6. Понятие и виды планов и схем.

Виды плана.

Планы бывают нескольких типов:вопросный, назывной, тезисный, план – опорная схема.

Простойплан (назывной) – план, состоящий из основных пунктов.Формулировки этих пунктов даны в назывной форме.

Сложныйплан – состоит из основных пунктов и делится на подпункты.

Вопросныйплан.Записывается в форме вопросов к тексту; каждому информативному центру текстасоответствует один вопрос. При составлении вопросного плана желательноиспользовать вопросительные слова, а не словосочетания с частицей ли (например:Как.., Сколько.., Когда.., Почему… и т. д., но не Есть ли…, Пришел ли… ит. п.).

Тезисный план – план из тезисовглагольного строя (например: Многие животные и птицы пользуются звуками,которые мы не слышим).

Тезис- это кратко сформулированное основное положение абзаца, текста лекции, доклада,записанное в виде предложения.

Назывной план – план из тезисовноминативного строя (например: Использование животными и птицами неслышимыхзвуков).

План – опорная схема состоит из опор -слов и отрывков предложений, несущих наибольшую смысловую нагрузку. По опорамможно легко восстановить текст выступления или доклада. Выбор опор можетзависеть от особенностей памяти пишущего, его целей и задач.

План может быть простым и развернутым,или сложным, когда раскрывается содержание его основных пунктов.

При составлении простого плана нужносформулировать основную мысль каждого абзаца: найти ключевое слово ипреобразовать его в абстракт­ное существительное, нанизывая к нему зависимыеслова, и получится план в назывной форме. Назывной план легко преобразовать ввопросительный, и наоборот.

При составлении сложного плана текстнеобходимо разделить на композиционные части: вводную, основную изаключительную. Затем в каждой композиционной части необходимо сформулироватьосновную мысль, которая и будет заголовком. Каждая из композиционных частеймогут объединять в себе два и более абзацев, в которых отражаются(раскрываются) отдельные аспекты отраженной в заголовке (каждой из композиционных)частей проблемы.

Как правильно создается топографический план

План местности создаётся после выполнения топографической съемки на основе информации, полученной в полевых условиях. Создание топоплана происходит с помощью картографического софта, чаще всего – Autocad. Топографические карты создаются в масштабах 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000. Выбор масштаба зависит от планируемого использования карты.  

Для съёмки в полевых условиях используется геодезические приборы: ГПС приёмник и тахеометр. Оборудование должно пройти метрологическую поверку. 

поверка GPS приёмникаПоверка GPS приёмника

7. Требования к графическим документам.

1.Планы, схемы, чертежи оформляются в видеприложения к протоколу осмотра местапроисшествия.

2.Планы и т.д. должны быть четкими, понятнымидля чего все изображенные на планеэлементы обстановки места происшествиянумеруются и в нижней части планаприводится их обозначение.

3.На плане (схеме) все расстояния должныбыть указаны в одних и тех же единицах(см, мм, м).

4.Обязательно указывается масштаб (еслисхема, то не нужно; 1:50, 1:100).

5.При фотосъемке на плане должны бытьуказаны точки с которой осуществляласьсъемка.

6.План (схему) следует заверить подписьюследователя и понятых, если необходимо,то специалиста.

7.Предметы на плане следует изображатьтак как они выглядели бы при наблюдениисверху.

8.При изготовлении развернутых плановстены следует вычерчивать с промежутками,в которых нужно располагать надписи сосведениями об объектах за соответствующейстеной.

9.На плане (схеме) обязательно указываютстороны света.

10.Необходимо пользоваться единой точкойотсчета (т.е. это один и тот же уголнеподвижного предмета, основание дерева)или единой базой, напр., стена дома.

11.Необходимо пользоваться рулеткой,линейкой, штангель-циркулем.

12.Соблюдать поля в протоколах, планах ит.д., планы, схемы рисуются только ручкойили на комп.

Для чего вам нужен топоплан местности

Создание топографического плана – часть подготовительных работ перед строительством производственных, общественных, и частных зданий. Карта также составляется в следующих ситуациях:

  • ландшафтный дизайн территории;
  • проектировка нового строительства
  • проведение реконструкции;
  • оформление участка в собственность или подготовка к сдаче в аренду;
  • получение разрешения на строительство здания;
  • прокладка подземных коммуникаций и инженерных сетей.

Без топоплана местности не получить разрешение на строительство жилого многоквартирного дома или промышленного объекта. На дачи и хозяйственные постройки это требование не распространяется. Также съёмка местности нужна для определения объема земляных работ.

Топографическая съёмка для ландшафтного дизайна

Топографическая съёмка для ландшафтного дизайна

Виды топопланов по содержанию

Топографические схемы земельных участков различаются содержанием и делят на основные и специализированные:

  1. Основные. К этой категории относят общегеографические инженерные схемы, которые используются в отраслях экономике. На картах применяется 700 подписей и обозначений характеристик объектов и 400 условных обозначений. При этом используют 4 цвета.
  2. Специализированные. План разрабатываются под конкретную задачу. На специализированных планах наносятся дополнительная информация вместе со стандартной для топоплана. На подобных схемах может занижаться или завышаться точность изображения рельефа контура участка и элементов карты. При необходимости на специализированных планах используется нетрадиционное сечение рельефа, исключаются некоторые элементы, неотъемлемые для стандартного плана.

Оба вида топопланов земельных участков должны соответствовать техническим требованиям ведомственных инструкций.

Пример аэрофотосъёмки участка

Пример аэрофотосъёмки участка

Порядок получения ситуационного плана

Заказать СП можно в муниципалитете по месту нахождения участка, тогда услуга предоставляется безвозмездно. При обращении в специализированные организации взимается плата.

В части населенных пунктах городские власти запрещают участие третьи лиц, в других – созданием плана занимаются только коммерческие учреждения. Можно составить схему самостоятельно, предварительно ознакомившись с административными требованиями к этому документу.

ВНИМАНИЕ! Чтобы план имел юридическую силу, необходимо заверение уполномоченного лица.

Куда обращаться

Если формированием ситуационной схемы занимается местная администрация, пакет документов передается в градостроительный отдел муниципалитета. Заявление можно подать через представителя при наличии нотариально заверенной доверенности, через МФЦ либо отправить почтой (заказным письмом).

План-схему участка можно найти самостоятельно по кадастровому номеру на сайте Росреестра во вкладке «Публичная кадастровая карта». Если на виртуальной карте отображен надел, документ распечатывается и используется в целях ознакомления. Его нельзя применять в качестве официального, так как он не содержит полную информацию и не соответствует требованиям.

Список документов

Для получения СП требуются следующие документы:

  • выписка из ЕГРН;
  • удостоверение личности заявителя;
  • техпаспорт на постройки, расположенные на участке;
  • правоустанавливающие акты на землю и здания;
  • заявление;
  • доверенность, заверенная в нотариальной конторе (если обращается представитель собственника).

Формуляр для заявления предоставляют в МФЦ или муниципалитете. В обращении прописывается цель запроса и способ получения готового плана.

Сроки выдачи

При обращении в муниципалитет заявка рассматривается от 7 до 10 дней. В случае подачи документации через МФЦ период ожидания увеличивается на 2–4 рабочих дня.

Если формированием схемы занимается архитектурное бюро или специализированное проектное учреждение, срок выполнения определяется договором.

ВНИМАНИЕ! Ситуационная схема выдается на объекты, которые стоят на учете в службе кадастра.

По теме: методические разработки, презентации и конспекты

  • Мне нравится 

 

Съёмка способом перпендикуляров

При помощи способа перпендикуляров можно наносить объекты, расположенные близко к дороге или к условной параллельной линии. Так можно нанести на карту участок реки. Наиболее выдающиеся участки реки фиксируют при помощи перпендикулярных линий. Съёмка происходит в процессе прохождения участка с остановками в выбранных точках и визирования и измерения участков  местности в них.

Из выбранной точки 1, на предварительно сориентированном на планшете на бумаге проводят перпендикуляры к близлежащим объектам и откладывают расстояние на линиях. Отмеряют расстояние до точки 2 и там проводят те же работы. Этот способ отличается от маршрутной съёмки только тем, что отмечаются только объекты, расположенные под прямым углом к точке сбора информации.

Полярная съёмка местности фото

Выпустят ли за границу с долгами?

Именно здесь у большинства людей начинается паника. Цель нужно ставить очень конкретно, то есть не то что вы живете в большом красивом доме, а должны четко описать.

В другом случае придется выстраивать систему, в которой генплан становится основой баланса интересов, документом по которому строят, опираясь на знание происходящего и видения будущего.

Это самый первый раздел проектной документации, содержащий графическую часть (чертежи), который я считаю обязательным для частного строительства.

Похожие записи:

Отличие от топографический карты

Топографический план отличается от карты типом проекций. Карты строятся в поперечно-цилиндрической проекции К. Гауса без искажения углов и искажении длин по краю зоны 1 к 1000. На планах фиксируют небольшие участки местности, поэтому к ним не применяется сферическое искажение, используемое при составлении карт.

В топопланах используется ортогональная проекция. Изображения объектов на бумаге соответствуют тому, как реальные объекты выглядят в горизонтальной плоскости.

Картой называют изображение полной или частичной земной поверхности с передачей естественного сферичного искажения Земли. Искажение изображения происходит из-за картографической проекции.

Пример топографической карты

Пример топографической карты

Когда нужен технический план?

технический план помещенияЭтот документ необходим при оформлении собственности на объект недвижимости, сведения, которые в нем содержаться прописываются в выписке из ЕГРН. На самом деле тех-план – это подготовительный этап при совершении сделок с недвижимостью. Данная бумага необходима в следующих ситуациях:

  1. дом или квартира еще не поставлены на кадастровый учет;
  2. требуется внести изменения после перепланировки или реконструкции, которые должны быть внесены в кадастр;
  3. объект вводится в эксплуатацию после завершения строительства;
  4. при внесении сведений в Росреестр были допущены серьезные ошибки.

Что должно отображаться на вашем топоплане

Инженерные схемы в зависимости от масштаба отображают следующие объекты: 

  •          здания и сооружения;
  •          водоемы;
  •          технические объекты;
  •          дороги;
  •          растения;
  •          ограждения;
  •          гидротехнические сооружения;
  •          промышленные объекты;
  •          рельеф местности.

На топопланы наносят названия населенных пунктов, улиц, ж/д станций. 

Где получить топографический план

Получить топографический план онлайн не получится. Для получения достоверной схемы составляется техническое задание, инженеры выезжают на объект съёмки. 

Топографическая схема, подготовленная самостоятельно, может быть использована только в личных целях. При официальных работах и строительство услугу заказывают в геодезической службе. 

Оформить составление инженерно-топографической схемы можно в компании с допуском СРО на этот вид работ. Такие компании также выполняют согласование топоплана. 

Закажите топографическую съёмку в нашей компании, и инженеры выполнят работы в соответствии с вашими задачами. 

свидетельство СРО ГеоплюсСвидетельство СРО Геоплюс

6. Понятие и виды планов и схем.

Оставьте телефон и получите персональную скидку!

Спасибо!
Ваша заявка принята.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...