Ипотечный калькулятор Связь-Банка. Рассчет ипотеки в Связь-Банке 2021

Основные условия рефинансирования

Клиентам Связь-Банка доступно рефинансирование до 5 кредитов (карты, потребительские и автозаймы), открытых в иных кредитно-финансовых организациях. При этом чтобы рассчитывать на такую процедуру, требуется, чтобы долг был не младше 6 месяцев (исчисляется с момента согласования предоставления средств) и в период его погашения не допускались просрочки, задержки и т. д.

Рефинансирование кредита в Связь-Банке включает и иные условия, в числе которых:

• Ставка по займу фиксированная в размере 11,9% годовых.
• Сумма займа от 30 до 3 000 тыс. руб.(только в национальной валюте допускается перекредитование).
• Период предоставления от полугода до 7 лет.

Связь-Банк рефинансирование потребительских кредитов и прочих займов осуществляет без взимания комиссии. При этом одобрение заявок не требует мер обеспечения в виде залога, поручителей.

Такие заманчивые и вполне выгодные в настоящее время условия в случае нарушения договорных обязательств и допущения просрочки чревато серьезными санкциями. Так, за пропуск при уплате очередного взноса, на недополученную сумму начисляется штраф, размер которого составляет 20% годовых до того, как неодобренная банком задолженность не будет погашена в полном объеме.

Необходимо подтвердить свои доходы. Форма справки или стандартная (2-НДФЛ) или та, что разработана банком. Клиенту требуется обязательно застраховаться от увольнения и прочих проблем с работой (сокращение и т. д.), несчастных случаев и болезней. Отсутствие страховки (отказ клиента от таковой) влечет изменение условий на менее выгодные. Банк согласится выдать средства, но со ставкой выше на 3%. Если полис покрывает не все требуемые страховые случаи, то ставка возрастает на 1,5%.

При этом стоит помнить, что рефинансирование в Связь-Банке целевое и требуется подтвердить, что старые долги, на которые брались деньги, погашены. Никто не будет давать средства под 11,9% до тех пор, пока не представят подтверждающих документов. До этого момента ставка 16,9%. Первый месяц, когда утрясаются все вопросы с прежними кредиторами, основной долг не погашается, а начисляется только процент за пользование деньгами.

Рефинансирование ипотеки Связь-Банк также осуществляет, но на особых условиях:

• Ранее полученный заем также целевой. Брался на приобретение жилой недвижимости (дома, квартиры, участка земли, таунхауса) или гаража, машиноместа на парковке.
• Размер ссуды составляет от 10 до 60% оценочной стоимости объекта, состоящего в залоге в пределах 400 – 3 000 тыс. руб.
• Начальная ставка 12,5%, но как только обременение зарегистрировали, она падает до 11,5%.
• Срок от 3 до 30 лет.
• Обязательное оформление страхового полиса. Если клиент от него отказывается, ставка идет на 1-3% больше.

Программы ипотечного кредитования в Связь-Банке

В 2020 году кредитное учреждение предлагает 3 основных ипотечных программы, доступных клиентам:

• «Новостройка» для приобретения нового жилья и только возведённых домов и квартир;
• «Твоя ипотека» для покупок жилой недвижимости на вторичном рынке;
• «Военная» программа, разработанная специально для представителей вооружённых сил.

Отдельного внимания заслуживает тот факт, что процентную ставку в 2020 году по ипотеке в Связь-Банке можно снижать. Для этого потребуется выбрать в качестве застройщика одного из партнёров финансового заведения. Дополнительно допускается приобретение недвижимости у аккредитованных банком компаний. При этом список партнёров и точные условия оформления займа при покупке жилья у одной из аккредитованных организаций можно посмотреть на официальном сайте банка, в соответствующем разделе.

Требования к рефинансируемым кредитам

Ранее уже отмечалось, что перезанять и покрыть старый долг можно, если он относится к:

• Ипотечному.
• Автокредиту.
• Потребительскому.

Пользоваться им физическое лицо может 6 месяцев и более, а если это ипотека, то минимальный срок действия договора увеличен до года. При этом заявка может подаваться не на один заем, а сразу на несколько, в количестве до 5 кредитов.

Оформить прошение можно, если предоставить банку:

• Кредитный договор или их совокупность.
• Справку, которая отражает информацию об остатке долга. Форма документа отсутствует, т. е. является свободной с соблюдением общих требований делопроизводства и делового стиля.
• Реквизиты кредитно-финансовых организаций, с которыми хотят рассчитаться.

Особенности и условия ипотеки от Связь-Банка

Каждая упомянутая выше программа ипотечного кредитования имеет собственные условия и особенности. Чтобы разобраться в них чуть лучше, следует обратить внимание на представленную ниже таблицу:

	«Новостройка»	«Твоя ипотека»	«Военная»
Особенности	Допускается приобретение недвижимости лишь в согласованных с банком проектах	Без ограничений	Условия совпадают с теми, что представлены в других программах
Валюта	Только рубли	Рубли	Рубли
Процентная ставка	9,75%	10,25%	9,40%
Срок кредитования	От 3 до 30 лет	От 3 до 30	От 3 до 20 (но на момент полного погашения задолженности клиенту не может быть больше 45 лет)
Сумма	От 400 тысяч до 30 млн.	От 400 тысяч до 30 млн.	От 400 тысяч до 2,524 млн.
Первоначальный взнос	От 15%	От 15%	От 20 до 90%

Важно отметить, что на процентную ставку влияют дополнительные факторы, способные снизить или повысить её. Кроме того, обязательным условием кредитования является залог.

Отдельно следует указать требования к заёмщикам. Они вполне стандартны:

• возраст от 21 до 65 лет (на момент погашения), военным – до 45;
• проживание в регионе присутствия банка;
• трудовой стаж – не менее года;
• беспрерывный стаж на текущем рабочем месте – от 4 месяцев.

Кроме того, требуется иметь официально подтверждённый доход.

Кто может воспользоваться услугами по рефинансированию

В рамках программы рефинансирование доступно лицам, которые соответствуют следующим критериям:

• Российское гражданство.
• Возраст в диапазоне 21-65 лет.
• Наличие постоянной регистрации в стране.
• Постоянный и стабильный заработок.
• Стаж на действующем рабочем месте к моменту заявки от 4 месяцев.
• Общий трудовой стаж год и более.
• Наниматель зарегистрирован или располагается в том же регионе, что и банк.

Когда заявка оставляется в режиме онлайн, предварительно стоит внимательно изучить требования кредитно-финансовой организации к клиенту.

Независимо от выбранного способа обращения (личное посещение отделения и заполнения заявления или удаленное заполнение формы на сайте) срок его рассмотрения составит до 2 дней. Если рефинансирование одобрено, то далее требуется личное присутствие в отделении для подписания соответствующего договора. Выдача средств осуществляется в наличной форме.

Далее для получения бонусов в виде пониженного процента нужно предоставить отчетные документы о том, что задолженность по рефинансированным займам оплачены.

Условия рефинансирования ипотеки в Связь-Банке

Предусмотрено в Связь-Банке и снижение ставки по действующей ипотеке сторонних организаций. Для этого требуется воспользоваться рефинансированием.

Согласно действующим сейчас условиям, потенциальные клиенты способны рассчитывать на следующее предложение:

1. максимальная сумма – от 400 тысяч до 30 миллионов рублей;
2. процентная ставка – 10,25%  (до передачи недвижимости под залог – 11,25%);
3. срок – от 3 до 30 лет;
4. тип приобретённого жилья значения не имеет;

Для одобрения требуется, чтобы должник регулярно выплачивал задолженность в стороннем банке хотя бы год.

Требования к должникам, думающим про снижение ежемесячных платежей с помощью рефинансирования, не отличаются от тех, что предъявляются желающим оформить стандартную ипотеку.

Таблица процентных ставок по ипотеке в Связь-Банке на 2021 год

На 2021 год в Связь-Банке представлено 5 ипотечных программ: Большой залоговый кредит, Военная ипотека, Готовое жилье, Новостройка, Рефинансирование. Процентые ставки по программам представлены в таблице ниже.

Если вы хотите взять просто потребительский кредит, то лучше воспользоваться кредитным калькулятор Связь-Банка 2021.

Программа	Ставка	Сумма
Большой залоговый кредит	17.5%	до 10000000РУБ.
Военная ипотека	8.85%	до 2815000РУБ.
Готовое жилье	9.3%	до 30000000РУБ.
Новостройка	9.2%	до 30000000РУБ.
Рефинансирование	10.25%	до 30000000РУБ.

Необходимые документы для оформления ипотеки

Условия ипотеки в Связь-Банке не могут быть полными без указания полного перечня документов, которые придётся собрать соискателям кредита. Согласно действующим правилам, нуждающимся в деньгах и жилье людям необходимо подготовить:

• паспорт;
• второй документ, удостоверяющий личность заёмщика (ИНН, загранпаспорт, страховое свидетельство, водительские права);
• военный билет или документ, заменяющий его;
• трудовая книжка или бумаги, подтверждающие занятость;
• справки, подтверждающие получение доходов;
• бумаги, подтверждающие согласие супруга (супруги) на кредитование;
• бумаги, способные снизить платежи или стать частью выплат (материнский капитал и другие аналогичные справки).

Существующие сейчас нормы позволяют принимающим заявку менеджерам затребовать дополнительные документы, позволяющие им правильно оценить платёжеспособность заёмщика и принять вернее решение о выдаче денег.

Расчет кредита на калькуляторе

Интернет-сайт банка дает возможность самостоятельно просчитать через услугу «кредитный калькулятор» размер ежемесячного платежа. При онлайн заявке им стоит воспользоваться в обязательном порядке. В результате можно оценить, сколько придется отдавать на протяжении срока займа, какую выгоду принесет реструктуризация и есть ли целесообразность в этом.

Алгоритм действий прост: заполняются все поля, после чего нажимается интерактивная кнопка «Рассчитать». Система сама выдаст результат.

Как оформить онлайн заявку и какие требования Связь-Банка

Обратиться за перекредитованием можно двумя способами:

• Классический вариант личного посещения офиса и заполнения бумажного бланка.
• Современный посредством ПК и выхода в сеть. Бланк заполняется на сайте «Связь-Банка» такой же формы, но в цифровом варианте.

Заявка рассматривается предварительно и результат доводится до сведения клиента, от последнего требуется после предоставить пакет необходимых документов.

Досрочное погашение

При необходимости каждый желающий способен погасить задолженность досрочно. Это касается и военной ипотеки в Связь-Банке. Никаких ограничений, специальных требований и запретов кредитное учреждение не устанавливает.

Чтобы закрыть долг, достаточно сообщить о подобном желании менеджеру и внести сумму. Если досрочное погашение не приведёт к полному закрытию долга, следует рассчитать график платежей заново, с учётом оставшейся задолженности.

Важно подчеркнуть, что финансовое заведение сделало всё, чтобы ни один клиент не столкнулся с трудностями. На сайте банка имеется детальное описание всех существующих программ, условия и процедур, которые помогут соискателям кредитов получить денежные средства. В результате им не придётся писать гневные отзывы, поскольку при таком обслуживании довольно непросто оказаться в неприятном положении.

Перечень документов

Весь пакет бумаг для перекредитования состоит из:

• Заявки (заполненный от руки или цифровой бланк).
• Паспорта, полученного в РФ.
• Документ, удостоверяющий личность (водительское, военный билет, пенсионное и т. д.).
• Копия трудовой книжки, которая удостоверена руководителем (визой и печатью хоз.субъекта), или иное письменное подтверждение об официальном трудоустройстве.
• Официальное подтверждение доходов (справка 2-НДФЛ, декларация, справка банковской формы и т. д.). Если присутствуют дополнительные доходы, их также стоит подтвердить. Бюджетники или военные предоставляют справку с места работы. Пенсионеры демонстрируют размер ежемесячной пенсионной выплаты.
• Справки из банков, в которых погашаются кредиты, о размерах долга и реквизитах, куда должна поступить оплата для их досрочного погашения.
• Держатель зарплатной карты на должности главы юрлица предоставляет приказ о назначении.

Страховой полис предоставляется в случае его оформления. Многим не по душе такое требование и они готовы пожертвовать более низким процентом по кредиту, но в случае форс-мажера оно приходит на помощь.

Заполняя заявление, заемщик должен указать контактные номера мобильного и городского (домашний, рабочий) телефонов. Предполагаемый срок завершения выплат (полный расчет с банком) должен состояться до достижения клиентом 65 лет. Что касается требований о трудовом стаже, регистрации и лица, и нанимателя, то они не применяются к заемщикам, которые получают зарплату на карту «Связь-Банка».

Плательщикам ипотеки дополнительно потребуется предоставить бумаги на недвижимый объект.

В видео представлена информация о рефинансировании кредита:

Калькулятор расчета ипотеки Связь-Банка

Тем, кто ещё сомневается в собственном решении и не может понять, стоит использовать специальный калькулятор ипотеки в Связь-Банке. Чтобы воспользоваться калькулятором, достаточно заполнить все поля и получить результат.