Где и как взять ипотеку с плохой кредитной историей?

Содержание
  1. Помощь в получении ипотеки
  2. Требования к заемщику
  3. Перечень трудностей в получении ипотеки
  4. Что такое плохая кредитная история?
  5. Как взять ипотеку с плохой кредитной историей?
  6. Обращение в банк
  7. В какие банки лучше обращаться?
  8. Помощь посреднических компаний
  9. Как это работает?
  10. Калькулятор
  11. Можно ли получить ипотеку с плохой кредитной историей?
  12. Ипотечный калькулятор
  13. Какие факторы влияют на одобрение?
  14. Отзывы наших клиентов
  15. Получение ипотеки с плохой кредитной историей
  16. Как мы вам поможем
  17. Лучшие предложения по ипотекам в Москве
  18. Сертификаты
  19. Специальные ипотечные программы
  20. Куда обратиться за помощью при оформлении ипотеки, если КИ испорчена?
  21. Какие ещё варианты существуют
  22. Подтвердить платежеспособность
  23. Привлечь созаёмщиков или поручителей
  24. Запросить потребительский кредит с обеспечением
  25. Попробовать получить займ
  26. Обратиться за помощью к брокеру
  27. Видео: какие документы нужны для ипотеки
  28. Наши специалисты
  29. Как исправить кредитную историю?
  30. Чего не нужно делать при оформлении ипотеки с негативной КИ
  31. Как распознать предложения мошенников
  32. Военная ипотека с плохой КИ
  33. Оставьте заявку
  34. Ошибка
  35. Пожалуйста, проверьте введеные данные
  36. Спасибо
  37. Ваше сообщение отправлено

Помощь в получении ипотеки

Мечта о собственном уютном гнездышке посещает многих. Если средств на покупку жилья не хватает, имеет смысл обратиться к застройщикам. Есть несколько способов оформления кредита или ипотеки, и кредитный брокер Haton Credit поможет разобраться с ними.

Требования к заемщику

Полный список документов для оформления ипотеки с плохой кредитной историей формируется индивидуально и может включать дополнительную документацию, исходя из выбранной программы

  • Стаж на текущем месте работы не менее 3 мес.

Полный список документов формируется индивидуально и может включать дополнительную документацию, исходя из выбранной кредитной программы.

Перечень трудностей в получении ипотеки

  • Отказы в банках без объяснения причин
  • Отказ, так как заемщик – предприниматель или собственник бизнеса
  • Однажды была испорчена кредитная история, теперь все банки отказывают в получении ипотеки
  • Нет времени стоять в очередях, искать лучшую ипотечную программу и заполнять кучу анкет
  • Впервые планируют взять ипотеку, неизвестно с чего начать
  • Хочется лучшее предложение по ипотечному кредитованию с минимальной ставкой
  • Большая переплата по ипотеке
  • Есть небольшая задолженность или высокая кредитная нагрузка, но сейчас срочно нужны деньги на свое жилье
  • Непростая жизненная ситуация: временная потеря работы, необходимость платить за учебу, пенсионный возраст
  • Проблемы с заполнением всех необходимых документов

Что такое плохая кредитная история?

Плохая кредитная история – это записи в БКИ (Бюро кредитных историй), согласно которым клиент недобросовестно относится к своим обязательствам. БКИ в ее современном виде появилась только в 2004 году, однако за прошедшие годы тут уже отметилось огромное количество заемщиков. Некоторые – с положительной стороны, другие – с отрицательной. Чем хуже кредитная история, тем ниже вероятность получить кредит в банке. Любом, а не только в том, где должник просрочил платеж, а в любом другом. БКИ – это межбанковская система и доступ к ней получает любая финансовая организация. Делается это с целью минимизации потенциальных рисков.

Как взять ипотеку с плохой кредитной историей?

В теории, даже с плохой кредитной историей можно получить кредит. Обычно банк потребует дополнительный залог, несколько поручителей, созаемщиков и страховку. Только тогда, когда все возможные риски, с точки зрения финансовой организации, будут сведены к допустимому минимуму, вопрос о предоставлении ипотеки будет рассмотрен. Но не раньше.

Обращение в банк

Для облегчения дальнейших переговоров, клиенту с негативной кредитной историей следует сразу же, при обращении в банк, объяснить причины предыдущих просрочек и ни в коем случае не пытаться скрывать информацию. В подобной ситуации банк может пойти на встречу, но он никогда не согласится выдать ипотечный кредит тому лицу, которое сознательно и умышленно утаивает информацию о предыдущих проблемах.

Отдельно нужно отметить ситуации с перекредитованием (рефинансированием). Иногда клиенты одного банка по каким-то причинам отказываются выполнять свои обязательства именно в этой организации, но готовы исправно платить в другой. Подобное обычно происходит в тех случаях, когда банк ведет себя некорректно и любым образом обижает человека. Следует помнить, что вне зависимости от отношения сотрудников банка к клиентам, между организацией и должником заключен договор, пунктам которого нужно следовать неукоснительно.

Сама процедура обращения в банк клиента с плохой кредитной историей ничем не отличается от стандартной процедуры. Потребуется заполнить анкету (где и нужно указать о существующих проблемах), предоставить паспорт, справку о заработной плате и другие документы, которые нужны выбранной финансовой организации.

Их перечень может сильно меняться в зависимости от банка, кредитного продукта и/или финансового состояния потенциального заемщика.

В какие банки лучше обращаться?

С плохой кредитной историей нужно обращаться в любые банки, готовые идти на контакт. Обычно в требованиях к ипотечному продукту не указана обязательная кредитная история, но это чаще всего подразумевается. Тем не менее если потенциальный заемщик знает, что может заинтересовать банк своим предложением (например, готов предоставить залога на сумму в два раза больше кредита), то можно смело идти в любую финансовую организацию. На практике, меньше всего требований к клиенту в следующих банках:

  1. Тинькофф.
  2. ОТП банк.
  3. Ренессанс Кредит банк.
  4. Восточный Экспресс банк.
  5. Номос-Банк.

Однако это не значит, что именно тут кредит дадут со 100% гарантией.

Просто шансы несколько выше. До посещения банка нужно подготовиться, собрать весь пакет требуемых документов и, желательно, документы о том, почему именно произошла просрочка (если она произошла по уважительным причинам).

Помощь посреднических компаний

Альтернативой обращения в банк может считаться обращение к посредникам. Обычно это люди или организации, так или иначе связанные с банками и готовые поспособствовать получению кредита. К сожалению, таковых на самом деле меньшинство. Большая часть – обычные мошенники, которые просто хотят выманить у заемщика деньги. Не рекомендуется даже пытаться обращаться в подобные компании, так как риск заплатить «ни за что» очень велик.

Как это работает?

В теории, у посредника есть рычаги давления или влияние на какой-либо банк, благодаря чему он может «выбить» разрешение на кредит. На практике, если потребовать от сотрудников таких компаний детального описания процесса, в ход идет все, начиная от простого обмана (подложные документы) и заканчивая прямыми махинациями и хакерскими атаками. Фактически, все это тоже ложь, так как зачастую, в случае неудачи, мошенники просто разводят руками и говорят что-то вроде «Ну, не получилось». Деньги, естественно, никто возвращать не будет, даже если это было оговорено заранее и есть соответствующий пункт договора.

Калькулятор

Окончательные цифры могут отличаться от того, что получится в калькуляторе. Мы с Вами выберем конкретный банк, конкретные условия и найдем оптимальную программу, подходящую лично Вам.

Доля одобрений в вашем регионе составляет 98%

calc.jpg

Можно ли получить ипотеку с плохой кредитной историей?

Практика показывает, что часто кредитная портится по причине непреодолимых обстоятельств или из-за ошибки банка. Узнать, одобрит банк ипотеку с плохой КИ или нет, можно только подав заявку на кредит.

Что делать для проверки КИ и получения ипотеки:

  1. Узнать в каком бюро хранится кредитная история. Необходимо зайти на сайт Центробанка и отправить запрос в Центральный каталог кредитных историй (ЦККИ). Это можно сделать бесплатно 1 раз в год.
  2. Получить информацию о кредитной истории из БКИ. Раз в год ее можно получить бесплатно.
  3. Зайти на официальный портал Судебных приставов в своем регионе, и проверить, не открыто ли в отношении претендента на кредит исполнительного производства.
  4. В зависимости от полученной информации подобрать подходящий банк.
  5. Выяснить условия оформления ипотеки. Если они устраивают, написать заявление и предоставить пакет документов для ипотеки.
  6. После подачи заявки на ипотеку ожидать решения банка.

Рассчитайте ежемесячный платеж и переплату по будущей ипотеке через наш ипотечный онлайн калькулятор.

Ипотечный калькулятор

Просто выберите подходящие Вам параметры и получите ипотечный кредит на выгодных для Вас условиях

Где и как взять ипотеку с плохой кредитной историей?

Какие факторы влияют на одобрение?

  • Длительный стаж работы на одном месте. Хотя бы 1 год, но чем больше, тем лучше.
  • Высокий уровень заработной платы.
  • Наличие поручителей.
  • Наличие ценного залога.
  • Готовность оплачивать страховые платежи.
  • Отсутствие не закрытых штрафов или неоплаченных государственных платежей.
  • Опрятный внешний вид и адекватное поведение.

Идеальный вариант – если человек с плохой кредитной историей уже брал раньше кредит и выплатил его точно в срок (но не досрочно, это тоже не приветствуется).

Отзывы наших клиентов

Мария Александровна

2021-01-11

Lioncredit- компания, которая действительно помогает решить проблемы. Даже тогда, когда это кажется нереальным. Отдельное спасибо специалисту Алексею Хачатряну за правильный подход, умееь слушать и слышать клиента.

Мария Александровна

Евгений Сергеевич

2020-12-21

Выражаю благодарность компании в частности Хачатрян Алексею за сложную проделанную работу и быстрый выход на сделку. 

Евгений Сергеевич

Анжела Александровна

2020-12-17

Работа главного специалиста Егора проведена на высоком уровне. Вся информация до меня была доведена четко и в полном объеме.

Анжела Александровна

Андрей Евгеньевич

2020-12-17

Спасибо за оказанное сопровождение сделки и одобрение в банке по выгодному курсу. Вячеславу и Кириллу отдельное спасибо за коммуникацию с продавцом для оперативного выхода на сделку.

Андрей Евгеньевич

Полина Сергеевна

2020-12-16

Рекомендую

Полина Сергеевна

Людмила Владимировна

2020-12-16

Супер!!!

Людмила Владимировна

Армен Левонович

2020-12-04

Очень рад в том, что обратился в ЛионКредит, все быстро, оперативно, качественно. Получил удовольствие в работе с Нехрист Кириллом.

Армен Левонович

Юлия Васильевна

2020-12-03

Спасибо за содействие, за плодотворное сотрудничество. Было приятно работать.

Юлия Васильевна

Ольга Владимировна

2020-11-30

Спасибо за оперативное решение моей ситуации, особенно менеджерам Дарье и Руслану.

Ольга Владимировна

Елена Владимировна

2020-11-24

Работа компании в целом очень профессиональная и четкая. Быстро помогли найти подходящий вариант, за что большое спасибо. Отдельно хочу отметить отличную работу менеджера Прохорова Егора. Буду рекомендовать компанию знакомым. 

Елена Владимировна

Екатерина Дмитриевна

2020-11-18

Спасибо компании ЛионКредит за проделанную работу. Обращаюсь повторно. Благодарю за скорость и качество оказанных услуг.

Екатерина Дмитриевна

Гузель Альбертовна

2020-11-18

Спасибо большое за помощь в рефинансировании ипотеки. Все очень быстро прошло. Снизили % ставку и уменьшили срок платежа на 10 лет. Особенно большое спасибо Екатерине Алексеевой. За большую проделанную работу.Буду рекомендовать. Работают быстро, честно и прозрачно.

Гузель Альбертовна

Алексей Викторович

2020-11-12

Очень доволен, особенно Еленой Б

Алексей Викторович

Ирина Константиновна

2020-11-11

Отличное обслуживание. Внимательный, пунктуальный вед. специалист Егор Прохоров.

Ирина Константиновна

Анастасия Павловна

2020-11-10

Выражаю свою благодарность компании ЛионКредит. Помогли получить нужную сумму в короткий срок. 

Анастасия Павловна

Павел Валентинович

2020-11-10

Спасибо компании ЛионКредит за помощь и профессиональный подход. На каждом шагу все доходчиво объяснили и помогли в оформлении нужных документов. Отдельное спасибо Валерии и Максиму

Павел Валентинович

Наталья Васильевна

2020-10-30

Полковая Мария Владимировна удивительно профессионально относится к работе. Хорошо, терпеливо объясняет сложности операции. Огромное спасибо

Наталья Васильевна

Ирина Евгеньевна

2020-10-29

Спасибо за проделанную работу. Все было сделано быстро и в соответствии с моими пожеланиями. Особое спасибо Егору Прохорову.

Ирина Евгеньевна

Елена Николаевна

2020-10-28

Очень благодарна Марии Полковой за оказанную мне помощь и просто за человеческое доброе отношение

Елена Николаевна

Александр Александрович

2020-10-28

Спасибо компании ЛионКредит! Обращалась повторно, все хорошо как и в первый раз. Отдельное спасибо Прохорову Егору.

Александр Александрович

Получение ипотеки с плохой кредитной историей

Это вид жилищного кредитования, который предоставляют банки. Они сотрудничают с застройщиками, поэтому могут предложить подобный «совместный» продукт. Кредитный брокер Haton Credit проверяет застройщиков и банки, прежде чем помочь клиентам оформить ипотеку. У нас есть база надежных и проверенных банков, которые предоставляют такие услуги. Мы знаем, как получить одобрение ипотеки, какие документы подготовить, как снизить риск отказа.

Особенность такого кредитования – это большой срок выплат, из-за чего многие отказываются от подобного займа. Однако это хороший вариант для тех, у кого нет накоплений или большой суммы денег на руках. Для ипотеки не нужен огромный первоначальный взнос, а ежемесячные выплаты зачастую доступны семье со средним уровнем доходов. Таким образом, это реальный способ обзавестись собственным жильем.

Подбераем программу ипотеки с минимальной переплатой, оказываем помощь в подготовке документов и составлении заявки. Мы внимательно изучаем все предложения банков, выбираем те из них, в которых итоговая переплата минимальная. Кроме того, мы проверяем застройщиков, с которыми сотрудничают банковские организации.

Помощь брокеров при оформлении рассрочки или ипотеки сложно переоценить. Наша компания станет надежным помощником в решении жилищного вопроса. Мы поддерживаем клиентов во все периоды: при поиске кредитной программы, застройщика или банка, при оформлении документов и подаче заявки, при заключении сделки. Вы можете рассчитывать на нашу помощь в течение всего периода кредитных выплат, а также при окончательном оформлении жилища. Как известно, на период выплаты рассрочки или ипотеки собственники не владеют недвижимостью в полной степени. Мы контролируем процесс, чтобы вы оказались в выигрыше.

г. Москва, ул. Варшавское шоссе, дом 42, БЦ «ПОЛИНОМ», 5 этаж.
Ближайшее метро «Нагатинская».

Как мы вам поможем

Где и как взять ипотеку с плохой кредитной историей?

Вы оставляете
заявку

Где и как взять ипотеку с плохой кредитной историей?

Мы бесплатно
консультируем
вас по телефону

Где и как взять ипотеку с плохой кредитной историей?

Заключаем
договор в нашем
офисе

Где и как взять ипотеку с плохой кредитной историей?

Вы получаете
наличные в банке

Где и как взять ипотеку с плохой кредитной историей?

Оплачиваете нам
комиссию согласно
договора

Лучшие предложения по ипотекам в Москве

Газпромбанк

Рефинансирование ипотеки

от 21 380/мес

на 240 месяцев

  • Вид недвижимости: Не важно
  • Паспорт + 4 документа
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 20 до 70 лет
Банк ДОМ.РФ

Рефинансирование ипотеки

от 19 987/мес

на 240 месяцев

  • Вид недвижимости: Не важно
  • Паспорт + 2 документа
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 21 до 65 лет
Промсвязьбанк

Ипотечный кредит Новостройка

от 20 370/мес

на 240 месяцев

  • Новостройка, Дом
  • Паспорт + 2 документа
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 21 до 65 лет
Альфа-Банк

Ипотечный кредит Готовое жилье

от 17 896/мес

на 240 месяцев

  • Вторичка, Дом
  • Паспорт + 3 документа
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 21 до 70 лет
Росбанк

Ипотечный кредит Росбанк ДОМ – Новостройка

от 18 041/мес

на 240 месяцев

  • Новостройка
  • Паспорт + 3 документа
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 20 до 64 года
Азиатско-Тихоокеанский Банк

Ипотечный кредит Рефинансирование

от 20 756/мес

на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка
  • Паспорт + 3 документа
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 21 до 65 лет
НС Банк

Новая квартира за маленькую ипотеку

от 11 497/мес

на 240 месяцев

  • Вид недвижимости: Не важно
  • Паспорт + 3 документа
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 18 до 75 лет
СберБанк

Ипотечный кредит Господдержка 2020

от 13 616/мес

на 240 месяцев

  • Новостройка
  • Паспорт + 1 документ
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 21 до 75 лет
МТС Банк

Ипотека в новостройке

от 15 816/мес

на 240 месяцев

  • Новостройка
  • Паспорт + 3 документа
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 18 до 65 лет
Банк Финсервис

Ипотечный кредит Жилая недвижимость

от 15 816/мес

на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка и др.
  • Паспорт + 3 документа
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 21 до 65 лет
Банк «Открытие»

Семейная ипотека

от 16 087/мес

на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка и др.
  • Паспорт + 1 документ
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 18 до 65 лет
Кубань Кредит

Ипотека по-семейному

от 16 087/мес

на 240 месяцев

  • Вид недвижимости: Не важно
  • Паспорт + 1 документ
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 18 до 70 лет
Сургутнефтегазбанк

Ипотека с государственной поддержкой

от 16 224/мес

на 240 месяцев

  • Новостройка
  • Паспорт + 2 документа
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 21 до 70 лет
ТрансКапиталБанк

Ипотечный кредит Новостройка с господдержкой

от 16 279/мес

на 240 месяцев

  • Новостройка
  • Паспорт + 2 документа
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 20 до 75 лет
Инвестторгбанк

Ипотека с господдержкой

от 16 279/мес

на 240 месяцев

  • Вид недвижимости: Не важно
  • Паспорт + 1 документ
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 20 до 75 лет
Ак Барс Банк

Ипотечный кредит Господдержка для семей с детьми

от 16 361/мес

на 240 месяцев

  • Вид недвижимости: Не важно
  • Паспорт + 1 документ
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 18 до 70 лет
Райффайзенбанк

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

от 16 485/мес

на 240 месяцев

  • Вид недвижимости: Не важно
  • Паспорт + 5 документов
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 21 до 65 лет
РНКБ

Ипотечный кредит Новостройки

от 17 624/мес

на 240 месяцев

  • Новостройка
  • Паспорт + 1 документ
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 21 до 70 лет
СКБ-Банк

Семейная ипотека

от 16 776/мес

на 240 месяцев

  • Вид недвижимости: Не важно
  • Паспорт + 4 документа
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 21 до 65 лет
Генбанк

Ипотечный кредит Новостройка с господдержкой

от 17 197/мес

на 240 месяцев

  • Новостройка
  • Паспорт + 2 документа
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 67 лет
Где и как взять ипотеку с плохой кредитной историей?

Открытая рабочая среда

в которой мы и клиент — одна команда.

Где и как взять ипотеку с плохой кредитной историей?
Где и как взять ипотеку с плохой кредитной историей?

г. Москва

ул. Варшавское шоссе, дом 42, БЦ «Полином», 5 этаж, офис 540. м. Нагатинская

Где и как взять ипотеку с плохой кредитной историей?

Заходите

будем знакомиться!

Сертификаты

Официальное сотрудничество с банками

Ваша заявка принята.
Наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время.

Ваше сообщение успешно отправлено. Спасибо!

Специальные ипотечные программы

  • Где и как взять ипотеку с плохой кредитной историей?

    Молодой семье

  • Где и как взять ипотеку с плохой кредитной историей?

    Учителям

  • Где и как взять ипотеку с плохой кредитной историей?

    Военнослужащим

  • Где и как взять ипотеку с плохой кредитной историей?

    Работникам РЖД

  • Где и как взять ипотеку с плохой кредитной историей?

    Молодым
    специалистам

  • Где и как взять ипотеку с плохой кредитной историей?

    Сотрудникам
    полиции

  • Где и как взять ипотеку с плохой кредитной историей?

    Многодетным
    семьям

  • Помощь в выборе

Куда обратиться за помощью при оформлении ипотеки, если КИ испорчена?

При поиске способов получения ипотечного кредита с негативной КИ, рассматривайте каждый вариант. Не отказывайтесь и от помощи, которую могут оказать специалисты, работающие в сфере ипотечного кредитования и недвижимости. Самостоятельный поиск вариантов при плохой кредитной истории может привести в стоп-лист. Поэтому после первого отказа с отрицательной КИ лучше обратиться за помощью.

Есть несколько специалистов, которые могут оказать помощь:

  1. Обратитесь к риелтору. За определенную комиссию специалист поможет подобрать банк с лояльным отношением к КИ или посоветовать хорошего ипотечного брокера. Условия и размер комиссии обговаривайте заранее.
  2. Обратитесь к ипотечному брокеру. Брокер за короткое время узнает все бюро, в которые передавалась ваша КИ, и направит вас в тот банк, где вам скорее одобрят ипотеку, чем откажут. Обговаривайте условия и комиссию заранее, стоимость услуг брокера варьируется от 1 до 10% от суммы выданного кредита. Брокеры берут оплату за результат, если вам предложат оплатить услуги заранее — откажитесь от услуг таких специалистов.
  3. Обратитесь к застройщику. Если планируете брать квартиру в новостройке, сразу обращайтесь в офис строительной фирмы. Менеджеры компании получают процент от продажи квартир, поэтому лично заинтересованы в каждом клиенте. У них есть связи и договоренности с банком, они помогут получить одобрение ипотечного кредита не смотря на отрицательную КИ и не возьмут с вас комиссии.

Какие ещё варианты существуют

Как получить ипотеку, если плохая кредитная история, и банк отказывает в выдаче? Есть несколько путей, и все они рассматриваются ниже.

Подтвердить платежеспособность

Чтобы банк получил уверенность в том, что есть возможность возвращать деньги, подтвердите доходы. Хорошо, если вы официально трудоустроены и имеет неплохую заработную плату: у работодателя попросите подтверждающую оклад справку (2-НДФЛ)  и предоставьте её кредитору.

Если официального дохода нет, ситуация усложняется. Но кредитующая компания может принять во внимание альтернативные доходы, например, получаемую от предпринимательской деятельности прибыль, плату за сдачу в аренду недвижимости, различные дивиденды и прочие. Докажите, что у вас есть доходы, и предъявите эти доказательства.

Привлечь созаёмщиков или поручителей

Созаёмщики – это лица, которые будут наряду с вами выполнять долговые обязательства, то есть оказывать помощь основному заёмщику. И их доходы обычно учитываются при рассмотрении платежеспособности клиента. Созаёщиками могут становиться ваши ближайшие родственники (супруг(а), дети, братья или сёстры, родители), а также друзья.

Другой вариант обеспечения – поручительство. Поручитель принимает на себя долговые обязательства основного заёмщика, когда тот выполнять их перестаёт. Готового поручиться и предложить помощь человека можно найти среди друзей или родственников.

Поручительство

Запросить потребительский кредит с обеспечением

Если ипотеку не дают, вероятно, одобрят стандартный потребительский кредит, но только с обеспечением. Его роль играет залог принадлежащего вам имущества, к примеру, автомобиля или недвижимого объекта. Но собственность принадлежит вам (или же другому лицу) законно и не обременена: не заложена, не имеет несовершеннолетних совладельцев, не арестована.

Попробовать получить займ

Когда ипотечный кредит не выдают, вместо ипотеки запросите займ. Но не факт, что он покроет расходы: многие занимающиеся представлением займов микрофинансовые организации выдают небольшие суммы. Увеличить размер помогает обеспечение в виде залога (автомобиля, недвижимости).

Займы выдаются уже в день обращения, а к клиентам предъявляется минимальное количество требований, поэтому, скорее всего, кредитная история не станет поводом для отклонения поданной заявки. Но проценты по микрокзаймам начисляются не за год, а помесячно или даже ежедневно.

Ипотека МФО

Обратиться за помощью к брокеру

Верный вариант для всех категорий заёмщиков – услуги брокера в Москве. Брокер – это посредническая компания, которая становится связующим звеном между заёмщиком и кредитором и берёт на себя всю процедуру получения ипотеки, то есть оказывает помощь: ищет подходящие предложения, обрабатывает и перенаправляет в финансово-кредитные организации заявки, проводит оформление ипотеки.

Как обращаться к брокерам и получать помощь? Подавайте заявку, указывая касающиеся ипотеки предпочтения и основные сведения о себе и о недвижимости, а именно: желаемые размеры ипотеки, длительность периода её погашения, величину первоначального взноса, тип закладываемой недвижимости и так далее.

Брокер принимает заявку и начинает помогать клиенту: обрабатывает запрос и в соответствии с требованиями заёмщика анализирует рынок банковских предложений, подбирая подходящие. Далее компания связывается с делающими выгодные предложения кредиторами и передаёт заявки на рассмотрение. После одобрения брокер оказывает помощь в получении ипотеки: рассказывает, какие документы готовить, как выходить на сделку.

Услуги брокера

Помощь в получении ипотеки с плохой кредитной историей в Москве оказывает зарекомендовавшая себя компания «ДомБудет.ру». Она создана, чтобы помогать получать деньги любым категориям заёмщиков с любой кредитоспособностью. Предлагаются различные типы жилья и ставки от 7,9 процентов годовых. Сроки достигают тридцать лет, размеры сумм доходят до ста двадцати миллионов. И есть предложения без взноса.

К сведению! Помощь брокерской организации нужна, если кредитная история плохая. Во-первых, брокеры сотрудничают с многочисленными партнёрами, в том числе с теми, которые одобряют ипотеку даже при невысокой кредитоспособности. Во-вторых, так как брокер – это не единственный кредитор, а множество партнёров, то получить ипотечный кредит будет гораздо проще.

Получать ипотеку удаётся не всегда. И если не получилось добиться одобрения, выбирайте иные пути взятия денег или обращайтесь за помощью.

Видео: какие документы нужны для ипотеки

Наши специалисты

Мы обладаем безупречной репутацией и сотрудничаем с лучшими банками столицы.
Наши сотрудники регулярно проходят аттестацию на знание продуктов партнеров, изучают рынок и изменения законодательства.

Егор Прохоров

Егор Прохоров

Главный специалист отдела кредитования

Вячеслав Мальцев

Вячеслав Мальцев

Руководитель отдела ипотечного кредитования

Дарья Аладышева

Дарья Аладышева

Главный специалист отдела кредитования

Мария Полковая

Мария Полковая

Главный специалист отдела ипотечного кредитования

Яна Баранова

Яна Баранова

Специалист по коммуникации в интернете

Евгения Ерофеева

Евгения Ерофеева

Руководитель отдела маркетинга

Екатерина Алексеева

Екатерина Алексеева

Главный специалист отдела ипотечного кредитования

Никита Гурулев

Никита Гурулев

Специалист отдела кредитования

Кирилл Нехрист

Кирилл Нехрист

Специалист отдела ипотечного кредитования

Илья Гринько

Илья Гринько

Руководитель направления малого и среднего бизнеса

Ольга Березина

Ольга Березина

Главный специалист отдела андеррайтинга г. Москва

Евгения Родионова

Евгения Родионова

Брокер по недвижимости

Анна Усова

Анна Усова

Руководитель отдела кредитования

Ксения Ильина

Ксения Ильина

Заместитель директора по общим вопросам

Анна Зуйкова

Анна Зуйкова

Заместитель коммерческого директора по делопроизводству

Руслан Эфендиев

Руслан Эфендиев

Заместитель руководителя отдела кредитования

Максим Власов

Максим Власов

Специалист отдела кредитования

Алексей Хачатрян

Алексей Хачатрян

Специалист отдела кредитования

Как исправить кредитную историю?

Исправление финансовой биографии может оказать помощь в получении ипотеки с плохой кредитной историей. Не стоит откликаться на мошеннические объявления тех, кто за определенную плату обещает убрать сведения о плохой КИ.

Однако предпринять некоторые действия, чтобы повысить свою благонадежность в глазах банка, возможно:

  1. Оформить и своевременно погасить потребительский кредит, купив товар в магазине. Не нужно гасить его досрочно – просто вовремя вносите платежи.
  2. Воспользоваться специальными программами для улучшения кредитной истории, предлагаемыми некоторыми банками. В частности, такой проект существует у «Совкомбанка». Название программы полностью отражает ее суть – «Кредитный доктор». Необходимо поэтапно приобрести несколько кредитных продуктов банка, а затем своевременно погасить долги.

Все вышеперечисленные методы восстановления КИ не нарушают законодательства. Однако ни один из них не гарантирует на 100% получение ипотеки. Банки часто отказывают в кредитовании и гражданам с хорошим кредитным прошлым, не объясняя, что именно их не устроило.

Чего не нужно делать при оформлении ипотеки с негативной КИ

В поиске вариантов, не стоит делать ошибок, которые не только не помогут, но и навредят.

Вот несколько советов, чего не стоит делать при негативной КИ:

  1. Пытаться исправить ее через МФО. Условия кредитования в МФО запутаны, вместо исправления кредитной истории можно попасть в еще большие долги и окончательно испортить КИ. К тому же, БКИ банков и МФО не пересекаются, поэтому это изначально пустой вариант, который не поможет исправить КИ для получения ипотеки.
  2. Откликаться на предложения исправить КИ. Этим занимаются мошенники, которые за определенную плату якобы помогут исправить/улучшить/стереть/удалить кредитную историю.
  3. Подавать заявки в несколько банков. Если банк видит, что заемщик подал заявки на ипотеку в несколько кредитных организаций, он ему откажет с большей вероятностью. Отказ одного банка отражается в БКИ. Другие банки увидят эту информацию при проверке заемщика, и также ему откажут. Повторные заявки даже не будут рассматриваться — заемщик получит отказ автоматически.

Мнение эксперта

Александр Николаевич Григорьев

Эксперт в области ипотеки с 10-летним стажем. Является руководителем отдела ипотеки в крупном банке, на счету более 500 успешно одобренных ипотечных кредитов.

Когда заемщик собирает 3 отказа, на него накладывается мораторий в БКИ от 90 дней. Последующие банки не смогут проверить его кредитную историю, клиент даже не попадет на скоринг — отказ произойдет автоматически. При первом отказе лучше сразу обращаться к хорошему брокеру. Вероятность одобрения ипотеки во втором, третьем и последующих банках очень мала, поскольку у банков есть единая база, в которой фиксируется каждый отказ. Если отказал один — другие откажут вслед за ним.

Как распознать предложения мошенников

На форумах встречается много мошенников, которые предлагают исправить кредитную историю за деньги. Никогда не обращайтесь к таким людям, если увидите подобные предложения.

Основные способы, которые предлагают мошенники:

  • Взлом базы данных БКИ и удаление сведений о кредитной истории.
  • Исправление кредитной истории через МФО, когда работник организации проставляет задним числом несколько взятых и закрытых займов. Это разбавит вашу кредитную историю, но не сделает ее чистой. Да и выше мы уже говорили о том, что БКИ банков и МФО пересекаются редко, ипотечный банк может не увидеть этих кредитов.
  • Мошенники представляются работниками БКИ, которые занимаются очисткой кредитной истории. За дополнительную плату они предлагают удалить вашу КИ из базы.
  • Мошенники предлагают купить список банков, которые не работают с тем бюро, в котором у заемщика отрицательная КИ.

Мнение эксперта

Александр Николаевич Григорьев

Эксперт в области ипотеки с 10-летним стажем. Является руководителем отдела ипотеки в крупном банке, на счету более 500 успешно одобренных ипотечных кредитов.

Удалить или переписать кредитную историю невозможно. Любой из представленных выше вариантов не сработает, вы только лишитесь своих денег. Используйте только проверенные способы, о которых мы рассказали выше.

В завершении предлагаем посмотреть экспертное видео о 7 шагах исправления кредитной истории:

Военная ипотека с плохой КИ

Общие принципы получения военной ипотеки с плохой кредитной историей практически ничем не отличаются от обычной ипотеки. Фактически, военная ипотека отличается от стандартной только тем, что часть суммы оплачивает государство. Как следствие, получить такой кредит даже с плохой КИ несколько проще. Но все равно нужны поручители, адекватный залог и нормальный уровень дохода, как и во всех остальных случаях.

Оставьте заявку

и получите БЕСПЛАТНУЮ экспресс-проверку кредитной истории

Ошибка

Пожалуйста, проверьте введеные данные

Спасибо

Ваше сообщение отправлено

Мы перезвоним Вам в ближайшее время!

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...