Ипотека на покупку дома в Москве

Содержание
  1. Ипотека на дом – зачем оформлять и кому подойдет
  2. Поиск ипотеки на загородный дом в Москве
  3. Сравнительная таблица ипотечных кредитов на покупку дома в Москве
  4. Отзывы об ипотеках на загородный дом в Москве
  5. Неликвидная загородка
  6. Отзывы об ипотечных кредитах
  7. Каким образом берется ипотека на дом в Москве?
  8. Какие банки предлагают купить дом в ипотеку в Москве?
  9. Потребительский займ
  10. «Московский кредитный банк»
  11. Сельская ипотека
  12. Как получить ипотеку на покупку частного дома?
  13. Где взять кредит на покупку дома
  14. Сбербанк
  15. ВТБ24
  16. Газпромбанк
  17. Процедура оформления ипотеки
  18. Какие банки дают ипотеку на частный дом
  19. 2. Совкомбанк
  20. Какие дополнительные расходы будут при оформлении ипотеки?
  21. Будущее ипотеки для частных домов
  22. Что лучше: новостройка или вторичка?
  23. Как я узнаю решение банка?
  24. Могу ли я купить в ипотеку/продать объект недвижимости, находящийся в залоге Сбербанка?

Ипотека на дом – зачем оформлять и кому подойдет

Прежде чем углубиться в тему, ответим на вопрос: что собой представляет ипотека на дом?

Это особая залоговая форма, при которой человек закладывает купленный дом. Должник имеет полное право пользоваться своим имуществом, а сам факт залога гарантирует возврат задолженности кредитору.

Основной документ, регулирующий такого рода взаимоотношения — Закон РФ «Об ипотеке», который был принят еще в 1998 году.

Важно! Хотя сам дом формально и принадлежит заемщику, права распоряжаться недвижимостью в одностороннем порядке у него нет.

В случае возникновения проблем кредитная организация в соответствии с Законом наделяется полномочиями использовать дом по своему усмотрению. Обычно кредитор выставляет проблемную недвижимость на продажу.

Ипотеку на дом чаще всего берут:

  • люди, которые хотят расширить свое жизненное пространство;
  • люди, которым необходим дом для ведения бизнеса;
  • в качестве подарка;
  • для последующей перепродажи;
  • с целью обеспечения безопасности своих сбережений.

Учитывая большие риски такого мероприятия, нужно сказать, что в современных условиях кредит на дом подходит ограниченному количеству людей. В основном это граждане, которые пользуются специальными программами или льготами — молодые или многодетные семьи, военные и другие категории населения, имеющие права на определенные льготы.

Поиск ипотеки на загородный дом в Москве

Ипотека на первичном рынке

от 5.74 %

до 50 млн

до 300 мес

Получить кредит

Новостройка

от 5.85 %

до 30 млн

до 300 мес

Получить кредит

Готовое жилье

от 5.99 %

до 50 млн

до 360 мес

Получить кредит

Залоговый кредит+

от 8.8 %

до 8 млн

до 240 мес

Получить кредит

Сравнительная таблица ипотечных кредитов на покупку дома в Москве

ТрансКапиталБанк

ТрансКапиталБанк

5.74%Ставка в год

18 239 Платеж / мес

1 777 439 Переплата

Показать еще 3

Промсвязьбанк

Промсвязьбанк

5.85%Ставка в год

21 185 Платеж / мес

2 484 289 Переплата

Показать еще 4

Альфа-Банк

Альфа-Банк

5.99%Ставка в год

18 612 Платеж / мес

1 866 931 Переплата

Показать еще 1

Банк ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ

9.7%Ставка в год

24 576 Платеж / мес

3 298 236 Переплата

Показать еще 7

Норвик Банк (Вятка Банк)

Норвик Банк (Вятка Банк)

8.8%Ставка в год

23 059 Платеж / мес

2 934 279 Переплата

Азиатско-Тихоокеанский Банк

Азиатско-Тихоокеанский Банк

8.5%Ставка в год

22 563 Платеж / мес

2 815 217 Переплата

Банк Финсервис

Банк Финсервис

4.5%Ставка в год

16 449 Платеж / мес

1 347 732 Переплата

Показать еще 2

Банк «Открытие»

Банк «Открытие»

4.65%Ставка в год

16 660 Платеж / мес

1 398 435 Переплата

Показать еще 3

СКБ-Банк

СКБ-Банк

4.7%Ставка в год

16 731 Платеж / мес

1 415 416 Переплата

Показать еще 2

Инвестторгбанк

Инвестторгбанк

4.84%Ставка в год

16 930 Платеж / мес

1 463 170 Переплата

Показать еще 3

Райффайзенбанк

Райффайзенбанк

4.99%Ставка в год

17 144 Платеж / мес

1 514 677 Переплата

Показать еще 1

Росбанк

Росбанк

5.89%Ставка в год

18 463 Платеж / мес

1 831 021 Переплата

Показать еще 2

УБРиР

УБРиР

5.9%Ставка в год

18 478 Платеж / мес

1 834 606 Переплата

Показать еще 3

МосИнвестФинанс

МосИнвестФинанс

6%Ставка в год

18 627 Платеж / мес

1 870 530 Переплата

РНКБ

РНКБ

6.8%Ставка в год

19 847 Платеж / мес

2 163 239 Переплата

Показать еще 3

Сургутнефтегазбанк

Сургутнефтегазбанк

7.49%Ставка в год

20 930 Платеж / мес

2 423 087 Переплата

Показать еще 1

Россельхозбанк

Россельхозбанк

7.5%Ставка в год

20 945 Платеж / мес

2 426 902 Переплата

Показать еще 9

Центр-инвест

Центр-инвест

7.5%Ставка в год

20 945 Платеж / мес

2 426 902 Переплата

Кубань Кредит

Кубань Кредит

7.8%Ставка в год

21 425 Платеж / мес

2 541 985 Переплата

Показать еще 2

Новикомбанк

Новикомбанк

7.8%Ставка в год

21 425 Платеж / мес

2 541 985 Переплата

Показать еще 1

Отзывы об ипотеках на загородный дом в Москве

Оставить отзыв

Рефинансирование ипотеки

Хочу поделится своим впечатлением от посещения Банка Московский кредитный банк, расположенный по адресу Москва, Отделение «Перовское» 111123, г. Москва, ул. 1-ая Владимирская, д. 14. Обращались в данный банк 1.02.2021 на предмет Рефинансирования имеющейся ипотеки. Банком установлена БАЗОВАЯ СТАВКА…

Читать далее

Максад ТураевМоскваМосковский Кредитный Банк

Помогли оформить ипотеку

Более четырёх лет являюсь клиентом «Совкомбанка». Последний раз оформляла в нем ипотеку. Менеджер помогла разобраться с пунктами договора, рассказала все нюансы и тонкости, указанные в них. За время сотрудничества неоднократно обращалась к представителям банка и всегда получала дельные советы с помо…

Читать далее

Екатерина МоскваСовкомбанк

Обман с ипотекой

Начну с того, что по итогам общения могу однозначно сделать вывод, что это худший банк, с которым я сталкивался.Подавал заявку на ипотеку в начале ноября 2020-го года в 4 банка параллельно, причём Россельхоз был единственным, куда я сразу предоставил все оригиналы через офис. По остальным трём получ…

Читать далее

Максим МоскваРоссельхозбанк

Разочарование

Взяла ипотеку. Спустя годы полностью погасила. Банк мою закладную потерял. Из-за этого не могу снять обременение.

Ольга МоскваБанк «Открытие»

Разочарование

Взяла ипотеку. Спустя годы полностью погасила. Банк мою закладную потерял. Из-за этого не могу снять обременение.

Ольга МоскваБанк «Открытие»

Плачу ипотеку

Оформил в банке Открытие ипотеку, все согласно государственной программе, скидка по процентам нехилая. Учитывают доход не только мой, но и супруги, поэтому удалось взять нужную сумму на покупку нового жилья.

Касторкин К МоскваБанк «Открытие»

письмо
Редакция Bankiros.ru

Если вы планируете оформить такой кредитный продукт, как ипотека на дом в Москве, то рекомендуем внимательно изучить имеющиеся предложения. Такой кредит требует достаточно существенных затрат и предполагает длительный срок выплаты, поэтому особенно важно выбрать правильного контрагента. Рассмотрим особенности, на которые стоит обращать внимание в процессе принятия решения.

Неликвидная загородка

Ипотечный кредит на загородные участки и дома банки выдают значительно реже, чем на городские форматы. «Банки не хотят обзаводиться неликвидным балластом, который тяжело продать и компенсировать потери в случае, если кредит не будет выплачен, поясняет управляющий директор «Миэль-Сеть офисов недвижимость» Александр Москатов. По оценкам аналитиков, в среднем банки выдают ипотеку на ИЖС по ставкам на 1–3 п.п. выше (9–12%), чем на жилье в многоквартирных домах, и часто то, что банки называют ипотекой на собственный дом, является обычным потребительским кредитом.

Сейчас на загородном рынке отмечается дефицит качественного и доступного предложения домов, потенциально интересных банку как объект залога для ипотеки, считает генеральный директор девелоперской компании VSN Invest Денис Волкович. По его словам, при колоссальном затоваривании на загородном рынке Подмосковья с привлечением ипотеки реально купить не более 5% от всего объема, что делает такой формат неконкурентным по сравнению с квартирами, говорит Волкович. Есть сложности для заемщика, ведь у загородной недвижимости минимальный первоначальный взнос больше, чем у городской, и средняя ставка по загородной ипотеке примерно на 1% выше, добавляет Москатов.

Отзывы об ипотечных кредитах

МосИнвестФинансМосИнвестФинанс

Помогли с оформлением ипотеки

Помогли с оформлением ипотеки в банке жилищного финансирования. Много документов для этого не потребовалось. Когда пришел положительный ответ и мы уже нашли квартиру, то записались на прием в офис, чтобы не сидеть в очереди. Проходимость у них там высокая. Договор подписали быстро, оформление сделки они полностью вяли на себя, в том числе и различные сопутствующие траты.

СберБанкСберБанк

Согласование по ипотеке шло долго, но всё закончилось хорошо

В этом году решила купить квартиру в ипотеку. Меня устроили условия Сбербанка, и я обратилась туда. Заранее подошла в отделение, чтобы уточнить все нюансы. Пришлось подождать, пока освободится нужный мне специалист. Затем мне подробно объяснили, что от меня потребуется, какие документы, я все записала. Последовательно собрала все необходимые бумаги, оформила заявку, получила предварительное одобрение. В результате всё заняло у меня около месяца. Но результат всё-таки есть. Спасибо сотруднице,…

МосИнвестФинансМосИнвестФинанс

101188442326938768114

20.07.2020 Москва

Я вынужден был взять займ, чтобы внести первоначальный взнос по ипотеке на новую квартиру. Дочь вышла замуж, нужно было помочь. Я позвонил в Мосинвестфинанс, спросил,какие нужны документы. Мне сказали только паспорт и документ на недвижимость. Я брал займ под залог загородного дома. Сумму мне одобрили всю, никакой справки о доходах тоже не нужно было.

Абсолют БанкАбсолют Банк

Хочу передать огромную благодарность старшему специалисту Видякиной Виктории Александровне. Помогла оформить заявку на получение ипотеки, грамотно всё оформила и объяснила. Спасибо большое!!!

Банк «Открытие»Банк «Открытие»

Банк открытие это единственный банк, в котором я обслуживаюсь. Нет желания ни на что его менять. Обслуживание хорошее, технических проблем у меня вообще не возникало. Оформлял ипотеку, привлек процент. Доволен, никаких доп. условий, все ка везде, только выгоднее.

РоссельхозбанкРоссельхозбанк

Удобный банк. Грамотное разъяснение и полное сопровождение всего процесса специалистами. Сам пользуюсь уже много лет и никаких нареканий за это время не было. Оформлял ипотечный кредит, есть с чем сравнивать, т.к до этого брал в другом банке. Если возникали какие либо вопросы – ответы всегда были очень исчерпывающие, за что сотрудникам банка огромное спасибо!

Ипотека на покупку дома в Москве

Была ли страница полезна?

Пожалуйста, оцените информацию на текущей странице.

Каким образом берется ипотека на дом в Москве?

Оформить кредит физическому лицу в Москве сегодня предлагает каждый банк, причем цели использования заемных средств могут быть совершенно различными. Если вас интересует такой продукт, как ипотека на покупку дома в Москве, то для его получения необходимо обратиться в банк с полным пакетом документом. При этом принципиальное значение имеют следующие моменты:

  • уровень дохода просителя;
  • кредитная история;
  • наличие обеспечения (в виде залога или поручительства);
  • состояние приобретаемого объекта имущества.

В зависимости от этих и других характеристик банк принимает решение о том, выдается ли ипотека на покупку дома с земельным участком в Москве, и на каких условиях он готов сотрудничать с данным клиентом.

Какие банки предлагают купить дом в ипотеку в Москве?

При выборе банка в Москве стоит учитывать тот факт, что любая ипотека на дом с земельным участком подразумевает под собой наличие следующих особенностей:

  • крупной суммы кредита;
  • длительность срока погашения.

Следовательно, даже небольшая разница в процентной ставке влечет за собой существенную переплату. Таким образом, важно рассчитывать траты на то, чтобы взять ипотеку на дом в Москве, которые подразумевает под собой каждое из имеющихся на рынке предложений.

К счастью, в 2021 году нет необходимости делать это самостоятельно. Для тех, кого интересует ипотека в Москве на частный дом, вся актуальная информация уже собрана на нашем портале в наглядном табличном виде.

Потребительский займ

Такой вариант для покупки квартиры сгодится тем людям, у которых уже скоплена большая часть суммы на приобретение жилья. Банковские учреждения охотно выдают потребительский кредит как нецелевой, так и на определенные цели (улучшение жилищных условий) – остается выбрать самый выгодный. Большие суммы денег выдают при наличии залога в виде недвижимости.

Какие банки дают потребительский займ?

Банки Сумма (рублей) Ставка Срок
Сбербанк До 10 млн. От 12 до 13, 9% До 20 лет
ВТБ 24 До 5 млн. От 13,5 до 22% До 5 лет
Россельхозбанк До 10 млн. От 11,5% До 10 лет
Связь-банк До 3 млн. От 12,9 % До 7 лет
Газпромбанк До 30 млн. От 11,2% До 15 лет

ВТБ 24 предлагает своим клиентам, выплачивающим действующую ипотеку, потребительский кредит «Ипотечный бонус», средства могут быть направлены на ремонт, реконструкцию или расширение помещения, покупку мебели или бытовой техники.

Ипотечный бонус втб24Фото с сайта vtb24.ru

«Московский кредитный банк»

«Московский кредитный банк» даст ипотеку на загородную недвижимость при следующих данных:

  • ставка – от 11,99%;
  • сумма займа – 700 000 – 30 000 000 рублей;
  • срок – от 1 года до 30 лет;
  • личные средства клиентов – 20%;
  • оформляется комплексное страхование.

Заявку вправе направить:

  • граждане страны;
  • возраст – от 18 лет или менее при оформлении эмансипации либо по факту заключения брака;
  • жители Москвы и области;
  • работающие на предприятиях указанных регионов.

Сельская ипотека

Также в России уже запущена сельская ипотека по беспрецедентно низким ставкам — до 3%. Это программа оказалось очень востребованной среди населения и в правительстве планируется рассмотреть предложение Минсельхоза по расширению данной программы. Она является частью программы «Комплексное развитие сельских территорий». На ее финансирование в 2020 году заложен 1 млрд руб. из федерального бюджета, Минсельхоз России выделил дополнительные средства на реализацию программы льготной сельской ипотеки в объеме 500 млн руб. Согласно планам программы, к 2025 году свои жилищные условия могут улучшить более 200 тыс. семей.

Действие льготной ипотеки распространяется почти на все населенные пункты (кроме городских округов), которые расположены в сельской местности с населением не более 30 тыс. Также программа не распространяется на внутригородские муниципальные образования Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальные образования и городские округа Московской области. Оформить сельскую ипотеку можно сроком до 25 лет. Максимальная сумма займа составляет 3 млн руб. и 5 млн руб. для Дальнего Востока и Ленинградской области соответственно. Чтобы стать участником программы, нужно сделать первоначальный взнос не менее 10%. Процентная ставка в Россельхозбанке — от 2,7% годовых.

В рамках сельской ипотеки можно получить кредит на покупку земельного участка и строительство на нем дома, строительство или завершение строительства жилого дома по договору подряда. Главное требование — жилье должно находиться в сельской местности, а также быть пригодным для проживания, с коммуникациями — электричеством, водоснабжением, канализацией, отоплением.

Кредиты по данный программе выдают банки:

  • Россельхозбанк;
  • Сбербанк;
  • КБ «Центр-Инвест»;
  • «Левобережный»;
  • Ак Барс Банк;
  • Дальневосточный банк;
  • АО «Банк ДОМ.РФ»;
  • АКБ «Энергобанк»;
  • РНКБ.

Как получить ипотеку на покупку частного дома?

После получения положительного ответа от банка, необходимо заняться подбором недвижимости. На это банк отводит определенный срок, который составляет до 6 месяцев. После выбора дома наймите оценщика и передайте отчет об оценке жилья в банк. Сотрудники проверят документацию и объект покупки, после чего вынесут окончательное решение по ипотеке.

Если покупка дома будет одобрена, чтобы взять ипотеку, вам понадобится оформить страховку, договор купли-продажи с продавцом и ипотечное соглашение. Далее необходимо зарегистрировать право собственности на дом в МФЦ и передать выписку из ЕГРН сотрудникам банка.

Также прочитайте: Кредит на покупку дома: условия ТОП-7 банков, размер первоначального взноса, порядок действий и отзывы

Где взять кредит на покупку дома

Как показал анализ, взять ссуду на покупку дома не составляет большого труда. Но тогда почему многие граждане боятся таких отношений? Дело в том, что ввиду большого количества разнообразных кредитных организаций люди часто делают неправильный выбор. В результате они остаются и без жилья, и без денег.

Чтобы избежать роковой ошибки, назову три крупнейших банка России, выдавших наибольшее число ипотечных кредитов в 2017 году.

Сбербанк

Занимает лидирующие позиции уже не первый год. И сейчас «Сбер» продолжает снижать ставки по ссудам.

Давайте рассмотрим условия снижения:

  • до 10,9% – при условии страхования жизни и здоровья;
  • до 11,9% – без страхования жизни и здоровья;
  • до 12,9% – по продукту «Нецелевой кредит под залог недвижимости».

Наличие зарплатной карты позволит вам дополнительно сэкономить 0,5%.

ВТБ24

Работает по принципу «больше площадь – меньше ставка».

В числе преимуществ:

  • выгодные условия на покупку квартир в строящихся домах и на достройку сельских;
  • сумма кредита от 600 тыс. до 60 млн. руб.;
  • ставка – от 9,5%;
  • срок – до 30 лет;
  • первый взнос от 10%;
  • полный спектр страхования.

Газпромбанк

Регулярно проводит специальные акции, которые дают возможность неплохо сэкономить.

Некоторые из них:

  • единая ставка, не зависящая от суммы первоначального взноса и срока кредитования для всех заемщиков от 9%;
  • первый взнос – от 10%;
  • срок кредита – до 30 лет;
  • заявка рассматривается от 1 рабочего дня.

Сравнительная таблица наглядно показывает условия кредитования в перечисленных банках:

Место в рейтинге Название Кол-во займов (тыс.) Сумма займа (млрд.руб.) Рыночная доля (%)
1 Сбербанк 629,6 1 082,4 53,27
2 ВТБ24 179,3 376,7 18,54
3 Газпромбанк 35,3 79,8 3,93

Отличительная особенность «Газпрома» – обязательное личное страхование в организациях, перечисленных на сайте.

Процедура оформления ипотеки

Процедура оформления ипотечного кредита на покупку частного дома состоит из следующих основных этапов:

  • Выбираем кредитную организацию, в которой будет получена ипотека. Для этого нужно изучить условия кредитования, которые предлагает каждая из них, и выбрать наиболее выгодные.
  • Подаем заявку на выдачу ипотечного кредита. К заявке прикладываем перечисленные выше документы.
  • После предварительного одобрения ипотеки начинаем искать подходящий объект недвижимости. Можете действовать в другом порядке — сначала найти дом, а потом подавать заявку в банк. Только помните, что одобренная заявка действует около трех месяцев, а вот выбранный дом за то время, пока вы будете получать согласие банка, могут приобрести другие покупатели.
  • После того как дом выбран, оформляем ипотеку — собираем все необходимые документы и передаем их в банк. Он проверит дом (не только степень ликвидности, но и его юридическую чистоту) и выдаст деньги или откажет в кредитовании, и тогда всю процедуру придется проходить заново.

Какие банки дают ипотеку на частный дом

Какие банки дают ипотеку на частный дом

В крупных банковских организациях займы на приобретение жилья выдаются по нескольким программам, в рамках которых можно привлекать средства субсидий из бюджетов разных уровней. Поэтому не нужно сомневаться, дают ли ипотеку на частный дом молодой семье или под материнский капитал. Конечно, дают! Но предварительно стоит ознакомиться с условиями банков, чтобы выбрать оптимальные.

Ипотеку на частный дом выдают:

  • ВТБ24;
  • Сбербанк;
  • «Московский кредитный банк»;
  • «Россельхозбанк»;
  • «Альфа-банк»;
  • «Энерготрансбанк»;
  • «Кубань кредит»;
  • «СКБ-банк»;
  • «ТрансКапиталБанке»;
  • «Зенит»;
  • «Росбанк».

2. Совкомбанк

Совкомбанк — взять ипотеку на покупку квартиры, купить квартиру в ипотеку

Когда не хватает финансов на покупку квартиры в Москве, Казани, Ростове, Санкт-Петербурге или Самаре, на помощь приходит Совкомбанк. Не нужно долго копить деньги на первый взнос, банк выдает ипотеку на новостройки, вторичку, для жителей Дальнего Востока и семей с господдержкой на выходных условиях. Подайте заявку на сайте и получите решение уже через несколько минут.

Чтобы взять ипотеку на приобретение недвижимости или строительство дома нужен минимальный стаж работы сроком 1 год. Заемщиком может стать гражданин РФ от 20 лет, а также индивидуальные предприниматели (ИП) и собственники бизнеса. Банк не ставит ограничения на досрочное погашение кредита.

Совкомбанк позволяет заемщикам снизить ставки по кредиту на жилье на 0.75%. Нужно внести сумму денежных средств равной определенному проценту от займа. Для держателей карты рассрочки «Халва» действует дополнительная бонусная программа. Благодаря честному подходу к работе и хорошим отзывам от потребителей, Совкомбанк попал в рейтинг лучших ипотечных продуктов.

Какие дополнительные расходы будут при оформлении ипотеки?

В зависимости от типа недвижимости и выбранного набора услуг, при оформлении кредита потребуется оплата:

·         Отчёт об оценке — от 2 000 в зависимости от региона и оценочной компании (требуется для оценки залогового объекта);

·         Страхования залогового объекта (на приобретаемую квартиру) — напрямую зависит от размера кредита;

·         Страхование жизни и здоровья заёмщика (не обязательно, но снижает ставку по кредиту) — напрямую зависит от размера кредита;

·         Государственной пошлины за регистрацию сделки в Росреестре — 2 000 при самостоятельной регистрации или 1 400 при электронной регистрации (является дополнительной услугой и оплачивается отдельно);

·         Аренды банковской ячейки и оплата доступа к ней (при покупке вторичного жилья за наличные) или оплата сервиса безопасных расчётов — от 2 000 .

Стоимость услуг приблизительная. Точную стоимость уточняйте на сайтах соответствующих сервисов.

Был ли ответ полезен?

ДаНет

Будущее ипотеки для частных домов

Правительство возлагает надежды на строительство индивидуальных домов, появляются различные льготные госпрограммы, а банки запускают пилотные ипотечные программы. Ипотеки на строительство жилого дома — это большой сегмент жилищного рынка и его доля будет только увеличиваться, отметил заместитель председателя правления Банка «Дом.РФ» Данила Литвинов. В будущем банки отладят и запустят различные кредитные программы на строительства индивидуального жилья.

Особое внимание нужно уделить индивидуальному жилищному строительству, роль которого должна расти, чтобы достичь целевых показателей по обеспечению граждан жильем, подчеркнул председатель партии «Единая Россия», зампред Совбеза РФ Дмитрий Медведев. По его словам, спрос на ИЖС в пятилетней перспективе составляет 3 млн домов, но при текущих темпах строительства эта потребность может быть удовлетворена менее чем на 20 лет.

Согласно нацпроекту «Жилье», к 2024 году в России на ИЖС должно приходиться 33% от ввода жилья, или 40 млн кв. м. Соответствующую программу развития частного домостроения разработал Минстрой. Ранее, в феврале 2019 года, президент России Владимир Путин призвал разработать доступные финансовые инструменты для поддержки индивидуального жилищного строительства.

В программе, разработанной Минстроем, отмечается, что сдерживающим факторов является низкое проникновение ипотечного кредитования на рынок ИЖС, в то время как на рынке новостроек сегодня уже более 50% сделок осуществляется с использованием ипотеки. Целями программы развития ИЖС являются повышение качества и доступности жилья для граждан, создание финансовых инструментов, в том числе кредитных, для поддержки ИЖС, обеспечение объектов строительства ИЖС землей и инфраструктурой и формирование стандартизированного перечня домокомплектов, их поставщиков, стандартизация рынка строительства ИЖС. В Минстрое предлагают формировать территории комплексной застройки и обеспечивать их инженерной и социальной инфраструктурой за счет местных бюджетов.

Что лучше: новостройка или вторичка?

Как правило, квартира или апартаменты вновостройке покупаются непосредственно у застройщика, вторичка — у предыдущеговладельца.

В новостройке никтоне жил до вас, цена за квадратный метр меньше, чем у квартиры того же класса вовторичке, встречаются акции от застройщиков, более современные планировки,однако, вы не сможете быстро зарегистрироваться по месту жительства, лифт и газне включат, пока не вселится большинство жильцов, скорее всего, придётся ждатьразвития инфраструктуры и окончания ремонта у соседей.

Во вторичку, какправило, можно въехать и зарегистрироваться сразу после покупки, инфраструктуравокруг уже развита, однако, скорее всего придётся довольствоваться типовойпланировкой, изношенными коммуникациями и потребуется проверка юридическойчистоты объекта недвижимости и участников сделки.

Был ли ответ полезен?

ДаНет

Как я узнаю решение банка?

Сразу после рассмотрения вашей заявки выполучите СМС с решением банка. Также вам позвонит сотрудник банка.

Был ли ответ полезен?

ДаНет

Могу ли я купить в ипотеку/продать объект недвижимости, находящийся в залоге Сбербанка?

Да, можете. Для этого необходимо предоставить пакет документов, перечень которых размещен по адресу https://ipoteka.domclick.ru/docs

Был ли ответ полезен?

ДаНет

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...