Договор с агентством недвижимости. На какие пункты агентского договора необходимо обращать особое внимание?

Содержание
  1. Одно агентство – все услуги
  2. Как можно получить квартиру от государства
  3. Риэлторские услуги агентства или сделка самостоятельно?
  4. Риэлторские услуги по покупке квартиры это:
  5. Риэлторские услуги по продаже квартиры это:
  6. Наши специалисты
  7. Вознаграждение агента по недвижимости
  8. Стоимость услуг риэлтора при ПРОДАЖЕ квартиры
  9. Обязанности сторон
  10. Загрузите мобильное приложение PROFI.RU
  11. Почему такое разное отношение?
  12. Стоимость помощи юриста при покупке квартиры
  13. Сбор документов
  14. Услуги, востребованные клиентами в этом году
  15. Как правильно заполнить
  16. Риэлторские услуги по срочной продаже недвижимости через выкуп
  17. Другие услуги в недвижимости
  18. Стоимость услуг по аренде для собственника
  19. Подбор недвижимости по аренде квартиры для арендатора
  20. Оформление перепланировки, внесение изменений в реестры
  21. Услуги по нежилым коммерческим помещениям Москвы
  22. Услуги по земельным участка и домам Москвы и Московской области
  23. Полезная информация для покупателя квартиры
  24. Общие услуги юриста по недвижимости:
  25. Судебные юридические услуги по недвижимости:
  26. На что обратить внимание
  27. Вопросы и ответы юристов
  28. Покупка квартиру по переуступке доли

Одно агентство – все услуги

Звоните прямо сейчас:

+7 (495) 508-02-02    8 (800) 100-02-81

Или оформите заявку: Оформить заявку

Как можно получить квартиру от государства

В России есть много государственных программ, по которым вы можете получить квартиру на льготных условиях. Одни предполагают, что государство заплатит за вас часть стоимости квартиры, другие — что вам положены льготы при получении кредита. Доля государства может составлять до 70% от стоимости квартиры.

В каждом регионе программы и субсидии разные: меняются суммы, условия, требования к документам, сроки и категории льготников. Прочитать об условиях в вашем регионе можно на сайте местной администрации. Узнать основные условия льготного кредитования можно на сайте Единого института развития в жилищной сфера ДОМ.РФ (бывшее Агентство ипотечного жилищного кредитования).

Общая схема получения и правила одинаковы для всех. Вам придется собрать море документов и обойти десятки кабинетов. Если справитесь, сможете получить хорошую помощь от государства или даже бесплатную квартиру.

Ипотечные программы от государства на сайте Дом.РФ

Ипотечные программы от государства на сайте Дом.РФ

Государство поможет матерям, молодым семьям, семьям с детьми, военнослужащим, врачам и ученым, низкооплачиваемым бюджетным работникам, льготникам и малообеспеченным людям.

Жилищная субсидия — деньги на покупку квартиры, которые государство выделяет из федерального или местного бюджета по одной из госпрограмм.

Субсидию дают бесплатно, если вы соответствуете требованиям программы и собрали нужные документы. Деньги можно потратить только на жилье. За расходованием средств государство тщательно следит. Если попробуете его обмануть (поселите чужих людей, занизите доход, специально испортите жилье, обманите в документах) вас в лучшем случае лишат субсидии, в худшем — обвинят в мошенничестве.

Субсидии не хватит на полную стоимость квартиры: обычно на 30-40%, очень редко — на 70%. Это софинансирование (помощь) государства, а не бесплатная квартира. Поэтому собственные деньги тоже понадобятся.

Субсидию можно потратить на первоначальный взнос, платежи по ипотеке, единовременную покупку жилья. Каждую из субсидий можно получить только раз. На большинство из них есть многолетние очереди — от нескольких до 20 лет.

Субсидии нельзя обналичить — все расчеты происходят только в безналичной форме. Вместо денег государство выдает специальный жилищный сертификат (разный для каждой из субсидий). Это обязательство государства заплатить за вас часть суммы продавцу квартиры. Он действителен в течение 3-6 месяцев после выдачи. Если не успеть им воспользоваться, придется подавать документы заново.

Государство автоматически не выдаст вам субсидию: ее надо оформлять самостоятельно

Для участия в большинстве программ надо обратиться в местную администрацию или МФЦ, подать заявление и документы о праве на помощь государства, встать на учет или в очередь. Военные, полицейские и сотрудники силовых ведомств обращаются к руководству по месту службы.

Риэлторские услуги агентства или сделка самостоятельно?

Риэлторские услуги агентства “Капитал-Недвижимость” характеризует сугубо профессиональный подход к делу. Доверив опытным Московским риэлторам сопровождение любой сделки с недвижимостью – Вы экономите рабочее время, силы, нервы и свои финансы. Главная задача риэлтора – это помочь Клиенту правильно оценить ситуацию на рынке недвижимости, выбрать наиболее подходящий вариант (решение) и четко организовать сделку, не допуская рисков ни на одном из её этапов.

Свести к нулю риск столкнуться с аферистами и лишиться купленной квартиры из-за неграмотного оформления документов, значительно сократить время продажи-покупки недвижимости – это основа составляющих риэлторских услуг агентства “Капитал-Недвижимость”.

К тому же в “Капитал-Недвижимость” вам помогут подобрать надёжный банк и срочную кредитную схему, определить наиболее выгодную программу ипотечного кредитования. Мы являемся партнерами и консультантами многих крупнейших банков Московского региона по ипотечному кредитованию.

Риэлторские услуги в Москве и Подмосковье

Бесплатная консультация профессиональных риэлторов «Капитал-Недвижимость»

по телефону: +7 495 933-50-52

(Заказать обратный звонок)

Риэлторские услуги по покупке квартиры это:

  • Консультации по ситуации на рынке недвижимости;
  • Поиск необходимого объекта;
  • Организация просмотров и предварительная оценка недвижимости;
  • Помощь при внесении предварительной оплаты (аванс);
  • Юридическая помощь при согласовании и последующем оформлении договора купли-продажи;
  • Проверка правоустанавливающих документов на приобретаемый объект;
  • Проверка юридической чистоты объекта, проверка возможного обременения объекта;
  • Сбор и подготовка всех необходимых для сделки документов;
  • Проверка отсутствия задолженности по коммунальным платежам;
  • Помощь в подготовке сделки и составлении договоров купли-продажи;
  • Помощь в обеспечении государственной регистрации прав на недвижимое имущество,
  • Контроль физического и юридического освобождения недвижимости продавцом.
  • Подписание акта приема-передачи квартиры.

Риэлторские услуги по продаже квартиры это:

  • Консультации и оценка стоимости продаваемого объекта недвижимости;
  • Проверка правоустанавливающих документов на объект недвижимости;
  • Помощь в организации продажи объекта;
  • Разработка и проведение эффективной рекламной компании за счет агентства;
  • Организация и проведение показов заинтересованным в приобретении лицам;
  • Подготовку полного пакета документов для проведения сделки продажи;
  • Помощь в сборе всех необходимых справок и иных документов;
  • Помощь при получении предварительной оплаты (аванса);
  • Подготовка сделки и составление договоров купли-продажи;
  • Безопасная организация расчетов между сторонами;
  • Помощь в обеспечении государственной регистрации прав на недвижимое имущество,
  • Подписание акта приема-передачи квартиры.

Наши специалисты

  • Максимова Людмила Сергеевна

    Максимова Людмила Сергеевна

    Судебный опыт более 25 лет. Советник Юридической группы “МИП”.

    Клиенты Крупнейшие бизнесмены Москвы, политики Москвы и Московской области, известные художники и футболисты.

    Образование Московский Государственный Университет им. Ломоносова
    Профиль Максимовой Л.С.Все специалисты

    О специалисте

    Максимова Людмила Сергеевна юрист широкого профиля: гражданское право, уголовное право, семейные споры, недвижимость, наследство, жилищные вопросы, долевое строительство, земельные вопросы уголовные дела и корпоративные споры.

    То что для Вас неразрешимая проблема – для неё повседневная ситуация.

  • Смирнов Ярослав Владимирович

    Смирнов Ярослав Владимирович

    • Согласно статистики официального портала адвокатов vse-advokaty.ru в период с 10.02.2014 по настоящее время провел 830 судебных дела, из которых успешно разрешил 816;
    • Огромный опыт позволяет представлять юридические консультации самого высокого уровня.

    Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА)
    Профиль Смирнова Я.В.Все специалисты

    О специалисте

    Осуществляет профессиональные юридические консультации по гражданским делам. Преимущественно сложные и особо сложные категории дел подсудные Верховному суду. Общий опыт рассмотрения судебных дел, более 4600. Общий стаж, более 25 лет.

  • Кузнецов Андрей Александрович

    Кузнецов Андрей Александрович

    • Ведущий советник Юридической группы “МИП”.
    • Судебный стаж 22 года. Не проиграно ни одного судебного дела.

    Образование Харьковский юридический институт им. Ф.Э. Дзержинского
    Профиль Кузнецова А.А.Все специалисты

    О специалисте

    Кузнецов Андрей Александрович входит в состав президиума компании “МИП”. Именно ему компания доверяет вопросы, непосильные иным специалистам. Среди коллег обладает безупречной репутацией, к нему обращаются за советом и помощью. За все время судебной работы не проиграно ни одного судебного дела.

  • Богданова Марина Евгеньевна

    Богданова Марина Евгеньевна

    Руководитель практики. Специалист по особо сложным делам.

    Большой стаж работы в суде также является сильной стороной адвоката. Опыт судебной работы дает возможность подключаться к делу на любой стадии и без труда выигрывать апелляционное производство.

    Образование Уральская государственная юридическая академия (2007 г.) ПрофильВсе специалисты

    О специалисте

    Богданова Марина — юрист большим опытом правоприменительной практики и 10-летним стажем работы на государственной службе. В 2007 году закончила Уральскую государственную юридическую академию с отличием.

    Основная специализация Марины Богдановой — гражданско-правовые споры. За время работы сталкивалась с десятками сложных и нестандартных ситуаций. Это позволяет ей, как специалисту, браться за дела любой сложности и добиваться успеха.

  • Захарова Елена Александровна

    Захарова Елена Александровна

    • Елена Александровна является самым опытным адвокатом нашей компании, так как имеет общий адвокатский стаж более 25 лет.
    • Огромный опыт правоприменительной практики позволяет разрешать положительно любое сложное дело.

    Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е.Кутафина (МГЮА)
    ПрофильВсе специалисты

    О специалисте

    Елена Александровна специалист по особо сложным делам и успешно провела более 800 юридически сложных гражданских, арбитражных и уголовных дел. Ее профессиональный адвокатский опыт позволяет быстро принимать верные и эффективные решения в сложных ситуациях по уголовным, гражданским, жилищным, арбитражным и административным делам. Особой специализацией этого адвоката являются дела по защите чести и достоинства.

  • Малов Дмитрий Владимирович

    Малов Дмитрий Владимирович

    • Ведущий юристконсульт по особо сложным гражданским делам.
    • К Малову Дмитрию обращаются тогда, когда нужна жесткая защита и твердая уверенность в благополучном исходе сложного дела.

    Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е.Кутафина (МГЮА)
    ПрофильВсе специалисты

    О специалисте

    Малов Дмитрий Владимирович – ведущий юристконсульт по сложным гражданским делам юридической группы “МИП”. Он – настоящий профессионал своего дела, а по многочисленным отзывам клиентов – “блестящий специалист”. Юриспруденция – его призвание, к которому правозащитник относится с максимальной ответственностью.

Проверим чистоту сделки про покупке квартиры!

Для оформления заявки запишитесь к специалисту

Клиенты
Василий Вакуленко Василий Вакуленко Обратился за юридической консультацией, помогли в решении сложных вопросов с авторским правом. Огромное спасибо Шарабаровой Ирине, побольше бы таких ответственных и грамотных специалистов
Анна Нетребко Анна Нетребко Очень рада, что обратилась именно к Ольге Петровой, мне посоветовали ее как специалиста с большим судебным опытом. Узнала много нового и получила инструкции как впредь избежать ошибок! Спасибо за все.
Гагарина Полина Гагарина Николаева Елизавета Юрьевна – юрист очень высокого класса и ответственный человек. В судебной защите ей нет равных, разбирается досконально в системе, очень внимательная к нам, клиентам. Желаю дальнейших успехов!
Дубцова Ирина Дубцова Благодарна адвокату Коханову Николаю Игоревичу за помощь, которую он оказал мне в решении моего вопроса. Грамотный, знающий юрист, профессионал. Довольна его работой. Спасибо Вам!

Юридическая помощь про покупке квартиры

Полный спектр услуг с гарантией!

Юридическая группа “МИП” в СМИ

Вознаграждение агента по недвижимости

Заказчик обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в договоре с агентством недвижимости.

Если в договоре размер агентского вознаграждения не предусмотрен и он не может быть определен исходя из условий договора, вознаграждение подлежит уплате в размере, определяемом в соответствии с «пунктом 3 статьи 424» Гражданского Кодекса.

При отсутствии в договоре условий о порядке уплаты агентского вознаграждения заказчик обязан уплачивать вознаграждение в течение недели с момента представления ему агентом отчета за прошедший период, если из существа договора или обычаев делового оборота не вытекает иной порядок уплаты вознаграждения.

Смотреть другой образец договора …

Стоимость услуг риэлтора при ПРОДАЖЕ квартиры

Комплексная услуга “под ключ”. Аванс за услугу вносится при нахождении покупателя из средств покупателя. Длительность услуги – по договоренности с заказчиком.

2,0% от стоимости,
но не менее 100 тыс. руб.

Сокращенная услуга для продавцов, когда покупатель уже присутствует, и цена определена сторонами.
Включены: консультации по всем аспектам сделки, участие в переговорах с оформлением аванса, подготовка документов для сделки (в отсутствие заказчика при предоставлении нотариальной доверенности), проведение сделки, подача документов и далее до передачи квартиры по акту.

50 тыс. руб.

Обязанности сторон

В договоре необходимо четко прописать права и обязательства сторон. Каждая сторона вправе требовать исполнения только тех обязательств, которые зафиксированы в тексте договора. Обязательства агентства зависят от предмета договора. Это может быть поиск квартиры, покупателя, просмотр объекта, консультации, сбор документов, организация сделки. К обязательствам клиента обычно относится требование прийти в назначенное время на сделку со всеми необходимыми документами и оплатить услуги агентства.

5 причин покупать квартиру через риелтора

5 признаков того, что агент по недвижимости – мошенник

Загрузите мобильное
приложение PROFI.RU

Отправим СМС со ссылкой на приложение

Почему такое разное отношение?

Поставьте себя на место риэлтера: зачем ему тратить силы, время, деньги на рекламу, пытаясь побыстрее продать вашу квартиру, если у него нет никаких гарантий от вас? Ведь он знает, что одновременно с ним продажей занимается еще кто-то, комиссионные же с покупателя получит только один, все прочие останутся ни с чем. Вот и получается, что фактически вашей квартирой не занимается никто.

Другое дело, когда есть договор: теперь вы — реальный клиент, обслужив которого, агентство получит реальную выгоду. И чем быстрее квартира будет продана, тем лучше не только вам, но и риэлтеру.

Выставьте свою квартиру на продажу или обмен через форму заказа или позвонив в офис «Жилфонда».

Стоимость помощи юриста при покупке квартиры

Экспертиза факторов способствующих снижению суммы сделки

индивидуально

Первичная консультация по предстоящей сделке в нашем офисе

от 1 000

Первичная консультация по предстоящей сделке с выездом для осмотра объекта недвижимости

от 5 000

Ведение переговоров с продавцом (представителем) для подготовки условий сделки

от 5 000

Проверка записей Росреестра, внесение изменений при необходимости

от 7 000

Проверка сделки на чистоту, анализ возможных рисков и скрытых ограничений

от 5 000

Анализ и выработка рекомендаций для клиента в части получения возмещения (возврата) НДФЛ в максимальном объёме (до 260 000 рублей). Подготовка первичных документов

от 15 000

Сбор документов

Любая сделка начинается с того, что нужно собрать документы. Как правило, это утомительный и длительный процесс, поэтому большинство людей доверяют его риелторам. Для этого достаточно оформить на представителя доверенность на сбор документов.

Услуги, востребованные клиентами в этом году

Бухгалтеры

5618 специалистов

Цены: от 500 до 10 000  / усл.

Юристы

6330 специалистов

Цены: от 1000 до 20 000  / усл.

  • Услуги риелторов по купле-продаже недвижимости — широкая база специалистов
  • 106 отзывов о специалистах на PROFI.RU
  • Услуги риелторов по купле-продаже недвижимости — выбирайте специалиста, учитывая цену и рейтинг в Самаре!

Как правильно заполнить

Любой документ договора возмездного оказания риэлторских услуг имеет шесть обязательных пунктов и при необходимости дополнительных приложений, число которых не ограничено.

  1. Стороны соглашения. Как правило, их две – заказчик и исполнитель. В редких случаях присоединяется третья сторона. В роли клиента выступает физическое или юридическое лицо. Риэлтором выступает агентство или частный, наемный специалист.
  2. Наименование услуг. Заполняя бланк договора возмездного оказания риэлторских услуг, стоит внимательно относиться к этому пункту. Недостаточно просто внести информацию о наименовании рабочих задач, важно их расшифровать максимально подробно. Это позволит избежать коммуникационных проблем и значительно увеличит вероятность успеха. Кроме того, не стоит забывать, что, составляя договор возмездного оказания риэлторских услуг по продаже недвижимости, объект может быть не продан за время сотрудничества, однако работу специалиста все равно нужно оплатить.
  3. Сроки сотрудничества. В большинстве случаев заключается на один год, при необходимости можно продлить.
  4. Ответственность сторон. Также важный момент, который необходимо тщательно продумать или изучить, заполняя лист договора возмездного оказания риэлторских услуг. Здесь устанавливается порядок штрафов, выплат в случае нарушения условий документа. Это распространяется на обе стороны. Также вносятся данные о возможном судебном разбирательстве и порядке подачи иска в суд. Иногда прописываются форс-мажоры, за которые стороны не несут ответственности.
  5. Оплата. В этом пункте, в случае необходимости продажи, в первую очередь осуществляется его оценка. Риэлторы берут от 3% до 12% от стоимости объекта за его продажу. Если форма договора возмездного оказания риэлторских услуг подразумевает другой тип работы, то устанавливается фиксированная ставка.
  6. Дополнительные условия. Здесь необходимо указать, как будет проходить проверка деятельности риэлтора, будет ли оказываться юридическое сопровождение исполнителя или заказчика при подписании договора и прочие нюансы, позволяющие разрешить ряд спорных вопросов, возникающих во время сотрудничества.

Далее следует указать юридические адреса и реквизиты, а также поставить подписи сторон.

Риэлторские услуги по срочной продаже недвижимости через выкуп

Риэлторские услуги по срочной продаже недвижимости

Агентство Капитал-Недвижимость проводит 

Срочный выкуп квартир в Москве и Подмосковье

на условиях, наиболее выгодных для продавцов, с минимальным дисконтом от 10% стоимости выкупаемой квартиры. В случае необходимости срочного выкупа агентство “Капитал-Недвижимость” за собственные средства в течении 1-3 дней

с момента обращения, выкупает у продавца недвижимость на выгодных для него условиях.

Риэлторские услуги по срочному сбору документов необходимых для проведения сделки по срочному выкупу квартиры, осуществляются за счет агентства.

Бесплатная консультация профессиональных риэлторов «Капитал-Недвижимость»

по телефону: +7 495 933-50-52

(Заказать обратный звонок)

Задать вопрос

Ваше сообщение успешно отправлено!

Мы свяжемся с Вами в самое ближайшее время.

Другие услуги в недвижимости

Стоимость услуг по аренде для собственника

Поиск арендатора по заказу собственника жилья.

от “бесплатно”
до 50% месячной платы

Подбор недвижимости по аренде квартиры для арендатора

Поиск подходящего объекта для найма в Москве и Подмосковье.

бесплатная консультация
или до 50% (аванс обязателен)

Оформление перепланировки, внесение изменений в реестры

Оформление перепланировки с проектом, изменение площади, подготовка техплана БТИ, внесение изменений в кадастровай учет

договорная

Услуги по нежилым коммерческим помещениям Москвы

В коммерческой недвижимости осуществляю услуги только для офисных помещений. Торговой, складской и производственной недвижимостью не занимаюсь

договорная

Услуги по земельным участка и домам Москвы и Московской области

Только земельные участки с расположенными домами. В том числе услуги оформления в БТИ и Росреестре.

договорная

Карточка страницы для поисковиков:

Риэлторские услуги и их стоимость.

(Комиссия за услуги по продаже и покупке квартир в Москве). Прайс-лист на услуги частного риэлтора в Москве.

Диапазон цен: зависит от выбранной услуги.
Виктор Куприянов, +7 (963) 680-03-48, Москва.

Полезная информация для покупателя квартиры

Читать дальше

Договор с агентством недвижимости. На какие пункты агентского договора необходимо обращать особое внимание?

Марина Клепко

Партнер ЮК “Неделько и партнёры”

Как наши юристы в сфере недвижимости помогут вам

Недвижимость – это достаточно дорогой предмет оборота. Ошибки, допущенные в ходе заключения сделки или в судебном споре, могут стоить десятков миллионов рублей. Разрешая подобные вопросы, не стоит пренебрегать помощью юриста в сфере недвижимости. Мы рекомендуем обращаться за консультацией в следующих случаях:

  • Покупка или продажа недвижимости. Многие считают, что риелтор может стать гарантией безопасности сделки, однако это глубокое заблуждение. При всем уважении к этой профессии, нужно понимать, что риелтор – это специалист, хорошо знающий рынок и обладающий определенными навыками в сфере продаж. Но обеспечить безопасность сделки может только опытный юрист по сделкам с недвижимостью.

  • Аренда коммерческой недвижимости. Если в случае купли-продажи недвижимости основные риски кроются в возможности признания сделки недействительной в связи с притязаниями третьих лиц, то при аренде основное внимание нужно уделить именно условиям самого договора. Договор аренды коммерческой недвижимости кроет в себе массу нюансов, способных как обеспечить вам комфортное использование помещения, так и создать массу проблем.

  • Признание права собственности на объект недвижимости является одной из самых популярных категорий споров в сфере недвижимости. Необходимость в судебном признании права собственности часто возникает при наследовании имущества, при отказе Росреестра в регистрации договора, при банкротстве застройщика, разделе имущества супругов, оспаривании сделок и т.д.

  • Признание сделки недействительной – это инструмент защиты нарушенного права, когда владелец объекта был лишен права собственности помимо его воли, вследствие обмана и т.д. При признании сделки по продаже имущества недействительной, суд также рассматривает вопрос о возврате объекта недвижимости законному владельцу.

  • Споры о залоге, о наложении и снятии ареста с объекта недвижимости. Также достаточно распространенная категория споров. Помощь юристов требуется для снятия обременений, залогов, наложенных по ошибке, либо при погашении задолженности и т.д.

  • Оспаривание кадастровой стоимости позволит сэкономить на налогах, на платежах по аренде муниципального имущества либо при выкупе такого имущества. Часто нам удается снизить кадастровую стоимость объекта на 30-70 %, что влечет за собой ощутимую экономию для наших клиентов.

  • Иные споры: жилищные, земельные споры, сервитуты и т.д. Достаточно сложно перечислить тут все существующие услуги юриста по недвижимости. Споры о выселении, определении права пользования помещением, расторжении договора аренды или найма, споры о границах земельных участков, споры об оспаривании решений об отказе в выдаче разрешения на строительство и т.д. Кроме того, на нашей практике часто возникают уникальные вопросы, не имеющие прецедентов.

Если ваш вопрос связан с недвижимостью, вы можете получить консультацию у наших юристов. Мы изучим вашу ситуацию, предложим возможные варианты решения и оценим вероятность достижения положительного результата!

Преимущества работы с юридической компанией “Хелп Консалтинг”

svg-01_gray.svg

Честность и объективность

Вся наша работа нацелена на итоговый результат. В ходе предварительного анализа мы оцениваем риски и возможные пути решения вашего вопроса. Мы беремся за него только тогда, когда действительно видим перспективу.

svg-04_gray.svg

Ответственность за результат

По одним категориям споров мы работаем совершенно без предоплаты. По другим – стоимость услуг зависит от достигнутого нами результата. Но в любом случае мы гарантируем качество наших услуг и прописываем в договоре гарантию возврата денежных средств.

svg-03_gray.svg

Взаимная выгода

Мы работаем по принципу WIN-WIN. Результат нашей работы должен многократно окупать стоимость наших услуг. Только так можно построить долгосрочное и плодотворное сотрудничество.

Заказать бесплатную консультацию

Стоимость услуг юристов по недвижимости

Общие услуги юриста по недвижимости:

Первичная консультация юриста по недвижимости

бесплатно

Платная юридическая консультация по недвижимости

от 4 000 р. в час

Правовой анализ договора

от 4 900 р.

Анализ рисков сделки

от 9 900 р.

Сопровождение сделки с жилой недвижимостью под ключ

от 19 900 р.

Сопровождение сделки с коммерческой недвижимостью под ключ

от 29 900 р.

Подготовка (разработка) договоров

от 9 900 р.

Досудебное урегулирование спора о недвижимости

от 14 900 р.

Судебные юридические услуги по недвижимости:

Представление интересов в суде первой инстанции

от 39 900 р.

Представление интересов в суде апелляционной и др. инстанций

от 19 900 р.

Сопровождение судебных споров о недвижимости под ключ

от 49 900 р.

Анализ правовой позиции без выхода в судебный процесс

от 9 900 р.

С 2009 года наши юристы специализируются на спорах о недвижимости. Мы имеем огромный опыт в данной сфере, начиная с вопросов договорного права и долевого строительства, заканчивая сложными процессами по банкротным делам, залоговыми, арендными, подрядными и иными спорами.

14.png 14-1.png

Алексей
Лысенков

01-1.png 01.png

Антон
Лысенков

04.png 04-1.png

Татьяна
Воробьева

11.png 11-1.png

Кристина
Любимова

05.png 05-1.png

Дмитрий
Петренко

02.png 02-1.png

Ирина
Савина

12.png 12-1.png

Валерия
Никонова

FAQ юридическая консультация по недвижимости

  • Высшее юридическое образование по гражданско-правовой специализации. Стоит остановить свое внимание на выпускниках ведущих вузов: ВШЭ, МГУ, ЛГУ, МГЮА, РШЧП и др. Но при выборе юриста стоит также оценивать его опыт и судебную практику. Зачастую эта информация помогает составить более верное представление о квалификации юриста чем его образование.

  • Чаще всего бесплатная юридическая консультация имеет своей целью знакомство и предварительную оценку проблемы клиента. Однако многие компании используют эту опцию для привлечения клиентов и навязывания им абсолютно бесполезных услуг. Стоит быть аккуратными при выборе юридической компании, обращать внимание на ее репутацию, отзывы, успешные кейсы и информацию о специалистах. Цена вопроса о недвижимости слишком высока, чтобы доверять его решение первым попавшимся юристам.

  • Статус адвоката необходим для участия в уголовных делах. Споры о недвижимости относятся к категории гражданско-правовых споров и участие адвоката в таких спорах вовсе не обязательно. Вам нужны юристы, специализирующиеся в области гражданского, земельного и градостроительного права.

  • Разные юридические услуги предполагают разный порядок оплаты. По многим вопросам мы можем работать без предоплаты либо с частичной предоплатой и полной оплатой за результат. Условия работы зависят от объема оказываемых услуг и перспектив, оценку которым мы даем на юридической консультации. Мы работаем по принципу WIN-WIN и главной нашей задачей является достижение положительного результата. Только так мы можем обеспечить себе постоянные заказы и рекомендации от наших клиентов.

  • Для получения консультации юриста вы можете позвонить нам по номеру телефона, указанному на сайте, либо оставить заявку через форму обратной связи. Наши специалисты свяжутся с вами и согласуют время консультации и удобный для вас формат ее проведения. Консультация может быть проведена у нас либо у вас в офисе, а также онлайн или по телефону. Для более подробного и глубокого анализа вам нужно будет предоставить все документы, касающиеся вашего вопроса.

Получить консультацию

12.11.2020

Так как налог на недвижимость пополняет государственный бюджет, не стоит упускать из виду, что …

05.11.2020

Арендатор решил снизить стоимость аренды и подал исковое заявление об уменьшении кадастровой ст…

19.10.2020

Как правильно составить и направить претензию при нарушение сроков по Договору подряда?…

17.12.2020

Расскажем, когда заказчик или подрядчик вправе взыскать задолженность по подряду с контрагента …

28.09.2020

штраф для ЮЛ от 50 тыс.  до 500 тыс. руб; административное приостановление деятельности на срок…

19.10.2020

В данной статье мы раскрыли все возможные вопросы, которые могут возникнуть в связи с уже сущес…

30.12.2020

Договор аренды – договор, который заключает каждый второй предприниматель в своей деятельности….

12.10.2020

На многих сайтах расторжению договора поставки по соглашению сторон уделяется минимум внимания….

03.11.2020

По общему правилу ГК РФ, генподрядчик отвечает перед субподрядчиком и заказчиком, а между заказ…

23.11.2020

…сведения о кадастровой стоимости недвижимости важны как для собственников, арендаторов, так …

26.10.2020

Фиксация срока действия договора подряда не значит, что партнеры договорились о сроках выполнен…

28.09.2020

Заказчику как инициатору подрядных отношений дано больше возможностей для прекращения договора,…

27.10.2020

…в одном и том же доме квартиры с одинаковой площадью могут различаться по рыночной стоимости…

19.10.2020

Срок исковой давности по договору подряда – конструкция важная. Она позволяет нам обеспечить за…

07.10.2020

Чтобы избежать споров по договору подряда, уделите внимание соглашению. Пункты, посвященные пор…

12.10.2020

Как выявить и зафиксировать недостатки по договору подряда, что дальше с этим делать, как посту…

30.11.2020

В первую очередь на кадастровую стоимость объектов коммерческой недвижимости влияет массовая оц…

20.10.2020

В этой статье расскажем о взыскании неустойки по договору подряда, в каких случаях её платят, к…

19.10.2020

Алгоритм действий при выявлении недостатков может разниться в зависимости от того, на какой ста…

29.10.2020

С помощью кадастровой карты любой человек может узнать, когда проводилась оценка недвижимости, …

07.10.2020

Договор поставки – наиболее распространенное гражданско-правовое соглашение. Что будет, если в …

19.10.2020

В случае неоплаты поставленного товара, поставщик имеет право предъявить требования к поставщик…

20.10.2020

учтите, что не всем образцам претензий по неуплате по договору поставки можно доверять …

13.10.2020

Если срок договора поставки не определен, большинство судов признает соглашение незаключенным. …

30.12.2020

В процессе разработки положений договора аренды контрагентам следует уделить внимание срокам ар…

29.10.2020

Прочитав статью, читатель узнает, когда можно взыскать задолженность по договору поставки, как …

09.11.2020

В случае, если установленная кадастровая стоимость не соответствует рыночной, а именно существе…

На что обратить внимание

Договор хоть и имеет единый формат, но может быть иногда изменен в зависимости от требований клиента. Рынок риэлторских услуг сегодня изрядно насыщен, и важно внимательно проверить агентство, с которым планируется сотрудничество. Для этого нужно посмотреть, зарегистрированы ли они в ЕГРЮЛ и имеют ли право законно осуществлять свою деятельность.

Вопросы и ответы юристов

Покупка квартиру по переуступке доли

Покупаю квартиру по переуступке доли. Дом сдаётся с задержкой 1 год по договору. Хозяева получив уведомление о переносе сроков строительства отказались заключать дополнительное соглашение. Какие у меня права на получение компенсации при несвоевременной сдачи дома при покупке доли. Спасибо.

Леонид03.05.2020 09:09

  • Ответ юриста
  • Дополнительные вопросы (1)
  • Комментарии юристов (0)

Добрый день!

Согласно ст. 6 214-ФЗ,  Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51038/817620cd3c49f19912fc1ac0f98b10d17f65b75b/

Таким образом, вы имеете полное право требовать неустойку, предусмотренную договором долевого участия сначала в претензионном порядке, а затем и через суд. 

Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Юридическая группа МИП – Москва
№1 в рейтинге адвокатов России – top-advokats.ru
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (495) 032-71-09

Шарабарова Ирина Павловна

Шарабарова Ирина Павловна05.05.2020 18:59

Леонид06.05.2020 06:02

Шарабарова Ирина Павловна спасибо за ответ. Прошу Вас дополнительно разъяснить какие формулировки включить в текст договора о переуступки доли для получения компенсации в связи с задержкой сдачи дома. Договор о переуступки доли заключается на момент завершения строительства с задержкой 1 год.

Добрый день!

Ваш вопрос слишком частный, договор составляется всегда на основании запросов всех сторон исходя из обстоятельств ситуации. 

Вы всегда можете обратится в нашу компанию за консультацией и составлением договора.
Юридическая группа МИП – Москва
№1 в рейтинге адвокатов России – top-advokats.ru
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (495) 032-71-09

Шарабарова Ирина Павловна

Шарабарова Ирина Павловна08.05.2020 13:31

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...