Где дают ипотеку всего по двум документам? Насколько реально ее получить?

Содержание
  1. Условия ипотеки по двум документам в Сбербанке
  2. Условия ипотечного кредитования
  3. Похожие продукты других банков
  4. Преимущества программы
  5. Требования к заемщику
  6. Где оформить ипотеку Сбербанка России в Москве
  7. По каким двум документам дают ипотеку в Сбербанке?
  8. Кому предоставляется жилищный кредит по двум документам
  9. Требования к недвижимости
  10. Ипотечное страхование
  11. Сравнение двух ипотечных программ по двум документам
  12. Процентные ставки по кредиту
  13. Первоначальные взносы по ипотеке
  14. Какие акции предоставляет Сбербанк по ипотечным программам по двум документам
  15. Готовые решения по ипотеке в Сбербанке России
  16. Как получить ипотеку безработному?
  17. Этапы оформления ипотеки
  18. Расчет ипотечного кредита
  19. Подача заявки
  20. Принятие решение банком
  21. Выбор жилья
  22. Оформление сделки
  23. Отзывы заемщиков о получении ипотеки по двум документам

Условия ипотеки по двум документам в Сбербанке

Оба варианта имеют схожие условия:

  1. Соискатель готов предоставить первый взнос в размере 50%. Если заемщик не может подтвердить доходы, ему нужно убедить банк в собственной платежеспособности.
  2. Клиент согласен предложить в качестве залога имеющееся жилье или приобретаемую квартиру. Банку требуется обеспечение займа, учитывая то, что финансовая стабильность плательщика недостаточно изучена.
  3. Соискатель во время кредитования оформит договор страхования для сохранения ликвидности приобретаемой недвижимости.

Условия ипотечного кредитования

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

7.7%

25 590

3 070 204

  • Первоначальный взнос от 10%
Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

7.6%

25 479

3 056 887

  • Первоначальный взнос от 10%
Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

8%

25 479

3 056 887

  • Первоначальный взнос от 25%
Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

4.7%

21 967

2 635 842

  • Первоначальный взнос от 20%
Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

8.5%

26 602

3 191 496

  • Первоначальный взнос от 25%
Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

5.4%

23 420

2 810 057

  • Первоначальный взнос от 10%
Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

3.9%

21 361

2 563 205

  • Первоначальный взнос от 15%
Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

0.9%

18 488

2 218 550

  • Первоначальный взнос от 15%
Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

7.9%

25 368

3 043 603

  • Первоначальный взнос от 20%
Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

10.4%

28 809

3 455 903

  • Любой первоначальный взнос
Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

7.6%

25 037

3 003 943

  • Первоначальный взнос от 15%
Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

7.3%

25 147

3 017 130

  • Первоначальный взнос от 10%
Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

7.6%

25 037

3 003 943

  • Первоначальный взнос от 15%
Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

7.6%

25 037

3 003 943

  • Первоначальный взнос от 10%
Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

7.6%

25 037

3 003 943

  • Первоначальный взнос от 15%
Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

7.6%

25 037

3 003 943

  • Первоначальный взнос от 15%
Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

7.6%

25 037

3 003 943

  • Первоначальный взнос от 15%
Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

4.1%

21 361

2 563 205

  • Первоначальный взнос от 15%
Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

7.6%

25 037

3 003 943

  • Первоначальный взнос от 15%
Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

4.7%

21 967

2 635 842

  • Первоначальный взнос от 15%

Дата обновления: 28.01.2021 12:09

Информация о ставках и условиях ипотеки в Москве предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Похожие продукты других банков

Преимущества программы

Программа ипотечного кредитования по 2 документам от Сбербанка содержит важные плюсы для заёмщиков, а именно:

  • Снижение переплаты по кредиту за счёт внесения большого первоначального взноса.
  • Отсутствие необходимости предоставлять справку о доходах.
  • Уменьшение процентной ставки (при участии в акциях).
  • Возможность частичного оформления ипотеки, выбора квартиры и регистрации в режиме онлайн.

Требования к заемщику

Хотя ипотека по 2 документам в Сбербанке предполагает упрощенный порядок получения ипотечного займа, на практике к будущему собственнику предъявляются более жесткие требования по сравнению с обычными кредитными программами. Связано это с более высокими рисками для банка.

  • Заявитель должен быть российским гражданином. Наличие постоянного места жительства или временной регистрации в регионе нахождения банка приветствуется;
  • Заявителю должно быть не меньше 21-го года на момент обращения в банк. К моменту завершения срока действия кредитного договора ему должно быть не больше 65-ти лет;
  • У заемщика должна быть хорошая кредитная история — это будет проверяться в БКИ;
  • Заявитель должен обладать доходами в такой мере, чтобы ежемесячный платеж по ипотеке не превышал 40% от них;
  • Общий трудовой стаж за последние пять лет должен быть не меньше года, а на последнем рабочем месте — не меньше полугода.

Где оформить ипотеку Сбербанка России в Москве

Ниже приведены сведения о расположении и времени работы офисов Сбербанка России в Москве. Чтобы оформить ипотеку в Сбербанке России, вам нужно будет обратиться в любое отделение банка с необходимыми документами.

    • Для физических лиц:
    • Пн.:с 09:00 до 18:00
      Вт.:с 09:00 до 18:00
      Ср.:с 09:00 до 18:00
      Чт.:с 09:00 до 18:00
      Пт.:с 09:00 до 18:00
    • Для физических лиц:
    • Пн.:с 08:30 до 19:30
      Вт.:с 08:30 до 19:30
      Ср.:с 08:30 до 19:30
      Чт.:с 08:30 до 19:30
      Пт.:с 08:30 до 19:30
      Сб.:с 10:00 до 18:00
    • Для физических лиц:
    • Пн.:с 10:00 до 19:00
      Вт.:с 10:00 до 19:00
      Ср.:с 10:00 до 19:00
      Чт.:с 10:00 до 19:00
      Пт.:с 10:00 до 19:00
    • Для физических лиц:
    • Пн.:с 08:30 до 19:30
      Вт.:с 08:30 до 19:30
      Ср.:с 08:30 до 19:30
      Чт.:с 08:30 до 19:30
      Пт.:с 08:30 до 19:30
      Сб.:с 09:00 до 17:00
    • Для физических лиц:
    • Пн.:с 09:00 до 19:30
      Вт.:с 09:00 до 19:30
      Ср.:с 09:00 до 19:30
      Чт.:с 09:00 до 19:30
      Пт.:с 09:00 до 19:30

Чтобы погасить задолженность, вы можете вносить платежи наличными без комиссии в банкоматах Сбербанка России, расположенных в Москве. Найдите ближайшие из них в списке на нашем сайте.

    • Банкомат
    • Москва, Нижегородская улица, 72/2

    • Время работы:
    • Доступен в режиме работы места установки
    • Банкомат
    • Москва, Кутузовский проспект, 36А

    • Время работы:
    • Доступен в режиме работы места установки
    • Время работы:
    • Доступен в режиме работы места установки
    • Время работы:
    • Доступен в режиме работы места установки
    • Банкомат
    • Москва, Ленинградский проспект, 58

    • Время работы:
    • Доступен в режиме работы места установки

По каким двум документам дают ипотеку в Сбербанке?

По каким двум документам дают ипотеку в Сбербанке?Чтобы подать ипотечную заявку в Сбербанк по упрощённой схеме, соискателю нужно предоставить паспорт РФ и один из следующих документов:

  • загранпаспорт;
  • СНИЛС;
  • водительские права;
  • военный билет;
  • удостоверение личности сотрудника федеральных властей.

После рассмотрения заявки и одобрения кредита заёмщика попросят собрать документы по приобретаемой недвижимости.

Кроме того, Сбербанк может затребовать у соискателя документальное подтверждение наличия суммы для внесения первоначального взноса. Как правило, деньги просто размещаются на счёте Сбербанка.

Кому предоставляется жилищный кредит по двум документам

Как уже отмечалось оформить жилищную ссуду могут корпоративные пользователи и лица получающие заработную плату на карту банка. Кроме того, иным обратившимся, которые не способны подтвердить документами свою платежеспособность.

Главные требования, под которые должен подходить заемщик:

  • Гражданин России;
  • Прописка на регионе местоположения банковской организации;
  • Возраст в диапазоне 21-65 лет, кроме того на дату погашения задолженности не выше максимального значения;
  • Трудовой стаж на предыдущем месте работы от 6 месяцев.

Помимо основных положений, заявитель должен быть порядочным человеком не судимый в прошлом. Желательно иметь хороший кредитный рейтинг, поскольку шанс одобрения кредита неплательщику невелик, несмотря на предоставление первоначального взноса или залога.

После рассмотрения и предоставления положительного ответа по заявлению, обратившийся обязан показать наличие денег на первоначальный взнос до момента открытия счета.

Где дают ипотеку всего по двум документам? Насколько реально ее получить?

Требования к недвижимости

Требования к выбираемому типу недвижимости напрямую зависит от того, является ли квартира первичной недвижимостью или вторичной. Для новостроек установлены следующие требования:

  • Застройщик должен быть аккредитован Сбербанком. Все сотрудники банка имеют доступ к листу аккредитованных организаций, поэтому вы можете проконсультироваться в отделении по этому вопросу;
  • Недвижимость должна быть сдана в эксплуатацию.

Для вторичного жилья список требований шире:

  • Покрытия должны быть железобетонными, а не деревянными;
  • Год постройки дома — не позже 1955-го года;
  • Износ здания, согласно отчетам из БТИ, должен быть не больше 60%;
  • Не допускается покупка в ипотеку квартир, расположенных в зданиях в аварийном состоянии. Также это правило распространяется на капитальный ремонт.

Ипотечное страхование

Чтобы оформить ипотечное страхование, ознакомьтесь со списком страховых компаний-партнеров Сбербанка России. Уточните подробные условия страхования у сотрудников Сбербанка России при оформлении ипотечного договора.

Все аккредитованные страховые компании

Сравнение двух ипотечных программ по двум документам

Обе программы похожи между собой. Отличаются только статусы приобретаемой недвижимости, максимальная сумма займа и процентные ставки.

Процентные ставки по кредиту

Покупка готового жилья:

Задолженность по ипотеке, руб. Ежемесячная экономия, руб. Затраты на рефинансирование
— 1% — 2% — 3%
1 млн. 500 1000 1500 15500
1,5 млн. 800 1600 2400 21000
2 млн. 1050 1600 3100 26500
3 млн. 1600 3200 4600 37500
4 млн. 2150 4250 6300 48500
5 млн. 2825 5560 8250 59500
6 млн. 3500 6870 10200 70500

Возможные надбавки:

  • +0,1% — при отказе от «Сервиса электронной регистрации;
  • +0,3% — для не зарплатных клиентов;
  • +1% — при отказе от страховки;
  • +0,3%  — для клиентов, не подтвердивших платежеспособность.

Первоначальные взносы по ипотеке

Ипотека в Сбербанке по 2 документам.

Сумма первого взноса для обоих вариантов должна быть выше 50% стоимости приобретаемого жилья.

Какие акции предоставляет Сбербанк по ипотечным программам по двум документам

Сбербанк предлагает клиентам выгодные предложения, в том числе, при оформлении кредита по 2 документам. На момент написания статьи уникальных акций не было. Необходимо ежедневно следить за обновлениями на официальном сайте.

Готовые решения по ипотеке в Сбербанке России

Срок ипотеки

Ипотечные резервы

Проценты по ипотеке

Специальная программа

Условия

Размер первоначального взноса

Смотреть все

Как получить ипотеку безработному?

Смотрим видео по ссылке: https://vseodome.club/ipoteka/po-2-dokumentam-kakie-banki-dayut.html

Этапы оформления ипотеки

Процесс кредитования – поэтапная процедура, требующая особой внимательности со стороны соискателя. Во время оформления договора потенциальному заемщику помогает личный кредитный менеджер.

Расчет ипотечного кредита

Очень важно заранее рассчитать ежемесячные платежи и возможную переплату по каждой программе. Сделать это можно, используя кредитный калькулятор, на официальном портале ДомКлик.

Калькулятор ипотеки

Пример расчета при покупке вторички:

Пример расчета для вторички

Пример расчета при покупке новостройки:

Пример расчета ипотеки

Калькулятор ипотеки по двум документам в Сбербанке поможет выявить наиболее выгодный вариант кредитования.

Подача заявки

Оформить анкету с документами можно двумя способами: самостоятельно, через официальный сайт ДомКлик, или с помощью кредитного  консультанта в офисе банка

Через интернет

Алгоритм действий при онлайн-оформлении:

  • перейти на официальный сайт ДомКлик в раздел калькулятора;
  • рассчитать ежемесячный взнос;
  • зарегистрировать личный кабинет, авторизовавшись на сайте Сбербанк-Онлайн;
  • перейти к заполнению формы анкетными данными;
  • ввести реквизиты паспорта и сведения о месте регистрации;
  • указать личный, совокупный доход и источники дополнительного заработка;
  • сообщить информацию о занимаемой должности;
  • прикрепить сканы или фотографии двух документов;
  • выбрать отделение;
  • отправить заявку на рассмотрение.

Отслеживать статус заявления можно в соответствующем разделе интернет-банкинга.

В отделении

Заемщику нужно выбрать ближайшее отделение Сбербанка и посетить его в рабочее время. Предоставить кредитному менеджеру необходимые сведения и документы. Заявка оформляется со слов клиента.

Принятие решение банком

На изучение поданного заявления и принятие решения отводится до 5 рабочих дней. Срок рассмотрения  может затянуться из-за предоставления некорректных, недостоверных сведений или проблем с кредитной историей.

Выбор жилья

ДомКлик – удобный сервис по подбору недвижимости, каждый заемщик сможет зарегистрироваться в системе и самостоятельно выбрать квартиру. На поиск отводится 90 дней.

Сбербанк выдвигает некоторые требования к приобретаемому жилью:

  1. Многоквартирный дом должен находиться в благополучном районе города с развитой инфраструктурой.
  2. Приобретая недвижимость в провинции, необходимо выбирать здания, построенные после 1955 года, а в столице – позже 1970 года.
  3. Амортизация жилого строения не должна превышать 70% от общего срока эксплуатации.
  4. Объект обязан иметь бетонный, железобетонный или каменный фундамент.
  5. Все капитальные перепланировки в квартире официально зарегистрированы.

Оформление сделки

Как только заявка одобрена, а квартира подобрана, необходимо заказать оценку недвижимости и подготовить документы, подтверждающие наличие первоначального взноса. Если выбранное помещение соответствует требованиям Сбербанка и предмет залога одобрен оценочной компанией, можно приступить к процедуре подписания договора.

Важно! Изучая кредитный контракт, необходимо быть предельно внимательным, чтобы избежать проблем с погашением.

После внесения первоначального взноса, все стороны сделки подписывают договор купли-продажи. Документы передаются в Росреестр для перехода права собственности. ДомКлик предлагает провести электронную регистрацию, чтобы значительно сократить срок оформления квартиры.

Отзывы заемщиков о получении ипотеки по двум документам

После свадьбы сын со своей супругой жили на съемной квартире и платили ежемесячно по 18 тыс. рублей. У нас с женой были небольшие накопления, но на покупку квартиры их не хватало, поэтому решили взять ипотеку.
Всю жизнь получал зарплату в Сбербанке, поэтому выбрал ипотеку по 2-м документам. Если честно, думал, мне не одобрят, все же 50 лет. Но нет, решение по заявке пришло сразу же, сумма больше и срок 15 лет. Оформили все за 3,5 недели, потому что никак не могли выбрать квартиру.Валерий, Ростов-на-Дону

Мы буквально 4 дня назад забрали ключи от своей новенькой квартиры. Подавали заявку сами, онлайн, одобрение пришло очень быстро. Квартиру мы уже присмотрели заранее, поэтому в тот же день отправились на осмотр. За 8 дней подготовили все документы и отправили их в банк. Сбер согласовал и сразу же пригласил на оформление сделки. Договор изучили, страховку подписали, первоначальный взнос внесли, зарегистрировали ее и сразу же забрали ключи. Ожидали полугодовой мороки, а получилось все сделать всего за 2 недели.Светлана, Краснодар

У меня хорошая кредитная история, а вот у мужа была какая-то серьезная просрочка в молодости, и так как он считается созаемщиком, меня проверяли почти 7 дней. В остальном все прошло быстро, всего паспорт, СНИЛС и ипотека оформлена.Марина, Казань

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...