваться им можно не дожидаясь 3-х лет ребенку.

Материнский капитал – это не денежный приз за рождение второго ребёнка, государство строго ограничивает семьи в том, на что оно готово разрешить потратить маткапитал. Список не слишком велик. Деньги разрешается потратить на:

  1. Улучшение жилищных условий. Сюда относятся расходы на покупку жилья. Можно материнским капиталом погасить ипотеку, включая возможность погасить часть тела кредита и оплатить проценты по нему. Так распоряжаются средствами материнского капитала более 95 % получивших его.
  2. Накопительную часть пенсии матери. В этом случае капитал действительно превращается из семейного в материнский. Эта форма не слишком популярна, ввиду трудно прогнозируемой инфляции и нестабильного законодательства.
  3. Образование детей. Это наименее распространённая форма применения средств маткапа.
  4. Относительно недавно появилась возможность оплатить средствами материнского капитала приобретаемое для семейных нужд транспортное средства. Пока не достаточно статистики, и трудно сказать насколько этот вариант будет востребован.
  5. Адаптация ребенка-инвалида в социуме (покупка необходимых средств и услуг).

Так что вложение Вашего материнского капитала в ипотеку – разумный выбор.

Государство строго контролирует использование материнского капитала по назначению. Попытки обналичить семейный капитал являются незаконными и подлежат уголовному преследованию.

Важно, что наличие усыновлённых детей даёт семье такие же права как рождённых. Материнский капитал не обязательно получает именно мать. Это может быть отец или усыновитель. В случае смерти обоих родителей материнский капитал наследуют дети.

Условия, предъявляемые к родителям при получении сертификата

Основным требованием для получения маткапитала остается рождения малыша с 2007 года (не ранее). Начисления производятся на индивидуальный счет выгодоприобретателя единожды. Расходование осуществляется на цели, не противоречащие действующим НПА. Гражданину выдается документ государственного образца, являющийся основанием для реализации денег, предоставленных за счет казны государства. Сроки использования семейного капитала не установлены.

Важно! Активы, заложенные в документе нельзя передавать по наследству. Их может тратить лишь второй родитель или иной законный представитель малолетнего, сам ребенок (после достижения восемнадцатилетия).

Воспользоваться материальной помощью можно, только тогда, когда получатель является гражданином РФ и ребенку исполнилось три года. В качестве исключения выступают ситуации с приобретением жилплощади в ипотеку. Данная операция может финансироваться с учетом сертификата, даже если малышу нет 3 лет.

Кто может получить финансовую поддержку?

Согласно ФЗ №256 от 29 декабря 2006 года приоритет в получении имеет мать малыша, которая родила второго или последующих отпрысков. Если женщина ведет асоциальный образ жизни, погибает, совершает преступление против малыша, то суд принимает решение о лишении лица маткапитала с последующей передачей активов:

  • усыновителю, если он, предоставит судебное постановление, подтверждающее статус;
  • отцу малолетних, если последний подтвердит факт отсутствия возможности получения денег супругой (матерью ребенка);
  • несовершеннолетнему – при помощи структуры, осуществляющей деятельность в сфере опеки и попечительства.

Подробнее о материнском капитале

Программа материнского, или семейного капитала (сокращенно – МСК) действует с 2007 года. До начала 2020 года получить соответствующий сертификат могли родители двух или более детей, которые родились после 2007 года.

В 2020 году правила изменились. Теперь получить МСК могут родители даже 1 ребенка. Правда, сумма будет меньше, чем для семей с двумя и более детьми:

  • МСК в 2021 году для семьи с 1 ребенком – 466 617 рублей;
  • для семьи с двумя детьми – 616 617 рублей.

Если у пары родится второй ребенок, произойдет доплата в 150 000 рублей.

В таблице мы привели размеры материнского капитала в разные годы, чтобы можно было проследить динамику.

Величина материнского капитала по годам

2007

2008

2009

2010

2011

2012

2013

2014

2015-2019 (количественных изменений не было)

2020

250 000

276 250

312 162

343 378

365 698

387 640

408 960

429 408

453 026

466 617 (первый ребенок);

616 617 (последующие дети)

Получить материнский капитал могут:

  • семьи, где хотя бы один родитель – гражданин России;
  • ребенок обязательно должен быть гражданином РФ.

Программа действует также и в случае усыновления.

Важная информация о материнском капитале:

  • выдается только один раз, а не за каждого ребенка;
  • получить сертификат на материнский капитал можно в любое время, никакого ограничивающего периода нет;
  • сертификат может быть выдан как в бумажной, так и в электронной форме;
  • при утере бумажного варианта всегда можно сделать дубликат;
  • материнский капитал не предполагает получение наличных денег, возможен только безналичный расчет;
  • официальная программа МСК на данный момент активирована до 2026 года.

Можно ли погасить ипотеку материнским капиталом?

Материнский капитал разрешается использовать на уплату первоначального взноса, погашение основного долга и процентной задолженности по обеспеченному ипотекой жилищному кредиту или займу. Согласно ч. 6.1 ст. 7 федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 года о мерах господдержки семей с детьми, сделать это можно сразу после получения именного сертификата, ждать 3 года со дня рождения или усыновления ребенка, с появлением которого возникло право на маткапитал, не обязательно.

Если жилье приобреталось за средства потребительского кредита, то Пенсионный фонд не одобрит распоряжение маткапиталом. Владельцу сертификата придется в судебном порядке доказывать, что кредит был использован для улучшения жилищных условий.

Ипотечный кредит (займ), на погашение которого будут направлены средства семейного капитала, может быть оформлен до того, как был рожден или усыновлен ребенок, на которого был получен сертификат.

Согласно ч. 3 постановления Правительства № 862 от 12.12.2007 года о правилах направления маткапитала на улучшение жилищных условий средства МСК также разрешается использовать на погашение рефинансированного кредита (за исключением штрафов, комиссий и пеней) вне зависимости от того, когда по нему возникли обязательства.

Документы для покупки квартиры или дома на материнский капитал

МСК можно направить на покупку жилого помещения. Не важно приобретается оно на первичном или вторичном рынке, жилье должно находиться на территории РФ и отвечать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям (Постановление Правительства РФ № 47 от 28.01.2006).

В Пенсионный фонд предоставляется:

  1. Копия договора купли-продажи.
  2. Выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая право собственности заявителя или его супруга.
  3. Если жилье приобретается в рассрочку — документ от продавца, подтверждающий размер оставшейся неуплаченной суммы по договору купли-продажи.

Кому положен материнский капитал

Мать ребенка. По умолчанию право на материнский капитал возникает у матери. Если мать умерла или лишена родительских прав, сертификат дадут отцу или усыновителю.

Чтобы семья получила маткапитал, должно соблюдаться одно из этих условий:

  1. женщина родила или усыновила первого ребенка с 1 января 2020 года;
  2. первый ребенок родился до 1 января 2020 года, но после этой даты родились второй, третий или последующие дети;
  3. первый и второй ребенок родились с 2007 по 2019 год.

Отец или усыновитель. Отец не может просто так оформить маткапитал на себя — это право нужно подтверждать документами. Отчиму материнский капитал не дадут.

Для оформления маткапитала на кого-то кроме матери нужен один из этих документов:

  1. свидетельство о смерти матери;
  2. решение суда об объявлении женщины умершей;
  3. решение суда о лишении женщины родительских прав;
  4. решение суда о преступлении против личности.

Ребенок и мама должны быть гражданами РФ.

Дети. Если у отца или усыновителя тоже нет права на маткапитал, его могут получить несовершеннолетние — или дети до 23 лет, если учатся очно. Если детей несколько, сумму маткапитала поделят между ними поровну.

Как погасить ипотеку материнским капиталом

Что нужно, чтобы оплатить кредит с помощью маткапитала

При рассмотрении вопроса о возможности погашения ипотеки маткапиталом следует учитывать, что для успешного воплощения задуманного необходимо, чтобы как сам заемщик, так и объект недвижимости подходили под определенные требования, предъявляемые как банком, так и ПФР. Рассмотрим их по отдельности.

Основные требования ПФР касаются непосредственно объекта недвижимости, который должен соответствовать следующим критериям:

  • быть пригодным для проживания;
  • находиться в здании, которое не признано аварийным.

Кроме этого, закон обязывает владельца сертификата наделить долями супруга, а также первого и второго ребенка. Это можно сделать как сразу до подачи документов в ПФР, так и позже, однако данное обязательство должно быть закреплено нотариально.

Требования банка также сводятся к приобретаемому жилью. Следует учитывать, что ипотека – это форма залога, поэтому для банковской структуры важна, в первую очередь, юридическая чистота и ликвидность жилого помещения.

В целом, требования банков весьма разнообразны, поэтому необходимо уточнять их детали при непосредственном обращении за кредитом. В то же время большинство требований к заемщику сводится к наличию достаточной финансовой обеспеченности.

Способы использования материнского капитала под ипотеку

Казалось бы, в использовании денег за рождение ребенка ничего сложного. Написал заявление в ПФР, деньги перечислили покупателю, и просто платишь себе остаток по кредиту дальше и все.

Но не все так просто. Оказывается, существует 3 способа потратить эти финансы.

Маткапитал как способ погашения ипотеки

Средства, предоставляемые государством после рождения ребенка, можно зачесть в Сбербанке по нескольким направлениям:

  • Первый взнос за жилье.

  • Оплата процентов по кредиту.

  • Досрочное закрытие ссуды.

Ипотечные программы Сбербанка с включением материнского капитала содержат ряд льгот и преимуществ. Среди них относительно низкая процентная ставка, отсутствие комиссии за ведение счета, сохранение льгот участникам зарплатного проекта, и главное – индивидуальный подход к каждой семье.

Что надо сделать после погашения ипотеки

Пока и ипотека не погашена полностью, всё остаётся как и раньше — семья продолжает платить по графику, но уже изменённому. А после закрытия кредита надо правильно оформить права на недвижимость.

Квартира или дом, купленные с участием маткапитала, должны быть оформлены в долях на всех членов семьи. Это требование закона. Пока недвижимость в ипотеке, банк не разрешит выделить доли детям. Поэтому родители пишут обязательство сделать это как только будет возможно (тот документ, что оформлялся у нотариуса). Формулировка там стандартная и поменять ничего нельзя: родители обязуются выделить доли в течение 6 месяцев после снятия обременения. Так и надо сделать.

Обременение снимается после поступления последнего платежа. Как только он будет получен, банк уведомит вас об этом в письменном виде. Тогда можно получать закладную с отметкой о погашении кредита. А с ней идти в Росреестр или МФЦ. Там снимут все ограничения на сделки и примут документы для выделения долей. Удобнее подать их сразу, но можно и позже.

Выделить доли можно двумя путями. Если ипотеку брали оба родителя вместе, квартира будет в их общей собственности, остаётся переписать доли детям. Супруги заключают между собой соглашение и подают его вместе с другими документами в Росреестр или МФЦ. Если недвижимость оформлена только на маму или папу, они распоряжаются долями через договор дарения.

Услуга регистрации прав собственности стоит 2 000 руб., документы будут готовы максимум через 9 дней. В итоге на руки выдадут выписку из ЕГРН, где будут вписаны все собственники и указан размер их долей.

Выписка из ЕГРН на квартиру в долевой собственности

Все члены семьи — родители и дети — должны быть упомянуты в выписке

Договор дарения заверять у нотариуса не надо. Относительно соглашения такое требование пока ещё существует, но с 31.07.2019 оно тоже будет отменено (ст. 5 N 76-ФЗ от 01.05.2019).

Если в семье потом родится ещё один ребёнок, он тоже должен получить свою долю. Правила такие же: составляем соглашение или договор дарения, регистрируем права в Росреестре.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Добавляйте сайт в закладки и подписывайтесь на наши обновления!

Видео: Распоряжение средствами материнского капитала

Документы для погашения ипотеки маткапиталом через МФЦ

Документы для погашения ипотеки маткапиталом через МФЦ

Подачу заявления также можно осуществить в офисе многофункционального центра (МФЦ). Данный способ обращения в ПФР оговаривается в п. 12 приложения 1 приказа Министерства труда и соцзащиты РФ «Об утверждении правил подачи заявления о распоряжении средствами материнского капитала…». Отметим, что получить сертификат на маткапитал с 2014 года также можно в офисе МФЦ. Получение права на распоряжение средствами производится в том же порядке, что и оформление сертификата.

Данная услуга предоставляется бесплатно по предварительной записи или в порядке живой очереди. Направление использования сертификата определяет перечень документов, которые нужно предоставить.

1. Распоряжение средствами маткапитала через МФЦ. 

Подавать заявление на распоряжение маткапиталом имеет право сам владелец сертификата, его законный представитель или доверенное лицо. В двух последних случаях требуется наличие нотариально заверенных документов, подтверждающих полномочия.

Распоряжение средствами маткапитала через МФЦ

Прием может быть осуществлен по предварительной записи. Запись проводится не ранее, чем за две недели одним из следующих способов:

  • Через терминал, выдающий талон электронной очереди. Он есть в холле каждого многофункционального центра.
  • Онлайн, через личный кабинет на портале «Госуслуги». Для этого учетная запись должна быть подтверждена. В данном случае вы также получаете талон с кодом.
  • Позвонив по телефону, указанному на сайте филиала. В ходе разговора сотрудник МФЦ сообщает код талона.

Заполнить заявление о распоряжении маткапиталом можно в офисе многофункционального центра, сотрудник подскажет, как это сделать, и проверит, правильно ли составлен документ.

Важный момент: принятое заявление направляется в отделение Пенсионного фонда по месту регистрации, где будет рассмотрено в течение месяца. Гражданин должен получить ответ не позже, чем через пять дней после принятия решения о распоряжении средствами.

2. Список документов, необходимый для подачи в МФЦ. 

Список документов, необходимый для подачи в МФЦ

Пакет документов для подачи заявления может отличаться в зависимости от цели использования средств. Итак, какие документы нужны для погашения ипотеки маткапиталом?

Основной список для любого направления содержит следующие документы:

  • Сертификат материнского капитала или его заверенный дубликат.
  • Паспорт родителя или законного представителя.
  • Сведения о месте регистрации владельца сертификата.
  • СНИЛС заявителя (этот документ запрашивается по умолчанию, без него сотрудник МФЦ имеет право не принимать заявление).
  • Если заявление подается доверенным лицом, необходимо предоставить его паспорт, регистрацию и документ, подтверждающие его полномочия в качестве законного представителя.
  • В случае подачи заявления несовершеннолетним понадобятся документы, признающие его полностью дееспособным (решение суда, заключение органов опеки или свидетельство о браке).
  • Если персональные данные по какой-либо причине изменены, нужно также приложить документы о причине изменений.

Читайте также: «Как накопить на первоначальный взнос по ипотеке: эффективные способы»

Электронное заявление на погашение

С помощью портала государственных услуг владелец сертификата может подать электронное заявление на распоряжение средствами материнского капитала. Для этого необходимо иметь подтвержденную учетную запись. Порядок действий при этом будет таким:

  1. Зайти на портал Gosuslugi и выбрать раздел «Услуги».
  2. Выбрать категорию «Семья и дети».
  3. Нажать ссылку «Распоряжение материнским капиталом».
  4. Выбрать пункт «Рассмотрение заявления о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий».
  5. Изучить список необходимых документов.
  6. Отметить флажком тип услуги. В нашем случае это будет вариант «Электронная услуга».
  7. Нажать кнопку «Получить услугу».
  8. Заполнить электронное заявление. Для этого потребуется выбрать способ обращения – лично или через представителя. Кроме того, заявителю придется указать персональные данные: ФИО, сведения о паспорте, место фактического проживания, адрес регистрации. Также заемщик указывает сведения о сертификате, сумму к перечислению и реквизиты получателя.
  9. В течение 1−2 дней заявление будет рассмотрено, после чего заемщика пригласят лично посетить Пенсионный фонд с оригиналами на руках.

Кому отказывают в получении сертификата

Сертификат не дадут, если не выполнены условия программы:

  1. У заявителя не было права на получение маткапитала. Например, если второй ребенок родился до 1 января 2007 года.
  2. У заявителя прекратилось право на получение маткапитала. Например, если мать лишили родительских прав в отношении ребенка, за которого положена господдержка.
  3. Заявитель предоставил недостоверные сведения. Например, сведения об очередности рождения, усыновления или о гражданстве ребенка, за которого положен материнский капитал.
  4. Если заявитель уже использовал материнский капитал.

Срок подачи документов

Минимальный срок подачи – 3 года младшему ребенку. Данной ограничение отсутствует только при погашении ипотеки.

Максимальный срок – исполнение второму ребенку 18 лет. Если используются деньги на обучение, то максимальный возраст 21 год.

Военная ипотека

Допускается погашение военной ипотеки материнским капиталом при условии наличия у семьи прав на обе субсидии. Ждать достижения ребенком 3 лет не требуется.

Размеры выплат

С каждым годом размеры материнского капитала меняются – причиной тому рост цен, который ежегодно сопровождает российскую экономику. Так, в 2007 году МК насчитывал двести пятьдесят тысяч рублей, в то время как в 2012 году, согласно прогнозам, он вплотную подойдет в пятистам тысячам, вырастая практически в два раза. Динамику роста маткапитала можно проследить на таблице ниже.

Таблица 1. Динамика размеров маткапитала 

Год Сумма выплат Индексация Инфляция
2010 343379 руб. 10% 8,8%
2011 365698 руб. 6,5% 6,1%
2012 387640 руб. 6% 6,6%
2013 408961 руб. 5,5% 6,5%
2014 429409 руб. 5% 11,4%
2015 453026 руб. 5,5% 12,9%
2016 453026 руб. 0% 5,4%
2017 453026 руб. 0% 2,5%
2018 453026 руб. 0% 3,1%
2019 453026 руб. 0% 4,3%
2020 470241 руб. 3,8% 3,8%
2021 489051 руб. 4% 4%

Причины отказа в погашении ипотеки маткапиталом

Причины отказа в погашении ипотеки маткапиталом

Давайте разберемся, в каких случаях заявление на погашение ипотеки средствами маткапитала может быть отклонено:

  • ошибки при составлении заявления;
  • пакет документов предоставлен не полностью;
  • заявитель применил противоправные действия в отношении ребенка;
  • мать или отец, являющиеся владельцами сертификата, были лишены родительских прав;
  • права опекуна были ограничены по решению органов опеки.

Подготавливая пакет документов и заполняя заявление, не спешите, проверяйте и уточняйте не до конца понятные детали, чтобы не пришлось терять время и проходить весь путь заново.

Дополнительная информация

Чем дольше деньги лежат у вас на счете, тем больше она становится, так как государство каждый год индексирует размер маткапитала.

Вы можете также частично использовать денежные средства.

Если вы использовали маткапитал на будущую пенсию, то можете затем передумать и использовать иначе. Однако такое возможно до наступления пенсионного возраста.

Еще можно использовать маткапитал на получение единовременной выплаты в размере 25 тысяч рублей для удовлетворения текущих нужд семьи.

При этом отчитываться за их использование не нужно. Но получить такую выплату можно только 1 раз в год.

Если вы используете маткапитал согласно ФЗ №256 и подаете полный пакет документов, вы точно получите одобрение на распоряжение от сотрудников ПФР. Не верьте тем, кто утверждает, что может обналичить вам маткапитал за определенный процент легально. В этом случае вы и этот человек подлежат административному и уголовному наказанию, а вас обяжут вернуть всю сумму государству.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
 
8 (800) 302-76-93

Полезное видео

О тонкостях погашении ипотечного кредита и возможных проблемах в видео:

Периодические пособия

К периодическим выплатам для матери-одиночки относятся:

  • пособие на ребенка;
  • выплаты по беременности и родам;
  • пособие по уходу за детьми;
  • выплаты из материнского капитала.

Размер и условия получения пособия на ребенка определяется законодательством субъектов федерации. Как правило, принимается во внимание статус матери как одинокого родителя, количество детей, включая усыновленных, а также размер дохода, включая заработную плату, алименты и другие поступления.

На пособие по беременности и родам могут претендовать матери, которые:

  • не имеют постоянного места работы;
  • являются студентами дневного отделения вузов;
  • проходят службу в армии по контракту.

Пособие по беременности выплачивается ежемесячно в течение 2 месяцев и 10 дней после рождения первого ребенка и в течение 3 месяцев и 20 дней после рождения 2 ребенка. Частота выплаты пособия – ежемесячно, за последние 10 дней перевод поступает в конце календарного месяца.

Размер пособия по беременности и родам зависит от среднего заработка, стипендии или довольствия военнослужащего за последние полгода, в зависимости от рода деятельности матери.

Если одинокая мать не работала более полугода, не проходила службу в армии и не училась в вузе, то размер выплаты по беременности и родам составит 300 рублей.

Право на пособие по уходу за детьми имеют одинокие матери, которые:

  • уволены в связи с закрытием предприятия;
  • находятся на больничном;
  • проходят службу по контракту.

Для безработных размер данной выплаты составляет 1500 рублей в месяц при рождении первого ребенка и 3000 в месяц при рождении второго ребенка. Выплаты продолжаются до утраты оснований, на которых они были назначены, или при достижении ребенком полутора лет.

Важно знать, что для работающих матерей, временно утративших трудоспособность, размер ежемесячного пособия по уходу составляет 40% от усредненной зарплаты матери за последние полгода, но не более 6000 рублей.

Кроме того, при рождении второго ребенка мать-одиночка имеет право на получение ежемесячных выплат в размере 10000 рублей в течение года, причем средства будут вычтены из ее материнского капитала.

Дети, признанные инвалидами

Родители в этом случае получают компенсацию только после того, как израсходуют средства на товары и нужды ребенка.

Для реализации сертификата понадобится представить следующие документы:

  • паспорт, СНИЛС и заявление;
  • сертификат;
  • акт проверки наличия товара, выданный органом опеки;
  • программа реабилитации или абилитации;
  • реквизиты счета для перевода средств;
  • чеки, квитанции об оплате и другие документы, подтверждающие факт приобретения.

Товары и услуги должны приобретаться из перечня № 831-р от 30 апреля 2020 г. Причем они должны быть вписаны в актуальную версию программы и приобретаться по истечению ее срока. Затем экспертизу и актуализацию необходимо проходить снова.

( 2 оценки, среднее 4.5 из 5 )

Как снять обременение с квартиры?

Дело осталось за малым. Совсем скоро Вы будете полноправным хозяином собственной квартиры. Теперь Вы должны снять обременение с неё. Часть документов у Вас уже есть на руках, но нужно собрать ещё кое-какие перед обращением в Регистрационную палату – это:

  • Заявление. В нём важно указать требование на снятие обременения с недвижимого имущества;
  • Свидетельство, подтверждающее право собственности;
  • Устав организации;
  • Закладная, которую Вы забрали у банка ранее;
  • Справка с подтверждением полного погашения займа по ипотечному кредиту (как проведёте последним платёж – так сразу сможете ею и заручиться).

Документы в ПФР для погашения ипотеки материнским капиталом

Далее у Вас два пути:

  1. Подаём документы лично в Регистрационную палату.
  2. Используем интернет и не стоит ни в каких очередях. Нам поможем портал «Госуслуги». При этом необходимо, чтобы все копии были заверены нотариально.

Стоит отметить, что в зависимости от той банковской организации, где Вы брали ипотечный кредит на недвижимость, напрямую зависит список действий. Со Сбербанком, например, всё куда проще – ограничения после погашения задолженности будут сняты автоматически. То есть, заявление писать не придётся и обращения в Рег. палату не потребуется.

( 2 оценки, среднее 4.5 из 5 )

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...