Ипотека для многодетных семей в Московской области

Содержание
  1. Как получить статус
  2. Отзывы о ипотеке для многодетных семей в Москве
  3. Условия семейной ипотеки по льготе для многодетных
  4. Кто может взять льготную ипотеку
  5. Отзывы об ипотеке для многодетных семей в Москве
  6. Поиск ипотеки для многодетных семей в России
  7. Сравнительная таблица ипотек многодетным семьям в России
  8. Отзывы об ипотеках многодетным семьям
  9. Ипотека с материнским капиталом от банка УБРиР
  10. Как увеличить шансы на получение ипотеки при небольшой официальной зарплате?
  11. Поиск ипотеки в других регионах
  12. Условия льготной ипотеки
  13. Отделения и филиалы банков, предоставляющих услугу в Москве
  14. Ипотека многодетным в банках России
  15. Как получить ипотеку для многодетной семьи?
  16. Какие банки оформляют ипотеку многодетным?
  17. Рефинансирование старой ипотеки
  18. Ипотека для многодетной семьи на стандартных условиях (сложности и варианты оформления)
  19. Как многодетной семье получить 450 тысяч на погашение ипотеки
  20. Где найти список аккредитованных Сбербанком жилых комплексов?
  21. Что лучше: новостройка или вторичка?
  22. Как получить сельскую ипотеку в Сбербанке
  23. Условия получения ипотеки в Сбербанке для пенсионеров в 2021 году
  24. Зачем регистрироваться на ДомКлик?
  25. Как я узнаю решение банка?

Как получить статус

Наличие троих и более детей не позволяет семье в полной мере пользоваться всевозможными льготами и субсидиями. Для того, чтобы использовать все полагающиеся преференции, семья должна получить статус многодетной. Для этого важно соблюдение следующих требований:

  • наличие троих и более несовершеннолетних детей;
  • возможно обучение совершеннолетних детей на очном отделении до 23 лет;
  • проживание всех детей с родителями.
Льготная ипотека для многодетной семьи

Отзывы о ипотеке для многодетных семей в Москве

5logo_85.svg

Георгий, Москва

5logo_361.svg

Долин Дмитрий, Москва

5logo_340.svg

Аноним, Москва

5logo_284.svg

Анастасия, Москва

5logo_262.svg

Ольга, Москва

5logo_560.svg

Катерина, Москва

5logo_851.svg

Владимир, Москва

5logo_170.svg

Кривунов Алексей Игоревич, Москва

5logo_283.svg

Татьяна, Москва

Сравни.ру>Ипотека>Для многодетных семей>в Москве

Условия семейной ипотеки по льготе для многодетных

Условия семейной ипотеки для многодетных

Условия семейной ипотеки для многодетных

1. Государственная поддержка в оплате ипотеки осуществляется семьям, в которых появился второй и последующий ребенок после 1 января 2018 год

2. Льготная ставка распространяется на весь период ипотеки и равна 6%

3. Количество детей не влияет на размер льготы, главное, чтобы их было больше двух

4. Льгота распространяется только на приобретение нового жилья на первичном рынке, исключение в виде покупки вторичного жилья доступно жителям дальневосточного региона, и только в сельской местности, на землях программы «Дальневосточный гектар»

5. Договор на покупку жилья должен быть заключен не ранее 1 января 2018 года

6. Старые кредиты можно рефинансировать, тогда значение для применения льготной ставки будет иметь дата рефинансирования, а не приобретения жилья

7. Материнский капитал теперь можно включать в максимальную сумму кредита, чего не было до новых изменений. Узнайте, можно ли построить на материнский капитал дом:

https://rosreestr.net/info/mojno-li-postroit-na-materinskiy-kapital-dom

8. Первоначальный взнос остался без изменений – 20%, при этом он может полностью состоять из средств материнского капитала

Понятие семейной ипотеки уже существовало в российской банковской системе. Однако условия были менее лояльными. Если сейчас льготная ставка распространяется на весь срок кредита, то ранее она была ограничена тремя годами при рождении второго ребенка и пятью – при рождении третьего. Многодетные семьи могли претендовать на шестипроцентную ставку максимум на восемь лет ипотеки, по истечении которых льгота заканчивалась, и семья продолжала платить первоначальные 9-10% +2% сверх этого. Это и стало причиной низкого распространения программы среди российских семей, которые не спешили обращаться за применением льготы к имевшейся ипотеке.

Кто может взять льготную ипотеку

Федеральная программа льготного жилищного кредитования для семей с двумя детьми и многодетных была разработана по поручению В. Путина. Действие госпрограммы регулирует Постановление Правительства от 30.12.2017 № 1711.

Ипотеку под 6% годовых могут оформить граждане РФ, у которых в период с с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй, третий или последующий ребенок. Исключение: семьи с детьми-инвалидами, которые могут оформить льготную ипотеку, даже если ребенок единственный (причем он может быть рожден и раньше 2018 года).

Раньше льготную ставку предоставляли не на весь срок кредита, а только в течение нескольких лет. Например, если в 2018 году в семье родился второй ребенок, то льготная ставка в 6% предоставлялась только на 3 года. В случае рождения третьего ребенка льготную ставку продлевали еще на 5 лет. Таким образом, по старым правилам многодетная семья могла взять ипотеку под 6% максимум на 8 лет. По окончании этого срока предусматривалось повышение процента по кредиту до ключевой ставки ЦБ + 2%.

Из-за таких условий программа льготной ипотеки не пользовалась популярностью — за первый год действия госпрограммы ей воспользовались всего 4446 семей. Поэтому в 2019 было принято решение распространить льготную ставку на весь срок ипотечного кредита.

Отзывы об ипотеке для многодетных семей в Москве

Оставить отзыв

Как нужно покупать квартиру

Решили взять квартиру в ипотеку. Пошли по банкам узнавать условия. В паре девочки носами закрутили, сказали, что вся инфа есть на сайте. Стали в интернете просматривать данные. На сайт ПСБ зашли случайно. Здесь и остались. И ставка по кредиту хорошая, и расписано все подробно. Пару вопросов не поняли, позвонили на гоячую линию. Не запомнила, как звали девушку, но она нам «на пальцах» объясняла, какие справки и где получать, куда обращаться. Мы на сделку меньше чем за 10 дней вышли. Это с оформлением страховки, оценкой и прочим.

Выгодный процент при покупке жилья за городом

Решили переехать из Москвы подальше. Я и жена работаем на удаленке, поэтому возможность такая была. В Россельхозбанке нам предложили ставку в 3% (минимальная по программе была 2,7% при страховании жизни и здоровья). Никаких «сюрпризов» не возникло. Одобрили быстро, предложили самостоятельно выбрать схему погашения. Проблем с зачислением не возникало.

Поиск ипотеки для многодетных семей в России

На покупку квартиры

от 8.2 %

до 25 млн

до 242 мес

Получить кредит

Льготная ипотека (онлайн)

от 5.9 %

до 12 млн

до 240 мес

Получить кредит

Госпрограмма 2020

от 5.99 %

до 12 млн

до 360 мес

Получить кредит

Сравнительная таблица ипотек многодетным семьям в России

Национальная Фабрика Ипотеки

Национальная Фабрика Ипотеки

8.2%Ставка в год

19 950 Платеж / мес

2 437 965 Переплата

Лиц. № 7706450420

Подать заявку

Показать еще 2

Газпромбанк

Газпромбанк

5.9%Ставка в год

16 701 Платеж / мес

1 658 201 Переплата

Показать еще 2

Банк «Открытие»

Банк «Открытие»

5.99%Ставка в год

16 823 Платеж / мес

1 687 418 Переплата

Показать еще 3

ТрансКапиталБанк

ТрансКапиталБанк

5.9%Ставка в год

16 701 Платеж / мес

1 658 201 Переплата

Банк ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ

4.7%Ставка в год

15 122 Платеж / мес

1 279 318 Переплата

Показать еще 1

Азиатско-Тихоокеанский Банк

Азиатско-Тихоокеанский Банк

8.5%Ставка в год

20 394 Платеж / мес

2 544 523 Переплата

Показать еще 2

СберБанк

СберБанк

0.1%Ставка в год

12 799 Платеж / мес

721 765 Переплата

Показать еще 6

МТС Банк

МТС Банк

3.9%Ставка в год

14 867 Платеж / мес

1 218 142 Переплата

Ак Барс Банк

Ак Барс Банк

4.6%Ставка в год

14 994 Платеж / мес

1 248 659 Переплата

Показать еще 2

Кубань Кредит

Кубань Кредит

4.7%Ставка в год

15 122 Платеж / мес

1 279 318 Переплата

Хлынов

Хлынов

4.7%Ставка в год

15 122 Платеж / мес

1 279 318 Переплата

Показать еще 4

БЖФ Банк

БЖФ Банк

4.7%Ставка в год

15 122 Платеж / мес

1 279 318 Переплата

Показать еще 3

СКБ-Банк

СКБ-Банк

4.7%Ставка в год

15 122 Платеж / мес

1 279 318 Переплата

Сургутнефтегазбанк

Сургутнефтегазбанк

4.8%Ставка в год

15 251 Платеж / мес

1 310 120 Переплата

Райффайзенбанк

Райффайзенбанк

4.99%Ставка в год

15 496 Платеж / мес

1 369 035 Переплата

Показать еще 1

РНКБ

РНКБ

5%Ставка в год

16 566 Платеж / мес

1 625 867 Переплата

Показать еще 3

Генбанк

Генбанк

5.5%Ставка в год

16 165 Платеж / мес

1 529 684 Переплата

Показать еще 3

Инвестторгбанк

Инвестторгбанк

5.9%Ставка в год

16 701 Платеж / мес

1 658 201 Переплата

ЮниКредит Банк

ЮниКредит Банк

6%Ставка в год

16 836 Платеж / мес

1 690 671 Переплата

Показать еще 1

Росбанк

Росбанк

6.09%Ставка в год

16 958 Платеж / мес

1 720 010 Переплата

Показать еще 3

Отзывы об ипотеках многодетным семьям

Оставить отзыв

Внимательные и компетентные специалисты

Консультация на высшем уровне. Доступное объяснение всех моментов от заявления до получения денежных средств.

Рефинансирование ипотеки

Хочу поделится своим впечатлением от посещения Банка Московский кредитный банк, расположенный по адресу Москва, Отделение «Перовское» 111123, г. Москва, ул. 1-ая Владимирская, д. 14. Обращались в данный банк 1.02.2021 на предмет Рефинансирования имеющейся ипотеки. Банком установлена БАЗОВАЯ СТАВКА…

Читать далее

Максад ТураевМоскваМосковский Кредитный Банк

Помогли оформить ипотеку

Более четырёх лет являюсь клиентом «Совкомбанка». Последний раз оформляла в нем ипотеку. Менеджер помогла разобраться с пунктами договора, рассказала все нюансы и тонкости, указанные в них. За время сотрудничества неоднократно обращалась к представителям банка и всегда получала дельные советы с помо…

Читать далее

Екатерина МоскваСовкомбанк

Обман с ипотекой

Начну с того, что по итогам общения могу однозначно сделать вывод, что это худший банк, с которым я сталкивался.Подавал заявку на ипотеку в начале ноября 2020-го года в 4 банка параллельно, причём Россельхоз был единственным, куда я сразу предоставил все оригиналы через офис. По остальным трём получ…

Читать далее

Максим МоскваРоссельхозбанк

Разочарование

Взяла ипотеку. Спустя годы полностью погасила. Банк мою закладную потерял. Из-за этого не могу снять обременение.

Ольга МоскваБанк «Открытие»

Разочарование

Взяла ипотеку. Спустя годы полностью погасила. Банк мою закладную потерял. Из-за этого не могу снять обременение.

Ольга МоскваБанк «Открытие»

письмо
Редакция Bankiros.ru

Ипотека с материнским капиталом от банка УБРиР

Цель: На строящееся жилье, На вторичном рынке, Семейная ипотека, Для молодой семьи, Под материнский капитал, Многодетным семьям, Ипотека на квартиру, Ипотека на покупку дома, Ипотека на комнату

Ипотека - Ипотека с материнским капиталом от банка УБРиР

Ставка 7.85% Сумма от 300 000 до 30 000 000 руб.

Требования

Возраст – от 19 до 75 лет

Стаж – от 3 месяцев

5 документа(ов)

Условия ипотеки

Цель: На строящееся жилье, На вторичном рынке, Семейная ипотека, Для молодой семьи, Под материнский капитал, Многодетным семьям, Ипотека на квартиру, Ипотека на покупку дома, Ипотека на комнату

Первоначальный взнос: от 10%

Ставка: 7.85%

Сумма: от 300 000 до 30 000 000 руб.

Срок: от 60 до 300 месяцев

Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости

Требования к заемщику

Возраст: от 19 до 75 лет

Возраст на момент получения: от 19 лет

Возраст на момент погашения: до 75 лет

Стаж на последнем месте работы: от 3 месяцев

Общий стаж: от 12 месяцев

Документы для рассмотрения заявки

Обязательные документы: Паспорт, Анкета/Заявка, Трудовая книжка (заверенная копия или выписка), Военный билет (для мужчин младше 27 лет), Свидетельства о рождении всех детей с подтверждением гражданства РФ

Подтверждение дохода: справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию, справка по форме банка / в свободной форме, документы ИП / владельца или совладельца бизнеса, справка 2-НДФЛ

Подробные условия

Как увеличить шансы на получение ипотеки при небольшой официальной зарплате?

Например, вы можете подать заявку на кредитсо справкой по форме банка вместо справки 2-НДФЛ. Справка о доходах по формебанка — это альтернативный документ, который принимается банком какподтверждение дохода заемщика, но в котором можно учесть дополнительныйзаработок.

Был ли ответ полезен?

ДаНет

Поиск ипотеки в других регионах

Все банки и предложения в регионах и городах России

Условия льготной ипотеки

Средства предоставляются в упрощенном порядке – семья (все члены – граждане РФ) должна быть признана многодетной (количество родных и/или приемных детей 3 и более). Причем льготная ипотека 6% предоставляется и не многодетным семьям, у которых есть всего 2 ребенка. Возраст первого значения не имеет, а второй должен родиться с 2018 по 2022 гг.

В остальном требования к заемщику стандартные:

  • совершеннолетние;
  • официальный доход;
  • официальное трудоустройство.

Для получения кредита супруг или супруга привлекаются в качестве обязательного созаемщика. Ее/его доходы также будут учитываться при рассмотрении банком заявки, что значительно увеличивает шансы на одобрение.

Если же ранее уже был взят ипотечный кредит, банк обязан будет его рефинансировать под 6% – недополученный доход ему компенсирует государство.

Приобрести за счет льготных средств можно:

  1. квартиру в новостройке;
  2. квартиру на вторичном рынке (ее владельцем должно быть только юридическое лицо, а не частный гражданин);
  3. дом с участком (продавцом также выступает юридическое лицо).

На практике семьи чаще всего покупают квартиру в новостройке, аккредитованной банком, поскольку найти вторичное жилье, которым бы владела организация, труднее. При этом жители Дальнего Востока имеют более широкие возможности для выбора.

Они могут приобрести дом либо квартиру и от частного лица (но только при условии, что недвижимость находится в сельской местности).

к содержанию ↑

Отделения и филиалы банков, предоставляющих услугу в Москве

  • Банк «ВТБ»
    • Время работы:
    • Пн.-Пт.: 09:00—20:00
      Сб.: 10:00—17:00
  • Совкомбанк
    • Время работы:
    • Пн.—Пт.: 10:00—19:00
      перерыв: 15:00—15:30
  • Росбанк
    • Время работы:
    • Пн.—Пт. 10:00—19:00
  • Россельхозбанк
    • Время работы:
    • понедельник – пятница с 09-30 до 20-00 (без перерыва)
      суббота с 09-00 до 15-00 (без перерыва)
  • Альфа-Банк
    • Время работы:
    • Пн.-Пт.: 09:00—21:00
      Сб.: 10:00—19:00
      Вс.: 12:00—17:00

Ипотека многодетным в банках России

Многодетные семьи в большинстве случаев не могут позволить себе оформлять стандартные ипотечные кредиты из-за высоких процентных ставок и требований по первому взносу. Однако и у них есть шанс на получение собственного жилья – ипотека для многодетных семей. Уже в текущем году новый закон об ипотеке позволяет таким семьям рассчитывать на низкие проценты и скидки при оформлении этого кредитования. Чтобы вы могли взять его уже в ближайшее время, давайте рассмотрим, какие условия имеет льготная ипотека, и как ее правильно оформлять.

Как получить ипотеку для многодетной семьи?

Льготный кредит многодетным семьям в РФ оформить не так сложно, как может показаться. Чтобы получить его, нужно сделать следующее:

  1. Изначально следует взять документы, подтверждающие социальную незащищенность. Если у вас их нет, вы можете оформить их в Пенсионном фонде.
  2. После этого вам нужно выбрать программу кредитования для молодых семей и выяснить, в каких банках можно получить по ним кредит на строительство жилья или покупку готовой недвижимости.
  3. Далее следует обратиться непосредственно в банк и подать документы: свидетельство о браке, рождении детей, а также документ, подтверждающий социальную незащищенность и справки об уровне доходов. Там же вы сможете заполнить заявление на такую ипотеку.

После этого вам нужно будет дождаться решения кредитной организации. Обычно документы льготных категорий банки России рассматривают за 2-3 рабочих дня, после чего ипотека многодетным 2021 может быть для вас оформлена. Вам останется только лично посетить банк и подписать все необходимые документы.

Какие банки оформляют ипотеку многодетным?

В настоящее время кредит на жилье многодетным можно оформить во многих крупных банках. Проще и быстрее всего в 2021 году его оформляют такие организации: СберБанк, Банк ВТБ, Газпромбанк, Альфа-Банк, Россельхозбанк. Процедура работы с ними стандартна: нужно подготовить единый пакет документов, изучить все программы льготного кредитования и обратиться именно в ту организацию, условия сотрудничества с которой вас наиболее устроят. Если вы все сделаете правильно, уже через несколько дней льготная ипотека для вас будет одобрена.

Рефинансирование старой ипотеки

Если семья взяла квартиру в ипотеку задолго до рождения даже первого ребенка, а в период ее выплаты у них родился сначала первый, а после 2018 года и второй ребенок, они могут претендовать на получение льготной процентной ставки.

Чтобы снизить ставку с 10-12% до льготных 6%, необходимо заключить договор на погашение имеющейся ипотеки или дополнительное соглашение о рефинансировании. Так можно было сделать раньше, аналогичные правила действуют и сейчас. Но новые изменения этого года позволяют проводить неоднократное рефинансирование, то есть снижать ставку по ипотеке, уже ранее бывшей рефинансированной – например, в случаях изменения срока кредита или перевода валютного кредита в рублевый. Нельзя рефинансировать только договоры с изменением цели кредита.

Ипотека для многодетной семьи на стандартных условиях (сложности и варианты оформления)

Ипотечный кредит многодетным семьям на стандартных условиях имеет ряд недостатков:

  • недостаточный размер совокупного дохода, из-за которого банк отказывает в кредитовании, так как считает, что заемщик не справится со своими обязательствами;
  • возможные сложности при поиске недвижимости, к которой предъявляются довольно жесткие требования.

Внимание! При оформлении стандартной ипотеки заемщик должен действовать по плану. Изначально делается обращение в банк и получается согласие. Находится недвижимость, подписывается договор купли-продажи с продавцом, а с кредитором ипотечное соглашение. Деньги переводятся на счет бывшему владельцу квартиры. Стоит рассмотреть в первую очередь ипотеку Сбербанка для молодой семьи т.к. там можно учесть дополнительных доход, а также есть ипотека ВТБ, как альтернативный вариант, потому что там не учитываются иждивенцы в платежеспособность.

Как многодетной семье получить 450 тысяч на погашение ипотеки

С 2019 года в России появилась еще одна мера поддержки для семей с детьми. Семьи, в которых третий или последующие дети родились в период с 1 января 2019 до 31 декабря 2022 года, могут обратиться в кредитную организацию для получения субсидии на погашение ипотеки в размере 450 000 рублей. За получением такой меры господдержки можно обратиться только один раз. Эту субсидию можно направить в том числе и на погашение льготной ипотеки, оформленной под 6% годовых.

Семья может получить льготные 450 тысяч рублей при соблюдении следующих условий: заемщик и его дети являются гражданами РФ, причем третий и последующие дети родились в указанный ранее период. Ипотека должна быть оформлена до 01.07.2023, а недвижимость — находиться на территории РФ.

450 тысяч — это максимальная сумма субсидии в рамках этой программы. Если остаток по кредиту меньше этой суммы, то погасят только его, а разницу не возместят. При этом погасить можно основной долг и/или проценты по ипотечному кредиту.

Получение субсидии на погашение ипотечного кредита проходит в несколько этапов:

  1. Заявитель должен обратиться в банк, в котором оформлял ипотеку, вместе с заявлением и необходимым пакетом документов.
  2. Кредитная организация за 7 рабочих дней проверяет сведения, полученные от заявителя, и направляет их оператору программы — АО «Дом.РФ» на рассмотрение.
  3. «Дом.РФ» в течение 7 рабочих дней с момента получения документов принимает решение: выделить льготные средства или отказать заемщику в их получении.
  4. Если принято положительное решение, в течение 5 рабочих дней 450 тысяч рублей на ипотеку безналично перечисляются на счет заявителя. После перечисления денежных средств банк сообщает в «Дом.РФ» о погашении части долга в течение 3 рабочих дней.

Где найти список аккредитованных Сбербанком жилых комплексов?

Аккредитованные Сбербанком жилые комплексыможно найти здесь.

Был ли ответ полезен?

ДаНет

Что лучше: новостройка или вторичка?

Как правило, квартира или апартаменты вновостройке покупаются непосредственно у застройщика, вторичка — у предыдущеговладельца.

В новостройке никтоне жил до вас, цена за квадратный метр меньше, чем у квартиры того же класса вовторичке, встречаются акции от застройщиков, более современные планировки,однако, вы не сможете быстро зарегистрироваться по месту жительства, лифт и газне включат, пока не вселится большинство жильцов, скорее всего, придётся ждатьразвития инфраструктуры и окончания ремонта у соседей.

Во вторичку, какправило, можно въехать и зарегистрироваться сразу после покупки, инфраструктуравокруг уже развита, однако, скорее всего придётся довольствоваться типовойпланировкой, изношенными коммуникациями и потребуется проверка юридическойчистоты объекта недвижимости и участников сделки.

Был ли ответ полезен?

ДаНет

Как получить сельскую ипотеку в Сбербанке

В Сбербанке в 2021 году появился новый кредитный продукт – сельская ипотека. Это федеральная программа, которая предоставляет клиентам денежные средства всего под 3% годовых. Министерство […]

kak-poluchit-lgotnuyu-EBF542.jpeg

Условия получения ипотеки в Сбербанке для пенсионеров в 2021 году

Мнение эксперта

Орлов Денис Игнатьевич

Юрист с 6-летним стажем. Специализация — семейное право. Имеет опыт в составлении договоров.

Пенсионеры для любого банка являются почетной категорией заемщиков, так как получают гарантированные доходы в виде пенсии и дополнительно работают. Кроме того, люди пожилого возраста ответственно […]

kak-poluchit-lgotnuyu-BCB1573.jpg

к содержанию ↑

Зачем регистрироваться на ДомКлик?

После регистрации вам будет доступна помощьконсультанта в чате и анкета заёмщика. Регистрация позволяет сохранять вашиданные, чтобы вы могли в любой момент вернуться к заполнению заявки. Послеполучения одобрения по кредиту в личном кабинете заёмщика вы сможете общаться свашим менеджером, отправлять документы в банк онлайн и получать услуги,необходимые для получения ипотеки.

Был ли ответ полезен?

ДаНет

Как я узнаю решение банка?

Сразу после рассмотрения вашей заявки выполучите СМС с решением банка. Также вам позвонит сотрудник банка.

Был ли ответ полезен?

ДаНет

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...