Ипотека без первоначального взноса в банке Возрождение: условия 2021 года

О банке

возрождение банк ипотека

Данное финансовое учреждение было создано еще в советские времена и продолжает работать в наше время. Считается одним из крупнейших банковских организаций в России. Головной офис банка «Возрождение» расположен в городе Москва.

Начало существования банка «Возрождение» было положено в 1991 году в Москве. А уже в 1992 году, была осуществлена выдача валютной лицензии Банка России. Данный год считается началом продаж акций банка «Возрождение» на российской бирже.

К сожалению, государственное участие в деятельности банка не предусмотрено. Данный факт считается существенным минусом в работе с клиентами. Надежность банка, на сегодняшний день, оценивается средним баллом. Отзыв лицензии, также не ожидается, и этому не предшествуют никакие события.

Банк Возрождение оказывает банковские услуги корпоративным и частным клиентам на территории Российской Федерации. Банк предоставляет финансовые услуги более 1,7 миллионам клиентов, как физическим, так и юридическим лицам. На данный момент «Возрождение» имеет 119 офисов по продаже банковских продуктов и около двухсот банкоматов. В численность автоматов входят партнерские банкоматы. Клиентам предлагается широкий выбор финансовых услуг, оформление карт, произведение различных расчетных операций, депозитные счета и др.

Ипотечный кредит банк обещает выдать своему клиенту по наиболее выгодным условиям и по минимальной процентной ставке.

Ипотечные программы

Возрождение предлагает несколько видов ипотек. Они отличаются условиями предоставления займа и требованиями к ипотечнику. В этом банке в ипотеку можно приобрести:

  • Место для парковки авто;
  • Апартменты на «первичке» или «вторичке»;
  • Частный дом/коттедж/таунхаус с землеплощадью;
  • Квартиру на вторичном или первичном рынке.

Каждая из программ нацелена на приобретение лишь определенной категории недвижимости. О том, что можно взять по конкретному виду ипотеки, расскажем в условиях ипотечного кредитования в банке Возрождение.

Внимание! Ни один вид ипотеки не выдается без совершения первоначального взноса. Но семья, не имеющая для начального вклада собственных средств, может привлечь в этих целях финансы из материнского капитала. Фактически это будет приравнено к получению ипотеки без первоначального взноса.

Программа ипотеки «Новостройка» от банка «Возрождение»

Банк предлагает потенциальным заемщикам на выбор несколько ипотечных продуктов. Рассмотрим один из них, ипотека «Новостройка».

Условия:

  • приобретаемый объект – квартира, таунхаус, апартаменты, машиноместо;
  • сумма займа — от 300 000 до 30 000 000 рублей;
  • длительность кредитования 3 до 30 лет;
  • созаемщики — да, не более 3, включая основного;
  • % по процентам — от 10,74%/10,49% при первоначальном взносе от 10 до 20%, от 10,24%/9,99% при первоначальном взносе от 20 до 80%;
  • сумма первоначального взноса в % отношении от стоимости квартиры — от 10 до 80%;
  • комиссия за выдачу кредита — нет;
  • залог — да, приобретаемая квартира;
  • механизм погашения — аннуитетные платежи. Это означает, что плательщик обязан погашать долг равными суммами ежемесячно.

Требования к заемщику

  1. Гражданство РФ.
  2. Возраст — от 21 лет.
  3. Максимальный возраст — не более 70 лет.
  4. Регистрация в РФ (временная, постоянная).
  5. Отсутствие отрицательной кредитной истории.
  6. Стаж на последнем месте трудовой деятельности:
  • не менее полугода для рядовых сотрудников;
  • для ИП — не менее 2 лет;
  • для зарплатных клиентов банка – 3 месяца.

Погашение в досрочном порядке — да, без комиссий. Оценка залога — осуществляется независимым специалистом. В процессе расчета доли первоначального взноса в кредит залоговая стоимость недвижимого имущества рассчитывается исходя из наименьшей между оценочной стоимостью и ценой договора купли-продажи. Страхование. Страхуется риск утраты и повреждения имущества. Заемщик заключает договор страхования жизни, потери трудоспособности, имущественного страхования с компаниями, перечень которых утвержден банком.

Бумаги для получения ипотеки в банке «Возрождение»

  1. Документы от заемщика, созаемщика, поручителя:
    • общегражданский паспорт (копии);
    • военный билет (для мужского пола в возрасте до 27 лет);
    • информация СНИЛС (зеленая карточка, выдается каждому россиянину);
    • заявление, поданное от лица заемщика на выдачу потребительского кредита, заполнение анкеты по кредитованию;
    • подтверждающие доходы заемщика документы с места работы;
    • трудовая книжка (не нужна для сотрудников компаний, которые кредитуются в пределах корпоративных программ банка, участников зарплатных проектов, которые получают заработную плату на карту банка, лиц с положительной историей по ранее выданным кредитам, вкладчикам банка, клиентам со статусом ВИП);
    • справка 2-НДФЛ;
    • справка о доходах (форма банка), она должна быть предоставлена совместно с 2-НДФЛ;
    • иные документы, подтверждающие доход гражданина в случае его получения иными способами;
    • справка о начислении пенсий (выдается государственной уполномоченной организацией, отделением ПФР).
  2. Документы от потенциального заемщика, имеющего статус ИП. Это гражданин, который осуществляет предпринимательскую деятельность, но без образования компании или организации, то есть юридического лица.
    • копия свидетельства о государственной регистрации ИП;
    • копия уведомления из налогового органа о том, что он имеет права применять специальный налоговый режим — УСН;
    • копия выписки из единого реестра предпринимателей;
    • иные документы, которые могут подтвердить получение предпринимателем дополнительного дохода;
    • копия налоговой отчетности 3-НДФЛ; справка из банков по операциям ИП, его оборотам;
    • налоговая отчетность по единому налогу, который уплачивает предприниматель в связи с применением упрощенной системы налогообложения.

Важно: Банк может запросить и иные документы, если подсчитает необходимым сделать это.

Требования к ипотечному жилью

Банк «Возрождение» предлагает ипотечные программы, направленные на приобретение жилья на вторичном и первичном рынке. Кроме того, банк работает с застройщиками конкретного жилого комплекса, в котором продаются квартиры. Например, это ГК MR Group, ГК «Интеко». Несмотря на различие в ипотечных программах, предмет ипотеки — квартира, отвечает требованиям:

  • отдельная квартира в доме многоэтажного типа;
  • отдельно стоящая квартира, пригодная для постоянного проживания в ней граждан.

Важно: если частный дом находится в залоге, также передается в залог и земля, находящаяся под ним. Это статья 69, ч. 2 закона «об ипотеке».

При поиске заемщиками подходящего жилья необходимо знать, что оно должно отвечать требованиям:

  • быть подключенным к системам водоснабжения (централизованные, автономные);
  • иметь системы отопления (электрическая, паровая, газовая);
  • иметь надлежащее техническое, санитарное состояние, нормальное состояние дверей, окон, крыши (актуально для квартир, покупаемых на последних этажах домов).

Требование к зданию, где располагается квартира:

  • отсутствие аварийного состояния;
  • проведение капитального ремонта;
  • прочный фундамент из кирпича, камня, железобетона.

При соблюдении всех требований к объекту ипотеки, банк одобрит квартиру.

Ипотека является серьезным испытанием для бюджета семьи. Доходы заемщика при подаче заявления на этот кредит тщательно анализируется. Он (семья) не должны тратить на ипотеку более половины своего дохода. В большинстве случаев ипотека выдается гражданам, имеющим высокий доход и способным подтвердить его. Заемщик отвечает перед законом в случае невыплаты кредита.

Как получить ипотечный кредит в банке Возрождение

В сознании большинства людей выдача кредита сопровождается поcещением кредитного учреждения, общением с менеджером, написанием заявления на займ, а потом томительным ожиданием ответа от банка. В настоящее время проблема временных затрат решена. Можно, не выходя из дома, написать онлайн заявку на ипотечный кредит. Отправить ее на сайт банка «Возрождение». Через короткий промежуток времени с заявителем свяжется сотрудник банка, задаст уточняющие вопросы по анкете, а также проконсультирует потенциального клиента банка о его последующих действиях. Срок рассмотрения заявления гражданина по ипотеке с полным набором документов составляет от 2 до 15 рабочих дней.

Важно: В анкете необходимо писать правдивую информацию. Банк проверяет заемщика на ипотеку особенно тщательно, включая его кредитную историю по бывшим и существующим займам.

Особенности ипотечного кредитования:

  1. Долгий срок кредита.
  2. Большая сумма займа.
  3. Строгие требования к заемщикам.
  4. Наличие автоматического залога.

Условия ипотеки

Прежде чем подавать заявку на получения ипотечного займа, необходимо выяснить точные условия получения денег.

Клиентам банка Возрождение стоит рассчитывать на следующее:

  • минимальная сумма финансирования составляет 300 тысяч;
  • предельный размер заимствования не может превышать 30 миллионов рублей;
  • процентная ставка зависит от размера первоначального взноса:
    • 10,29% годовых  — при первоначальном взносе от 10% до 20%;
    • 9,69% годовых — при первоначальном взносе от 20% до 80%.
  • первоначальный взнос выбирается получателя займа в диапазоне между 10% и 80% от стоимости недвижимости;
  • срок выплаты задолженности установлен на уровне от 3 до 30 лет.

Необходимо отметить, что указанная выше процентная ставка может изменяться, в зависимости от многих дополнительных факторов, включая страховые взносы и платежи за регулярную обработку финансовой информации.

Точные правила расчёта лучше уточнить у сотрудников кредитного учреждения или операторов службы поддержки.

Общие условия ипотеки

Сделав анализ всех программ кредитования данного банка можно определить основные условия для клиентов, желающих получить финансовую услугу. К числу таковых можно отнести следующие:

  • срок ипотеки от года до 30 лет;
  • сумма от 300 т.р. до 30 млн.;
  • первый взнос от 10%;
  • залогом будет выступать приобретенная недвижимость.

Такие условия, как: первоначальный взнос, сумма кредита, срок для погашения будут зависеть от выбранной программы, в принципе, как и у других банков.

Общие условия ипотеки

Проанализировав все основные программы кредитования, предоставляемые рассматриваемой фирмой, можно выделить перечень основных факторов, на основе которых будет составляться договор на получение средств:

  • в первую очередь следует отметить, что на выплату денег даётся срок от одного года, до тридцати лет;
  • сумма финансов, которую клиент может занять, варьируется в интервале от трёхсот тысяч до тридцати миллионов рублей;
  • наименьший размер стартового взноса составляет 10 процентов от получаемой суммы.

Следует отметить, что все вышеописанные аспекты индивидуальны для каждого заёмщика и зависят от его личных возможностей и потребностей. По подобному принципу осуществляется кредитование любых подобных учреждений: ипотека от Возрождения не является исключением.

Ипотечные продукты «Новостройка (квартира)», «Новостройка (апартаменты)» и «Квартира» дают возможность оформить кредит с первоначальным взносом от 10 до 80 процентов. Сумма, которую можно взять у банка, варьируется в пределах от 300 тысяч до 30 миллионов рублей. Залогом будет выступать недвижимость, которую клиент приобретает на заемные средства. Однако, клиент должен быть совершеннолетним (максимальный возраст клиента не может превышать 65 лет) и иметь полугодовалый стаж на последнем месте трудовой деятельности. Для подтверждения дохода предоставляется соответствующая справка. Погашение кредита осуществляется аннуитентными (равные) платежами.

Если говорить об ипотечной программе под названием «Готовый дом», то заемная сумма снизится до 10 миллионов рублей. Остальные условия останутся теми же. Программа подразумевает покупку жилого здания, расположенного на участке земли, приобретенного на вторичном рынке. Жилой объект приобретается вместе с участком.

В программе ипотечного кредитования «Машиноместо-Новостройка» предусмотрена сумма намного меньше, чем в других ипотечных банковских продуктах — от 300 тысяч до 4,5 миллиона рублей. Размер первоначального  взноса возрастает, и будет варьироваться с 20 до 85 процентов. Максимальный срок кредита уменьшится до 15 лет. Остальные условия будут идентичными с другими программами ипотечного кредитования банка «Возрождение». Залогом банку будет служить приобретаемое машиноместо на площади многоквартирного здания, либо от ООО «Девелопмент-юг». Одобренная денежная сумма поступает клиенту на личный счет.

Документы для рефинансирования

Подавая заявку на рефинансирование, потенциальные заёмщики обязаны предоставить банку довольно внушительный пакет документов.

В него входит:

  • ксерокопия паспорта;
  • Возраст заемщика от 21 до 70 лет;
  • документы, связанные с текущим долговыми обязательствами и сведениями о запланированных ежемесячных взносах;
  • документы на недвижимость.

Важно подчеркнуть, что указанный перечень может дополняться по желанию банковских работников, ответственных за одобрение заявок. Данное условие необходимо для повышения качества их работы и более точной оценки платёжеспособности обратившихся.

Естественно, помимо указанного списка потребуется заявление, которое пишется желающим получить заём человеком.

Документы

Возрождение требует для взятия ипотеки сбор пакета бумаг. В него должны входить:

  • Заполненная ипотечником анкета (выдается в банке);
  • Паспорт;
  • 2-НДФЛ для подтверждения кредитоспособности;
  • Свидетельство о бракосочетании с брачным договором (если созаемщики состоят в браке и имеют такой договор);
  • Свидетельство о предоставлении субсидии от государства (если есть);
  • Для мужчин до 27 лет – военный билет/справка из военкомата;
  • Согласие супруга/супруги;
  • Документы, устанавливающие право на приобретаемый в ипотеку объект (ДДУ/ДДС/ДКП);
  • Паспорта лиц, продающих объект;
  • Отчет об оценке жилища;
  • Выписка из ЕГРП для подтверждения того, что жилье не обременено;
  • Технический/кадастровый паспорта.

Для перекредитования в Возрождении ипотеки от другой банковской организации дополнительно нужно предоставить:

  • СНИЛС;
  • Справка из банка о сумме оставшегося долга;
  • Копия договора на ипотеку;
  • Копия графика платежей.

Внимание! Сотрудники Возрождения может потребовать другие документы. Примером может служить выписка о состоянии счета. С ее помощью можно заверить банк в том, что у вас есть требуемая для совершения первоначального взноса сумма.

Какие документы нужны для оформления ипотеки в Возрождение

В процессе оформления займа каждому клиенту выдаётся специальная анкета, которую следует заполнить. После этого её необходимо предоставить специалисту компании, а вместе с ней следующие документы для ипотеки в Возрождении:

  1. Копия паспорта Российской Федерации или любого другого документа, подтверждающую личность получателя.
  2. Граждане мужского пола, пребывающие в призывном возрасте, обязаны предъявить свой военный билет.
  3. Справка типа СНИЛС.
  4. Копия трудовой книжки, подтверждённая печатью и подписью главы предприятия, на котором в данный момент работает кредитуемый.

Выше представлен основной список документов, необходимый для оформления контрактов по большинству описанных ранее программ. Однако существует и дополнительная документация, которую необходимо предоставить заёмщиками, желающим выполнить рефинансирование:

  1. Справка из ЕГРИП (в случае, если лицо является индивидуальным предпринимателем).
  2. Выписка из ЕГРЮЛ. Она необходима только владельцам своих предприятий в формате Общества с Ограниченной Ответственностью.
  3. При условии, что для проведения бизнеса применяются прочие обязательные бумаги, к примеру, – различные лицензии, необходимо предоставить и их копии.
  4. Также кредитуемому нужно будет предъявить справку о текущих задолженностях. Она должна отображать наименьшие размеры выплат, осуществляемых каждый месяц.
  5. Документация, отображающая право лица на владение приобретаемой недвижимостью.

Следует отметить, что сотрудники в индивидуальном порядке могут потребовать у клиента дополнительные документы для оформления ипотеки в Возрождении.

Ипотека без первоначального взноса в банке Возрождение: условия 2021 года

Как оформить ипотечный кредит

Процедура оформления ипотечного кредита в Возрождении включает в себя несколько этапов:

  1. Визит в банковский офис для консультации. Здесь вас познакомят с различными видами кредитования и их возможностями, особенностями. Вы узнаете, каким должен быть первоначальный взнос, и какие документы нужно будет собрать.
  2. Выбор типа жилищного кредита. После ознакомления с разновидностями выберите тот, что кажется вам наиболее выгодным.
  3. Заполнение анкеты и подача заявки.
  4. Ожидание решения. В Возрождение на это может уйти до 5 рабочих дней.
  5. Сбор пакета документов и их передача банку.
  6. Заключение соглашения и совершение первоначального взноса.
  7. Регистрация сделки.

Внимание! Чтобы узнать, каким будет решение банка относительно вашей заявки, необязательно посещать офис. Достаточно зайти на официальный сайт и заполнить анкету. Вам перезвонит банковский сотрудник и примет заявку. В таком случае срок ожидания решения будет тем же – не более 5 суток.

Плюсы и минусы ипотеки в банке Возрождение

Преимущество получения ипотеки в Возрождении:

  • Большой опыт работы и надежность банка.
  • Наличие большого количества партнеров, позволяющих пользоваться своими банкоматами бесплатно.
  • Разнообразие ипотечных программ и возможность перекредитования ипотек.
  • Небольшой размер первоначального взноса (от 1/10 части от займа).
  • Возможность получений ипотеки с минимальным набором документов (но по повышенной ставке).
  • Возможность участия в госпрограммах.
  • Большой диапазон возрастов потенциальных ипотечников (от 18 до 70 лет, в то время как в большинстве банков – от 21 года до 65 лет).

Минусы ипотечного кредитования в Возрождении:

  • Недостаточное количество собственных банкоматов.
  • Невозможность получения ипотеки без первоначального взноса.
  • Большой размер неустойки и повышение процентной ставки до 20% в случае невыполнения обязательств перед банком по кредиту.

Совет! Внимательно изучайте условия ипотечного договора и не допускайте просрочки платежей, чтобы не вызвать повышение процентов почти вдвое.

Ипотека банка Возрождение калькулятор на 2020 год

Помимо комментариев и отзывов существует ещё один удобный способ оценить выгоду предлагаемой в Возрождение ипотеки – калькулятор, позволяющий вычислять размер ежемесячных платежей, итоговую сумму выплат и некоторые другие важные для заёмщиков детали.

Если использование калькулятора кажется неудобным, можно позвонить по телефону контактного центра банка и воспользоваться консультациями оператора. Его помощь поможет своевременно выяснить, на какую сумму стоит рассчитывать, какой окажется процентная ставка и насколько большими будут ежемесячные взносы. Главное в таких случаях – это честно и точно рассказать специалисту о собственных возможностях, поскольку обман помешает ему дать правильные рекомендации, а пострадает в результате сам позвонивший.

Причины отказа в кредитовании

Отказать в кредитовании могут по причине ложных данных в анкете, которые были выявлены банком в ходе проверки, сомнений в юридической чистоте сделки, а также в связи с низкими доходами претендента. Частая причина отказа это слишком большая сумма кредита, которую запрашивает заемщик с небольшим уровнем зарплаты.

В этом случае могут предложить уменьшить сумму, подобрать более дешевый вариант недвижимости или предоставить в залог еще какое-нибудь имущество. Еще один вариант решения проблемы – привлечь созаемщиков (до трех человек).

Отзывы

Несмотря на преимущества оформления ипотеки в этом банке, отзывы об ипотечном кредитовании в нем не всегда положительные. Недовольства в основном обусловлены:

  • Звонками из банка с сообщением о задолженности, которой на самом деле нет (это говорит о частых технических ошибках);
  • Отсутствием достаточного количества собственных банкоматов (сложно совершать взносы по ипотеке);
  • Частой потерей важных бумаг, переданных заемщиком.

Примеры положительных отзывов:

Отзыв банк Возрождение

отзыв банк Возрождение

отзыв банк Возрождение

Примеры отрицательных отзывов:

Отзыв банк Возрождение

отзыв банк Возрождение

отзыв банк Возрождение

Банк Возрождение – одна из кредитных организаций, предлагающих выдачу ипотеки под покупку жилья. Здесь можно рассчитывать на небольшой первоначальный взнос и приемлемую процентную ставку. Но, согласно отзывам, банковские сотрудники при работе с клиентами проявляют свою некомпетентность.

Ипотека без первоначального взноса в банке Возрождение: условия 2021 годаИпотека без первоначального взноса в банке Возрождение: условия 2021 годаИпотека без первоначального взноса в банке Возрождение: условия 2021 годаИпотека без первоначального взноса в банке Возрождение: условия 2021 годаИпотека без первоначального взноса в банке Возрождение: условия 2021 года

(

4

оценок, среднее:

4,75

из 5)

loading.gif

Загрузка…

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...