Ипотека на вторичное жилье в Газпромбанке

Условия ипотечного кредитования

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

7.5%

30 374

7 290 487

  • Первоначальный взнос от 10%
Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

0.9%

15 941

3 825 836

  • Первоначальный взнос от 20%

Не подходит тип недвижимости

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

5.9%

24 874

5 970 351

  • Первоначальный взнос от 15%
Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

8.3%

29 932

7 184 523

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

9.5%

32 625

7 830 513

  • Первоначальный взнос от 20%

Не подходит тип недвижимости

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

7.5%

30 374

7 290 487

  • Первоначальный взнос от 10%
Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

7.8%

28 841

6 922 706

  • Первоначальный взнос от 20%

Не подходит тип недвижимости

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

8.7%

30 818

7 397 145

  • Первоначальный взнос от 10%

Не подходит тип недвижимости

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

8.7%

30 818

7 397 145

  • Первоначальный взнос от 10%

Не подходит тип недвижимости

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

8.7%

30 818

7 397 145

  • Первоначальный взнос от 10%

Не подходит тип недвижимости

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

8.7%

30 818

7 397 145

  • Первоначальный взнос от 10%

Не подходит тип недвижимости

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

4.7%

22 522

5 405 912

  • Первоначальный взнос от 20%

Не подходит тип недвижимости

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

5.5%

24 076

5 778 898

  • Первоначальный взнос от 10%

Не подходит тип недвижимости

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

4.7%

22 522

5 405 912

  • Первоначальный взнос от 20%

Не подходит тип недвижимости

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

5.9%

24 874

5 970 351

  • Первоначальный взнос от 20%

Не подходит тип недвижимости

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

8.7%

30 818

7 397 145

  • Первоначальный взнос от 10%

Не подходит тип недвижимости

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

8.7%

30 818

7 397 145

  • Первоначальный взнос от 10%

Не подходит тип недвижимости

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

8.7%

30 818

7 397 145

  • Первоначальный взнос от 10%

Не подходит тип недвижимости

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

8.7%

30 818

7 397 145

  • Первоначальный взнос от 10%

Не подходит тип недвижимости

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

8.7%

30 818

7 397 145

  • Первоначальный взнос от 10%

Дата обновления: 08.02.2021 10:45

Информация о ставках и условиях ипотеки в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Похожие продукты других банков

Условия ипотеки без первоначального взноса в Газпромбанке

Нулевой ПВУ Газпромбанка есть программа по ипотеке, которая не требует первоначального взноса – “Газпромбанк-Инвест”. Вся недвижимость, участвующая в программе, изначально строится при участии группы компаний с этим названием, а также при участии самого банка.

Народный рейтинг ипотеки ТОП-3:

Ипотека | Совкомбанк

Лицензия № 1326 от 16.01.2015

Ставка:

от 1,9% Дальневосточная ипотека, в др. регионах от 5,9%

Условия получения:

Онлайн оформление, Оформление в офисе

Льготная ипотека и материнский капитал. По процентам меня с мужем не обманули.

Ипотека | Альфа Банк

Лицензия № 963 от 05.12.2014

Условия получения:

Онлайн оформление, Оформление в офисе

Ипотека с господдержкой на квартиры в новостройке. Онлайн оформление. В отделение Вы придете только для подписания документов.

Ипотека | Открытие

Лицензия № 2209 от 24.11.2014

Условия получения:

Онлайн оформление, Оформление в офисе

Ипотека на приобретение квартиры в рамках государственной программы «Дальневосточная ипотека» всего 2% годовых..

С помощью этого вида ипотечного кредитования можно приобрести отдельную квартиру либо квартиру с машиноместом. Вы сможете выбрать жилье в сданном доме со всеми документами или заключить договор с банком на этапе строительства будущей квартиры.

Условия ипотечного кредитования

Минимальная сумма кредита не может быть ниже 15% стоимости жилья. Например, если вы покупаете квартиру за 5 миллионов рублей, кредит будет не меньше 750 тысяч (15% от 5 млн руб.).

Максимальная сумма часто варьируется в зависимости от региона покупки. Для Москвы и Петербурга эта цифра будет наибольшей – 60 миллионов кредита. Для остальных регионов России максимум снижен до 45 миллионов. Срок кредита достигает 30 лет.

Ипотека заявлена как кредитование “без первого взноса”, но при возможности и желании вы можете изначально погасить часть кредита. По условиям договора полностью закрыть долг перед банком можно не раньше, чем через год.

Также прочитайте: Ипотека без первоначального взноса в Сбербанке: как взять + условия и расчет на калькуляторе

Калькулятор ипотеки

Вы можете заранее просчитать варианты для своей будущей ипотеки в Газпромбанке с помощью кредитного калькулятора на сайте. Он состоит из нескольких полей, в которые вы заносите характеристики будущей квартиры.

Пример расчета ипотеки

На картинке видно, что при заданных стоимости квартиры (3 500 000 рублей), сроке кредита (25 лет) и первоначальном взносе (в нашем случае – нулевом), калькулятор посчитал ваш ежемесячный платеж (31 829 рублей) и максимальный размер допустимого кредита (в нашем примере банк готов выдать запрашиваемую сумму полностью – все три с половиной миллиона).

В расчете также отражается ваш желательный ежемесячный доход (53 048 рублей) – если он намного ниже этой суммы, вам будет тяжело справиться с выплатами по ипотеке. Для удобства можно изначально перевести калькулятор в режим расчета по доходам (в правом верхнем углу).

Где оформить и погасить ипотеку Газпромбанка

Выберите свой город и найдите ближайшее к вам отделение Газпромбанка

Покупаем вторичку в ипотеку: что предлагает и требует Газпромбанк

На сегодня кредитор предложил три программы, по которым можно оформить ипотеку Газпромбанка на жилье (скачать общую информацию в pdf), с передачей в залог объектов вторички. Оформить кредит по ним смогут как обычные соискатели, так и военнослужащие, и заемщики со стажем. В последующей таблице представлены условия ипотеки Газпромбанка на вторичное жилье по предлагаемым направлениям.

Характеристика программы «Вторичный рынок» Военная ипотека Рефинансирование
Сумма кредита:
минимальная, тыс. руб. 100,0 0,0 100,0
максимальная, млн. руб. 60,0 2,97 45,0
Срок кредитования, лет До 30-ти До 20-ти До 30
Процентная ставка по ипотеке Газпромбанка на вторичное жилье базовая, % 9,1 8,5 8,4
Первоначальный взнос, не менее, % 10% 20% 15%
Объект залога на «вторичке» Дом, таунхаус, квартира или комната квартира

Условия кредитования весьма привлекательны, но при этом у банка есть требования к заемщикам. Чтобы оформить ипотеку по любой из программ, потребуется:

  • российское гражданство и постоянная регистрация;
  • подтверждение трудоустройства, получаемых доходов (справка 2НДФЛ (скачать) или по форме Газпромбанка (скачать)) и положительная кредитная история;
  • общий трудовой стаж не менее 12 месяцев, из которых на текущем месте работы — от 3-х до 6-ти месяцев, в зависимости от программы. По военной ипотеке потребуется не менее 36 месяцев продолжительности службы.

Какие проценты предлагает банк

Характеристики данного типа займа:

  • Процентная ставка: от 6,5-8,9% годовых. Конкретная цифра зависит от финансового состояния клиента, наличия всех необходимых документов и некоторых других факторов.
  • Срок кредита: до 30 лет, при условии, что возраст клиента на момент погашения не превысит пенсионный.
  • Сумма кредита: от 100 тысяч и до 60 миллионов рублей.

Онлайн-заявка в Газпромбанк

Если вы уже решились оформить ипотеку, можно легко оформить заявку через сайт банка. Перейдите по ссылке “Экспресс-заявки” и заполните несколько полей: ФИО, контакты, паспортные данные, адрес, сумму, срок и цель кредита.

После отправки заявления нужно будет подождать 3 – 10 дней. После этого банк свяжется с вами и пригласит в офис для обсуждения деталей и оформления кредита.

Ипотечное страхование

Чтобы оформить ипотечное страхование, ознакомьтесь со списком страховых компаний-партнеров Газпромбанка. Уточните подробные условия страхования у сотрудников Газпромбанка при оформлении ипотечного договора.

Все аккредитованные страховые компании

Ипотечный калькулятор

Пользователям, которые желают взять ипотеку без первоначального взноса в газпромбанке, но не знают о том, какую сумму им взять в кредит, какой будет размер ежемесячных платежей, могут рассчитать его с помощью кредитного калькулятора, расположенного на сайте данного финансового заведения.

Но чтобы расчеты были правильные, заемщику нужно ввести в форму следующие данные:

  • вид приобретаемой недвижимости;
  • место расположения недвижимого объекта. Это может быть Москва или иной регион. Причем от этой информации зависит конечная сумма ежемесячного дохода, минимальная величина кредита;
  • пакет документов. Нужно вписать слово «Полный»;
  • общая стоимость приобретаемого недвижимого объекта;
  • взнос собственными денежными средствами заемщика. Его вводят в процентах или в рублях;
  • срок действия кредитного договора. Обычно он варьируется от 1 года до 30 лет.

Дополнительно пользователь должен указать:

  • покупает ли он недвижимый объект у банка-партнера «Газпромбанка»;
  • является ли он зарплатным клиентом данного финансового заведения.

Таким образом, введя данные в калькулятор, заемщик может получить кредит сроком 10 лет на недвижимость, к примеру, в Санкт-Петербурге, стоимостью 15 000 000 рублей и оплачивающий первоначальный взнос в 15000000 рублей, получает информацию о том, что каждый месяц ему придется платить 134 900 рублей, и его кредит будет идти по процентной ставке в 8,7%. Причем взять заемщику у банка придется 13,5 000 000 рублей, а получать в месяц на работе он должен 207,500 рублей.

А вот если на аналогичных условиях клиент оформляет кредит на таунхаус, то ему придется взять у финансового учреждения 1 2000 000 рублей под 9% с суммой ежемесячного платежа в 152 800 рублей. Причем клиенту придется сделать минимальный первоначальный взнос в 3 000 000 рублей, а получать в месяц ему нужно 235 000 рублей. При этом ставка в 9% действует только в том случае, если клиент приобретает недвижимый объект у крупного застройщика.

А вот если заемщик зарабатывает в месяц 100 000 рублей, то он может приобрести недвижимый объект стоимостью 8,500 000 рублей, оплатить первоначальный взнос в 35%. В кредит ему придется взять 5,500 000 рублей на 10 лет, каждый месяц оплачивать 70300 рублей.

Воспользоваться ипотечным калькулятором невероятно просто.

Пользователю лишь требуется:

  1. Пройти по следующей ссылке: www.gazprombank.ru.
  2. Найти категорию «Ипотека», кликнуть на нее.
  3. Выбрать программу, которой пользователь желает воспользоваться. В нашем случае это будет программа «Первичный рынок».
  4. Пролистать страницу ниже, найти форму для расчетов.
  5. Ввести в форму следующие данные:
  • город приобретения недвижимости, ее тип, вид;
  • стоимость недвижимого объекта;
  • сумму первоначального взноса, срок действия кредита.

Далее заемщику нужно проставить галочки в дополнительных категориях. Система самостоятельно рассчитает все данные, поможет заемщику взять ипотеку без первоначального взноса в газпромбанке на очень выгодных условиях.

Расчет расходов на ипотеку

На каких условиях можно получить ипотеку без взноса?

Чтобы понять, какие условия выдвигает кредитор, рассмотрим отдельные программы кредитования. Итак, подходящими продуктами, не требующими внесения первоначального платежа, выступают.

Расчет графика платежей по ипотеке

График платежей используется преимущественно для тех ситуаций, когда погашение долга идет с понижением суммы платежа. Но в данном случае кредит выдается с аннуитетной схемой возврата займа. Таким образом, самое главное определить основную сумму, которую придется платить ежемесячно. Она практически не будет меняться на протяжении всего срока действия кредита, за исключением вариантов с досрочным погашением и последнего месяца обслуживания долга.

Сравни.ру>Банки>Газпромбанк>Ипотека>На вторичном рынке

Как оформить

Оформление ипотеки под залог вторички начинают с подачи заявки — удаленно, через банковский сайт, либо в ближайшем офисе. Если предварительное одобрение получено, приступают к сбору пакета документов (скачать список бумаг для заемщика, созаемщика и поручителя). Кроме заявления, в него входят:

  • паспорт будущего заемщика и второй документ, подтверждающий личность;
  • свидетельства о браке и рождении детей;
  • подтверждение трудоустройства и доходов.

Особо банк внимателен к обеспечению по кредиту. Требования к объекту залога и документам раскрыты на официальном сайте банка.

Важно: по правилам Газпромбанка, часть дома или комната в квартире будут рассматриваться обеспечением по кредиту, если прочие доли в объекте недвижимости также принадлежат залогодателю.

Готовые решения по ипотеке в Газпромбанке

Срок ипотеки

Ипотечные резервы

Размер первоначального взноса

Проценты по ипотеке

Специальная программа

Смотреть все

Считаем расходы по оформлению

Оформление ипотеки на жилье в Газпромбанке проводят без комиссии, но сделка купли-продажи будет сопровождаться некоторыми расходами, которые чаще всего связаны с привлечением посредников или оказанием небанковских услуг:

  1. Оплата страхования. Расходы ежегодные, по объекту недвижимости устанавливаются в %-ом отношении к его рыночной стоимости (обязательны по 102-ФЗ Об ипотеке, с. 31 (скачать)). Личное страхование заемщика проводится по тарифу страховщика;
  2. Услуги оценочной компании. Рыночную стоимость объекта исчисляет сертифицированный специалист-оценщик (скачать требования Газпромбанка к отчету). Стоимость услуг — разовая, зависит от региона, сложности объекта. Некоторые банки практикуют ежегодную переоценку залога для анализа ликвидности;
  3. Услуги риелтора. Необходимость в них возникает, когда есть сложности с самостоятельным поиском варианта для покупки. Оплата посреднику составляет 3-5% от стоимости объекта;
  4. Подготовка объекта к продаже — изготовление нового технического/ кадастрового паспорта, получение извлечений из регистрации прав собственности;
  5. Нотариальные услуги оплачивают, если сделка купли-продажи оформляется нотариально;
  6. За регистрацию права собственности покупателя в Росреестре также потребуется внести госпошлину.

В итоге, стоимость оформления вторичного жилья в ипотеку Газпромбанка зависит от региона, где регистрируется сделка, и стоимости объекта недвижимости. По согласованию сторон, часть из перечисленных расходов может быть возложена на продавца.

Необходимые документы

В Газпромбанке потребуют такой пакет документов:

  1. Заявление на ипотеку.
  2. Копию паспорта со всеми заполненными страницами.
  3. Копию СНИЛС или его номер.
  4. Копию трудовой книжки, с печатью работодателя на каждой странице.
  5. Форму 2-НДФЛ, оригинал выписки по счету или справку по форме банка.

Кредит наличными.

Альтернативный способ кредитования без вложения личных средств, представляет собой кредит, выдаваемый наличными на следующих условиях:

  1. Средства можно потратить на любые цели, включая покупку жилья;
  2. Кредитный лимит от 50000 до 5 млн. рублей;
  3. Период погашения непродолжительный, варьируется в диапазоне от 13 до 84 месяцев. При этом в зависимости от принадлежности заемщика к той или иной категории предельный срок может составлять 5 лет;
  4. Погашение аннуитетными платежами в течение всего срока;
  5. Минимальная ставка 7,2 %, максимальная – 11,5 %;
  6. При отказе от оформления полиса личного страхования ставка повышается на 5-6 %.

На официальном сайте Газпромбанка присутствует калькулятор, при помощи которого можно произвести предварительный расчет, а также онлайн форма, посредством которой несложно оставить заявку.

Возможно будет интересно!

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...