Ипотечный кредит в Альфа Банке

Содержание
  1. Ипотека в Альфа-Банке: особенности
  2. Преимущества ипотеки в Альфа-Банке
  3. Критерии, предъявляемые к заёмщику
  4. Где оформить ипотеку Альфа-Банка в Москве
  5. Требования к объекту
  6. Ипотечное страхование
  7. Необходимые документы
  8. Без подтверждения доходов и трудовой занятости:
  9. Для подтверждения трудовой деятельности и дохода:
  10. В случае если в качестве обеспечения по займу формируется залог другого жилищного объекта:
  11. Перечь документов, которые могут, приложены после одобрения письменного обращения клиента:
  12. Для того чтобы получить заем «Ипотека плюс материнский капитал», необходимо также предоставить следующие документы:
  13. Как погашать кредит
  14. Выберите ипотеку
  15. Как и где подать Заявку на ипотеку?
  16. Об ипотеке Альфа-Банка
  17. Часто задаваемые вопросы
  18. Ипотечные каникулы
  19. Ипотечный займ под материнский капитал в Альфа-Банке
  20. Ипотечные программы
  21. Материнский капитал
  22. Для молодой семьи
  23. Господдержка
  24. Без первоначального взноса

Ипотека в Альфа-Банке: особенности

Чтобы стать заёмщиком Альфа Банка, нужно соответствовать его требованиям к клиентам, также необходимо соответствие приобретаемой недвижимости критериям финучреждения. Приобрести в кредит вы можете:

  • квартиру на первичном рынке;
  • вторичное жилье;
  • только комнату;
  • гараж;
  • строящийся дом;
  • апартаменты.

Ипотечный кредит в Альфа БанкеТребования к недвижимому имуществу невысокие и направленные на защиту клиентов от необдуманных покупок, таких как жилплощади без необходимых коммуникаций или располагающиеся в аварийных зданиях.

Аналогами ипотеки от Альфа Банка являются займы под залог имеющейся у соискателей недвижимости. Данный продукт не требует внесения первоначального взноса.

Также финансовое учреждение производит рефинансирование старых займов и обслуживает кредиты, выданные по партнёрской программе.

Преимущества ипотеки в Альфа-Банке

Основные плюсы ипотечного кредита в Альфа-Банке:

  1. Простота оформления. Компактный пакет документов, быстрое одобрение. Предварительное решения получаете в течение минуты.
  2. Заявку можно подать онлайн. Ипотечный отдел посетить придется только для того, чтобы подписать документы.
  3. Возможность погасить досрочно без визита в банковское отделение: через мобильное приложение или в кабинете интернет-банкинга
  4. Банк принимает выписку по зарплатному счету и из Пенсионного фонда в электронной форме.
  5. Выгодные условия. Привлекательная ставка и выполнимые требования (первый взнос от 20% цены объекта).
  6. Хорошие возможности. Сумма – до 20 млн. р.
  7. Широкий выбор. Приобретение недвижимости на первичном или вторичном рынке жилья.

Критерии, предъявляемые к заёмщику

Лицам, обращающимся за кредитом необходимо соответствовать определенным требования, которые установлены банком:

  • Заемщик должно иметь гражданство России, Белоруссии или Украины;
  • Возраст заемщика должен превышать 21 год;
  • На момент окончания выплат по кредиту возраст заемщика должен быть не более 70 лет;
  • Должен иметь опыт работы не менее 1 года;
  • Заёмщик должен непрерывно работать на последнем месте работы не меньше 4 месяцев;
  • Регистрация на рабочем месте не является необходимым требованием;
  • Предельное количество созаёмщиков 3 человека.

Где оформить ипотеку Альфа-Банка в Москве

Ниже приведены сведения о расположении и времени работы офисов Альфа-Банка в Москве. Чтобы оформить ипотеку в Альфа-Банке, вам нужно будет обратиться в любое отделение банка с необходимыми документами.

    • Для физических лиц:
    • Пн.-Пт.: 09:00—21:00
      Сб.: 10:00—19:00
      Вс.: 12:00—17:00
    • Для юридических лиц:
    • Пн.-Пт.: 09:30—17:30
    • Для юридических лиц:
    • Пн.-Пт.: 09:00—20:00
      Сб.: 10:00—19:00
    • Для юридических лиц:
    • Пн.-Пт.: 09:00—20:00
      Сб.: 10:00—19:00
    • Для юридических лиц:
    • Пн.-Пт.: 09:00—20:00
      Сб.: 10:00—19:00

Чтобы погасить задолженность, вы можете вносить платежи наличными без комиссии в банкоматах Альфа-Банка, расположенных в Москве. Найдите ближайшие из них в списке на нашем сайте.

    • Банкомат
    • Москва, улица Большая Ордынка, 63

    • Время работы:
    • Пн.-Вс.: 08:00-21:00
    • Время работы:
    • круглосуточно
    • Банкомат
    • Москва, Кутузовский проспект, 88

    • Время работы:
    • круглосуточно
    • Время работы:
    • круглосуточно
    • Банкомат
    • Москва, Измайловский проезд, 8А

    • Время работы:
    • Пн.-Пт.: 09:00-18:00
      Сб., Вс.: выходные

Требования к объекту

Выбранный объект недвижимости должен соответствовать необходимым требованиям, предъявляемым стороной кредитора. Они должны иметь залоговое обеспечение и необходимость поддержания легкой реализации объекта недвижимости:

  1. Износ здания, в котором находится объект, должен быть не более 65%;
  2. Дом не должен подлежать включению в проект по реконструкции или сносу;
  3. Дом благоустроен, и в нем работают системы канализации и водообеспечения;
  4. Перепланировка и изменения конструкций объекта без ведома компетентных органов, и наличия соответствующих документов отсутствует. Наиболее полные критерии представлены ниже.

Ипотечное страхование

Чтобы оформить ипотечное страхование, ознакомьтесь со списком страховых компаний-партнеров Альфа-Банка. Уточните подробные условия страхования у сотрудников Альфа-Банка при оформлении ипотечного договора.

Необходимые документы

Без подтверждения доходов и трудовой занятости:

  • Составленное заёмщиком заявление-анкета;
  • Зарегистрированный паспорт заёмщика;
  • Дополнительный документ, удостоверяющий личность (на свое усмотрение):
  • Права на вождение;
  • Удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
  • Военный билет;
  • Заграничный паспорт;
  • Удостоверение личности военнослужащего;
  • Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

Для подтверждения трудовой деятельности и дохода:

  • письменное обращение-анкета заёмщика/созаёмщика;
  • зарегистрированный паспорт заёмщика/созаёмщика;
  • документ, доказывающий факт прописки по местожительству (если имеется временная прописка);
  • документы, доказывающие наличие определенного финансового положения и трудовую деятельность заёмщика/созаёмщика.

В случае если в качестве обеспечения по займу формируется залог другого жилищного объекта:

  • Перечень необходимых документов на получение залога.

Перечь документов, которые могут, приложены после одобрения письменного обращения клиента:

  • Документы на жилой объект кредитования (допускается предоставление вышеуказанных документов в течение 60 календарных дней с момента одобрения кредита банковской организацией);
  • Квитанции и документы, доказывающие оплату первоначального платежа-взноса.

По усмотрению Банка данный список необходимых документов может быть подкорректирован.

Для одобрения по кредитованию «Молодая семья» необходимо также предоставить следующие документы:

  • Свидетельство о заключении брака (в случае, если кредит оформляется лицами из неполной семьи, данное свидетельство предоставлять не нужно);
  • Свидетельство о рождении ребенка/детей;
  • В случае если принимается в расчет кредитоспособность родителя или родителей лица, берущего кредит или созаёмщика, то, необходимо путем предоставления соответствующих документов доказать родство. К таким документам относятся: удостоверение личности, свидетельство о рождении, о браке, свидетельство, выданное в результате смены фамилии, имени, отчества и так далее.

Для того чтобы получить заем «Ипотека плюс материнский капитал», необходимо также предоставить следующие документы:

  1. Сертификат, выданный государством о выдаче материнского/семейного капитала;
  2. Документ, уведомление или справка, выданные территориальным органом пенсионного форда Российской Федерации об имеющейся сумме остатка материнского капитала (данные документы могут быть предоставлены в течение 60 календарных дней с момента одобрения банком выдачи займа. Вышеуказанные документы нужно предоставить вместе с документами по объекту кредитования).

Как погашать кредит

На официальном сайте Альфа-Банка в разделе «Ипотека» в конце страницы есть анонс о предоставляемых сервисах, которые созданы для удобства клиентов. Если вы хотите узнать полную информацию о списке документации или найти форму для заполнения анкеты, нужно нажать на красную кнопку «Подробнее об обслуживании». Вы попадете на страницу, где можно скачать все нужные образцы документов и посмотреть, как они правильно заполняются.

Если вы хотите погашать кредит, не выходя из дома, это можно сделать на сайте через приложение «Альфа-Мобайл».

На сайте есть раздел «Полезная информация», где представлены формы документов по разным вопросам на скачивание. Здесь вы можете узнать:

  • как продать недвижимость, которая находится в ипотеке или сдать ее;
  • как воспользоваться материнским капиталом, чтобы погасить ипотеку досрочно или частично;
  • как оповестить банк о своём финансовом состоянии и взять каникулы, если вы не можете вносить оплату;
  • как воспользоваться государственной программой для многодетной семьи;
  • как внести заложенную квартиру в Росреестре или как ее снять, если кредит погашен.

Выберите ипотеку

Срок ипотеки

Ипотечные резервы

Проценты по ипотеке

Специальная программа

Условия

Размер первоначального взноса

Смотреть все

Как и где подать Заявку на ипотеку?

  1. На стандартную ипотеку на строящееся или готовое жилье на этой странице.
  2. На любые цели под залог имеющегося жилья вот здесь.

Об ипотеке Альфа-Банка

  • Памятка ипотечного заемщика

Чтобы получить ипотеку в «Альфа-Банке» в Москве, нужно иметь определенный уровень дохода, хорошую кредитную историю, собрать пакет документов и пройти через серьезную процедуру проверки. Предварительно оценить свои возможности, составить представление об уровне итоговой переплаты и размере ежемесячных выплат по ипотечному кредиту можно, обратившись к расположенному вверху страницы калькулятору ипотеки. Зная общую стоимость приобретаемой недвижимости, размер первоначального взноса, процентную ставку и предположительный срок выплат, вы сможете подобрать оптимальную ипотечную программу в «Альфа-Банке» в Москве.

Часто задаваемые вопросы

Какие процентные ставки у Альфа-Банка на сегодня?

Минимальная ставка, которую предлагает в текущем году банк, составляет 2,99% по программе “Льготная ипотека с господдержкой”. Узнать величину процентной ставки любой ипотечной программы можно в карточке, кликнув по кнопке «Подробнее».

Кому дают ипотеку с господдержкой под 6,5 процентов?

Воспользоваться новой мерой государственной поддержки могут граждане РФ, имеющие официальное трудоустройство и стабильный доход. У заемщика должна быть постоянная регистрация в регионе обращения в банк. При этом учитывается уже имеющаяся кредитная нагрузка.

Как происходит рефинансирование ипотеки в Альфа-Банке?

Если рефинансирование ипотеки в банке одобрили, необходимо предоставить полный пакет документов и провести оценку жилья. После проверки сведений Альфа-Банк заключает с заемщиком кредитный договор и переводит деньги на счет клиента. Затем заемщик закрывает старый кредит и снимает залог с дома или квартиры. Следующий этап — регистрация залога в пользу Альфа-Банка.

Важно помнить, что ставка по ипотеке может быть повышена на 1% при отказе от страхования жизни и здоровья титульного заемщика.

Ипотечные каникулы

Альфа-Банк готов идти на уступки своим ипотечным заемщикам, которые оказались в трудной финансовой ситуации. Для этого руководство готово предоставлять ипотечные каникулы. Они могут длиться не более полгода.

Ипотечные каникулы оформляются в таких случаях:

  • заемщик потерял работу;
  • получил 1 и 2 группы инвалидности;
  • болел более двух месяцев подряд;
  • количество иждивенцев выросло;
  • совокупный доход всех заемщиков снизился за два месяца на 30%.

В этих случаях Альфа-Банк предоставляет ипотечные каникулы клиентам.

Если вы столкнулись с трудной жизненной ситуацией, то вы можете не вносить платежи в полном размере в срок до 6 месяцев или определить для себя комфортный платеж на этот же период. В таком случае ипотечный кредит увеличивается на срок каникул. Как только вы начинаете погашать его, то внесенные суммы идут на погашение просроченных платежей.

Ипотечный займ под материнский капитал в Альфа-Банке

Если у семьи имеется материнский капитал, его можно направить на погашение задолженности перед банком или на оплату первого взноса. Для обладателей материнского капитала снижен процент первого взноса – 10%.

Ипотечные программы

Государство предлагает ряд льготных ипотечных программ.

Материнский капитал

Погашать кредит на жилье вы можете с помощью материнского капитала. Для этого нужно обратиться в Пенсионный Фонд России по адресу регистрации. Там вам сообщат список документов, которые для этого необходимы.

Для молодой семьи

По программе ипотеки для молодых семей участники получают субсидию от государства в размере 30-35% от стоимости жилья. Сумму на руки не дают, а переводят в выбранный для оформления кредита банк (как первоначальный взнос).

Альфа-Банк не разработал особых ипотечных продуктов именно для молодых семей. Но все, кто подходит под условия государственной программы, могут оформить договор ипотеки и здесь.

Некоторые условия программы:

  • возраст членов семьи — до 35 лет (еще нет 36);
  • семья состоит минимум из двух человек (один родитель и ребенок тоже считаются);
  • семья имеет жилищные проблемы — по местным или общегосударственным нормам не хватает квадратных метров на всех.

Господдержка

ипотека с господдержкой

Программа льготной ипотеки с господдержкой распространяется на квартиры в новостройках.

Сумма кредита:

  • до 8 000 000 р. в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
  • до 3 000 000 р. в регионах.

Срок договора — до 30 лет.

Первый взнос — от 15%.

Ставка 6,19%.

Внимание! Ставку понижают до 5,99%, если сумма кредита выше 6 млн. р. в Москве и Московской области, больше 5 млн. р. в Санкт-Петербурге и области, или от 2,5 млн. р. в регионах.

Заявка оформляется по 2 документам, по ставке 6,5% и с первоначальным взносом от 30%.

Без первоначального взноса

Оформить ипотеку без первого взноса в Альфа-Банке нет возможности. Но при кредитовании молодых семей субсидия от местных органов власти или государства покроет требуемый первоначальный платеж.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...