Как оформить заявку на ипотеку в банке Открытие

Требования к заемщику

Лицо, претендующее на получение в банке «Открытие» ипотеки, должно соответствовать следующим требованиям:

  • быть гражданином РФ и иметь соответствующую регистрацию на территории проживания;
  • иметь возраст от 18 до 65 лет;
  • работать на последнем месте не меньше 3 месяцев;
  • иметь непрерывный трудовой стаж от 1 года.

Если клиент банка не соответствует определенным требованиям или имеет недостаточный уровень дохода, чтобы в будущем своевременно выплачивать кредит, он может привлечь созаёмщиков. Всего за один договор могут быть ответственны три человека.

Кто может быть созаемщиком

Если кандидат состоит в зарегистрированном либо гражданском браке, тогда супруг или супруга будет рассматриваться как солидарный заемщик (при условии, что брачный договор отсутствует).

Когда размер доходов заемщика не позволяет получить желаемую сумму кредита, возможно привлечь солидарных заемщиков в лице близких родственников.

Какие категории не рассматриваются

Заемщиком банка «ФК Открытие» не может являться лицо, работающее без официального оформления, риэлтором, официантом или барменом, телохранителем, в покер-клубе и казино, у частного предпринимателя без печати ИП, а также на морском судне, занимающемся международными перевозками.

ипотека в банке открытие от 5,99 процентов

Оценка платежеспособности и подтверждение дохода

Чтобы быть уверенным, что клиент имеет возможность выплатить взятую ипотеку, банк оценивает его платежеспособность, запрашивая такую информацию, как:

  • свидетельство об уровне заработной платы;
  • данные о прибыли от предпринимательства или занятия бизнесом;
  • сведения о доходах в том случае, если клиент работает по совместительству;
  • получаемые доходы по договору аренды помещений, которыми владеет заемщик;
  • в случае с заёмщиком-пенсионером – еще справка, подтверждающая доход в виде пенсии.

Документами, отображающими доход, являются справка 2-НДФЛ, а также официальный бланк с информацией о заработной плате сотрудника из компании / фирмы / предприятия. На ней обязательно должна стоять личная подпись директора организации и бухгалтера, заверенная печатью. О размере пенсии предоставляется справка по форме 3-НДФЛ. Если заемщик получает дополнительный доход, потребуется выписка из банка. Когда кандидатом на ипотеку является лицо, находящееся на руководящей должности или директор организации, необходимо подать дополнительно документы фирмы, где указан состав собственников предприятия. Специалисту банка предоставляются заверенные копии всех документов.

Как оформить заявку на ипотеку в банке Открытие

Всем привет! Сегодня расскажем, как подается в банк Открытие заявка на ипотеку, и каковы нюансы этой процедуры в финансовой организации.

Большинству жителей страны накопить деньги на покупку собственного жилья сегодня просто нереально.

Поэтому проблему можно решить с помощью ипотечного кредита. Тем более что в сегодняшней ситуации государство субсидирует ряд ипотечных программ.

Интересные программы кредитов на покупку жилья предлагает банк Открытие. В кредитной линейке финансовой организации десять ипотечных программ.

Как оформить заявку на ипотеку в банке Открытие

Две из них к ипотеке имеют косвенное отношение. Это программа «Свободные метры», позволяющая купить новое жилье под залог имеющейся недвижимости, и программа «Ипотека Плюс», по которой можно оформить кредит на капитальный ремонт под ипотечную ставку.

Ипотеку по программам «Новостройка» и «Квартира», направленным на покупку первичного и вторичного жилья можно оформить под выгодные 9,7%, если подать заявку на ипотеку в банке «Открытие» онлайн на сайте финансовой организации.

Отзывы о ипотеке в банке ФК Открытие в Москве

Кривунов Алексей Игоревич, Москва

Светлана Патракова, Москва

5

Хороший банк
Наша семья решила брать ипотеку. Долго думали в какой банк обратиться…. Читать

Аня Маргонова, Москва

Пользователь Анонимный, Москва

Егор Иванович Кондратьев, Москва

Условия ипотечного кредитования

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

7.5%

24 927

2 990 788

  • Первоначальный взнос от 10%
Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

7.6%

25 037

3 003 943

  • Первоначальный взнос от 10%
Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

5.99%

23 304

2 796 131

  • Первоначальный взнос от 15%
Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

7.5%

24 927

2 990 788

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

7.6%

25 037

3 003 943

  • Первоначальный взнос от 20%

Нельзя подать заявку онлайн

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

7.6%

25 037

3 003 943

  • Первоначальный взнос от 20%

Нельзя подать заявку онлайн

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

9.5%

27 173

3 259 990

  • Первоначальный взнос от 20%

Нельзя подать заявку онлайн

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

8.5%

26 037

3 123 793

  • Первоначальный взнос от 30%

Нельзя подать заявку онлайн

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

7.5%

25 368

3 043 603

  • Первоначальный взнос от 10%

Нельзя подать заявку онлайн

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

7.6%

25 037

3 003 943

  • Первоначальный взнос от 20%

Нельзя подать заявку онлайн

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

5.99%

23 304

2 796 131

  • Первоначальный взнос от 15%

Нельзя подать заявку онлайн

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

5.99%

23 304

2 796 131

  • Первоначальный взнос от 20%

Нельзя подать заявку онлайн

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

7.8%

25 257

3 030 350

  • Первоначальный взнос от 20%

Нельзя подать заявку онлайн

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

7.7%

25 147

3 017 130

  • Первоначальный взнос от 20%

Нельзя подать заявку онлайн

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

4.65%

21 916

2 629 743

  • Первоначальный взнос от 15%

Нельзя подать заявку онлайн

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

2%

19 323

2 318 680

  • Первоначальный взнос от 15%

Не подходит сумма, не подходит цель ипотеки

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

7.3%

24 709

2 964 575

Не подходит первый взнос, нельзя подать заявку онлайн

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

7.8%

25 257

3 030 350

  • Первоначальный взнос от 40%

Нельзя подать заявку онлайн, не подходит цель ипотеки

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

10.5%

28 336

3 399 314

  • Первоначальный взнос от 20%

Дата обновления: 08.02.2021 11:12

Информация о ставках и условиях ипотеки в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Похожие продукты других банков

Требования для созаемщиков

Солидарными заемщиками могут стать только супруг или близкие родственники. Причем в первом случае неважно, в каком браке состоят граждане (зарегистрированном или гражданском). Однако стать созаещиком не получится, если составлен брачный договор. Что касается близких родственников, к привлечению доступны любые лица, находящиеся в родственных узах с заемщиком.

Кредит Наличными Открытие банк

Условия кредитования

Выбирая одну из программ по ипотеке в банке «Открытие», следует обращать внимание не только на процентные ставки, но и на условия, которые имеют различия в зависимости от вида ипотечного продукта.

Выгодными программами считаются «Квартира» и «Новостройка». По ним клиенту могут одобрить от пятисот тысяч и до 30 миллионов, а срок кредитования в диапазоне 3-30 лет. На эти средства возможно приобрести вторичную квартиру или долю в стройке.

В условиях оговаривается, что от заемщика требуется внесение первоначального взноса в размере 15%-80% от желаемой суммы. Однако платеж в 15% возможен только для зарплатных клиентов банка «Открытие». Если заявитель никакого отношения к банку не имеет, но подтверждением его доходов является соответствующий документ по форме 2-НДФЛ, первый взнос составит минимум 20%. В том случае, когда справка о доходах оформлена в свободном виде, первоначально придется внести от размера задолженности как минимум 20%. Кредитная сумма рассчитывается от стоимости приобретаемой недвижимости и может составлять не более 80%. Открытие ипотеки без первоначального взноса невозможно.

На официальном сайте «ФК Открытие» представлен ипотечный калькулятор. Воспользовавшись им, можно сделать расчет суммы кредитования, выбрать оптимальный срок по ипотеке и максимально выгодные условия.

ипотека в банке открытие от 5,99 процентов

Где оформить и погасить ипотеку ПАО Банка «ФК Открытие»

Выберите свой город и найдите ближайшее к вам отделение ПАО Банка «ФК Открытие»

Кто не может получить ипотеку

Существует целый перечень групп людей, которые не могут претендовать на участие в ипотечном кредитовании от банка «Открытие». Сюда относятся следующие категории:

  • Лица, не имеющие официального места работы;
  • Риелторы;
  • Обслуживающий персонал в заведениях общепита или в барах;
  • Охранники в ночных клубах и казино;
  • Лица, работающие на индивидуального предпринимателя, не имеющего официальной печати;
  • Моряки, работающие на кораблях, перевозящих грузы на дальние расстояния.

Ипотечный калькулятор

Расчет ежемесячного платежа по ипотеке доступен для программ «Новостройка», «Квартира» и «Рефинансирование».

Для получения нужных данных необходимо, выбрать программу и внести в интерактивную системутакие данные:

  • сумму займа;
  • размер первоначального взноса;
  • срок, на который планируется открыть ипотечный кредит.

Калькулятор покажет: примерную сумму ежемесячного платежа, ставку кредита, минимальный размер необходимого дохода и сумму, которую может стоить жилье.

Все данные рассчитываются приблизительно и могут отличаться от параметров ипотеки при подписании договора. Сразу после этого можно приступать в подаче онлайн заявки на ипотеку.

Как оформить заявку на ипотеку в банке Открытие

Кому доступна ипотека от ФК «Открытие»?

Кому доступна ипотека от ФК «Открытие»?

Банк «Открытие» строг по отношению к потенциальным заемщикам. Подача заявки на продукт доступна следующим гражданам:

  • человеку, имеющему российское гражданство;
  • прописанным в пределах страны;
  • достигшим 18-летнего возраста и не превышающим возрастной порог в 65 лет (если мужчине нет 27 лет, банк потребует подтверждение освобождения от службы);
  • имеющим постоянную работу в течении последних 3 месяцев;
  • тем, чья общая карьера длятся более года.

Если ипотека оформляется на бизнесмена, он должен подтвердить регистрацию в стране в течении 2 последних лет.

Полезная статья: оформление ипотеки в банке «Открытие».

Ипотечное страхование

Чтобы оформить ипотечное страхование, ознакомьтесь со списком страховых компаний-партнеров ПАО Банка «ФК Открытие». Уточните подробные условия страхования у сотрудников ПАО Банка «ФК Открытие» при оформлении ипотечного договора.

Все аккредитованные страховые компании

Каким должно быть покупаемое жилье

С помощью ипотеки банка Открытие можно купить:

  • отдельную квартиру в многоквартирном доме;
  • отдельное нежилое помещение, предназначенное для временного проживания в нежилом здании (апартаменты).

Кредит не оформят, если жилье является:

  • комнатой в квартире;
  • нежилым помещением (за исключением апартаментов);
  • квартирой, расположенной на цокольном или на подвальном этаже.

Не оформят заем, если жилье арестовано, заложено или служит предметом разбирательств в суде.

Как и в какой срок погасить ипотеку?

Рассчитаться с долгом по ипотеке можно путем обращения в кассу или с помощью сервиса Золотая Корона – Погашение Кредитов.

Помимо этого, регулярная выплата может быть совершена посредством межбанковских переводов или терминалов Киви, Элекснет, Яндекс.Деньги.

Если используется данный способ, деньги не перечисляются мгновенно. На операцию уходит до 3 рабочих дней, а клиенту придется заплатить комиссию.

Если есть возможность, клиент вправе досрочно погасить долг, при этом банк не потребует объяснения таких действий. Доступно как частичное, так и полное погашение. Для осуществления данного действия придется заполнить соответствующее заявление и передать в руки сотрудника банка.

Отзывы клиентов банка

Отзывы относительно ипотеки в банке «Открытие» преимущественно положительные. Клиенты довольны адекватными процентными ставками, хорошим сервисом как на официальном сайте, так и в мобильном приложении. Отмечается удобство оплаты ипотеки и тот факт, что представители банка не настаивают на дополнительных услугах.

Что касается негативных отзывов, то они зачастую связаны с технической поддержкой. Клиенты возмущаются некомпетентностью сотрудников, их незнанием некоторых тонкостей в оформлении того или иного продукта, плохой осведомленностью о процедуре погашения кредита. Возможно, это единичные случаи, поскольку многие заемщики полностью удовлетворены оперативностью и качеством обслуживания.

Таким образом, чтобы взять ипотеку в банке для покупки квартиры или строительства дома, потребуется пройти сложную и довольно длительную процедуру. А для начала лучше посредством онлайн-калькулятора сделать все необходимые расчеты, чтобы реально оценить свои возможности и выбрать наиболее выгодную программу кредитования.

ипотека в банке открытие от 5,99 процентов

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...