Ипотека в Банке Хлынов в Кирове

Ипотечные кредиты банка Хлынов в Кирове

На этой странице мы собрали для вас все ипотечные предложения банка Хлынов и актуальные условия по ним. Чтобы подобрать лучший кредит на жилье банка Хлынов в Кирове в 2021 году, рассчитать сумму ежемесячного платежа, а также найти самые низкие ставки по ипотеке на сегодня, воспользуйтесь удобным фильтром подбора. Процентные ставки по кредиту зависят, как правило, от его суммы и срока, а также от величины первоначального взноса. Если заемщик принадлежит к льготной категории граждан, это также может помочь снизить процент переплаты. Так, минимальная ставка по ипотеке составляет 6% и на нее могут претендовать семьи с двумя и более детьми, если один из них родился в 2018 году. Чтобы взять ипотеку, отправьте заявление во все банки с помощью нашей формы онлайн заявки.

Сравни.ру>Банки>Банк Хлынов>Ипотека>Киров

Установка мобильного приложения

Наведите камеру своего телефона на QR-код и перейдите
по ссылке для установки приложения Sravni.ru

© 2009–2021, ООО «Сравни.ру». При использовании материалов гиперссылка на sravni.ru обязательна. ИНН 7710718303, ОГРН 1087746642774. 109544, г. Москва, бульвар Энтузиастов, дом 2, 26 этаж.

Служба заботы о клиентах

8 800 707 39 02

Ежедневно с 9:00 до 21:00 по МСК

Ответим на ваши вопросы

Условия рефинансирования кредитов в Хлынов банк

В банке действуют две программы, по которым можно оформить кредит «Потребительский на рефинансирование» или «Пенсионный на рефинансирование». Как следует из названия, второй выдается людям пенсионного возраста при условии, что они отвечают требованиям программы.

Назначение займа – погашение кредитов и кредитных карт сторонних банков. Также можно взять дополнительную сумму на другие цели.

Для пенсионеров максимальная сумма составляет 500 000 рублей, для работающих граждан не пенсионного возраста – до 3 миллионов рублей.

ИП и собственники бизнеса могут рассчитывать максимум на 1 миллион рублей.

Рефинансирование кредитов сторонних банков осуществляется под 12% – 15 %. По одному пункту добавляется, если срок кредитования составляет свыше 13 месяцев и при отказе от участия в программе страхования.

Сроки кредитного договора составляют от 3 месяцев до 5 лет (для неработающих пенсионеров – до 3 лет).

Обеспечение не требуется, если сумма не превышает полмиллиона рублей. Если превышает – то в качестве залога потребуется оставить машину или недвижимость.

Условия Хлынов банка для пенсионеров предполагают, что сумму до 300 000 рублей те могут взять без обеспечения, свыше – только при поручительстве физлица или при оформлении залога.

Рефинансировать ипотеку, ранее оформленную в другом банке, здесь предлагают под 9 % – 13,7 %. Ставка зависит от того, какую сумму осталось выплатить и сколько на момент оформления рефинансирования стоит на рынке залоговая недвижимость. Выше будет процент, если клиент откажется от страховки.

Сумма, на которую можно рассчитывать, составляет не более 90 % от оценочной стоимости объекта недвижимости, под залог которого оформляется займ. Но больше, чем размер остатка по займу, вам тоже не дадут.

Деньги по новому договору перечисляются на счет, открытый на имя клиента, после чего вся сумма или ее часть переводится на счета банков, выдавших рефинансируемые кредитов. Если оформлялась дополнительная сумма, ее можно получить наличными или попросить на счет в банке.

Требования к заемщикам

  • На момент оформления договора возраст от 20 лет, на момент его полного закрытия – 70 лет. Если это кредит без обеспечения, то минимальный возраст – от 25 лет.

  • Стаж от полугода, наличие постоянной работы.

  • Если клиент – пенсионер, то он должен получать пенсию не менее двух месяцев.

  • Жесткие ограничения по постоянной регистрации – только Кировская область или Республика Марий Эл.

Перечень требований к заемщикам

Как обычно, в разных банках немного разные требования к заемщикам. И список этих требований всегда нужно уточнять. Но в среднем перечень выглядит так:

  • Возраст – 21 год и старше.
  • Стаж работы – от 3 месяцев на сегодняшнем месте и от 1 года общий.
  • Наличие российского гражданства.
  • Место жительства (в каких-то случаях не имеет значения, в каких-то требуется иметь регистрацию в регионе присутствия банка).
  • Хорошая кредитная история.

Определенный набор требований будет выдвигаться и к самому объекту недвижимости, который находится в ипотеке. Нет никаких гарантий, что одобренная одним банком квартира подойдет под требования другого банка.

Для оценки квартиры финансовым учреждениям обычно требуются:

  • Выписка из ЕГРН.
  • Отчет оценщика (иногда услугу оказывает сам банк).

Первые шаги при рефинансировании

В первую очередь имеет смысл обратиться в свой банк с просьбой рефинансировать взятую у него ипотеку. Если он согласится, вы как минимум сэкономите массу денег, сил и времени на сбор нужных документов.

Конечно, заранее стоит изучить условия рефинансирования ипотечных кредитов в других финансовых организациях. Помните только, что указанная на сайте ставка — минимально возможная. Ее получит только идеальный с точки зрения кредитора клиент — тот, который просит небольшую сумму, является зарплатным клиентом этого банка и готов оформить платную страховку жизни и здоровья, а также самой квартиры.

Любое несоответствие таким требованиям означает повышение процента. Но все-таки стоит все подсчитать — возможно, вы в любом случае сэкономите десятки, а то и сотни тысяч рублей.

Топ-9 лучших предложений по рефинансированию

Выгодные условия рефинансирования ипотеки в начале 2021 года действуют в нескольких банках. Наш топ достаточно условный — кому-то больше подойдут одни банки, кому-то — другие. Все очень индивидуально.

Где лучше рефинансировать ипотеку: 9 банков с самыми привлекательными условиями
Где лучше рефинансировать ипотеку: 9 банков с самыми привлекательными условиями

Мы указываем минимальную ставку банков при рефинансировании ипотеки, но не приводим максимальную – она, в зависимости от множества факторов, может доходить до 15% годовых и выше.

Необходимые документы

Список документов, предоставляемый в банк при оформлении заявки, определяется источником поступления доходов, формой занятости, семейным положением, также залоговым объектом. Банк «Хлынов» работает с трудоустроенными гражданами и владельцами бизнеса, уплачивающими налоги в бюджет РФ.

Первичный пакет документов

Обязательные документы для принятия решения по рефинансирование ипотеки в банке «Хлынов»:

  1. Заявка-анкета.
  2. Паспортные данные.
  3. Военный билет для мужчин моложе 27 лет.
  4. Справка 2НДФЛ за последние полгода (срок действия документа 30 дней).
  5. Трудовая книжка, содержащая подпись работодателя, дату, оттиск печати, а также должность лица, удостоверившего бумагу. Срок действия заверенной копии — 30 дней.

Дополнительные бумаги (при необходимости):

  1. Заемщикам, подтверждающим доход по совместительству, необходимо предоставить трудовой договор и приказ о принятии на работу. Документ должен содержать сведения о периоде трудоустройства, занимаемой должности, реквизитах предприятия. Копия, заверенная работодателем, действует 30 дней.
  2. Справка о погашении алиментов за предыдущие шесть месяцев.
  3. Свидетельство о браке/разводе, рождении детей, а также паспорта иждивенцев, достигших 14 лет. Если несовершеннолетние дети являются залогодателями, необходимо подтвердить родственные связи.
  4. Уведомление из пенсионного фонда об остатке денег на счету учета материнского капитала.
  5. СНИЛС.
  6. Пенсионное удостоверение.
  7. Справка из пенсионного фонда о размере пенсии за предшествующие 6 месяцев.
  8. Сведения по текущим займам.

Список бумаг для индивидуальных предпринимателей:

  • свидетельство о госрегистрации;
  • документ, подтверждающий постановку на налоговый учет;
  • выписка из ЕГРиП;
  • налоговая декларация по форме 3-НДФЛ за 2 налоговых периода.
  • книга учета доходов и расходов по хозяйственным операциям.
  • лицензии и свидетельства, дающие право проведения отдельных видов деятельности;
  • квитанция, платежное поручение об уплате налогов за 2 года или справка из ФНС об отсутствии неуплаченных сборов;
  • справка о финансовом положении ИП по форме банка.

Владельцы бизнеса предъявляют:

  1. Приказ об утверждении единоличного руководителя.
  2. Справку, содержащую общие сведения о деятельности организации (направление бизнеса, положение на рынке, достижения, ссылка на сайт).
  3. Финансовый отчет по форме №2 за 2 предшествующих года.

Документы по предмету залога

Перечень бумаг по продукту «Перекредитование»:

  • подтверждение о содержании закладной на балансе первичной организации, обязательным условием является размещение рефинансируемого объекта в регионе расположения «Хлынов» банка (например, в Кирове);
  • кредитный договор с дополнительными соглашениями (на поручительство, страхование);
  • график платежей;
  • справка, определяющая остаток долга;
  • уведомление об отсутствии действующих просрочек по предыдущему займу;
  • соглашение первичного кредитора на перекредитование ипотеки.

Как оформить заявку

Банк «Хлынов» предлагает подать заявку при непосредственном визите в банк. Оформить запрос на рефинансирование кредита онлайн не удастся. Пользователи могут заказать обратный звонок на официальном сайте или обратиться по бесплатному телефону техподдержки. Менеджер банка согласует с клиентом дату и время подачи полного пакета документов, порядок заполнения анкетных данных.

Связь с банком

Рассчитать рефинансирование ипотеки поможет кредитный калькулятор, представленный в разделе с описанием кредитного продукта. Получить предварительные расчёты общей суммы кредита, ежемесячных взносов и размера переплаты можно в службе техподдержки банка.

Калькулятор

Срок принятия решения по рефинансированию ипотеки — 5 дней. При положительном ответе клиенту предлагается на протяжении 30 дней заключить кредитный договор. Пользователю остается предоставить в банк документы, подтверждающие целевое расходование средств и переоформить закладную в течение 120 дней.

Дом.РФ – от 6,1% годовых

Где лучше рефинансировать ипотеку: 9 банков с самыми привлекательными условиями

Условия:

  • Ставка – от 6,1% годовых.
  • Сумма – от 500 000 руб. до 15 000 000 руб. для большинства регионов, до 30 000 000 руб. для Москвы, Санкт-Петербурга и прилегающих к ним областей.
  • Срок – до 30 лет.

Обязательное требование — имущественное страхование рисков. Если отсутствует личное страхование заемщика, ставка будет выше на 0,7% годовых.

Минимальная ставка по умолчанию – 7,1% годовых. Она возможна при подтверждении дохода выпиской из ПФР либо для зарплатных клиентов ДОМ.РФ, а также в рамках дополнительной акции, которая действует в начале 2021 года (минимум без акции – 7,6% годовых).

Ставку можно снизить от 0,5% до 1%, оплатив дополнительную услугу снижения процента. На сайте банка ДОМ.РФ легко рассчитать, за какой срок окупится стоимость услуги благодаря экономии на процентах.

Оформить рефинансирование в ДОМ.РФ

Варианты погашения

Оплата кредитного займа может осуществляться равными частями путем:

  • внесения наличных денежных средств во всех отделениях «Хлынов»;
  • безналичного перевода суммы на специальный счет клиента банка, консолидированный договором по ипотечной ссуде.

Расчет по погашению кредита вносится включительно до 30,31 (последнего) числа месяца (февраль – до 28, в високосный год – до 29).

Исключительные ситуации порядка погашения займа:

  • первый взнос выплачивается до конца месяца, последующего за месяцем кредитования;
  • последняя выплата должна быть осуществлена до конечной даты договора между Банком и Заемщиком;
  • если дата очередного платежа совпадает с выходным или праздничным днем, то срок исполнения долговых обязательств переносится на первый, следующий за ними, рабочий день.

В случае неисполнения или нарушения условий и сроков погашения кредита, происходит начисление суммы пеней, которые рассчитываются ежедневно, с учетом размера 1/366 от ключевой ставки ЦБ России в % годовых. При этом учитывается количество дней и сумма просрочки.

Полное погашение кредита до окончания срока договора может быть осуществлено в любое время платежного периода. Оплачивается вся сумма займа, плюс проценты, начисленные за фактическое время использования денежных средств. Для этого необходимо предварительно проинформировать сотрудника кредитного учреждения, оформив заявление определенного образца. По желанию клиента, в случае неполного исполнения обязательств, можно сократить срок ипотечного договора или планового платежа.

минусы

Выбирая программу рефинансирования, следует взвешивать все положительные и отрицательные моменты

Плюсы и минусы рефинансирования ипотеки в банке «Хлынов»

Программа рефинансирования ипотеки банка «Хлынов» имеет ряд особенностей:

  • займы предоставляются индивидуальным предпринимателям, пенсионерам под небольшую ставку;
  • клиенты могут оформить крупную сумму кредита под залог жилья (до 80% стоимости);
  • предметом ипотеки может стать готовое или строящееся жилье;
  • своим клиентам банк предлагает несколько вариантов потребительского кредитования.

В сети также встречаются негативные отзывы клиентов касательно отсутствия возможности подтверждения заработка справкой работодателя. Многие отмечают отсутствие отделений в Москве, СПб. С окончательным выбором кредитора поможет определиться обзор банковских программ по перекредитованию ипотеки.

ДАТА ПУБЛИКАЦИИ: 08.08.2018

Внимание!

Информация могла устареть. Проверяйте информацию на официальном сайте.

Как рефинансировать ипотечный кредит

В целом процедура знакома любому, кто оформлял ипотеку. Отличие всего одно — перерегистрация залога от одного банка к другому. Рассмотрим основные шаги.

Оформление договора и погашение предыдущего жилищного кредита

Здесь все достаточно просто и в основном проходит без вашего участия. После того, как договор будет подписан, банк погасит остаток вашей задолженности перед другой кредитной организацией. Вам теперь нужно будет выплачивать новый ипотечный кредит по новому графику платежей.

Сколько времени и денег на все это уйдет?

На итоговую денежную сумму, в которую выльется рефинансирование, прежде всего будут влиять стоимость самой квартиры и остаток задолженности перед прежним банком.

Готовиться нужно примерно к таким расходам:

  • Страховка (жизни, трудоспособности, титула) – 50 000 руб.
  • Оценка квартиры – 10 000 руб.
  • Нотариальные услуги – 5 000 руб.
  • Госпошлины за регистрацию в Росреестре и получение выписок – 3 500 руб.
  • Справки из банков – 2 000 руб.

Не забудьте также, что пока залог переоформляется в Росреестре, будет действовать повышенная ставка по кредиту. В среднем это дополнительные 2% годовых.

Что касается времени, то на рефинансирование уходит от одного до четырех месяцев. Многое зависит от того, насколько расторопны и компетентны сотрудники конкретного банка.

Именно из-за дополнительных расходов денег, времени и сил сама процедура рефинансирования подходит не всем. Однозначно имеет смысл заниматься этим, если прежняя ипотека оформлена под высокие проценты, а остаток задолженности еще довольно большой. Тогда расходы на рефинансирование будут компенсированы экономией на процентах.

Ипотечные калькуляторы на сайтах самих банков помогают более или менее точно сориентироваться в том, сколько будет стоить для вас новая ипотека и какой ежемесячный платеж нужно будет вносить.

Источник: https://bankiclub.ru/ipoteka/gde-luchshe-refinansirovat-ipoteku-9-bankov-s-samymi-privlekatelnymi-usloviyami/

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...