Ипотека в Росбанке в 2020 году — Условия, процентная ставка, калькулятор

Какие процентные ставки действуют по ипотеке в Росбанке?

Ипотека в Росбанке в 2020 году — Условия, процентная ставка, калькулятор

По любым поданным заявкам Росбанк предлагает индивидуальные условия на ставку по ипотеке. Она подсчитывается, учитывая множество характеристик:

  • Сумма основной задолженности по ипотеке и стоимость недвижимости;
  • Желаемый период кредитования;
  • Возраст и соц. статус заёмщиков (официальное трудоустройство, индивдуальный предприниматель, безработный);
  • Семейное положение и количество детей;
  • Подтверждённый доход (после налогообложения);
  • Кредитная нагрузка (прочие кредиты, займы, обременения);
  • Находящаяся в собственности недвижимость.

Пример. Если кредитоваться на сумму от 5 000 000 рублей в Москве или Московской области, то Росбанк предложит процент ниже, чем при кредитовании на меньшую сумму. Как правило, своим зарплатным клиентам ПАО РОСБАНК предлагает более интересные предложения.

Ипотека в Росбанке в 2020 году — Условия, процентная ставка, калькулятор

Здесь далеко не весь список критериев, по которым осуществляется расчёт. В таблице №1 рассмотрим процентные ставки по всем ипотечным предложениям, предлагаемым Росбанком для жителей г. Москва. Информация, указанная в таблице, приблизительная и носит исключительно ознакомительный характер:

Наименование программы

Процентная ставка

Первоначальный взнос

Срок кредитования

Сумма

«Семейная» От 3,2% От 20% До 25 лет До ₽12000000
«Льготная новостройка» От 4,35% От 20% До 20 лет От ₽600000 до ₽12000000
«Рефинансирование» От 6,19% От 15% До 25 лет От ₽600000 и более
«Ипотека на покупку квартиры» От 6,39% От 15% До 25 лет От ₽600000 и более
«Новостройка» От 6,39% От 15% До 25 лет От ₽600000 и более
«Апартаменты» От 6,39% От 20% До 25 лет От ₽600000 и более
«Машиноместо/гараж» От 6,39% От 25% До 25 лет От ₽300000 до ₽3000000
«Ипотека на комнату» От 6,89% От 25% До 25 лет От ₽600000 и более
«Целевой ипотечный кредит» От 6,89% От 35% До 25 лет От ₽600000 до ₽10000000
«Готовый дом» От 7,89% От 50% До 25 лет От ₽600000 и более
«Улучшение жилищных условий» От 9,89% До 50% До 25 лет От ₽600000 до ₽10000000

Обратите внимание. Данные указаны для МСК и МО. Уроженцы остальных субъектов Российской Федерации могут получить сумму ниже указанных в два раза.

Загрузка ...

 Загрузка …

Надбавка к процентной ставке распространяется на все выше указанные предложения. Получить прибавку на 1 — 4 пункта можно, если отказаться от страхования. Страховой полис необходимо продлевать каждый год. В противном случае ПАО РОСБАНК имеет право повысить ставку даже после подписанного заёмщиком договора.

Снизить процентную ставку могут клиенты, получающие заработную плату на карту в ПАО РОСБАНК. Ещё снизить процент можно, совершив единоразовый взнос, равный 1-4% от всей ипотеки.

Ипотечное  кредитование в Росбанке

Банк кредитует различные категории потенциальных заемщиков. Кредитная программа разработана совместно с Русфинанс банком. Можно выбрать различные условия кредитования, как под залог недвижимости, так и обычную ипотеку с первым взносом.

Росбанк позволяет по-новому решить жилищный вопрос, предлагая своим клиентам сбалансированные условия, которые позволяют получить быстрое одобрение.

Преимущества ипотеки

Почему же в последний год все больше людей выбирают Росбанк в качестве кредитора для покупки новой квартиры или дома? Есть ряд преимуществ, которые отличают данный банк от других компаний:

  • Рассматривая заявку банк учитывает доход каждого члена семьи (до четырех человек). Это позволяет сделать ипотеку более доступной;
  • Вместо первого взноса банк готов принять под залог недвижимость кредитуемого или имущество их родителей;
  • Нет дополнительных скрытых комиссий;
  • Заявка рассматривается до 5 рабочих дней;
  • Есть огромный ассортимент кредитных программ, которые рассматривают как жилой, так и нежилой фонд;

Эти критерии позволяют занять банку выигрышные позиции на фоне остальных организаций, оказывающих ипотечное кредитование.

Дальневосточная ипотека

Процентная ставка – от 0,2% годовыхПервоначальный взнос – от 15%

Подробнее

Подробнее

Подробнее

p201.png 91 px 95 px

Ипотечные программы Росбанка

Росбанк ипотека предлагает восемь различных программ. Процентная ставка и список документов зависят от выбора условий. Кредит можно взять на:

  • квартиру во вторичном жилье;
  • комнату;
  • новостройку;
  • строительство нового дома или новой квартиры;
  • покупку дома;
  • покупку гаража;
  • апартаменты;

Дальше будут рассмотрены условия каждой программы более подробно, чтобы иметь общее представление о кредитовании в данном банке.

Квартира или доля

Ставка: От 7,49% до 10,74%
Первоначальный взнос: От 5%
Срок: До 25 лет
Требования к недвижимости: — здание не должно быть на учете на капремонт;

— в квартире должна быть кухня и санузел;

Страховка: — жизни;

— потери работы;

— утраты права собственности;

Комната

Ставка: От 7,49% до 10,74%
Первоначальный взнос: От 25%
Срок: До 25 лет
Требования к недвижимости: — здание не должно быть на учете на капремонт;

— в квартире должна быть кухня и санузел;

— в случае, если комната является залогом, нужен документ, который определяет порядок использования комнаты;

— должны быть соблюдены все права покупки между остальными собственниками в квартире;

Страховка: — жизни;

— потери работы;

— утраты права собственности;

Новостройка

Ставка: От 7,49% до 10,74%
Первоначальный взнос: От 5%
Срок: До 25 лет
Требования к недвижимости: — квартира в новостройке
Страховка: — жизни;

— потери работы;

— утраты права собственности;

Строительство частного дома

Ставка: От 7,99% до 11,24%
Первоначальный взнос: От 30%
Срок: До 25 лет
Требования к недвижимости:
Страховка: — жизни;

— потери работы;

— утраты права собственности;

Приобретение готового дома

Ставка: От 8,99% до 12,74%
Первоначальный взнос: От 40%
Срок: До 25 лет
Требования к недвижимости: — дом для круглогодичного проживания;

— каменный, панельный, бетонный или кирпичный;

— все надстройки должны быть зарегистрированы;

— возможность провести все необходимые линии;

— не должен находится на охраняемых территориях;

Страховка: — жизни;

— потери работы;

— утраты права собственности;

Машиноместо

Ставка: От 7,49% до 10,74%
Первоначальный взнос: От 25%
Срок: До 25 лет
Требования к недвижимости: — гараж находится в квартирном доме или многофункциональном комплексе;

— является самостоятельным объектом;

— не является общим;

— имеет определенные границы и технический паспорт;

Страховка: — жизни;

— потери работы;

— утраты права собственности;

Вторичное жилье

Ставка: От 7,49% до 10,74%
Первоначальный взнос: От 5%
Срок: До 25 лет
Требования к недвижимости: — здание не должно быть на учете на капремонт;

— в квартире должна быть кухня и санузел;

Страховка: — жизни;

— потери работы;

— утраты права собственности;

Апартаменты

Ставка: От 7,49% до 10,74%
Первоначальный взнос: От 20%
Срок: До 25 лет
Требования к недвижимости: — должны быть обособленным помещением;

— должны быть подключены ко всем коммуникациям;

— должны располагаться над землей;

— должно быть право собственности;

Страховка: — жизни;

— потери работы;

— утраты права собственности;

Требования к зданию, в котором располагаются апартаменты:

  • Износ до 50%;
  • Не меньше 2-х этажей;
  • Не должно располагаться в пансионатах;
  • Стены не из бруса;

Росбанк кредит под залог недвижимости выдает тем, кто не может сделать первый взнос за ипотеку. На сайте Росбанк ипотечный калькулятор 2019 год можно использовать, чтобы рассчитать более точную информацию о сроках и переплате.

Требования к заёмщику

Далее указаны требования ПАО РОСБАНК к рядовому клиенту и залоговому жилью. Они используются, когда по условиям определённой программы не установлено других правил. Например, ипотека «Льготная новостройка» с господдержкой выдаётся исключительном гражданам Российской Федерации без каких-либо других требований.

Заёмщик обязан иметь:

  • Гражданство любого государства;
  • Возраст от 20 до 65 лет на момент погашения задолженности;
  • Официальное устройство на работу или статус индивидуального предпринимателя/юридического лица.

Внимание! Клиент имеет право привлечь в договор ипотечного кредитования до трёх поручителей или созаёмщиков. Поручителем может быть как третье лицо, так и любой близкий родственник.

Требования к недвижимости

Многоэтажный дом, в котором расположена интересующая квартира, не должен находиться в аварийном состоянии. Кроме того, объект не должен стоять в очереди у районной администрации на снос или реконструкцию. Обязательно должны быть разделённые кухня, ванная комната и туалет.

Досрочное погашение ипотеки

Погасить ипотеку досрочно можно через личный кабинет или в отделении. Банк нужно предупредить за 10 дней до внесения платежа о том, что планируется досрочное погашение.

Досрочное погашение бывает нескольких видов и делится на:

  • Уменьшение суммы ежемесячного платежа;
  • Уменьшение срока платежа:

Каждый раз после досрочного погашения будет составлен новый график платежей, согласно которому будет происходить оплата в дальнейшем.

Вопросы и ответы

Кто может участвовать в программе «Семейная ипотека»?

В данной программе смогут принять участия в семьях, в которых с 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года родился второй и/или последующий ребенок.

Что такое рефинансирование?

Это банковская услуга, предусматривающая изменение условий кредитования для снижения нагрузки на заемщика.

Можно ли оформить ипотеку на гараж?

Да, Росбанк предлагает такую услугу. Кредит при этом можно получить на гараж или машиноместо при соответствии их определенным условиям.

Можно ли использовать для погашения материнский капитал.

Да. Такая возможность предоставляется.

Аккредитованные страховые компании

Банк имеет ряд аккредитованных компаний, которые в праве осуществлять страховую деятельность для клиентов.

  • Страховое ПАО «Ингосстрах»
  • Страховое АО «ВСК»
  • ООО «Страховая Компания «Согласие»
  • Страховое ПАО «РЕСО-Гарантия»
  • АО «СОГАЗ»
  • ООО «Страховое Общество «Сургутнефтегаз»
  • ООО «Зетта Страхование»
  • ООО «СОСЬЕТЕ ЖЕНЕРАЛЬ Страхование»
  • ООО «Страховая Компания «ВТБ-Страхование»
  • АО «АльфаCтрахование»
  • ЗАО «МАКС»
  • ООО «Группа Ренессанс Страхование»
  • ПАО «Страховая Акционерная Компания «Энергогарант»
  • АО «Страховая Компания «ПАРИ»
  • АО «Страховая Компания «Ренессанс Здоровье»
  • «ДЖОАО «Страховое Общество «ДальЖАСО»
  • АО «Тинькофф Страхование»
  • ООО «Страховая Компания «Ингосстрах-Жизнь»
  • ООО «СОСЬЕТЕ ЖЕНЕРАЛЬ Страхование Жизни»
  • САО «ЭРГО»
  • АО «Страховая Компания «РСХБ-Страхование»
  • АО «Страховая компания «Альянс»
  • АО «Либерти Страхование»
  • ПАО «Страховая Компания «Росгосстрах»
  • ООО «Абсолют Страхование»
  • АО «ГСК «Югория»
  • ООО «Страховая Компания «Сбербанк страхование»
  • ПАО «Страховая Компания «Гайде»

С актуальной информацией на 2019 год лучше всего ознакомится на официальном сайте, так как список контор постоянно меняется. Банк может аккредитовать вашу компанию, если вы сомневаетесь в ее соответствии.

Как найти и оформить ипотеку в Росбанке с помощью сайта

  • Зайдите на официальный сайт https://www.rosbank.ru/;
  • Перейдите во вкладку «Ипотека»;

Ипотечное кредитование в Росбанке — основные программыГлавная страница сайта Росбанк

  • Нажмите кнопку «Оформить онлайн»;
  • Пройдите регистрацию, войдите через сайт «Госуслуги» или используя связку логин+пароль, если вы являетесь клиентом;

Ипотечное кредитование в Росбанке — основные программы

После заполнения анкеты с вами свяжется менеджер, предоставить предварительное решение и пригласит в офис.

Программы кредитования с АИЖК

АИЖК – это государственная программа, которая позволяет упростить выплату ипотеки тем, кто оказался в сложной финансовой ситуации. Не так давно банк начал сотрудничать с этой программой, что значительно упростило жизнь многим заемщикам.

Для участия необходимо отправить заявление на рассмотрение реструктуризации кредита в отдел банка.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...