Ипотека с господдержкой для семей с детьми от Сбербанка в 2020 году

Условия государственной программы

Условия государственной программы

В рамках семейной ипотеки под государственной поддержкой необходимо понимать специальные условия: 6 процентов по ипотеке от Сбербанка будут платить семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй ребенок или последующие дети. Соответствующий закон подписал Владимир Путин в рамках программы поддержки молодежи, вступившей в брак. Суть программы в том, что банк дает возможность пользоваться кредитными средствами, а правительство субсидирует часть расходов. Это позволяет улучшить жилищные условия молодым семейным парам.

С 28 марта 2019 года в действия вступили изменения в законодательстве, которыми Сбербанк руководствуется и сейчас. Но прежним остается требование, чтобы все объекты и подрядные организации проходили государственную аккредитацию.

Обязательные условия

На сегодняшний день ипотечная программа с господдержкой обладает самой низкой процентной ставкой из предложенных кредитов, в связи с этим она обладает более жесткими условиями. Нижеперечисленный список является основным при рассмотрении заявки на получение ссуды, но в зависимости от конкретного случая, банк может предъявить дополнительные требования:

  1. Размер ежемесячных взносов не должен превышать 40% от заработка семьи.
  2. Наличие залога. При оформлении ипотеки, одним из обязательных условий Сбербанка выступает наличие залога в виде недвижимости. В качестве залоговой недвижимости может быть оформлено приобретаемое жилье.
  3. Получить кредитные средства можно только на покупку недвижимости с первичного рынка, вне зависимости от того, готово оно или же строится. Данная программа не предусматривает приобретение жилья на вторичном рынке.
  4. Обязательное страхование жизни и здоровья кредитополучателя, а также приобретаемого имущества.

к содержанию ↑

Где оформить ипотеку Сбербанка России в Москве

Ниже приведены сведения о расположении и времени работы офисов Сбербанка России в Москве. Чтобы оформить ипотеку в Сбербанке России, вам нужно будет обратиться в любое отделение банка с необходимыми документами.

    • Для физических лиц:
    • Пн.:с 09:00 до 18:00
      Вт.:с 09:00 до 18:00
      Ср.:с 09:00 до 18:00
      Чт.:с 09:00 до 18:00
      Пт.:с 09:00 до 18:00
    • Для физических лиц:
    • Пн.:с 08:30 до 19:30
      Вт.:с 08:30 до 19:30
      Ср.:с 08:30 до 19:30
      Чт.:с 08:30 до 19:30
      Пт.:с 08:30 до 19:30
      Сб.:с 10:00 до 18:00
    • Для физических лиц:
    • Пн.:с 10:00 до 19:00
      Вт.:с 10:00 до 19:00
      Ср.:с 10:00 до 19:00
      Чт.:с 10:00 до 19:00
      Пт.:с 10:00 до 19:00
    • Для физических лиц:
    • Пн.:с 08:30 до 19:30
      Вт.:с 08:30 до 19:30
      Ср.:с 08:30 до 19:30
      Чт.:с 08:30 до 19:30
      Пт.:с 08:30 до 19:30
      Сб.:с 09:00 до 17:00
    • Для физических лиц:
    • Пн.:с 09:00 до 19:30
      Вт.:с 09:00 до 19:30
      Ср.:с 09:00 до 19:30
      Чт.:с 09:00 до 19:30
      Пт.:с 09:00 до 19:30

Чтобы погасить задолженность, вы можете вносить платежи наличными без комиссии в банкоматах Сбербанка России, расположенных в Москве. Найдите ближайшие из них в списке на нашем сайте.

    • Банкомат
    • Москва, Нижегородская улица, 72/2

    • Время работы:
    • Доступен в режиме работы места установки
    • Банкомат
    • Москва, Кутузовский проспект, 36А

    • Время работы:
    • Доступен в режиме работы места установки
    • Время работы:
    • Доступен в режиме работы места установки
    • Время работы:
    • Доступен в режиме работы места установки
    • Банкомат
    • Москва, Ленинградский проспект, 58

    • Время работы:
    • Доступен в режиме работы места установки

Требования к заемщикам

Семейной ипотекой от Сбербанка в 2020 (скачать общие условия) году могут воспользоваться граждане РФ, при условии, что рожденные дети также являются россиянами.

Иные требования к заемщикам:

  • возраст: от 21 до 75 лет на момент закрытия кредитного договора;
  • стаж работы: от 6 месяцев на текущем месте работы и общий стаж от 5 лет.

Супруга или супруг заемщика являются титульными созаемщиками, даже при отсутствии ее(его) постоянного дохода (Семейный кодекс РФ, ст. 34 (скачать)). Пункт является необязательным только если есть брачный договор.

Как получить

Каждому потенциальному заемщику рекомендуется заранее внимательно ознакомиться с условиями рассматриваемой программы семейной ипотеки. Вся необходимая информация находится в свободном доступе в сети Интернет.

Подача кредитной заявки осуществляется напрямую в уполномоченном отделении Сбербанка России. Поэтапно оформление семейной ипотеки выглядит так:

  1. Подготовка пакета документов.
  2. Подача кредитной заявки и рассмотрение (каждая заявка рассматривается в среднем от 2 до 5 рабочих дней в зависимости от конкретного случая).
  3. Заключение договора и подписание необходимых документов в случае вынесения положительного решения (заключение кредитного договора, договора об ипотеке (залоге) и утверждение графика платежей).
  4. Оплата первоначального взноса за счет собственных средств клиента.
  5. Обременение залогового имущества (регистрация сделки) в регистрирующем органе.
  6. Перечисление оставшейся суммы банком в пользу продавца (осуществляется безналичным путем).

После всех этих этапов заемщик в соответствии с подписанным графиком начинает гашение задолженности посредством внесения аннуитетных ежемесячных платежей. Досрочное исполнение договора разрешается по заявлению клиенту без каких-либо штрафов и комиссий.

Кредит выдается единовременно. Никаких частичных перечислений не предусмотрено.

Кредитный калькулятор

Если вы только думаете об ипотечном кредитовании, для получения предварительной информации и оценки своих возможностей вы можете воспользоваться калькулятором на сайте банка.

Калькулятор семейной ипотеки Сбербанка 2021 не требует ввода личных данных. С помощью простого меню вы вводите свои показатели: что хотите приобрести, по какой программе и на какой срок. Компьютер сразу рассчитывает ежемесячные платежи и указывает минимальный доход, при котором доступно данное предложение. Дополнительно вы можете ознакомиться с графиком платежей и суммой переплаты.

Читайте также: Как рассчитать ипотеку онлайн в Сбербанке — инструкция

Я гражданин другой страны, могу я получить ипотеку?

Ипотека в Сбербанке выдаётся толькогражданам России.

Был ли ответ полезен?

ДаНет

Готовые решения по ипотеке в Сбербанке России

Срок ипотеки

Ипотечные резервы

Проценты по ипотеке

Специальная программа

Условия

Размер первоначального взноса

Смотреть все

Электронная регистрация сделки

Это новый уникальный и очень удобный сервис Сбербанка РФ.

В данную услугу входит:

  • Выпуск усиленной квалифицированной подписи для всех участников сделки;
  • Формирование и отправка электронных бумаг в Росреестр;
  • Сопровождение всех этапов сделки персональным менеджером, который будет отвечать за большинство операций по сделке.

Вот как происходит процесс:

  1. Уполномоченный сотрудник Сбербанка подготавливает и отправляет необходимые документы в Росреестр в электронном виде.
  2. Росреестр принимает электронный пакет бумаг и начинает их регистрацию.
  3. После регистрации заявитель получает на электронную почту заверенные документы: выписка из ЕГРН, договор купли-продажи. Все эти документы будут иметь такую же юридическую силу, как и бумажные.

электронная регистрация

Кто может быть созаёмщиком?

Чаще всего созаемщиками выступаютродственники основного заёмщика — супруг, родители, дети, братья и сёстры.Суммарно вы можете привлечь до 6 созаёмщиков. Если вы в браке, ваш супругдолжен быть обязательным созаёмщиком. Исключения возможны, если между супругамизаключён брачный договор.

Например, чтобы увеличить шансы на получение большей суммы приодобрении, вы можете привлечь созаёмщиков — участников зарплатных проектов. Аещё при подаче заявки на кредит, вы можете отметить, что не хотите учитыватьплатежеспособность созаёмщика. Это уменьшит список требуемых документов, номожет снизить максимально одобренную сумму.

Был ли ответ полезен?

ДаНет

Комплект документов

  • паспорт заемщика с постоянной регистрацией на территории РФ;
  • паспорт супруга;
  • Свидетельства о рождении на детей семьи заемщика
  • документ, подтверждающий финансовое состояние и доходы:
    — справка о доходах и суммах НДФЛ;
  • копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
  • справка, подтверждающая признание инвалидности ребенка (при кредитовании семей с детьми, имеющими ограниченные способности);
  • документы на кредитуемое жилье.

Страхование

Согласно закону, при получении ипотеки требуется оформлять договор страхования квартиры в пользу банка на весь срок кредитования.

Также обязательным условием по данной программе Сбербанка для семей с детьми для получения ссуды является страхование жизни и здоровья заемщика. При отсутствии страхового полиса ипотечный займ не выдается.

Получить страховой полис можно в короткие сроки на сайте страховой организации ООО СК «Сбербанк Страхование», в отделении Сбербанка или через сервис Домклик.ру.

При приобретении жилья в новостройке, страхование оформляется после прохождения регистрации права собственности в службе Росреестра.

Если в целом если оценивать данный кредитный продукт, то конечно же это хорошая инициатива со стороны государства и со стороны Сбербанка. Программа очень выгодна для заемщиков, и, если есть такая возможность, можно ею воспользовался.   

Как взять ипотеку на новостройку от Сбербанка под ставку 4,1 процента, читайте здесь.

Видео: Льготная семейная ипотека от Сбербанка в 2021 году: 

loading.gif

Загрузка…

Как использовать материнский капитал в пользу ипотеки?

Вы можете использовать средства материнскогокапитала полностью или частично в качестве первоначального взноса при полученииипотеки. Можно использовать только материнский капитал или сумму материнскогокапитала и собственных средств. По минимальному размеру первоначального взносарекомендуем ориентироваться на калькулятор ДомКлик.

При использованиисредств материнского капитала важно согласовать с продавцом порядок и срокполучения им денежных средств материнского капитала, так как эта суммаперечисляется из Пенсионного Фонда не сразу.

Также, средства материнского капитала можно использовать для досрочногопогашения действующего кредита.

Был ли ответ полезен?

ДаНет

Кто не получит ипотеку с господдержкой

В связи с вышеописанными правилами, у большинства клиентов возникает множество вопросов, по поводу предоставления льгот на покупку жилья. Появившиеся вопросы являются предметом споров будущих заемщиков, и по этой причине нужно внести ясность в главный вопрос – кому не предоставляется ипотека с господдержкой?

Господдержка не предоставляется:

  • семьям с одним ребенком;
  • заемщикам, где супруг(а) не имеет гражданства РФ;
  • супруги, не достигшие на момент оформления заявки 21-летнего возраста;
  • заемщики, которые желают купить недвижимость на вторичном рынке или не аккредитованных застройщиков;
  • семьям, дети которых родились вне установленного срока;
  • семьям с неудовлетворительным уровнем дохода.

Для получения дополнительной информации можно перейти на официальную страницу Сбербанка или позвонить на номер Контактного центра 8 800 555 55 50.

Где найти список аккредитованных Сбербанком жилых комплексов?

Аккредитованные Сбербанком жилые комплексыможно найти здесь.

Был ли ответ полезен?

ДаНет

Могу ли я купить в ипотеку/продать объект недвижимости, находящийся в залоге Сбербанка?

Да, можете. Для этого необходимо предоставить пакет документов, перечень которых размещен по адресу https://ipoteka.domclick.ru/docs

Был ли ответ полезен?

ДаНет

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...