Ипотека от Совкомбанка: как рассчитать стоимость на калькуляторе

Кто может получить ипотеку в Совкомбанке

Чтобы купить квартиру на заёмные деньги, гражданин должен соответствовать ряду условий. Требования для заёмщика:

  1. Российское гражданство.
  2. Возраст варьируется в пределах от 20 до 85 лет, максимальный указан на момент истечения срока договора.
  3. Постоянная регистрация в городе, где имеется отделение Совкомбанка (допускается расстояние до 70 км).
  4. Постоянная работа от 4 месяцев.

Клиенту желательно иметь хорошую кредитную историю для гарантированного одобрения ипотеки.

Преимущества ипотечной программы Совкомбанка

ипотечные программы совкомбанка

Многие знают, что Совкомбанк специализируется на выдаче потребительских кредитов. У них есть много программ для различных слоев населения. Банк также активно работает с пенсионерами, предоставляя им займы под 12% годовых. Но, помимо этого, у финансовой организации есть интересные ипотечные предложения. Вот их главные отличия от конкурентов:

  • Совкомбанк готов одобрить ипотеку пожилым людям. Максимальная возрастная планка на день внесения последнего взноса находится на уровне 85 лет.
  • Невероятно большой кредитный лимит. Взять ипотеку в Совкомбанке можно на сумму до 100 миллионов рублей.
  • Внесение ежемесячных платежей производится на специальную пластиковую карту. Это невероятно удобно, так как клиенту не придется тратить свое время на посещения отделения. Внести платеж можно в любое время дня и ночи, главное сделать это до крайней даты, прописанной в договоре.
  • Возможность подключить услугу «Гарантия отличной ставки». По ней заемщику будет гарантированно произведен перерасчет процентов в меньшую сторону.
  • Специалисты ипотечного центра Совкомбанка индивидуально подходят к каждому клиенту, учитывая их жизненную ситуацию, параметры приобретаемого жилья и пожелания относительно суммы ежемесячного платежа.
  • Оформить ипотеку в Совкомбанке могут не только физические лица, но и юридические – владельцы собственного бизнеса, индивидуальные предприниматели.
  • Совкомбанк гарантирует своим заемщикам высокий уровень сервисного обслуживания. Оставить заявку на ипотеку можно через интернет. Если в процессе у вас возникнут сложности или вопросы, их можно задать высококвалифицированным специалистам службы клиентской поддержки, позвонив по бесплатному номеру горячей линии 8-800-200-6696.
  • Совкомбанк предлагает оформить ипотеку по двум документам, а также с плавающей кредитной ставкой.

Важно! Какую бы вы ни выбрали для себя ипотечную программу, потребуется внести первоначальный взнос. Совкомбанк пошел навстречу своим клиентам, сделав его минимальным.

Отзывы о ипотеке в Совкомбанке в Москве

Кривунов Алексей Игоревич, Москва

Светлана Патракова, Москва

5

Хороший банк
Наша семья решила брать ипотеку. Долго думали в какой банк обратиться…. Читать

Аня Маргонова, Москва

Пользователь Анонимный, Москва

Егор Иванович Кондратьев, Москва

Возврат процентов

Для чего мы подключали услугу “Гарантия минимальной ставки”? Для того, чтобы вернуть в конце срока кредитования проценты по кредиту. Условия, написанные в самом низу страницы мелким шрифтом: Денежный кредит “Супер плюс”. Сумма от 200 тыс до 1 млн руб. Срок от от 1.5 до 5 лет. Процентная ставка – 11,9% годовых (для клиентов, подключивших услугу «Гарантированная ставка»).

То есть, в конце срока проценты пересчитываются по ставке 11,9% годовых и получается, что вернут не 252 656 руб, как мы считали, а 166 140 руб, но 166 140 руб через 5 лет – это не та сумма, которой она является сейчас.

Официальная инфляция в России 5.2% (актуальность 23.03.2019)Будем считать, что инфляция не изменится и она реальная :)))
Каждый год деньги дешевеют на 5,2%

Расчет реальной стоимости денег от суммы 166 140 руб через 5 лет:
1-й год: 157 500,72 руб;
2-й год: 149 310,69 руб;
3-й год: 141 546,54 руб;
4-й год: 134 190,8 руб;
5-й год: 127 212,88 руб.

За 5 лет сумма 166 140 руб (текущая стоимость) будет равна 127 212,88 рублей.
Банк при этом зарабатывает на клиенте 398 456 руб.

Разница: 271 334, 12 руб – это та сумма, которую банк заработает точно, даже если клиент будет выполнять все условия, не допустит ни одной просрочки по обоим кредитам за 60 месяцев (карта рассрочки = кредитная карта, в договоре прописано – досрочно возвращать деньги НЕЛЬЗЯ), а инфляция будет держаться на одном уровне

А вы говорите – 0% по кредиту, 0% по карте рассрочки…

Банк вас не обманывает, просто клиенты не читают ВСЕ условия по кредиту, хотя они есть в открытом доступе. Правда, не в одном месте и их нужно искать, но они есть.

Кредиты с нормальными условиями:

Рефинансирование кредитов в Альфа банке: как закрыть несколько кредитов одним

Может ли потребительский кредит быть дешевле ипотеки? Легкий кредит от Газпромбанка

10 причин взять кредит наличными Хоум Кредит Банке

Разоблачение кредита под 0% от Совкомбанка

Основные ипотечный программы

Банк предлагает несколько программ по приобретению жилой недвижимости для заинтересованных клиентов. Условия ипотеки в Совкомбанке в 2021 году предусматривают возможность покупки недвижимости на первичном и вторичном рынке, что значительно расширяет возможности физически лиц, по поиску подходящего жилья, исходя из личных финансовых возможностей, приоритетных предпочтений по расположению объекта, площади и множеству других параметров.

Ипотечная программа «Новостройка» — предлагаются квартиры на первичном жилищном рынке, приобретаемые в новостройках. При этом, возможно приобретение жилплощади на любом этапе готовности, от застройки до готовой к заселению квартиры, что позволяет регулировать стоимость недвижимости и дальнейшие траты. Привязки к конкретному застройщику или ЖК также нет, заемщик выбирает объект на свое усмотрение. Условия кредитования по «Новостройке» следующие:

  • максимальный срок кредитования – до 30 лет;
  • максимальная сумма займа – до 30 млн;
  • залоговое имущество – приобретаемая жилплощадь.

Таким образом предоставляется весь спектр возможностей для поиска подходящей жилплощади в первичном фонде.
Ипотека для вторичного рынка недвижимости – выгодное решение для тех, кто хочет приобрести квартиру сразу с возможностью заселения. Кроме того, вторичное жилье часто доступней по своей стоимости. По этой программе действуют следующие условия:

  • максимальный срок погашения – 20 лет;
  • максимальная сумма – 30 млн. руб.
  • залоговое имущество – приобретаемая жилплощадь.

Данная программа позволит оперативно получить кредит для покупки имущества на вторичном рынке недвижимости без каких-либо дополнительных запросов.

Ипотека без первоначального взноса – выгодное предложение для молодых семей и прочих заемщиков, нуждающихся в собственной жилплощади, но не имеющих отложенных на нее денег для первоначального взноса. При использовании данного предложения проводится индивидуальный расчет кредита для разработки выгодного графика платежей на определенный период. Действуют следующие условия:

  • максимальный срок погашения – 30 лет;
  • максимальная сумма – 12 млн. руб.

Особенность предложения в том, что оно распространяется на недвижимость на первичном и вторичном рынке, открывая перед заказчиком множество возможностей для ее приобретения.

Какие требования предъявляет к заемщикам Совкомбанк?

В 2018 году любой гражданин РФ имеет возможность оформить ипотечный кредит. Совкомбанк предъявляет к потенциальным заемщикам следующие условия:

  • Обязательное наличие статуса гражданин Российской Федерации.
  • Заемщик должен проживать или быть зарегистрирован в городе, где имеется фирменное отделение Совкомбанка. Максимально возможная удаленность от указанного в документе места – 70 км. Это обозначает, что гражданин, проживающий в Москве, но имеющий при этом прописку с Московской области, имеет все основания претендовать на получение ипотеки.
  • Возраст потенциального заемщика должен быть не менее 20 лет. Максимальная планка установлена на уровне 85 лет – именно столько может быть клиенту на день внесения финального платежа.
  • Общий рабочий стаж потенциального заемщика должен быть не менее 1-го года. На последнем месте необходимо быть трудоустроенным от 4-х месяцев и выше.

Какие требования выдвигает Совкомбанк к заемщику, а также покупаемой недвижимости?

Для того, чтобы клиенту получить ипотеку в Совкомбанке ему необходимо соответствовать требованиям, которые выдвигает банк:

  • Наличие российского гражданства, а также постоянной регистрации.
  • Возраст клиента должен быть не менее 21 года.
  • Официальное трудоустройство, а также минимум три месяца стажа на последнем месте работы.

К имуществу, которое выступает в качестве залога, также есть определенные требования:

  1. Жилой объект должен в обязательном порядке находится в многоквартирном доме Москвы или же Московской области.
  2. Квартира не должна быть в аварийном состоянии или же находится в доме, который числится в списке на снос.
  3. Если ипотека выдается на квартиру в новостройке, то дом должен быть достроенным, а заемщик должен иметь документы, подтверждающие его право собственности.

Ипотечные кредиты Совкомбанка в Москве

На этой странице мы собрали для вас все ипотечные предложения Совкомбанка и актуальные условия по ним. Чтобы подобрать лучший кредит на жилье Совкомбанка в Москве в 2021 году, рассчитать сумму ежемесячного платежа, а также найти самые низкие ставки по ипотеке на сегодня, воспользуйтесь удобным фильтром подбора. Процентные ставки по кредиту зависят, как правило, от его суммы и срока, а также от величины первоначального взноса. Если заемщик принадлежит к льготной категории граждан, это также может помочь снизить процент переплаты. Так, минимальная ставка по ипотеке составляет 6% и на нее могут претендовать семьи с двумя и более детьми, если один из них родился в 2018 году. Чтобы взять ипотеку, отправьте заявление во все банки с помощью нашей формы онлайн заявки.

Сравни.ру>Банки>Совкомбанк>Ипотека>Москва

Установка мобильного приложения

Наведите камеру своего телефона на QR-код и перейдите
по ссылке для установки приложения Sravni.ru

© 2009–2021, ООО «Сравни.ру». При использовании материалов гиперссылка на sravni.ru обязательна. ИНН 7710718303, ОГРН 1087746642774. 109544, г. Москва, бульвар Энтузиастов, дом 2, 26 этаж.

Служба заботы о клиентах

8 800 707 39 02

Ежедневно с 9:00 до 21:00 по МСК

Ответим на ваши вопросы

Без первоначального взноса

Ипотека в Совкомбанк в 2021 году

Эта программа под залог имущества, без первоначального взноса.

  • Максимальный возраст заемщика – 85 лет.

Программа имеет в себе несколько подпрограмм:

Ипотека в Совкомбанк в 2021 году

Подробнее 

Какие документы необходимо подготовить, чтобы получить ипотеку в Совкомбанке?

Для того, чтобы получить положительный ответ, клиент должен подготовить полный пакет документов:

  • Оригинал российского паспорта, а также копии всех заполненных страниц.
  • Документ, который подтверждает доход клиента.
  • Копия трудовой книжки, которая в обязательном порядке должна быть заверенная работодателем.
  • Загранпаспорт, СНИЛС или же водительские права.
  • Официальные бумаги, которые подтверждают право собственности на недвижимое имущество.

Обратите внимание! Пенсионерам требуется предоставить пенсионное удостоверение.

Также важно помнить о том, что все лица возрастом до 27 лет обязаны предоставить в банк военный билет. Если нет никаких документов, которые смогут подтвердить отсрочку, то получить ипотеку получиться только при предоставлении созаемщика.

Для ИП потребуется другой пакет документов, в которых входят:

  1. Свидетельство о регистрации, как ИП.
  2. Налоговая декларация, в которой содержится отметка об оплате налогов за отчетный период.
  3. ИНН.

Важно! Оформление кредитной программы «Кредит на покупку жилья» возможен по двум документам: российскому паспорту, а также второму документу на выбор заемщика.

Но, несмотря на это, Совкомбанк имеет право потребовать и другие официальные бумаги.

Калькулятор

Официальный сайт Совкомбанка предлагает воспользоваться калькулятором.

Кредитный калькулятор СовкомбанкРассчитайте платежи по выбранному виду кредита.

Поля калькулятора:

  • Размер кредита;
  • Валюта кредита;
  • Срок кредита в месяцах;
  • Процентная ставка;
  • Тип платежа;
  • Начало выплат.

Для того, чтобы воспользоваться калькулятором, подайте онлайн заявку. После заполнения полей калькулятора программа производит расчет и предлагает подходящий вариант кредитования.

Как понизить ставку по ипотеке?

Совкомбанк регламентирует оформление страхового полиса, взносы которого составляют:

  • Страхование имущества: 0,12%;
  • Титула: 0,15%;
  • Физического лица: 0,7%.

При отказе от страхования на данных условиях, к процентной ставке применяется повышающий коэффициент.

Закладная

Ипотека в Совкомбанк в 2021 году

Скачать:

Закладная по ипотеке.pdf

Общая информация по ипотечным кредитам.xls

Валюты, в которых предоставляется кредит – Российский рубль (RUB).

Способы предоставления кредита (займа), в том числе с использованием заемщиком электронных средств платежа – Кредит предоставляется путем зачисления суммы кредита на банковский счет, открытый физическому лицу – Клиенту в Банке.

Заявка на ипотеку

Ознакомиться со всеми нюансами, которые мы не описали, и подать Заявку на ипотечную программу “Совкомбанк” можно на

этой странице

.

Способы предоставления кредита (займа), в том числе с использованием заемщиком электронных средств платежа – Предоставляется путем зачисления суммы кредита на банковский счет, открытый физическому лицу — клиенту в Банке.

Как оформить заявку на получение ипотеки в Совкомбанке?

Следует сразу отметить тот факт, что заявку можно подать, как через отделение Совкомбанка, так и через официальный сайт.

Видео по теме:

Если использовать второй способ, то в анкете потребуется указать некоторую информацию:

  1. Требуемую сумму кредита.
  2. Возраст клиента.
  3. Уровень заработной платы (здесь необходимо указать достоверные сведения, так как в определенных случаях Совкомбанк требует подтверждения дохода).
  4. На какой срок необходим кредит.

После того, как анкета будет рассмотрена менеджер банка перезвонит и сообщит о решении банка. В это же время можно получить подробную консультацию относительно кредитования в Совкомбанке, а также об установленной процентной ставке.

Как оплатить задолженность по ипотеке?

Своим клиентам Совкомбанк предлагает несколько способов внести ежемесячный обязательный платеж:

  1. Через кассу банка, в любом ближайшем отделении.
  2. Через банкомат Совкомбанка или же его партнера.
  3. В отделении Почты России (но в этом случае необходимо учитывать срок зачисления денежных средств на счет).
  4. Сделав перевод с карты.
  5. Используя интернет-банкинг.
Ипотека от Совкомбанка: как рассчитать стоимость на калькуляторе

Варианты оплаты ежемесячного платежа по кредиту

Ипотека от Совкомбанка: преимущества и недостатки

Из плюсов ипотечного кредитования в этом банке можно выделить:

  • Высокий кредитный лимит до 100 млн рублей.
  • Минимальная ставка от 8,8%.
  • Есть возможность понизить годовой процент.

Из недостатков:

  • Обычно воспользоваться ипотекой могут только жители Московской области и Москвы.
  • Если брать кредит на небольшой срок, то годовой процент получается в несколько раз выше.
  • В рекламе говорится, что ипотека выдается по двум официальным бумагам, но в реальности могут запросить больше документов.

Отзывы клиентов

Кирилл, г. Москва: «Проживаю в Москве, когда потребовалась ипотека решил обратиться в Совкомбанк. Собрал все документы (потребовался не только паспорт, но и другие официальные бумаги). Ответ ждал несколько дней, но потом перезвонил менеджер и сообщил, что мою заявку одобрили. Пригласили в ближайшее отделение для оформления бумаг. Сотрудник банка проконсультировал меня по всем вопросам».

Николай, г. Уфа: «Хотел оформить ипотеку в Совкомбанке под залог недвижимости, но мне было отказано, так как эта услуга доступна только для жителей Москвы и Московской области. Пришлось оформлять кредит на других условиях, так как нет возможности получить кредит без первоначального взноса».

Галина, г. Москва: «Взяли с мужем ипотеку по программе «Субсидия 2021» под материнский капитал. Понравились условия кредита, так как действительно, здесь самая низкая годовая ставка. Но, чтобы ее получить нам пришлось собрать довольно много документов. Также оформили страховку имущества и нам ее еще снизили на 0,12%».

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...