Ипотека без первоначального взноса в Россельхозбанке — Как получить в 2020 году, на каких условиях

Кто может взять?

кто может взять ипотекку без первого взноса

Требования к потенциальным клиентам высокие. При получении кредита необходимо соответствовать всем характеристикам. Взять ипотеку без первоначального взноса в Россельхозбанке могут:

  1. Люди, старше 21 года. При этом, возраст заемщика не должен превышать 65 лет. Договор оформляется на 15-20 лет, крайний возраст 44 года.
  2. Граждане, которые имеют большой трудовой стаж. При этом, необходимо работать на одном месте не менее 1 года. Таким образом, кредитное учреждение проверяет доход пользователя. Оценивают шансы возврата средств.

Если человек имеет положительную кредитную историю и является постоянным клиентом банка, требования смягчаются. Условия варьируются в индивидуальном порядке.

Существуют смягчения:

  • минимальный рабочий срок 3 месяца;
  • общий рабочий период за 5 лет не менее 6 месяцев.

Использовать программу может любой пенсионер. При этом, учитываются дополнительные стабильные заработки. Количество месячных поступлений должно быть в несколько раз больше, чем количество взноса по ипотеке. Гражданину нужно предоставить соответствующие документы. Человек пенсионного возраста должен иметь постоянную регистрацию на территории Российской Федерации. В противном случае заявка будет отклонена. Часто договор оформляется с созаемщиком. Это увеличивает шансы на получения положительного ответа.

Ипотечные программы в Россельхозбанке

Россельхозбанк предлагает 14 программ ипотечного кредитования.

Они предназначены для клиентов разных категорий:

  • военных;
  • семей с детьми;
  • лиц, желающих переехать в сельскую местность или на Дальний Восток;
  • заемщиков, не имеющих возможности подтвердить размер заработной платы.

Но получить деньги, не имея средств для первого взноса, можно только по 2 программам:

  • «Молодая семья и материнский капитал»;
  • «Целевая ипотека».

При этом необходимо предоставить сведения о стаже и доходе.

Ипотечные программы РСХБРоссельхозбанк предлагает 14 видов программ для выдачи ипотеки.

Ипотека без первоначального взноса в Россельхозбанке

Взять ипотечный кредит без первого взноса в банке Россельхозбанк

Ипотека без первоначального взноса в Россельхозбанке в городах:. Отзывы об ипотеке . Ипотечные кредиты в городах. По банкам. По виду

Условия ипотеки

Помимо требований, которые касаются характеристик заемщика, стоит рассмотреть более детально и другие условия ипотеки от Россельхозбанка. Так это недвижимость, которая доступна для приобретения, а также максимальная сумма и процентная ставка.

Доступная недвижимость

Ипотека без первоначального взноса в Россельхозбанке — Как получить в 2020 году, на каких условияхПеречень недвижимости, которая доступна для приобретения таким способом, включает в себя:

  1. Квартиры в новостройке.
  2. Жилье вторичного рынка.
  3. Нежилые помещения, прописка в которых не предусмотрена (но проживание возможно).
  4. Жилые дома и прилегающая к ним территория.
  5. Таунхаусы.
  6. Недостроенная недвижимость (к примеру дом с землей) с целью дальнейшего завершения строительства.
  7. Отдельные земельные участки (как с целью строительства на них, так и без такой цели).

Перечень документов по объекту недвижимости:

Документы для ипотеки на приобретение квартиры/земельного участка/ жилого дома с земельным участком

Документы для ипотеки на строительство объекта недвижимости по договору участия в долевом строительстве

Документы для ипотеки на строительство жилого дома

Стоит учесть, что при использовании средств материнского капитала в виде первоначального взноса получить одобрение на приобретаемую недвижимость необходимо не только в Россельхозбанке. Ее также должны одобрить и органы Пенсионного фонда, проверив, можно ли там проживать ребенку. Поэтому в таком случае требования к будущему жилью значительно повышаются.

Сумма кредитования

Касательно размера ипотеки, то он находится в диапазоне от 100 тыс. до 20 млн. руб. Однако при использовании материнского капитала вместо первоначального взноса стоит учесть, что реальная сумма кредитования составит максимум 4 млн. руб., и то лишь при условии хорошего финансового состояния заемщика. Еще на ее размер влияет регион проживания — максимальная величина предоставляется в Москве, а вот в регионах она гораздо меньше.

Видео по теме:

Процентная ставка

Процентная ставка по ипотеке также отличается в зависимости от различных условий и составляет минимум 8,85%. Пониженная ставка применяется для молодых семей, а также при соблюдении некоторых требований.

Так на снижение процента могут рассчитывать:

  • Зарплатные клиенты Россельхозбанка.
  • Сотрудники бюджетных организаций.
  • Заемщики, согласившиеся на дополнительное страхование своей жизни и здоровья

Ипотека без первоначального взноса в Россельхозбанке — Как получить в 2020 году, на каких условияхМинимальные процентные ставки по ипотеке в Россельхозбанке

Дополнительно на ставку влияет и сумма кредита — чем она выше, тем большей будет плата за пользование средствами. Конкретное значение можно установить только при личном посещении банка после оценки заемщика по всем установленным параметрам.

Ипотечный калькулятор Россельхозбанка

Те люди, которые планируют оформление ипотеки без уплаты первого взноса в банке, могут использовать онлайн-сервис, чтобы сделать неокончательные расчеты. Это может сделать клиент как здесь, так и на официальном сайте Россельхозбанка.

Используя последний вариант, человеку нужно заполнить следующие данные:

  • Цель взятия ипотеки;
  • Цена понравившейся недвижимости;
  • Процентное соотношение первого взноса по кредиту;
  • Период планируемого возврата денег;
  • Ежемесячный доход заемщика и его супруги(га);
  • Дифференцированный или аннуитетный вид оплаты ежемесячных платежей.

В итоге, по заполнению данной информации, человек получит размер ставки по кредиту, предельный объем суммы, которую сможет взять в банке, а также получить информацию о сумме ежемесячного платежа.

Благодаря ипотечному калькулятору можно узнать собственную платежеспособность и будущую финансовую нагрузку в виде таблицы или графика. В результате определится итоговая переплата, размер платежей с распределением основного долга и процентов, необходимый уровень заработка для взятия кредита.

Россельхозбанк — ипотека без первоначального взноса

Чтобы определить, дадут ли вам ипотеку без первоначального взноса или нет, можете обратиться в банк. Там консультант расскажет вам о программах и объяснит особенности каждой из них. Также он скажет, возможно ли открытие без первоначального взноса.

Учитывайте, что получить заемные средства смогут только те люди, которые подпадают под следующие требования.

Если вы можете предоставить банку какую-либо недвижимость в залог, вы можете рассчитывать на меньшую процентную ставку и увеличенный срок кредитования. Так Россельхозбанк будет уверен, что его риски минимальными. Чтобы отдать недвижимость под залог, предоставляются следующие документы.

«Молодая семья» — программа, которая имеет высокую популярность в Россельхозбанке. Участвовать в ней могут многие семьи, однако льготные ставки получат лишь молодые. Если вы рассчитываете получить максимально выгодные условия по ипотеке, проверьте, подпадаете ли вы под следующие параметры.

Выгодная ипотека от «Россельхозбанка» без первого взноса

  • Готовы предоставить залоговое имущество, покрывающее первоначальный платеж с учетом процентов
  • Могут произвести компенсацию первого взноса за счет материнского капитала или средств, полученных в рамках других программ, которые субсидируются государством.

Также взять ипотеку возможно для покупки помещений нежилого типа (апартаментов), подлежащих ремонту и дальнейшему проживанию в них без госрегистрации. При условии привлечения созаемщиков банк требует, чтобы одним из них был супруг/супруга основного заемщика. На один кредит допускается несколько созаемщиков, но не более трех человек.

  • срок кредитования не более 5 лет;
  • первоначальный взнос более 50%;
  • основной и солидарный заемщики непрерывно страхуют свою жизнь весь период кредитования;
  • объект ипотеки не находится в стадии строительства;
  • предоставлен весь комплект документов;
  • заемщик является участником зарплатного проекта или имеет незапятнанное кредитное прошлое в данном и других банках.

Покупка жилой недвижимости дело дорогостоящее, но самое печальное, что после покупки квартиры затраты не заканчиваются, так как потребуется ее ремонт и обстановка, а это значит — дополнительные расходы. Именно по этой причине, многих покупателей жилья, решивших стать клиентами кредитной организации, интересует ипотека без первоначального взноса в Россельхозбанке, отличающемся своими выгодными условиями.

  • свидетельство о регистрации права на участок и документ — основание возникновения такого права;
  • выписку из ЕГРП со сроком оформления не более месяца назад;
  • кадастровый паспорт;
  • договор с подрядной организацией и смету, подписанную его ответственным лицом, либо заемщиком, если он самостоятельно планирует возвести строение;
  • разрешительную документацию от местной администрации, подтверждающую возможность сооружения постройки.

Как оформить ипотеку без первоначального взноса в Россельхозбанке

как взять ипотеку без первоначального взноса

Для начала посетите офис кредитного учреждения. Принесите пакет документов и приступайте к оформлению. После подачи заявки ждите результат. В течение нескольких дней банк оповестит о решении.

Пошаговое оформление

Чтобы взять кредит, не оплачивая первый взнос, необходимо выполнить следующие шаги:

  1. Внимательно ознакомиться с теми условиями, которые предлагает Россельхозбанк. Лучше всего до похода в кредитное отделение, использовать ипотечный калькулятор или проконсультироваться с кредитным менеджером о своем намерении.
  2. Собрать все необходимые документы и справки.
  3. Подать заявку. Это можно сделать как дистанционно на сайте, так и в банке.
  4. Принять решение банка о том, целесообразно ли давать ипотеку клиенту.
  5. При положительном отклике на заявку, необходимо подписать предварительный договор с продавцом, по которому определить сроки расчета.
  6. Заключить кредитный и ипотечный договор.
  7. Зарегистрироваться в Росреестре и обременить купленное жилье.
  8. Получить в банке займ и оплатить продавцу за жилье или землю.

При использовании нестандартной схемы приобретения жилья через ипотеку, к примеру, планируется внести первый взнос через материнский капитал, то последовательность шагов будет немного изменена. Дополнительно потребуется отправить заявление в ПФ РФ и тому подобное.

Ипотека без первоначального взноса в Россельхозбанке: условия и процесс оформления

  • Приобретение жилья на более популярном вторичном рынке или в новостройке;
  • Строительство дома;
  • Приобретение земельного участка для последующего строительства.

Такие распространенные понятия, как ипотечный заем и кредит, не являются для кого-то чем-то новым. В стране не осталось человека, который не пользовался бы подобными займами, то есть не брал бы на себя те или иные обязательства. Среди современных программ кредитования особого внимания заслуживает ипотека без первоначального взноса в Россельхозбанке.

Оформить и получить кредит на приобретение жилья в РСХБ — это идеальное по многим показателям решение для современной семьи. Нет такого человека, для которого было бы неважно наличие собственного жилья. Финансовое учреждение всегда придет на выручку своим клиентам, предложив самые выгодные условия для улучшения жилья.

Обслуживание

Ежемесячно вносите платеж на карту. Используйте терминал для вноса средств. Они находятся в отделении банка. Не пропускайте проплаты, иначе рискуете заработать большие проценты.

Преимущества и недостатки

Россельхозбанк — один из немногих банков, которые готовы в 2020 г. предоставить клиенту выбор схемы погашения кредита. Возвращать долг этой организации можно как аннуитетным, так и дифференцированным платежами. Выбор второго варианта дает возможность существенно снизить переплату по процентам.

Среди других преимуществ банка:

  • большое количество ипотечных предложений со льготными ставками;
  • возможность сократить срок выплаты долга при частичном досрочном погашении;
  • наличие бонусов для работников бюджетных организаций.

Среди недостатков Россельхозбанка можно назвать небольшое по сравнению со Сбербанком и ВТБ количество отделений и банкоматов. Однако это полностью компенсируется возможностью делать онлайн-переводы без комиссии.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...